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Laboratorio 2 - Apuntes 1,2,6,

Derecho Tributario (Universidad de San Carlos de Guatemala)

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UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA

PUBLICACION OFICIAL DE LA FACULTAD DE
CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES
A TRAVES DEL DEPARTAMENTO DE ARTES GRAFICAS Y
REPRODUCCION.
CURSO DERECHO TRIBUTARIO
SECCIONES ”B”
CATEDRATICA, LIZETT NAJERA DE FLORES
JOSE BERNARDO CORONADO MADRID
201602396.

LABORATORIO
IMPUESTO UNICO SOBRE INMUEBLES
DECRETO 15-98
INSTRUCCIONES: Conteste hasta que tenga seguridad de la respuesta, fundamente
con la respectiva “cita legal cada pregunta”

1. Usted es propietario de tres bienes inmuebles cuyos valores son Inmueble A:

Q.100,000.00, Inmueble B: Q.80,000.00, Inmueble C Q.20,000.00. Preguntas a.

 Cuánto debe pagar de impuesto

A. PAGA= Q.900.00
B. PAGA= Q.720.00
C. PAGA= Q.40.00

 señale su fundamento legal

ARTICULO 11 LEY DEL IMPUESTO UNICO SOBRE INMUEBLES

2. El Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala, es propietario de una casa en la

zona dos de la ciudad capital, valorada en Q.150.000.00 y copropietario bajo el
régimen de propiedad horizontal de dos niveles en un edificio de la zona 15, valorada
en Q.100,000.00 PREGUNTAS:

A. Cuanto debe de pagar de impuesto.

no paga ya que está exento por ser un colegio profesional

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B. Señale su fundamento legal.

ARTICULO 12 numeral 7 LEY DEL IMPUESTO UNICO SOBRE INMUEBLES.

3. Usted es propietario de un bien inmueble rural localizado en Managua Escuintla.

El avaluó directo de la dirección General de Catastro y Avaluó de Bienes Inmuebles le

da un valor de Q.150, 000.00.

Debido al exceso de lluvia las construcciones y los cultivos del bien inmueble se
destruyen. En vista de lo anterior, usted solicita que se modifique el valor de la
matrícula en vista de que se produjo disminución parcial de su valor.

DICABI AL RESOLVER NO ACCEDE A SU PETICION. PREGUNTAS

a. Está obrando conforme a la ley Di caví,

No esta obrando legalmente ya que la propiedad sufrió deterioro y la ley establece
que disminuye su valor por lo que si se puede solicitar una disminución de la
matricula fiscal correspondiente.

b. Señale su fundamento legal.

ARTICULO 7 LEY DEL IMPUESTO UNICO SOBRE INMUEBLES

4. Juan Pérez López, es propietario de una finca rústica denominada FINCA AZUL en
jurisdicción del departamento del Quiché, valorada en Q.100, 000.00

que cuenta con cinco tractores marca mercedes Venís, valorados en Q.25, 000.00
cada no,

además de que dicha propiedad se en encuentra instalada una sala cuna para los
hijos de los trabajadores valorada en Q.50,000.00.

PREGUNTAS:
A. Cuál es el monto del impuesto a pagar.
PAGA= Q.900.00 YA QUE LO DEMAS SON BIENES MUEBLES (TRACTORES,
SALA CUNA) POR LO QUE EL VALOR SE DETERMINARA SOLAMENTE POR
EL INMUEBLE.

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B. Señale su base legal.

ARTICULO 11 LEY DEL IMPUESTO UNICO SOBRE INMUEBLES

5. La Iglesia protestante avid, es propietaria de un inmueble urbano valorado en

Q.300.000.00 el cual se destina para vivienda de la familia del pastor de dicha Iglesia.

6. PREGUNTAS

A. Cuál es el monto del impuesto a pagar.

Q.2,700.00 9x millar YA QUE COMO INDICA ESTA EL INMUEBLE DESTINADO PARA
BIEVIENDA DEL PASTOR Y NO PARA EL CULTO QUE PROFESAN

B. Señale su base legal.

ARTICULO 11 Y 12 5) LEY DEL IMPUESTO UNICO SOBRE INMUEBLES

7. Cuál es el destino del Impuesto único sobre inmuebles.

 ES EL DESARROLLO LOCAL Y MUNICIPAL

 MUNICIPALIDADES DEL PAÍS, PARA EL

DESARROLLO LOCAL, Y AL ESTADO, PARA EL DESARROLLO MUNICIPAL, EN LA FORMA
SIGUIENTE:

2 POR MILLAR= A LAS MUNICIPALIDADES COMO FONDOS.

6 O 9 POR MILLAR= VEINTICINCO POR CIENTO (25%) PARA EL ESTADO Y EL SETENTA Y

CINCO POR CIENTO (75%), PARA LAS MUNICIPALIDADES, EN CUYA JURISDICCIÓN
TERRITORIAL ESTÉ UBICADO CADA INMUEBLE, COMO FONDOS
PRIVATIVOS.

IMPUESTOS:
MUNICIPALIDADES COMO MÍNIMO UN SETENTA POR CIENTO (70%) PARA INVERSIONES EN
SERVICIOS BÁSICOS Y OBRAS DE INFRAESTRUCTURA DE INTERÉS Y USO COLECTIVO;

HASTA UN MÁXIMO DEL TREINTA POR CIENTO (30%) PARA GASTOS ADMINISTRATIVOS DE
FUNCIONAMIENTO;

ARTICULO 2 LEY DEL IMPUESTO UNICO SOBRE INMUEBLES

8. Cómo se determina la base impositiva y su fundamento legal

estará constituida por los valores de los distintos inmuebles que pertenezcan a un

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mismo contribuyente en calidad de sujeto pasivo del impuesto.

Al efecto se considerará:

1. El valor del terreno;

2. El valor de las estructuras, construcciones e instalaciones adheridas permanentemente a los
mismos y sus
mejoras;
3. El valor de los cultivos permanentes;
4. El incremento o decremento determinado por factores hidrológicos, topográficos, geográficos
y ambientales;
5. La naturaleza urbana, suburbana o rural, población, ubicación, servicios y otros similares.

ARTICULO 4 LEY DEL IMPUESTO UNICO SOBRE INMUEBLES

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