Retroalimentación Tarea n°3

1. Desarrolle el significado del concepto de “períodos de capitalización menores a un

año en interés compuesto” su significado asociado aejemplos que usted pueda
señalar e indique como se afectan las anualidades cuando se traen a valor presente o
se llevan a valor futuro. Puede usar distintas fuentes de información encontradas en
internet

Sabemos que
Capitalización simple es
VF=VP ( 1+¿ )
Y Capitalización compuesta es
VF=VP¿

Las dos expresiones se diferencian entre sí por los factores de capitalización:

( 1+¿ ) para el caso de capitalización simple y

(1+i)n para el caso de capitalización compuesta

Si damos a ambas formulas el valor n=0y n=1el valor para ambos VF coincide:
Si n=0entonces en ambos casos VF =VP
Si n=1entonces en ambos casos VF =VP ( 1+i )

Ahora en el caso en que n este comprendida entre 0 y 1 año queda de la siguiente

forma

En períodos inferiores a 1 año (0 < n < 1) el VF en régimen de capitalización

simple será mayor que en régimen de capitalización compuesta
Lo contrario ocurrira si n > 1
Ejemplo

Calcular el valor futuro en capitalización compuesta y simple de $100.000 a un

interés del 5% anual. Si los períodos de capitalización son 6 meses, 1 año y 5 años

 Si n=6 meses
Capitalización simple
VF=100.000 (1+ 0.5∗0.05 )=102.500
Capitalización compuesta
VF=100.000 ¿
Luego, la capitalización es mayor en interés simple que en compuesto

 Si n=1 año
Capitalización simple
VF=100.000 (1+1∗0.05 )=105.000
Capitalización compuesta
VF=100.000 ¿
Luego, la capitalización a interés simple como compuesto son iguales

 Si n=5 años
Capitalización simple
VF=100.000 (1+5∗0.05 ) =125.000
Capitalización compuesta
VF=100.000 ¿
Luego, la capitalización a interés simple es menor que en interés compuesto

Sin embargo, a interés compuesto si se capitaliza antes de 1 año, mientras mas

períodos se capitalice mas alto el interés compuesto ej:

Supongamos un capital de $100.000 se somete a un interes de un 10% compuesto a

las siguientes capitalizaciones y observe el efecto sobre el valor futuro

n=1 ,capitalización anual

0.1 1∗1
VF=100.000 1+( 1 ) =110.000
n=2 , capitalización semestral
0.1 2∗1
VF=100.000 1+
2 ( )
=110.250

n=3 , capitalización cuatrimestral

0.1 3∗1
VF=100.000 1+
3 ( )
=110.339

n=4 , capitalizacionestrimestrales
0.1 4∗1
VF=100.000 1+
4 ( )
=110.381

Y así sucesivamente si las capitalizaciones dentro de un año van aumentando

entonces el valor futuro tambien aumenta

Veamos el caso de las anualidades

a. Una persona ahorra $2.500 al finalizar cada semestre durante 9 meses al 13%
capitalizable semestralmente. ¿Cuánto recibe en total al cabo de 9 meses?

Este problema se soluciona como una anualidad vencida en la cual se debe calcular
su valor futuro, luego utilizamos la siguiente fórmula

( 1+i )n−1
VF=A ( i )
0.13 2∗0.75
( )
VF=2.500
1+

(
2
0.13
2
−1

)
Resolviendo nos da un valor de VF=3.810,3

Si lo hacemos para n=1 año nos da un VF=5.162,5

Si lo hacemos para n=3 añosnos da un VF=17.659,3
 b. Una compañía vende equipos informáticos mediante pagos mensuales vencidos
de US$800 durante un año y medio. Si en estos pagos se carga una tasa de
interés de 14% capitalizable mensualmente ¿Cuál es el precio contado de cada
equipo?

Este problema se soluciona como una anualidad vencida en la cual se debe calcular
su valor presente, luego utilizamos la siguiente fórmula

1−( 1+ i )−n
VP= A ( i )
12∗−1.5
0.14
( )
VP=800
( 1− 1+

En donde VP=12.920 .9
12
0.14
12
)
Si lo hacemos para n=9 meses nos da un VF =6.797,4

Luego, los comportamientos en las anualidades son similares a los cálculos de

interés compuesto
 2. En una localidad, las inversiones rinden el 14% anual con capitalización semestral.
Un comerciante de allí muestra en sus libros una utilidad semestral de $25.200.000
en promedio en los últimos balances. Decide poner en venta su negocio por
$380.000.000. Determinar si es o no una oferta atractiva para un inversor que tiene
pensado explotar el negocio durante 30 años, e indicar el monto máximo que puede
pagarse por el negocio según las utilidades presentadas. (Sugerencia: Traer a Valor
Presente las utilidades futuras durante 30 años (o 60 semestres en este caso), y
comparar con el precio actual de venta del negocio)

1−( 1+ i )−n
VP= A ( i )
1−( 1+0.07 )−60
VP=25.200 .000 (
0.07 )
VP=25.200 .000 ( 1−0.017257319
0.07 )
VP=25.200 .000 ( 14.0391812 )
VP=353.787 .365
Luego, como el valor de venta ($380.000.000) es superior al valor presente calculado
($353.787.365) entonces la oferta no es conveniente. El valor máximo de compra, sería un
valor menor o igual al valor presente calculado
 3. El dueño de una propiedad piensa: ¿Qué será mejor? Arrendar mi departamento en
$420.000 mensuales durante un horizonte de explotación de 40 años o venderlo hoy
en $70.000.000 si la tasa de interés bancaria está al 7,2 % anual convertible
mensualmente. ¿Puedes ayudarlo a tomar la decisión? (Sugerencia: Traer a Valor
Presente los arriendos futuros descontando la tasa de interés bancaria y
considerando que estos se pagan al inicio de cada mes)

1−( 1+ i )−n
VP= A ( i )
(1+i )

1−( 1+0.006 )−480

VP=420.000 ( 0.006 )( 1+0.006 )

VP=420.000 ( 0.94338008
0.006 )
( 1.006 )

VP=420.000∗157.2300133∗1.006
VP=66.432 .825,23
Luego, como el valor presente de los arriendos es menor ($66.432.825,23) que el precio de
venta ($70.000.000) entonces conviene venderlo hoy en $70.000.000