PROCESO DE SELECCIÓN: CONTADOR GENERAL

Prueba de Conocimientos y habilidades

PARTE 1. EJERCICIO CONTABLE

Una constructora desarrollará un proyecto de 300 unidades de vivienda que

venderá, cada una, en 120 millones de pesos. En la ejecución del proyecto se
llevan a cabo las siguientes operaciones:

a. Compra de un lote por valor de 5.000 millones de pesos, pagaderos así:

 Un pago de 2.000 millones de pesos a la firma de la promesa de
compraventa.
 Un pago de 2.500 millones de pesos con el producto de un crédito
hipotecario que para tal fin le otorga el Banco. Tenga en cuenta que este
crédito se pagará cuando se escriture y facture cada unidad de vivienda,
con el desembolso de los créditos individuales que cada cliente toma para
pagar su apartamento.
 Un pago de 500 millones de pesos que se debe pagar cuando termine la
construcción del proyecto.

b. Compra de enchapes de cocina por $100 Millones de pesos. Para ello el

proveedor pide un anticipo del 50% y el saldo se paga 30 días después de
entregado el producto. 

c. Venta de las unidades de vivienda: La constructora vende un apartamento en

120 millones de pesos, cuya forma de pago es: una cuota inicial de 30 millones
que el cliente pagará en una sola cuota al inicio de la obra y un crédito de 90
millones que pagará cuando se escriture y facture el apartamento, con un
crédito hipotecario que se desembolsará a la constructora, 30 días después de
emitida la factura.  

d. Los gastos de escrituración 4 millones de pesos, de los cuales, 3 millones le

corresponden al cliente y 1 millón a la constructora, pero el cliente decide
entregarle el dinero a la constructora para ésta se encargue de los pagos.  

Se requiere realizar en hoja de cálculo, donde se puedan revisar las fórmulas

usadas:

1. Asientos contables en orden cronológico, de las operaciones descritas en los

cuatro (4) puntos arriba relacionados.

2. Estado de Resultados del Proyecto si durante la vigencia se facturan 20

apartamentos. Tenga en cuenta que los costos de construcción del proyecto se
 estiman en 21.000 millones de pesos en materiales y mano de obra y 6.000
millones en costos indirectos y financieros.

3. ¿Cómo cambiarían las operaciones descritas, si el proyecto fuera de Vivienda

de Interés Social VIS? 

Se tendría una cuenta de cobro al ministerio de vivienda e interés social para el

recaudo de los subsidios de vivienda

VER HOJA DE TRABAJO EN EXCEL

PARTE 2. CONOCIMIENTO GENERAL

1. ¿Qué características tiene el régimen simple de tributación?

El artículo 905 del E.T. determina que los contribuyentes que pueden pertenecer a este régimen, que son las
personas naturales y jurídicas que cumplan los siguientes requisitos:
a. Que se trate de una persona natural que desarrolle una empresa o de una persona jurídica en la que
sus socios sean personas naturales, nacionales o extranjeras, residentes en Colombia.
b. Que en el año gravable anterior hubieren obtenido ingresos brutos, ordinarios o extraordinarios,
inferiores a 80.000 UVT.
c. Si uno de los socios persona natural tiene una participación superior al 10% en una o varias
sociedades no inscritas en el impuesto unificado bajo el régimen simple de tributación, los límites
máximos de ingresos brutos se revisarán de forma consolidada y en la proporción a su participación
en dichas sociedades.
d. La persona natural o jurídica debe estar al día con sus obligaciones tributarias de carácter nacional,
departamental y municipal, y con sus obligaciones de pago de contribuciones al Sistema de
Seguridad Social Integral

2. ¿Qué situación se presenta si compramos a un proveedor en proceso de

reestructuración Ley 1116 del 2006?
a. Pueden estar los despachos sujetos a condiciones de entrega por parte de este proveedor, ya que a su
vez estaría condicionado con pago de su proveedor como tal
3. ¿Cuáles son los requisitos y documentos para exigir cuando se contratan
servicios con personas naturales, para que este costo sea deducible
fiscalmente?
a. Factura electrónica o documento equivalente
b. RUT
c. Planillas de pago de aportes a seguridad social

PARTE 3. HABILIDADES EN EXCEL

1. En el archivo en Excel adjunto, y tomando como base la información de la

pestaña Reporte, elabore un informe donde se muestre de manera resumida,
el movimiento de cada cuenta contable durante el mes de abril.
2. En el archivo en Excel adjunto, y tomando como base la información de la
pestaña Recursos Aportados, elabore un informe donde se muestre de
manera resumida, el total de recursos aportados por los terceros relacionados
a continuación:

 NIT Recursos Aportados

1065808046  
1140837479  
1140844070  
7455099  
55302905  

Favor dejar los cálculos realizados en el Excel que presentará al finalizar esta
prueba.

Duración: Dos (2) horas

¡ÉXITOS!