Memoria Descriptiva Valorizada TIABAYA

CREACION DEL LOCAL DE USOS MULTIPLES EN EL CENTRO POBLADO PAMPAS
NUEVAS DEL DISTRITO DE TIABAYA – PROVINCIA DE AREQUIPA –

DEPARTAMENTO DE AREQUIPA
MEMORIA DESCRIPTIVA VALORIZADA

1.0 ANTECEDENTES
La Municipalidad distrital de Tiabaya , con aprobación del pleno del concejo municipal, ha acordado llevar
adelante la implementación de una política local que permita utilizar sus recursos económicos provenientes
de Recursos Determinados en proyectos productivos que ayuden a resolver las necesidades básicas de la
población con la finalidad de mejorar la calidad de vida de sus habitantes bajo este contexto, se ha tomado
la decisión de ejecutar el proyecto denominado “CREACIÓN DEL LOCAL DE USOS MULTIPLES EN EL
CENTRO POBLADO PAMPAS NUEVAS DEL DISTRITO DE TIABAYA – PROVINCIA DE AREQUIPA –
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”.
La falta de un lugar de concentración en la zona urbana del distrito, que pueda satisfacer las necesidades
recreativas de la población en cuanto a los niños y adultos, a fin de mejorar su calidad de vida y aportar a
el bienestar social a la población creando una edificación de tres niveles donde se contemplen espacios
destinados a las reuniones comunales, un espacio dedicado a la cultura y un espacio al deporte.
Para alcanzar los objetivos se han tomado las siguientes acciones:
 La municipalidad distrital de Tiabaya, aprobó el expediente técnico mediante la Resolución

Gerencial N° 139-2019-GDU/MDT, de fecha 30 de Setiembre del 2019.
 Mediante la Resolución de Alcaldía N° 165-2019-MDT, de fecha 30 de mayo del 2019 se aprobó
el expediente de contratación.
 La convocatoria a través del SEACE de la LICITACIÓN PÚBLICA Nº 002-2019-MDT se inició con
fecha 19 de noviembre del 2019.
 El otorgamiento de la Buena Pro se dio el día 26 de diciembre del 2019, así como el
consentimiento de la buena pro con fecha 03 de febrero del 2020.
 El perfeccionamiento del contrato se dio con fecha 30 de enero del 2020.
 La ejecución física de la obra se inició con fecha 19 de febrero del 2020.
 Finalmente, la ejecución física de la obra se ha concluido con fecha 15 de febrero del 2021
2.0 OBJETIVOS GENERALES

El objetivo principal del proyecto es crear una infraestructura de tres niveles destinados para
reuniones comunales, espacio dedicado a la cultura y un espacio dedicado al deporte, lo cual
mejora la calidad de vida de la población.
3.0 UBICACIÓN DEL PROYECTO:

La zona del proyecto está ubicada en:
DISTRITO : TIABAYA
PROVINCIA : AREQUIPA
DEPARTAMENTO : AREQUIPA
REGIÓN : AREQUIPA
4.0 METAS INICIALES DEL PROYECTO:
El presente proyecto consta de una edificación de tres niveles, más una azotea.
En el primer nivel se desarrollará el programa arquitectónico correspondiente al local de usos
múltiples.
 Se considera un Salón de Usos Múltiples de 164.64m2 de área útil. Este salón tendrá la
capacidad para albergar a más de 250 personas de pie. El salón de usos múltiples, servirá para
desarrollar reuniones locales, comunales, y distritales. Estará equipado con un proyector de
última generación, sillas de plástico. En cuanto a acabados, tendrá piso Porcelanato de 0.60m x
0.60m, que aportará elegancia y amplitud al espacio.
 Para el primer nivel, se desarrolla una batería de servicios higiénicos, de 25m2 de área, donde
se consideran cubículos de inodoros para discapacitados. Los aparatos sanitarios deberán ser
de color blanco. En cuanto a acabados, se plantea un piso de cerámico de 0.30mx0.30m con un
respectivo zócalo de 1.80m de alto, que cumpla funciones sanitarias.
 Se considera un depósito de 5m2, con piso cerámico de 0.30m x 0.30m con un contrazócalo
cerámico de 10cm de altura; y una cocina de 7.70m2 de área, con piso cerámico de 0.30m x
0.30m con un zócalo cerámico de 1.80m de alto, que sirven como espacios complementarios al
Salón de Usos Múltiples.
 Las escaleras de acceso al segundo nivel, serán tipo flotantes, de concreto armado, con
revestimiento cerámico de 0.60x0.60m.
En el segundo nivel de desarrollará la biblioteca municipal.
 Se considera un espacio de hall de ingreso, con un área de 34m de área, y cuenta con un
revestimiento de Porcelanato de 0.60x0.60m; también se desarrolla una batería de servicios
higiénicos, de 25m2 de área, donde se consideran cubículos de inodoros para discapacitados.
Los aparatos sanitarios deberán ser de color blanco. En cuanto a acabados, se plantea un piso
de cerámico de 0.30mx0.30m con un respectivo zócalo de 1.80m de alto, que cumpla funciones
sanitarias.
 Se considera una sala privada de 16m2 de área, donde se podrán llevar a cabo reuniones de
escala menor, y estará a disposición de la población.
 El espacio principal del segundo nivel, es un espacio integrador de 183m2 de área, donde se
desarrollará la biblioteca. Se considera la instalación de paneles móviles, de 12.5m de largo que
permitirán la configuración de espacios menores, de 36 m de área, que serán destinados a ser
talleres itinerantes. Estos se habilitarán para dictar talleres productivos a la población.
 Para la biblioteca se considera el mobiliario necesario, como mesas de madera para los talleres
itinerantes; mesas de lectura para el área de lectura de la biblioteca. Los estantes para colocar
libros serán de madera o de melamina. Se consideran también un mueble de informática, que
albergará 3 computadoras tipo desktop (Core i7), sillas para computadoras con rueditas y 6
sillones.
 En cuanto a acabados, tendrá piso cerámico tipo Parketon de 0.20mx 0.61m, con un
contrazócalo cerámico del mismo tono, de 10cm de altura.
En el tercer nivel se desarrollará un gimnasio
 Se considera un espacio de hall de ingreso, con un área de 34m de área, y cuenta con un
revestimiento de Porcelanato de 0.60x0.60m; también se desarrolla una batería de servicios
higiénicos, de 25m2 de área, donde se consideran duchas con vestidores. Los aparatos
sanitarios deberán ser de color blanco. En cuanto a acabados, se plantea un piso de cerámico
de 0.30mx0.30m con un respectivo zócalo de 1.80m de alto, que cumpla funciones sanitarias.
 Se contempla también, un tópico de 16.5 m2 de área, donde se atenderán las emergencias que
puedan suceder durante el funcionamiento del gimnasio.
 Como espacio principal se considera el desarrollo de un espacio integrador de 183m2 de área,
donde se lleven a distribuyan las zonas de cardiovascular y de musculación.
 El espacio del gimnasio contara con todo el equipamiento necesario para su funcionamiento,
como maquinas cardiovasculares, máquinas de musculación, bancas, mancuernas, entre otros.
5.0 META FISICA ALCANZADA:

La ejecución del proyecto que consta de una edificación de tres niveles y una azotea, el terreno
tiene un área de 306.184 metros cuadrados de área. A continuación, se detallan las metas físicas
alcanzadas:
AREA
NIVEL AMBIENTES (m2)
Salón de usos múltiples 164.64
SS.HH. 25.00
PRIMER PISO Hall de Ingreso 34.00
Deposito 5.00
Cocina 7.70
Biblioteca municipal 183.00
Hall de Ingreso 34.00
SEGUNDO PISO SS.HH. 25.00
Sala Privada 16.00
Talleres Itinerantes 36.00
Gimnasio municipal 183.00
SEGUNDO PISO
SS.HH. 25.00
Topico 16.50
CUARTO PISO
Deposito 13.30
6.0 DESCRIPCIÓN ESPECIFICA:

El proyecto se ha construido estrictamente de acuerdo a los planos y especificaciones técnicas del
expediente técnico, así como las normas y leyes vigentes del ámbito nacional y las normas
internacionales a fin de garantizar la serviciabilidad y la resistencia de la estructura en su conjunto.
A continuación, se indican las características principales por especialidad.
5.1 ESTRUCTURAS:
 La estructura comprende de dos bloques de diferentes tipos de sistema estructural de la
siguiente manera:
-BLOQUE 01: Albañilería confinada
-BLOQUE 02: Sistema aporticado
 La cimentación del bloque 01 consta de cimientos corridos de 0.60m de ancho y resistencia

1:10 Cemento: Hormigón + 30% P.G (MAX ∅ 6”).
 La cimentación del Bloque 02 consta de zapatas y viga de cimentación VC-01 de (40*60),
estructura de hormigón armado que sirve para conectar zapatas aisladas y están diseñadas
para sostener cargas lineales, concentradas o uniformes, en una sola dirección, el diseño
de resistencia del concreto es de 210 kg/cm2 la misma que contempla los esfuerzos
sísmicos y empuje de tierras en el primer nivel.
 Respecto a las zapatas se han considerado 09 tipos por sus diferentes medidas de las
cuales son Z-1 medidas de H=0.50m Df=2.20m con Acero Inferior de diámetro ¾” y Acero
Superior de diámetro 5/8” , Z-2 medidas de H=0.50m Df= 2.20m con Acero Inferior de
diámetro ¾” y Acero Superior de diámetro 5/8”, Z-3 medidas de H=0.5m Df=2.20m con
Acero Inferior de diámetro ¾” y Acero Superior de diámetro 5/8”, Z-4 medidas de H=0.4m
Df=2.20m con Acero de diámetro 5/8” , Z-4´ medidas de H=0.4m Df=2.20m con Acero de
diámetro 5/8”, Z-5 medidas de H=0.4m Df=2.20m con Acero de diámetro 5/8”, Z-6 medidas
de H=0.4m Df=2.20m con Acero de diámetro 5/8”, Z-7 medidas de H=0.4m Df=2.20m con
Acero de diámetro 5/8”, LC-01 medidas de H=0.6m Df=2.20m con Acero Inferior de
diámetro 1” y Acero Superior de diámetro 3/4”.
 Los muros portantes con respecto al bloque 01 que soportan pesos de losas aligerada
están confinados mediante las columnas y placas de los pórticos y las vigas de amarre que
se encuentran en la losa aligerada, estos muros están construidos de ladrillo King-Kong con
30% de huecos, con juntas de 1.5cm, y asentado con mortero 1:4 cemento: arena y una
capacidad de resistencia f´m=65kg/cm2.
 Lo pórticos del bloque 02 que soportan pesos de losas nervadas están confinados mediante
las columnas de los pórticos y las vigas de concreto que se encuentran en la losa nervada,
con resistencia de compresión de 280 kg/cm2. Asimismo, la losa nervada esta reforzada
con losa maciza de espesor de 0.90m en zonas de punzonamiento de columnas C-1.
 Los muros de tabique y alfeizares para el bloque 01 y bloque 02 que soportan solo su peso
propio están confinados mediante las columnetas, estos muros están construidos de ladrillo
King-Kong con 30% de huecos, y asentado con mortero 1:4 cemento: arena y una
capacidad de resistencia f´m=45kg/cm2.
 Los parapetos que soportan solo su peso propio están confinados mediante las columnetas
y viguetas de amarre cada 3.00 metros, estos muros están construidos de ladrillo King-Kong
con 30% de huecos, y asentado con mortero 1:4 cemento: arena y una capacidad de
resistencia f´m=45kg/cm2.
 La losa aligerada para el bloque 01 tiene 0.20m de espesor con ladrillo de techo de
0.30x0.30x0.15m cubierta por 0.05m de concreto 210Kg/cm2 que alcanza un espesor de
0.20m, las viguetas son 0.10m de ancho y peralte de 0.20m con fierro corrugado de Ø5/8”,
Ø 1/2” y Ø3/8” de acuerdo al diseño que se muestra en los planos.
 La losa nervada para el bloque 02 consiste en el colocado de CASETON CALPOL 0.475 x

0.475 x 0.35 ML D10S Kg/m3 y concreto para los nervios de espesor de 0.125m de
resistencia 280Kg/cm2, con acero corrugado de Ø5/8”, Ø 1/2” y Ø3/8” de acuerdo al diseño
que se muestra en los planos.
 Las vigas principales para el bloque 01 son de concreto armado de secciones 0.40 x 0.90
con una resistencia de 210Kg/cm2
 Las sobrecargas para cada ambiente son los siguientes: Biblioteca, Gimnasio, Escalera y
corredores: 400 kg/cm2, Oficina: 250kg/cm2; Azotea: 200 kg/cm2.
5.2 ARQUITECTURA:
 Las puertas de madera rebajada y madera contraplacada fueron fabricadas con marco de
madera tornillo, altura de hoja de 2.50 metros incluye cerradura, tope, bisagras y acabados
con pintura al duco. Asimismo, las puertas con ancho mayor de 0.80 metros tienen dos
hojas y todas las puertas tienen una sobreluz cubierta con vidrio templado incoloro de 6mm
de espesor. Las cantidades y dimensiones se muestran en el siguiente cuadro.
DIMENSION DE PUERTAS
NIVEL AMBIENTE TIPO PUERT CANT ANCH
A . O ALTO
PRIMER Ingreso Ascensor- Vidrio
PISO Escalera Templado 8mm P1 1.00 1.87 2.45
Vidrio
Ingreso S.U.M. Templado 8mm P2 1.00 1.87 2.45
Deposito Contraplacada P3 1.00 1.00 2.50
Cocina Contraplacada P3 1.00 1.00 2.50
SS.HH. Varones Contraplacada P3 1.00 1.00 2.50
SS.HH. Damas Contraplacada P3 1.00 1.00 2.50
Audiovisuales Contraplacada P4 1.00 0.80 2.50

Salón usos múltiples Contraplacada P5 1.00 2.35 2.80
Tablero
Salón usos múltiples rebajado P6 1.00 1.11 2.50
Sala de reunión Contraplacada P3 1.00 1.00 2.50
SEGUNDO
PISO
Biblioteca municipal Contraplacada P5 1.00 2.35 2.80
Tópico Contraplacada P3 1.00 1.00 2.50
TERCER
PISO
Gimnasio municipal Contraplacada P5 1.00 2.35 2.80
CUARTO Deposito Contraplacada P4 1.00 0.80 2.50
PISO Azotea Contraplacada P5 1.00 2.35 2.80
 Puerta de madera contraplacada de 02 hojas, de 1.00 x 2.50 m; esta incluye la chapa perilla
y su pintado.
 Las puertas exteriores son de vidrio templado incoloro de 8mm de espesor con estructura
de aluminio y accesorios aluminio anodizado o de Acero A-37 zincado.
 La puerta exterior de acceso a la azotea consiste en una puerta contraplacada con sobre
luz de vidrio doble incoloro de 6mm.
 Las ventanas fueron construidas con marco de estructura de aluminio, corrediza y cubierta
con vidrio templado incoloro de 6mm de espesor, los vidrios fueron sellados a la estructura
con silicona transparente.
DIMENSION DE VENTANAS
NIVEL AMBIENTE TIPO VENTAN CANT ANCH ALT
A . O O
PRIMER S.U.M. (fach. Ca. Vidrio Templado
PISO Jazmines) 6mm V1 1.00 5.45 1.30
S.U.M. (fach. Ca. Vidrio Templado
Jazmines) 6mm V1' 1.00 5.45 1.30
Cipreses) 6mm V2 1.00 3.86 1.30
Cipreses) 6mm V3 1.00 3.45 1.30
Cipreses) 6mm V4 1.00 3.78 1.30
Cocina Vidrio Templado V5 1.00 0.80 1.10
6mm
Vidrio Templado
SS.HH. Varones 6mm V5 1.00 0.80 1.10
Vidrio Templado
SS.HH. Damas 6mm V5 1.00 0.80 1.10
Biblioteca (fach. Ca. Vidrio Templado
Jazmines) 6mm V9 1.00 5.34 2.66
Jazmines) 6mm V6 1.00 5.45 2.66
Cipreses) 6mm V7 1.00 8.68 2.66
SEGUNDO Vidrio Templado
PISO Sala de reunion 6mm V5 1.00 0.80 1.10
Vidrio Templado
SS.HH. Varones 6mm V5 1.00 0.80 1.10
Vidrio Templado
SS.HH. Damas 6mm V5 1.00 0.80 1.10
Jazmines) 6mm V10 1.00 3.00 2.66
Gimnasio (fach. Ca. Vidrio Templado
Jazmines) 6mm V10 1.00 3.00 2.66
Jazmines) 6mm V9 1.00 5.34 2.66
Jazmines) 6mm V6 1.00 5.45 2.66
TERCER Cipreses) 6mm V8 1.00 3.86 2.66
PISO Gimnasio (fach. Ca. Vidrio Templado
Cipreses) 6mm V7 1.00 8.68 2.66
Vidrio Templado
Tópico 6mm V5 1.00 0.80 1.10
Vidrio Templado
SS.HH. Varones 6mm V5 1.00 0.80 1.10
Vidrio Templado
SS.HH. Damas 6mm V5 1.00 0.80 1.10
 Las mamparas fueron construidas con marco de estructura de aluminio con puerta
corredera y cubierta con vidrio templado incoloro de 8mm de espesor, los vidrios fueron
sellados a la estructura con silicona transparente.
 Los pisos son de tipo de porcelanato de 0.60x0.60 color beige en todas las oficinas y
ambientes a excepción de los servicios higiénicos y cocina que tiene cerámica de 45 x 45
color blanco.
 El acabado del piso del gimnasio municipal, está cubierta con baldosas de caucho EPDM
con dimensiones de 0.5m x 0.5m x 20mm (espesor), color negro; las baldosas de caucho
están ensambladas con pegamento adhesivo de poliuretano sobre el contrapiso de cemento

pulido; Las características principales de las baldosas de caucho son:
 Acústicos
 Térmicos
 Antideslizantes
 Ergonómicos y
 Seguros.
También se resalta los siguientes beneficios en el uso de baldosas de caucho:
 Evitan los resbalones, siendo por lo tanto una superficie mucho más segura
 Resistente a la intemperie, requiere poco mantenimiento y se instala con facilidad
 Las baldosas de caucho son resistentes al impacto y antifatiga.
 Los zócalos de cocina y servicios higiénicos se encuentran enchapados cerámico 45 x 45

color blanco.
 El cielo raso se encuentra tarrajeada con mortero 1:4 cemento arena, con imprimante,
sellador y pintada con 2 manos pintura vencelatex color blanco.
 Los muros interiores se encuentran tarrajeada con mortero 1:4 cemento arena, con
imprimante, sellador y pintada y con 2 manos pintura supermate color blanco humo.
 Los muros exteriores se encuentran tarrajeada con mortero 1:4 cemento arena, con
imprimante, sellador y pintada y con 2 manos pintura supermate color granito, verde oriente.
 La azotea está cubierta con cerámico de 45 x 45cm asentado con mezcla de concreto.
 Se ha instalado losa aligerada en el espacio entre las escaleras y el ducto de ascensor.
 Las escaleras consisten de cuatro tramos, provistas de barandas metálicas y pasamanos,

pintado con pintura anticorrosivo color gris.
 Esta partida comprende también de la colocación de pasamanos metálicos de tubo

galvanizado.
 Los contrazócalos fueron ejecutadas con porcelanato 60 x 60 color beige con una altura de
10 centímetros y las juntas de separación de hiladas verticales y horizontales de 3
milímetros se rellenaron con porcelana de color hueso.
 Los pasos y contrapasos de la escalera fueron revestidos con cerámico 0.30 x 0.30cm, con
juntas de separación de hiladas verticales y horizontales de 3 milímetros, las cuales se
rellenaron con porcelana de color hueso, teniendo en consideración las acotaciones de
paso 30 centímetros y contrapaso 18 centímetros, de acuerdo a los planos de detalle de
escaleras D-8 y D-9.
 Las cantoneras de escalera (filo de paso y contrapaso) fueron forjados con granalla color
gris con una mezcla de material cementante conformado por Cemento, Marmolina y
Granalla.
 Las juntas de construcción entre tramos de 3 m. de la vereda exterior fueron rellenados con
mezcla asfáltica preparada con arena gruesa y líquido asfáltico RC-250 con un espesor de
1".
5.3 INSTALACIONES ELÉCTRICAS:
El proyecto ha sido elaborado en base a la normatividad actual, tomando como orden de

prioridad el Código Nacional de Electricidad – Utilización (CNE-U) y el reglamento nacional de
edificaciones.
El presente proyecto comprende:

A. Sistema de tableros
B. Sistemas de iluminación
C. Sistema de tomacorrientes
D. Sistema de puesta a tierra
A. SISTEMA DE TABLEROS
El sistema de tableros de baja tensión inicia con el Tablero general TG ubicado en el primer
nivel, desde donde se alimentara a los sub-tableros.
SUMINISTRO DE ENERGÍA
El nuevo edificio está proyectado para una demanda máxima de 30 kW, considerando las
instalaciones existentes, por lo que se ha instalado un alimentador trifásico desde el medidor o
contador de energía de 16 mm2 tipo N2XOH hasta el tablero TG.
SISTEMA TRIFASICO EN BAJA TENSION
Ítem. Descripción Valor

1 Tensión Nominal. 380/220 V.
2 Frecuencia 60 Hz.
3 Conductor Utilizado NHX, N2XOH
4 Sección Utilizada. Diversas secciones todas en mm²
5 Sistema de Tendido Empotrado en pared y piso
6 Electro ductos Tubería PVC-P
Al Tablero general TG llega el alimentador principal desde el medidor o contador de energía

eléctrica. Este tablero esta implementado de acuerdo al diagrama unifilar indicado en planos. El
tablero es de tipo empotrado en pared y está ubicado en el depósito junto al Hall de ingreso.
Aguas abajo, tenemos los tableros STD-1, STD-2, STD-3, STD-4, TB y TFA. Estos tableros se
alimentan del TG, es decir forman parte del sistema eléctrico del edificio y alimentan de energía
eléctrica los cuatro niveles.
Los tableros de distribución STD-1, STD-2, STD-3 y STD-4 son del tipo empotrado y metálicos,
los interruptores termomagnéticos son de tipo riel DIN en los tableros de distribución.
En la siguiente figura se muestra el diagrama de montantes del sistema de tableros:
FIGURA 1. Diagrama de montantes del Edificio
El tablero general TG consta de una llave general de 63 amperios y 04 interruptores para los
Sub Tableros de Distribución STD de acuerdo a su carga instalada. Además, se ha
implementado el circuito C5 para alimentar el tablero de bombeo TB ubicado debajo de las
escaleras.
El circuito C6 del Tablero general se ha implementado con la finalidad de abastecer de energía
al tablero existente en la losa deportiva y la iluminación de los SSHH existentes.
El circuito C7 alimenta el tablero TFA tablero de fuerza del ascensor, el cual está ubicado en el
pit de ascensor cuarto nivel.
FIGURA 2. Diagrama unifilar de tablero general TG
B. SISTEMAS DE ILUMINACIÓN
El sistema de iluminación para el edificio, Utiliza fundamentalmente iluminación tipo LED. Los
conductores utilizados serán del tipo LSOH de 2.5 mm2, y la tubería de PVC- CP, clase pesada
con todos los accesorios de fábrica. Todo empotrado en pared o techo de acuerdo a lo
especificado en planos.
Para la iluminación del salón de usos múltiples se ha implementado panel led 600x600mm 48W
6000k. Estas lámparas led tienen su propia fuente de alimentación integrada a l equipos, de
acuerdo a la siguiente figura:
FIGURA 3. Diagrama de conexió n de panel led 600x600mm
Para la iluminación de los halls de ingreso paneles led de 1200x600mm. Para los ambientes de
SSHH se ha implementado lámparas ahorradoras.
Las siguientes son consideraciones tomadas para las instalaciones eléctricas de iluminación,
acorde con la NORMA TÉCNICA EM.010:
 Para las oficinas, los artefactos de iluminación deberán ser seleccionados de manera que
se demuestre que su rendimiento, expresado en su factor de mantenimiento y utilización,
corresponda al mayor del mercado nacional.
 Los aparatos de iluminación no deberán ocultarse, debiendo ir los tubos vistos, pero
incorporando difusores o elementos que eviten el deslumbramiento.
 El alambrado de las luminarias, en todos los casos debe cumplir con las exigencias del
CNE. El calibre mínimo del conductor para los circuitos de iluminación es de 2.5 mm2. No
se permitirá el uso de alambres del tipo mellizo.
 Los circuitos para iluminación son protegidos en el tablero de distribución, con interruptores
bipolares automáticos, del tipo termo magnético, de 16 A de capacidad.
 En los ambientes la luz seleccionada es de tipo LED con luz neutra (con IRC 80 o mayor y
una temperatura de color de 4000°K). Las lámparas cuentan pantalla difusora para evitar el
deslumbramiento y proporcionar una iluminación homogénea.
C. SISTEMA DE TOMACORRIENTES
El objetivo de este sistema es proveer suministro eléctrico monofásico de 220V a todos los
ambientes del edificio para los cual se ha considerado tomacorrientes dobles en línea de dos
polos más tierra en todos los ambientes de manera que se cumpla con la exigencia mínima del
CNE.
Consideraciones generales:
 La salida de tomacorriente es de conexión doble en cada uno de los ambientes que se
indica en los planos, conectadas con cable NH-80, de calibre 4.0mm2.
 Los tomacorrientes dobles en pared se instalaron a una altura de 0.40m SNPT del nivel bajo
de la caja rectangular, cuando no se indique otra altura en planos.
 El tipo de tomacorriente es Toma Universal Duplex 2P+T 16A/250V-AP1222
 En el gimnasio se ha instalado para las maquinas trotadoras tres tomacorrientes en piso en
un circuito independiente.
 Todos los circuitos para tomacorrientes tienen en el Tablero de Distribución un interruptor
automático del tipo termo magnético y un interruptor diferencial de acuerdo al cuadro de
cargas indicado en planos.
FIGURA 4. Diagrama de conexió n de Tomacorriente
D. SISTEMA DE PUESTA A TIERRA
El sistema de puesta a tierra tiene la finalidad llevar a tierra cualquier derivación indebida de la
corriente eléctrica. El conjunto de elementos que conforman el sistema de puesta a tierra debe
implementarse sin interrupciones ni fusibles, que conectan los equipos eléctricos con el terreno
o una masa metálica.
El sistema de puesta a tierra de Baja tensión debe proteger a los equipos de iluminación y
tomacorrientes. Este sistema está compuesto de 1 pozos de tierra menor a 20 Ohm para los
tableros de servicio normal TG, STD-1, STD-2, STD-3 Y STD-4.
Un segundo pozo a tierra está destinado a la protección del TFA. El sistema de puesta a tierra
del ascensor es el más crítico pues debe proteger a los equipos de VDF de este equipo. Este
sistema está compuesto 1 pozo a tierra menor a 5 Ohm.
Ambos pozos a tierra están ejecutados mediante electrodos del tipo vertical, con tierra tratada
utilizando sales higroscópicas y compuestos similares que aseguran la resistencia mínima para
la fácil dispersión de las corrientes de fuga y eviten las tensiones de pase o de contacto.
Se ha utilizado una varilla de cobre de Ø3/4” y de 2.40m de longitud, sujeto a un conector de
cobre, el cual conecta el cable desnudo de cobre es de 35mm2, de resistencia menor a 10
Ohmios al tablero respectivo.
Se ha utilizado una capa de cemento conductivo de 4” para la protección de electrodo.
Siendo necesario reducir la resistividad, el terreno de alta resistividad se ha procedido a reducir
la resistividad parcialmente realizando el zarandeo de la tierra, desechando las piedras
contenidas, para luego preparar el fondo del pozo con una dosis de sales higroscópicas.
Luego se procedió con el relleno del pozo a tierra realizando el tratamiento del relleno con dosis
de sales higroscópicas, tres dosis por metro cubico de terreno rellenado y compactado, según
recomendación del fabricante. Luego se embutirá la varilla de cobre en CEMENTO
CONDUCTIVO, utilizando un tubo de 4”, de acuerdo a detalle mostrado en planos. Este
procedimiento establece normalmente una reducción de la resistencia inicial según experiencias
en 85%.
El pozo está cubierto con caja registro de concreto de 0.45m de diámetro a nivel del piso
terminado, ubicado en el patio exterior.
5.4 INSTALACIONES SANITARIAS:

 El abastecimiento de agua viene de la red pública con una tubería PVC c-10, después del medidor
ingresa por una tubería PVC de Ø ¾” que descarga en el cisterna de concreto de dimensiones de
1.00x2.10x1.30m de capacidad; la descarga del cisterna se realiza con montante de tubería de
impulsión de Ø 1” mediante un electrobomba de Q= 1.00 Lt/s, desde esta tubería se abastece a
cada piso con una tubería PVC Ø 1”.
 Desagüe. El sistema de desagüe será con tubería de PVC-SAL Ø 3”, 4”, conectados por
cajas de registro, con evacuación a la red pública. Tendrá montantes de Ø3” como bajadas
de aguas pluviales y los montantes de desagüe es de Ø4” que llegan hasta el primer piso y
se descargan en las cajas de registro, ver plano de instalaciones sanitarias.
 La tubería de evacuación del inodoro es de 4”, las salidas de evacuación de los lavaderos
son de 2” y la tubería de ventilación es 2”.
 Los sumideros y los registros se tienen de 2” y 4” y las cajas de registro están provistos de
registro de 3” y de 4”.
 Los servicios higiénicos de varones del primer y segundo piso están equipados con un
inodoro de losa vitrificada color blanco con tapa sanitaria; una mesada de concreto armado
con dos unidades de lavamanos de losa vitrificada color blanco con llave temporizada; dos
urinarios tipo CADET con llave temporizada directa; además cuenta con una jabonera y una
papelera de acero inoxidable.
 Los servicios higiénicos de damas del primer y segundo piso están equipados con dos
inodoros de losa vitrificada color blanco con tapa sanitaria; una mesada de concreto armado
con dos unidades de lavamanos de losa vitrificada color blanco con llave temporizada;
además cuenta con una jabonera y una papelera de acero inoxidable.
 La cisterna de concreto mediante la electrobomba, es un conjunto de componentes y

dispositivos que tienen como función mantener, en toda la red de distribución de agua
doméstica, la presión constante. El funcionamiento del cisterna y tanque elevado consta de
los siguientes pasos:
 El agua llega al tanque de almacenamiento (cisterna) desde una red pública, y es
impulsada hacia el tanque elevado mediante dos electrobombas.
 A través de la bomba, el agua es impulsada a un tanque elevado, que tiene volúmenes
de 2,500 litros.
 Al entrar el agua al tanque elevado, se almacena y distribuye a los diferentes aparatos
sanitarios de la edificación. Las partes de un sistema indirecto son:
 Cisterna de almacenamiento: almacena agua que llega de la red pública.
 Tanque elevado: almacena agua que llega de la cisterna.
 El sistema de agua caliente consta de una terma solar de 120 litros ubicada al pie del
tanque elevado, y abastece agua caliente a las duchas de los servicios higiénicos de
varones y de damas del tercer piso.
5.5 EQUIPAMIENTO ESPECIALIZADO:

 Suministro y colocación de 03 aparatos de Trotadora serie actívate.
 Suministro y colocación de 02 aparatos de Elíptica.
 Suministro y colocación de 01 aparato de Bicicleta estática horizontal.
 Suministro y colocación de 01 aparato de Bicicleta estática
 Suministro y colocación de 02 aparato de Bicicleta spinning.
 Suministro y colocación de 01 aparato de Rower profesional 900RM.

 Suministro y colocación de 01 aparato de Hombro combinado Press+chest press.
 Suministro y colocación de 01 aparato Polea Baja Profesional.
 Suministro y colocación de 01 aparato de polea alta profesional Pull down lateral.
 Suministro y colocación de 01 aparato Peck Deck Deltoides Profesional (Maquina de
pectorales)
 Suministro y colocación de 01 aparato de Maquina de Pecho Vertical
 Suministro y colocación de 01 aparato de Extensión de piernas.
 Suministro y colocación de 01 aparato de Flexión de Piernas Echado.
 Suministro y colocación de 01 aparato Crossover con Sistema Regulable.
 Suministro y colocación de 01 aparato Prensa 45°.
 Suministro y colocación de 01 aparato Smith Sentadilla libre.
 Suministro y colocación de 01 aparato de Banca Olímpica Horizontal.
 Suministro y colocación de 01 aparato de Banca Olímpica Inclinada.
 Suministro y colocación de 02 barras olímpicas.
 Suministro y colocación de 04 discos de caucho olímpico 2.5 kg.
 Suministro y colocación de 04 discos de caucho olímpico de 5kg.
 Suministro y colocación de 08 discos de caucho olímpico de 10kg.
 Suministro y colocación de 08 discos caucho olímpico de 15kg.
 Suministro y colocación de 04 discos de caucho olímpico de 20 kg.
 Suministro y colocación de 02 bancas regulables Profesional.
 Suministro y colocación de 02 bancos de hombro profesional.
 Suministro y colocación de 01 aparato de porta mancuernas pesado.
 Suministro y colocación de 02 mancuernas hexagonales de 2.5 kg.
 Suministro y colocación de 02 mancuernas hexagonales de 5 kg.
 Suministro y colocación de 01 aparato de Rack de accesorio.
 Suministro y colocación de 01 de pesa rusa de fierro de 2.5 kg.
 Suministro y colocación de 01 de pesa rusa de fierro de 6 kg.

 Suministro y colocación de 01 Rack Vertical para balones medicinales.
 Suministro y colocación de 02 balón medicinal de goma de 4 kg.
 Suministro y colocación de 01 mezclador de sonidos
 Suministro y colocado de equipo de sonido de marca SONY en SUM y Gimnasio.
 Suministro y colocación de mobiliario fabricados con melamina de 18mm ubicados en los

ambientes de SUM, cocina, Biblioteca, Salón de reunión, Gimnasio, Tópico.
 Suministro y colocación de 151 sillas de PVC color blanco ubicados en el SUM.
 Suministro y colocación de 01 parlante en el área del SUM.
 Suministro y colocación de 01 pedestal y 01 camilla en el área del Tópico.
 Suministro y colocación de 58 sillas de metal con tapiz color marfil ubicados en la Biblioteca,
también se colocó 03 sillones de color negro.
 Suministro y colocación de mobiliario (repostero alto y bajo con puertas) para cocina,
equipado con una cocina de inducción.
 Suministro e Instalación de Ascensor de 10 pasajeros, 800Kg

ESPECIFICACIONES TECNICAS:
A continuación, se detallan las características técnicas:
Tipo de ascensor : Pasajeros
Destino : Ascensor publico/ Alto tránsito.
Elevador/es Nº : 01
Cantidad : Uno
Paradas : 04
Entradas : 04
Acceso : 900 mm.
Recorrido aprox. : 21 metros Aprox.
Hueco / Ducto : 1.800 mm x 1.800mm.
Cabina proyectada : 1.500mm x 1.400mm
Carga útil : 800 Kg.
Capacidad : 10 Pasajeros.
Velocidad : 1 metro por segundo.

Potencia del motor : 9 KW. con protección térmica
Motor : Giulio Montanari & C. Procedencia: Italiana
Arranques/hora : 120
Accionamiento : VVVF – Frecuencia Variable 1:1.
Variador de velocidad : DELTA C2000 Procedencia: EE.UU.
Maniobra electrónica : Vega2000.Procedencia: Italiana
Máquina : Reductor sinfín corona/ Tracción directa con engranajes.
Cables de acero : 4 x 13 mm (8x19+1 AT) SEALE
Regulador velocidad : Cuadrante fijo con llave de corte de energía.
Paracaidas de seguridad : Progresivo.
Sala de máquinas : Arriba, sobre el hueco, de dimensiones reducidas.
Guías de coche : 9 kg/mt.
Guías de contrapeso : 5 kg/mt
Guiadores : De fundición tipo deslizantes de nylon
Paragolpes : Helicoidal de alta recuperación.
Contrapeso : A tierra firme.
Compensación : No requiere
Maniobra del control : Colectiva Descendente Electrónica MicroLogan.
Lector de posición : Inductor magnético
Botones de llamada : Micromovimiento en Acero Inoxidable, con registro luminoso.
Codificación de botón : Braille.
Indicador de posición : Matriz de punto, en cabina y piso 1.
Señalización : Flechas direccionales incorporadas al indicador digital. Pantalla Liquida
LCD 7”.
PUERTAS:
De la cabina : 1, Telescópica Automática U2H en Acero Inoxidable, resistente al fuego.
De los pisos : 4 Telescópica Automática U2H en Acero Inoxidable, resistente al fuego.
Del piso 1 : 1, Telescópica Automática U2H en Acero Inoxidable, resistente al fuego.
Luz libre de paso : 900 mm x 2.000mm (h)
CABINA:
Modelo : GW-HM5
Terminación : Acero Inoxidable.
Botonera : Columna vertical enteriza en Acero Inoxidable.
Centinela de tráfico : Barrera infraroja multifocal.
Piso : Preparado para recibir revestimiento granítico.
Iluminación : Modelo Liszet.
Accesos : Uno,Frontal.
ACCESORIOS:
Luz de emergencia : Oculta.

Extractor de aire : Incluido.
Iluminación : Automática.
Sintetizador de voz : Incluido.
Sistema de rescate automático : Incluido.
CHASIS:
Suspensión de cabina : Bastidor fabricado en perfilería de hierro.
Tensores : Con amortiguador helicoidal.
Plataforma : Construida en perfilería metálica normalizada.
Poleas de desvío : De fundición, dureza Brinell entre 190 y 230.
Grampas de amure : Preparadas para abrocar al hormigón.
Instalación eléctrica : Normalizada.
GARANTIA:
GLOBAL INVESTMENT DEL PERU E.I.R.L. garantiza por el término de 60 meses las
deficiencias de fabricación,
montaje o instalación que pudieran surgir por el uso del elevador cotizado.
Esta garantía, no cubre lo que surja del mal trato, mal uso, daños intencionales o no
intencionales derivados
o no por causas ajenas al propietario y/o al fabricante instalador.
7.0 INVERSION REALIZADA:

La Municipalidad Distrital de Tiabaya invirtió en la ejecución de la Obra: “CREACIÓN DEL LOCAL
DE USOS MÚLTIPLES EN EL CENTRO POBLADO PAMPAS NUEVAS DEL DISTRITO DE
TIABAYA – PROVINCIA DE AREQUIPA – DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”, la suma ascendente
a S/ 2'435,108.09 (Dos Millones cuatrocientos treinta y cinco mil ciento ocho con 09/100 Soles); Que
incluye todos los impuestos de Ley, cuyo monto de inversión proviene de RECURSOS
DETERMINADOS.
MONTO TOTAL DE INVERSIÓN

Ite Monto sin IGV
Descripción Total, con IGV
m IGV (18%)
A.1.1. CONTRATO
Monto de Obra
1.1. 2,219,335.75 399,480.44 2,618,816.19
Principal
Monto COVID-19 Medidas Previas al Reinicio
1.2.
de obras (DLEG Art. 7,2,3)
GGV+Costos
1.2.1. 28,000.00 5,040.00 33,040.00
Directos
1.2.2. Adecuación y Adaptaciones (DLEG Art. 7,2,3 ii) 25,165.27 4,529.76 29,695.03
1.2.3. Removilizacion de Equipos (DLEG Art. 7,2,3 iii) 439.48 79.11 518.59
Medidas Durante la ejecución de obras (DLEG
1.3. 61,095.80 10,997.24 72,093.04
Art. 7,4,1)
1.4. Deductivos de Obra
1.4.1. Deductivo de Obra Nº 01 -15,614.39 -2,810.59 -18,424.98
1.5. Adicionales de Obra

Adicional de Obra
1.5.1. 142,252.97 25,605.54 167,858.51
N° 01
A.1.2. REAJUSTE DE PRECIOS
Del Contrato
2.1.1. 122,256.98 22,006.26 144,263.24
Principal
Adicional de Obra
2.1.3. 0.00 0.00 0.00
N° 01
DEDUCCION DE REAJUSTE QUE NO
A.1.3.
CORRESPONDE
3.1 Deducción por reajuste que no corresponde
3.1.1. Adelanto Directo 0.00 0.00 0.00
Adelanto por
3.1.2 -19,273.29 -3,469.19 -22,742.48
Materiales
Monto de Inversión Total 2,563,658.58 461,458.55 3,025,117.13
Valor Referencial (V.R.) 2,465,928.61 443,867.15 2,909,795.76
Inversión / V.R. 103.96%
8.0 PLAZO DE EJECUCION:

Inicialmente el plazo de ejecución contractual fue de 140 días calendario. Sin embargo, al amparo
del DLEG. N° 1486 y la DIRECTIVA N° 005-2020-OSCE, fue otorgado la AMPLIACION
EXCEPCIONAL DE PLAZO N°01 por ciento ochenta y uno (181) días calendario. Asimismo, al
amparo del artículo 205 del Reglamento de Contrataciones del Estado y el artículo 34 de la Ley de
Contrataciones del Estado, fue otorgado la ampliación de plazo N°02 por diez (10) días calendario.
En consecuencia, el plazo de ejecución total fue de doscientos diecisiete (217) días calendario.
9.0 SISTEMA DE CONTRATACION:

Según las Bases Integradas de la LICITACIÓN PÚBLICA N° 002-2019-MDT, la modalidad de
contratación es por el sistema a SUMA ALZADA, de acuerdo con lo establecido en el expediente de
contratación respectivo.
10.0 RECEPCION DE OBRA:

En cumplimiento del artículo 208 del Reglamento de Contrataciones del Estado, la Obra:
“CREACIÓN DEL LOCAL DE USOS MÚLTIPLES EN EL CENTRO POBLADO PAMPAS NUEVAS
DEL DISTRITO DE TIABAYA – PROVINCIA DE AREQUIPA – DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”,
fue recepcionada con acta suscrita por el Comité de Recepción el día 25 de agosto del año 2021.

Memoria Descriptiva Valorizada TIABAYA

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CREACION DEL LOCAL DE USOS MULTIPLES EN EL CENTRO POBLADO PAMPAS

NUEVAS DEL DISTRITO DE TIABAYA – PROVINCIA DE AREQUIPA –

MEMORIA DESCRIPTIVA VALORIZADA

 La municipalidad distrital de Tiabaya, aprobó el expediente técnico mediante la Resolución

2.0 OBJETIVOS GENERALES

3.0 UBICACIÓN DEL PROYECTO:

5.0 META FISICA ALCANZADA:

6.0 DESCRIPCIÓN ESPECIFICA:

 La cimentación del bloque 01 consta de cimientos corridos de 0.60m de ancho y resistencia

 La losa nervada para el bloque 02 consiste en el colocado de CASETON CALPOL 0.475 x

Audiovisuales Contraplacada P4 1.00 0.80 2.50

están ensambladas con pegamento adhesivo de poliuretano sobre el contrapiso de cemento

 Los zócalos de cocina y servicios higiénicos se encuentran enchapados cerámico 45 x 45

 Se ha instalado losa aligerada en el espacio entre las escaleras y el ducto de ascensor.

 Las escaleras consisten de cuatro tramos, provistas de barandas metálicas y pasamanos,

 Esta partida comprende también de la colocación de pasamanos metálicos de tubo

5.3 INSTALACIONES ELÉCTRICAS:

El proyecto ha sido elaborado en base a la normatividad actual, tomando como orden de

El presente proyecto comprende:

SISTEMA TRIFASICO EN BAJA TENSION

Ítem. Descripción Valor

Al Tablero general TG llega el alimentador principal desde el medidor o contador de energía

FIGURA 1. Diagrama de montantes del Edificio

FIGURA 2. Diagrama unifilar de tablero general TG

FIGURA 3. Diagrama de conexió n de panel led 600x600mm

FIGURA 4. Diagrama de conexió n de Tomacorriente

D. SISTEMA DE PUESTA A TIERRA

5.4 INSTALACIONES SANITARIAS:

 La cisterna de concreto mediante la electrobomba, es un conjunto de componentes y

5.5 EQUIPAMIENTO ESPECIALIZADO:

 Suministro y colocación de 01 aparato de Rower profesional 900RM.

 Suministro y colocación de 01 de pesa rusa de fierro de 20 kg.

 Suministro y colocación de mobiliario fabricados con melamina de 18mm ubicados en los

 Suministro y colocación de 151 sillas de PVC color blanco ubicados en el SUM.

 Suministro y colocación de 01 parlante en el área del SUM.

 Suministro y colocación de 01 pedestal y 01 camilla en el área del Tópico.

 Suministro e Instalación de Ascensor de 10 pasajeros, 800Kg

Velocidad : 1 metro por segundo.

Luz de emergencia : Oculta.

7.0 INVERSION REALIZADA:

MONTO TOTAL DE INVERSIÓN

1.5. Adicionales de Obra

8.0 PLAZO DE EJECUCION:

9.0 SISTEMA DE CONTRATACION:

10.0 RECEPCION DE OBRA:

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