Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
FINANZAS II
PARCIAL 2 CORTE
NRC 4853
Para que un proyecto de inversión se lleve a cabo se debe tener en cuenta que, para su
ejecución, requieren de recursos y que deben ser evaluados financieramente, con el fin de
verificar su viabilidad; es por ello que, para su factibilidad, es necesario evaluarlos mediante
diferentes indicadores los cuales nos ayudaran a tomar una buena decisión al momento de
realizar la inversión.
Para realizar una inversión se utilizan diversas fuentes de financiamiento, de las cuales
al momento de evaluar podremos identificar la mejor opción, entre las cuales se encuentran:
Recursos propios: La misma persona puede ser quien realice la financiación del
activamente del mercado financiero, sabrán que vale la pena poner recursos en empresas que
están en pleno crecimiento y que lo único que necesitan para ganar más dinero es un poco de
apalancamiento.
Una empresa transportadora requiere realizar una inversión para incrementar sus
activos fijos, y decide realizar un estudio de los costos y gastos que generaría teniendo en
Esta empresa decidió financiar por sí misma su proyecto para lo cual inició,
identificando
en su estados de resultados los costos y gastos fijos y variables; los costos y gastos
fijos sonlos que se pagan sin importar lo vendido por la empresa y los costos y gastos variables
son incrementa de acuerdo al volumen de la actividad, también debe conocer sus ingresos
operativos o ganancias operativas, ya que con esta información, vamos a tomar la base para
iniciar nuestro flujo de caja y la vamos a tomar sin el impacto de los gastos financieros para que
financiero; los cuales serán traídos al presente en el flujo de libre, utilizando como tasa de
Camiones: $ 48.000
Salario: 9.000
Combustible: 9.600
Mantenimiento: 3.600
Sus costos y gastos fijos de un año se encuentran representados en:
oportunidad: 15%
Inflación: 6%
La empresa espera obtener una utilidad al final del periodo proyectado por el activo fijo
empresa
Don Jorge le voy a explicar un poco sobre el proyecto que le propusieron para que
Los ingresos que se van a tener son de $5.000 al mes y al año $60.000y los gastos o
Don Jorge adicional a estos gastos debemos tener en cuenta otro gasto que se llama
depreciación, es el desgaste que tienen los camiones con el transcurso del tiempo y el uso que
le vamos a dar, para poder consultar el valor mensual de este gasto debemos sumar los
$48.000 y $10.000 que nos va a costar los camiones y los dividimos en los años de
vida, que en este caso son de 10 años y nos va a dar que la depreciación mensual es de
$5.800.
Don Jorge otros datos importantes que nos dan es que su tasa de interés de
oportunidad (TIO) es del 15% E.A, debemos tener en cuenta que hay una inflación del 6% EA y
Y ahora te dan los datos más importantes de esta inversión, nos dicen qué resultados
podemos obtener:
$45.000.
Don Jorge vamos a ver en valores, en dinero cuánto podemos recuperar en la venta de
tambiénsabemos que nuestra depreciación anual es de $5.800 y por los 5 años acumulados
son
y para saber cuánto es nuestro valor recuperado es el mismo valor que tenemos en
Y para saber cuánto vamos a recuperar de nuestro capital principal debemos sacar el
Bueno Don Jorge, ya para saber que utilidad nos va a dar esta empresa cada año,
debemoshacer un estado de resultados, este reúne nuestros ingresos que son las ventas;
El proyecto inicia en el año 2022, pero empezamos a tener utilidad desde el año 2023
con los datos que ya tenemos en los pasos anteriores, entonces a nuestros ingresos le
restamos los costos y gastos variables y fijos, luego sumamos otros ingresos que no son
operacionales, igual restamos otros gastos no operacionales, eso nos da como resultado una
utilidad de $32.000, a este valor debemos restar el impuesto que corresponde al 35% y
finalizando nos da la utilidad neta del año 2023 que son $20.800.
Ya en los siguientes años debemos tener en cuenta la inflación, para eso debemos
$60.000por el porcentaje de la inflación que es el 6% y sumamos los ingresos del año pasado,
en el caso del año 2024 son los $60.000 del 2023, y eso nos da un total de
elcaso de salarios, los $9.000 por la inflación del 6%, y sumamos el gasto del año
inmediatamente anterior, para el año 2024 nos da $9.540. Y así debemos seguir conlos
Don Jorge, en el año 2027 debemos tener en cuenta un dato importante, es la utilidad
Y listo don Jorge, tenemos que nuestra utilidad en los 5 años va hacer de la siguiente
manera:
Igualmente, don Jorge, haremos un flujo de caja libre, esto nos ayuda a saber y
entradas yrestamos nuestras salidas de dinero y nos dan los siguientes datos:
Palabras clave
Activos fijos: Es un bien de una empresa, ya sea tangible o intangible, que no puede
convertirse en líquido a corto plazo y que normalmente son necesarios para el funcionamiento
TIO: Tasa de interés de oportunidad, se utiliza para determinar el valor presente neto de
losflujos futuros de caja del proyecto; es decir a través de ella podremos determinar la
rentabilidad mínima que debe tener el proyecto para tomar la decisión de invertir o no invertir.
Tasa Impositiva: Es el porcentaje que se aplica sobre la base imponible para el cálculo
esto es, la base que se utiliza en cada impuesto para medir la capacidad económica de una
persona.
WACC: Es un promedio ponderado entre un coste y una rentabilidad exigida, nos permite
RBC: Es aquella relación en la cual tanto el flujo de beneficios como el de los costos se
actualizan a una tasa de interés que se considera próxima al costo de oportunidad del
capital.
Tasa E.A: Es la tasa efectiva anual, es la tasa de interés que calcula el costo o valor de
Citación:
https://economipedia.com/definiciones/tasaimpositiv
a.html
• Activo fijo – ¿Que es un activo fijo? Glosario contable.
Debitoor.es
https://debitoor.es/glosario/activo-fijo
• Alejandro Donoso Sanchez, (11 de mayo, 2017)
Baseimponible.Economipedia.com
https://economipedia.com/definiciones/base-
imponible.html
• Estrategia Financiera, (06 de abril, 2021)
Waccelindicadorfinancieroclave.Upbizor.com
https://www.upbizor.com/estrategia-
financiera/indicador-wacc
• Minutos de Lectura, (23 de noviembre, 2021)
tasainternaderetorno(tir). Sage.com
https://www.sage.com/es-es/blog/tasa-interna-de-retorno-tir-que-es-y-como-se-calcula/
#:~:text=La%20TIR%20es%20un%20indicador,sobre%20la%20inversi%C3%B3n
%20a%20realizar.