Comportamiento del Mercado 1

MICROECONOMIA, COMPORTAMIENTO DEL MERCADO

Trabajo semana 4
Docente Francisco Javier Corral Osorio
UNIACC
07 de Septiembre del 2020
 Comportamiento del Mercado 2

Mercado de Vivienda
La teoría de la oferta y demanda en el mercado de las viviendas establece que la
cantidad de inmuebles ofrecidos por los propietarios y la cantidad de inmuebles
demandados por los compradores potenciales dependerá del precio del inmueble, que
el comprador potencial esté dispuesto y pueda pagar. “En el 2016 se vendieron más de
87 mil propiedades, entre nuevas y usadas, y la industria movió más de 272 millones
de Unidades de Fomento (UF), es decir, cerca de US$ 11 mil millones”.[ CITATION
CCH16 \l 3082 ] . Esto indica que tanto la venta de viviendas nuevas como usadas
fueron duplicadas.
1) Mercado a Corto Plazo:
Periodo Trabajo Producto Total Producto Marginal Producto Medio
Meses Año 2016 Trabajadores Por Mes Produccion Por Mes Produccion Por Trabajador Adicional Produccion por Trabajador
Enero 781 15.180 19 19,44
Febrero 782 12.541 2.639 16,04
Marzo 783 13.478 -937 17,21
Abril 784 11.259 2.219 14,36
Datos Mayo 785 13.154 -1.895 16,76
asociados Junio 786 15.426 -2.272 19,63
Julio 787 12.589 2.837 16,00
Agosto 788 11.354 1.235 14,41
Septiembre 789 10.235 1.119 12,97
Octubre 790 13.265 -3.030 16,79
Noviembre 791 14.218 -953 17,97
Diciembre 792 14.526 -308 18,34
20

15
Producto
10
Total
5

0
780 782 784 786 788 790 792 794
4000
3000
2000
Producto
1000 Produccion Por
Trabajador Adicional
0
Marginal Produccion por
-1000780 782 784 786 788 790 792 794 Trabajador
y Medio
-2000
-3000
-4000

2) Mercado a Largo Plazo:

 Comportamiento del Mercado 3

Periodo Trabajo Producto Total Producto Marginal Producto Medio

Año Trabajadores Por Año Produccion Por Año Produccion Trabajador Adicional Produccion Por Trabajador
2016 792 150.453 150453 190,0
Datos
2017 793 174.221 -23768 219,7
asociados 2018 794 190.243 -16022 239,6
2019 795 195.214 -4971 245,6
2020 796 180.346 14868 226,6
160000 (1)
140000
120000 (2)
250,000100000 Produccion
Producto 80000 Trabajador
200,000 60000 Adicional
Total(1)
40000 Produccion Por
Producto
150,000 20000 Trabajador
0 Produccion
Marginal
100,000-20000790 792 794 796 798Por Año
y Medio
50,000-40000
(2)
0
791 792 793 794 795 796 797

Análisis de la Gráfica: En general, la producción de viviendas mensuales no

necesariamente aumenta al aumentar la mano de obra en 1. La producción de vivienda
a nivel nacional en el largo plazo aumenta en producción total, según la proyección
estimada. Al Largo Plazo queda muy distinta a la de Corto Plazo que tiene variantes de
subidas y bajas en el Promedio Marginal, esta demuestra una pequeña alza y luego se
mantiene estable. Finalmente, en el Corto Plazo se puede apreciar que el producto
marginal fluctúa cuando la producción total aumenta, el producto marginal y promedio
también lo hace, en cambio cuando disminuye tanto el producto medio como el
marginal disminuyen, tomando valores inferiores a 0.

Mercado de Minería
La minería ha sido uno de los grandes impulsores del crecimiento de la economía
durante buena parte de la historia y el cobre es parte fundamental del desarrollo
experimentado por el país en las últimas décadas. Luego de una producción de cobre
estancada en torno a 1,4 millones de toneladas anuales durante la década de los 80,
en los años 90, se observó un crecimiento continuo, alcanzando la producción por más
de 4 millones de toneladas y en los últimos años la producción se está acercando a 6
 Comportamiento del Mercado 4

millones de toneladas anuales. “Esto ha permitido que Chile pase a representar desde
un 16% de la producción mundial antes la década de los 90, a un 32% en años
vigentes, y a un 30% durante el 2015”[ CITATION Ser19 \l 3082 ]

Datos
asociados

Producto
Total y
Marginal

500
450
400
350 Trabajo (Maquinaria
300 x día)
Producto 250 Producto Medio
200 (toneladas x
Medio 150 Maquinarias
100 trabajadas)
50
0
1 2 3 4 5

Análisis de Gráficos
Producto total: Cuando la cantidad de maquinaria aumenta de 2 a 3 por día, el
producto total aumenta de 532 a 573 T.M.F. Por lo tanto a medida que aumenta la
maquinaria que se utiliza en la explotación del cobre, aumenta el producto total.
El producto marginal entre 2 y 3 máquinas diarias es de 60 T.M.F., este aumenta
también pero en menor proporción.
El producto medio de 3 máquinas diarias es de 191 T.M.F., este aumenta hasta
emplear 2 máquinas para posteriormente tener un descenso o disminución
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Referencias

AVL, M. (2015). La Demanda y la Oferta de la Vivienda.

CCHC. (2016). Informe MACh.
ConsejoMinero. (2020). Cifras actualizadas de la minería.
Sernageomin. (2015). Anuario de la Minería.
UC. (2012). Precio de las Viviendas con sus Variables Fundamentales.
UdeCH. (2012). Plan de Negocios para Tasación de Viviendas.