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Ata 8 Taller 2
Ata 8 Taller 2
APRENDIZ
En el anterior taller se observaron los aspectos o variables que hacen parte de un crédito
como por ejemplo la anualidad o cuota. Desde sus pre saberes por favor conteste las
siguientes preguntas:
TASAS DE COLOCACIÓN: Las tasas de interés de colocación son aquellas que aplican
para los diferentes tipos de créditos y productos que otorgan las diferentes entidades
financieras a sus clientes. Dentro de los diferentes tipos de crédito se tienen: créditos de
vivienda, créditos de consumo, créditos comerciales (ordinario, preferencial y tesorería),
microcrédito, tarjetas de crédito, sobregiros, créditos especiales.
El Banco de la República calcula y publica los datos semanales y mensuales de tasas y
montos de las diferentes modalidades de crédito de los establecimientos de crédito vigilados
por la Superintendencia Financiera de Colombia, para esto utiliza el Formato 088 dentro del
cual las entidades registran las nuevas operaciones denominadas en moneda legal y realizadas
durante la semana. La información se publica con periodicidad semanal y mensual desde 3
de mayo de 2002, y se presentan por modalidad de crédito, subcuentas y subcuentas criterio
Banco de la República por tipo de entidad y para el total de entidades. Adicionalmente, las
tasas de colocación consolidadas con periodicidad mensual presentan información desde
marzo de 1998, y de la tasa de interés activa total, la cual dejó de calcularse en el mes de abril
de 2001.
TASAS DE CAPTACIÓN: Las tasas de captación son las tasas de interés que las
instituciones financieras reconocen a los depositantes por la captación de sus recursos. Estas
tasas de interés se conocen también como tasas de interés pasivas, porque son depósitos que
constituyen una deuda de la entidad financiera con terceros.
TASAS INDEXADAS: Una tasa de indexación es una tasa de interés vinculada a un índice
de referencia en particular con cambios de tasa basados en el movimiento del índice de
referencia. Las tasas de interés indexadas se utilizan en productos crediticios de tasa variable.
Las tasas indexadas son las que están sujetas a la variación de una tasa básica (BASE) más un
margen fijo (SPREAD). Por lo general son certificadas por una autoridad monetaria y en
Colombia las principales son la DTF, el IPC y la UVR.
DTF: El DTF en Colombia representa la tasa de interés generada diariamente por los CDTs
a 90 días, las cuales son pagadas por los bancos, entidades financieras, fondos de ahorro y de
vivienda, así como por compañías de financiamiento comercial y cualquier otra entidad
autorizadas en el sistema financiero.
Es el promedio ponderado de las tasas efectivas de captación de los CDT a 90 días que
reconoce el sistema financiero a sus clientes y sirve como indicador de referencia relacionado
con el costo del dinero en el tiempo.
UVR: La unidad de valor real (UVR) es una unidad de cuenta que refleja el poder adquisitivo
de la moneda con base en la variación del índice de precios al consumidor (IPC). La UVR es
certificada por el Banco de la República y es usada para calcular el costo de los créditos de
vivienda que les permite a las entidades financieras mantener el poder adquisitivo del dinero
prestado.
TIR: La tasa interna de retorno (TIR) es la tasa de interés o rentabilidad que ofrece una
inversión. Es decir, es el porcentaje de beneficio o pérdida que tendrá una inversión para las
cantidades que no se han retirado del proyecto.
Es una medida utilizada en la evaluación de proyectos de inversión que está muy relacionada
con el valor actualizado neto (VAN). También se define como el valor de la tasa de
descuento que hace que el VAN sea igual a cero, para un proyecto de inversión dado.
La tasa interna de retorno (TIR) nos da una medida relativa de la rentabilidad, es decir, va a
venir expresada en tanto por ciento. El principal problema radica en su cálculo, ya que el
número de periodos dará el orden de la ecuación a resolver. Para resolver este problema se
puede acudir a diversas aproximaciones, utilizar una calculadora financiera o un programa
informático.
2.1. Por favor desarrolle manualmente los siguientes ejercicios, cada solución debe contener
estos parámetros:
● Diagrama de líneas de tiempo o de flujo de caja.
● Hallar el resultado donde se logren evidenciar las fórmulas utilizadas manualmente.
● Dar respuesta a cada ejercicio donde indique con sus palabras que significan los números
que halló.
a) Una entidad financiera le presta a un comerciante $100.000.000 de pesos para la compra
de un inmueble, el plazo es de 12 meses con un interés del 35% efectivo anual, la cuota es
fija mensual, por favor realice la tabla de amortización.
Rta.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 meses
Vp=100000000
Tasa fija de 9748713 pesos
efectiva a periódica
n= 12 meses
ip=(1+ie) ^1/n -1= (1+35%)^1/12 -1= 2,5% mensual.
Vp=30.000.000
El abono al capital es de 3.333.333 y su cuota es variable.
Nominal a efectiva
Ie=(1+j/n) ^n -1= (1+28,8%/12) ^12 -1=32,92% e.a.
efectiva a periódica
n= 12 meses
ip=(1+ie) ^1/n -1= (1+32,92%%)^1/12 -1= 2,39% mensual.
d) Por favor entre al simulador de Pymes Futuro, saque la tabla de amortización con los datos
del punto A y verifique que esa simulación haya quedado igual a la tabla de amortización que
realizó manualmente. Por favor anexe el pantallazo.
Rta. Efectiva a nominal
J=[(1+ie) ^(1/n) -1]*n= [(1+35%)^ (1/12) -1]*12= 30,3% nominal mensual