Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Derecho Romano
Martha Silvia Rivera Ricapa
Manual – Unidad 2
2 Manual
Índice
Introducción...................................................................................................................................................5
Organización de la Asignatura.......................................................................................................................7
Unidades didácticas...................................................................................................................................7
Tiempo mínimo de estudio........................................................................................................................8
UNIDAD 2: Derecho de las Personas y los Bienes.......................................................................................9
Diagrama de organización.........................................................................................................................9
Tema n.°1: Sujeto de Derecho.................................................................................................................10
1. Clasificación de las personas.....................................................................................................12
Tema n.° 2: Capacidad de las Personas...................................................................................................18
1. Origen.........................................................................................................................................19
2. Evolución...................................................................................................................................24
Tema n.°3: Fin de la Persona Física........................................................................................................26
Tema n.°4: El sistema jurídico germano primitivo y visigodo................................................................28
Tema n.°5: Las Personas en la Edad Media y Contemporánea...............................................................31
1. Códigos civiles de 1852, 1936 y 1984.......................................................................................32
Tema n.°6: Acto o Negocio Jurídico.......................................................................................................37
1. Hechos........................................................................................................................................37
2. Actos y negocios jurídicos.........................................................................................................38
3. Conceptos de actos jurídicos......................................................................................................39
4. Clasificación de los actos jurídicos............................................................................................39
Tema n.°7: Doctrina de Interpretaciones.................................................................................................41
1. Alemania e Italia........................................................................................................................41
Tema n.°8: Elementos de los actos jurídicos...........................................................................................42
1. Esenciales...................................................................................................................................42
2. Naturales....................................................................................................................................43
3. Accidentales...............................................................................................................................43
Tema n.°9: Derecho Reales.....................................................................................................................53
1. Las cosas....................................................................................................................................55
2. Concepto....................................................................................................................................57
3. Clasificación...............................................................................................................................58
Tema n.°10: Dominio, posesión y tenencia.............................................................................................64
Tema n.°11: Formas de traslación de domino.........................................................................................69
1. En el derecho germano...............................................................................................................69
2. En el derecho visigodo...............................................................................................................69
3. En la época Incaica.....................................................................................................................70
4. En la época Virreinal..................................................................................................................71
5. En la época republicana.............................................................................................................73
Tema n.°12: Características y contenido del derecho de propiedad........................................................76
1. Modos originales........................................................................................................................77
2. Modos derivados del derecho civil y del derecho de gentes......................................................80
4 Manual
Introducción
materia de derecho privado del Derecho Romano y sus influencias en el Derecho Civil actual
Comprende la historia interna y externa de los pueblos que influyen en el sistema del civil law,
tales como el Derecho germano, visigodo, castellano y el Derecho en Roma, dentro de esta
Persona; negocio jurídico bajo la nomenclatura de acto jurídico, los Derechos de la Familia, las
Pretoriano y Justinianeo comparándolos con el código civil de 1852, 1936 y el código civil de
1984.
Se busca que el estudiante alcance a comprender las Instituciones Jurídicas del Derecho Ro-
mano, diferenciando analíticamente cada una de ellas para aplicarlas en el desarrollo del
cada Institución Jurídica que significará poder establecer una argumentación jurídica más
amplia y doctrinaria.
Para iniciar exitosamente la comprensión de los contenidos del Derecho se recomienda tener
siempre al alcance más próximo un texto de Derecho Romano y tratados actuales de cada
institución jurídica que se desea analizar con la finalidad de alcanzar una real comprensión de
Se pone a disposición el presente trabajo esperando les de luces en el gratificante camino del
Derecho.
La Autora
Al finalizar el curso, el estudiante será capaz de explicar las instituciones jurídicas más
trascendentes a lo largo de la historia y contrastarlas con las instituciones vigentes del Derecho
actual en concordancia con nuestra legislación.
Unidades didácticas
8 Manual
UNIDAD 2: Derecho de las Personas y los Bienes
Diagrama de organización
El tema que trata el “Sujeto de Derecho” está referido al conjunto de normas que establecen
derechos y deberes de las personas y se encuentra contenido en el Código Civil actual: Libro I:
Figura N° 11
Tomado del Código Civil
SECCIÓN PRIMERA:
Personas Naturales
Título IV Domicilio
Título VI Ausencia
spij.minjus.gob.pe/notificacion/guias/CODIGO-CIVIL.pdf
- El haber cortado el cordón umbilical en aplicación a la teoría de la portiu moleris que indica
que antes de éste corte el feto es considerado parte de la mujer como que si fuera la víscera
de ella, para algunos autores esta teoría se encuentra desfasada, pero algunos países
10 Manual
- Que el recién nacido tenga forma humana, éste razonamiento yacía en las ideas de los
espartanos (Grecia antigua) que tenía como costumbre arrogar en el monte llamado Taigeto a
las personas con discapacidad ya que existen escritos que indican que en esa época ya se
habían identificado la demencia, la epilepsia por Galeno, Hipócrates entre otros estudiosos
de la época. Ya en la época romana la Ley de las XII tablas permitía que el padre tuviera
poder absoluto sobre el hijo quien era arrojado por el lugar denominada Roca Tarpeia si
presentada “anomalías”.
- El hecho que pueda respirar también era requisito, al respecto los preculeyanos y sabinianos
(escuelas de derecho romano) emitían ideas encontradas al respecto. Para los sabinianos solo
importaba poder respirar o mostrar signo de vida con cualquier movimiento, al contrario, los
preculeyanos se mostraban partidarios de la tesis que además el recién nacido debía gritar,
finalmente es el derecho justinianeo que indica que solo se debía verificar la respiración
como uno de los requisitos para dar inicio a la persona como tal.
Figura N° 12
Clasificación de las personas en el Derecho Romano
Elaboración propia
hallan subdivididas en sui iuris y allieni iuris, un acápite aparte es el tratamiento normativo que
los esclavos que no lo ubicamos en ésta clasificación pues en esta época romana son
Una ficción legal creada en tiempos romanos es el otorgado al nasciturus o el ser que está por
12 Manual
Figura N° 13
Propuesta de un caso sobre el nacisturus
Recuperado de [Link]
a). En caso que la mujer, siendo ciudadana romana, se haya quedado sola pero se encuentra
embarazada, la mujer por sí misma no podrá representar a su hijo por nacer ya que tiene
impedimento por razón de sexo (la mujer tenía que ser representada por su padre, su marido o
quien ejerciera su representación a perpetuidad, ya que las mujeres eran consideradas libre de
espíritu y por ésta razón no se les otorgaba la condición jurídica, es decir, no puede realizar
actos jurídicos por si sola: no puede comprar o vender bienes, no puede emancipar a sus hijos.
Aunque de manera excepcional podrá solicitar la adopción de un varón pero solo si su familia se
quedó sin ellos y podrá realizar actos que a ella le favorezcan como por ejemplo tendrá derecho
a recibir donaciones o legados, es decir los actos que le favorezcan si se le permiten). La mujer,
ante el supuesto de encontrarse embarazada y requiera de alguna manera proteger los derechos
que pudieran otorgársele a su vástago en caso de que nazca vivo tendrá que solicitar a través de
la persona que le represente que se nombre un curador ventris para que ésta persona pueda
representar al nasciturus, cabe anotar que el representante o curador de la madre podría serlo
la disposición de sus bienes, los familiares varones pueden exigir la partición de bienes (éstos
miembros del consejo familiar son los agnaticios porque tienen vínculo consanguíneo y civil y
particularidad que todos son varones: abuelos, tíos, sobrinos, hermanos). Teniendo los parientes
agnaticios derechos sucesorios pueden solicitar la disposición de los bienes del causante, pero la
ley establecía que ante el hecho de existir un nasciturus se debería de nombrar un “curador
ventris” que representara al nasciturus y entonces el curador ventris (denominado por nuestro
Código Civil “curador especial”) puede solicitar al magistrado (juez) la suspensión de partición
14 Manual
Figura N° 14
Emancipación de los hijos en Roma
Recuperado de [Link]
Según la ley romana allieni iuris se denominaba a las personas que se encontraban bajo la tutela
o autoridad del padre (patria Potestas), el dominio fue total en la época monárquica llegando al
hecho de que el padre podía matar a su hijo, en la ley de las XII tablas se menciona el derecho
de vender al hijo, pero, de hacerlo por tres veces el hijo se liberaba por imperio de la ley. Las
causas del poder del paters familias sobre los miembros de su familia eran variadas:
a).- La mujer.- La mujer siempre se encontrará bajo la autoridad “manus” de su marido, en caso
de muerte será considerada maters familiar o sui iuris, pero aun así, para ejercer actos jurídicos
b). Por edad.- Aquí se encontraban los llamados infans o menores de edad que eran los que
tenían hasta siete años, la filius familia o relación por causa de parentesco consanguíneo o por
adopción (parentesco civil) era considerada causal para que el paters familias (jefe de familia)
tuviera autoridad sobre sus hijos de modo que ellos, incluso llegada la edad, para celebrar
matrimonio por ejemplo no podrían hacerlo sin el consentimiento del paters familias. El hecho
de que el hijo, allieni iuris, pudiera ejercer cargos públicos tampoco era causal de perder esta
condición ya que el cambio de condición – de allieni iuris a sui iuris – estaba condicionado
su hijo, éste ya pasaba a ser “sui iuris” de no ser así el hijo quedaba bajo la autoridad “filius” del
padre. Cabe resaltar que en nuestra legislación esta figura ha cambiado considerando que la
persona incapaz puede obtener la capacidad de ejercicio solo a condición de tener los dieciocho
años, también, teniendo en cuenta que debe expresar su voluntad indubitable, es decir, tener
plena capacidad de discernimiento. En cuento a la edad habría que aclara que las edades estaban
divididas en:
- El sui iuris menor de 7 años era en el imperio llamado infans. Tenía un tutor que
- El sui iuris entre 7 y 12 años (mujeres), o entre 7 y 14 años (varones), era un impúber
también con un tutor, que también administraba sus bienes, siendo posible que el pupilo
- El sui iuris entre 12 (mujeres) y 14 años (varones) y los 25 años era un púber, con un curador
que daba consentimiento a los actos celebrados por el pupilo en caso delos varones para el de
16 Manual
Figura N° 15
Comparación de la clasificación de las personas
Elaboración propia
Se entiende que, según el derecho romano, capacidad jurídica es la capacidad que se le otorga al
ciudadano romano con la finalidad de tener derechos y obligaciones sobre los miembros de su
familia, sus esclavos y sus bienes, de esta manera: poder para ejercer autoridad sobre sus hijos,
este derecho se denomina patria potestas- filius; poder para ejercer autoridad sobre su cónyuge
este derecho se denomina manus; poder para ejercer autoridad sobre sus esclavos, este derecho
se denomina dominica Potestas y el poder para ejercer poder sobre sus bienes llamado
dominium o dominus.
La capacidad de obrar es considerada y dada a los ciudadanos romanos que no tengan ningún
impedimento para ejercer más sus obligaciones que derechos, porque aunque sean por ejemplo
furiosi (locos) se les otorga derechos como el nombramiento de curador con la finalidad de
cuidar de su persona y de sus bienes, siendo lógico que, como no pueden ejercer actos y
negocios por adolecer de capacidad mental es su derecho ser protegido por un representante que
se denominará tutor en casos de menores de edad y curador en caso de ser mayor de veinticinco
años.
De esta manera, las personas que no pueden ejercer la capacidad de obrar en el derecho romano
son:
- El sordo, por explicaciones que alcanza Cayo nos menciona que como no pueden expresar su
voluntad son considerados no aptos para ejercer sus derechos de forma directa.
- El mudo. tenía una incapacidad casi absoluta ya que se entendía que el que no oye no podría
- El menor infans, también por la edad era impedido de ejercer sus derechos y obligaciones de
años, el padre ejercerá poder sobre su hijo a quien podrá otorgar la posibilidad de que lo
pueda representar en algunas gestiones que se le pueda encargar. Toda gestión en nombre
18 Manual
del paters familias irá en ventaja para él, en la época imperial el allieni iuris podrá gozar de
algunos beneficios a través del peculio por ejercer cargos públicos, salario por pertenecer al
- Mente capti o furiosi. Son personas que se encuentran despojados de capacidad mental para
la capacidad de obrar por declaración expresa del magistrado quien debe de emitir “Decreto”
para que pase a manos de sus agnados y así se nombre un curador que cuide de sus bienes.
- La mujer. Por efecto de sexo tampoco podrá ejercer directas acciones, derechos ni acciones
salvo excepciones como adopción o en donaciones, legados que se realicen en favor de ella.
1. Origen
Las personas podían ejercer sus derechos depende de cómo se originaron éstos, de esta
manera:
a). Si el hijo nacido es justis nupsis (el escrito es diverso, puede ser también juste
nuptae), es decir ha nacido dentro del matrimonio, será conocido como hijo legítimo,
entonces puede ser llamado liberi justi, al nacer dentro del matrimonio éstos hijos estarán
bajo la bajo la autoridad paterna, por tanto, forma parte de la familia civil del padre
(agnado) por ius civile (derecho civil), pero se establecía como regla que se consideraba
- Si la mujer se encuentra casada, el hijo es del marido, entonces la inscripción del nombre
– nomen- se realizaba al octavo mes de nacido en caso de que el recién nacido si fuera de
sexo femenino y en caso de corresponder al sexo masculino la regla es que será inscrito al
en acto público ya que el padre tenía que alzar a su hijo puesto a sus pies.
- Al existir duda se fijó la duración más larga del embarazo trescientos días y la más corta
El nacido dentro del matrimonio era considerado allieni iuris con derecho espectaticio de
- Status familia……. Tener capacidad de formar una familia y ser entonces paters
familias.
Si en la persona se verificaba estos tres estatus era denominado “caput” que significaba
que ésta persona era “cabeza” guía y mentor de los miembros de su domus, con poder
sobre los miembros de su familia, de sus bienes, esclavos, clientes y cuantos estuvieran
en su entorno familiar. Además de poder acceder a ocupar cargos parte del derecho
pretor…)
- Ser nombrado curador o tutor (aunque estas figuras jurídicas son parte del
- Ser nombrado sumo sacerdote o ser parte del orden sacro religioso.
b). Si el hijo nacido es ex justis nupsis. Si la persona ha nacido fuera del matrimonio
20 Manual
entonces, el hijo se denominaba hijo natural o ilegitimo, esto se debía a varias razones:
considera que existe un concubinato, por razón de que la madre fuera libre pero
extranjera, es decir, no tiene el estatus civitatis. El hijo puede ser reconocido y ser
puede legitimarlo voluntariamente. De darse este caso el hijo gozará de los derechos
agnaticios de la familia del padre, es decir, ser alleini iuris o sui iuris y gozar de derechos
c). Causas después del nacimiento. En este caso se trataba de la condición del esclavo que
podía ser liberado a voluntad de su amo, del ciudadano extranjero y del adoptado.
- Por vindicta.- El ciudadano romano que deseaba liberar a su esclavo tenía que
- Por razón de Censo.- A la llegada el censor quien tiene la función de contar a los
statuliber.
jurídico con Roma, desprovistos de otorgarse derecho alguno por haber sido
- Los peregrinii alicuis civitatis, son los extranjeros o peregrinos que han
tanto, Roma les otorgó derechos tales como el ius comerci y la capacidad
jurídica. Los extranjeros de esta clase no eran parte del derecho público
peregrinii alicuis civitatis gozaban del derecho de poder aplicar sus normas
de vida.
con el ciudadano romano, pero quien lo toma como hijo, en ese caso se
considera que hay un vínculo civil. Cuando esto ocurre, el hijo adoptado es
considerado parte del parentesco agnaticio del padre, es decir, está vinculado
Figura N° 16
22 Manual
Elaboración propia
2. Evolución
La evolución de los derechos de las personas se debe al decaimiento del poder romano
que tuvo influencia en los cambios que se dieron con la finalidad de recaudar más
impuestos para dar continuidad a las campañas bélicas del ejército romano.
- Aplicación del ius civile. Solo los ciudadanos romanos y algunas otras personas gozaban
del ius civile. Fue el emperador Caracalla (año 202) quien declaró mediante Constitución
ciudadanos romanos a todas las personas libres que vivían en territorios romanos desde
Oriente medio hasta la Hispania y desde Egipto hasta Britania, pero siempre estuvieron
excluidos los peregrinii dediticii. Por tanto, a partir de esta constitución todos los
habitantes en territorios romanos declarados ciudadanos podían ser parte del ius civile o
derecho civil.
prohibición de justae nuptea (justas nupcias) o matrimonio civil reconocido por leyes
romanas entre patricios y plebeyos. Es con la denominada Lex Canuleia del año 445 que
civiles validos como la obtención de la patria potestad por parte del padre.
republicana de Roma, se nombró un tribuno plebe (aprox. Año 494) que tenía derecho a
- El nexum. Es el derecho que tiene el acreedor frente a su deudor moroso (el que no puede
pagar), por tanto, tiene derecho de pasearlo en los mercados, apresarlo, venderlo como
esclavo o matarlo, este derecho del acreedor fue derogado por la Lex Poeteliae-Papiliae
mediante la cual solo se podía perseguir los bienes de deudor, es decir, ya no una
24 Manual
Tema n.°3: Fin de la Persona Física
Con la muerte se pone fin de las personas naturales y con éste hecho se consideran que los
ciudadanos romanos dejan de ser personas. En el derecho romano no solo la muerte pone fin a
la capacidad jurídica de los ciudadanos romanos también existen razones declaradas por lex
civile cuya denominación es “Capitis deminutio” por la capitis se pierde la capacidad jurídica,
perdida de la libertad (status civitatis y status libertatis), este hecho se constituía por ejemplo
cuando el ciudadano romano no podía pagar las deudas que tenía, entonces por ley declarada
en la ley de las XII tablas el acreedor hacía esclavo a su deudor. Otra causa era la esclavitud si
el ciudadano romano fuera parte del ejército y era apresado, entonces, se configuraba la capitis
deminutio máxima. Pero si el ciudadano romano capturado podía ser liberado o escapaba de
reconocido y devolverle su status anterior, esto es, de ciudadano romano. De ser paters
familias podía solicitar que se le devuelva la patria potestad de los que anteriormente estaban
bajo su autoridad, podía recuperar sus bienes a través de la acción o proceso civil denominado
- Capitis deminutio media.- Es la perdida de la condición del status civitatis, ciudadanía romana
- Capitis deminutio mínima.- Los status quedan intactos, es decir, no se pierde ni el status
libertatis ni el civitatis, pero se verifica un cambio, por ejemplo por efecto de una adopción
propiamente dicha que es la integración de una persona menor de edad sin vínculo
Figura N° 17
26 Manual
Tema n.°4: El sistema jurídico germano primitivo y visigodo
La historia nos hace referencia que los germanos llegaron desde el norte indoeuropeos,
personas de razas diversas con un dialecto diferente, producto del enfriamiento de la tierra
tuvieron que emigrar a tierras más bajas, encontrándose con Roma. Los germanos llegaron en
grupos pequeños dispersos, tenían personalidad propia, pero también características comunes
como el hecho que ninguno utilizaba la escritura, eran semi nómades y resolvían sus disputas o
problemas con espontaneidad, es decir, tal como se podía resolver en el momento sin tomar en
cuenta un hecho anterior. Como podemos apreciar una persona del mundo germánico es muy
Entre los pueblos llamados “barbaros” se encontraban los trancos, anglos, alamanes, suevos,
conocía mucho de ellos, es con algunas obras como la de Plinio Tito, Strabón, Julio Cesar quien
conoce a estos pueblos y los bautiza como “barbaros” en el razonamiento que no utilizaban la
escritura y tenían costumbres muy diferentes a las romanas y más con la obra de nombre “La
Germania” cuyo autor es Tácito, será posible conocer a los germanos, tanto en el ámbito de su
Recuperado de [Link]
Sobre las personas de éstos pueblos germanos solían vivir una vida sencilla seminómada, los
pobladores están reunidos en un número de 40 000 a 50 000 mil entre ellos se encontraban
agricultura rudimentaria, como existió ausencia de tecnificación las tierras solían empobrecer
La organización social entre los germanos partía del razonamiento de la fuerza física, de ésta
manera, sí una persona, teniendo la edad mínima de quince años, demostraba que era capaz de
sostener una espada en la mano y alzarla para luchar, ya era considerado capaz para poder
representarse por sí solo, organizar una familia, cosechar sus tierras y ser parte del ejército.
28 Manual
Figura N° 19
Clasificación de las personas entre los germanos
Elaboración propia
La edad media comprende el periodo de tiempo comprendido entre el siglo X hasta el XV,
desde la caída del imperio romano de occidente en el año de 416 hasta el descubrimiento de
Es una época considera “teocéntrica” pues existió gran influencia de la religión católica que
organización social.
Para analizar los derechos civiles de las personas en éste tiempo se considera la interpretación
iusnaturalista que toda persona tendrá derechos, pero se consideraba su estatus social. Además
tenerlos como parte de la propiedad del amo, pero la iglesia influenció en la posibilidad de
liberarlos teniendo como entes intermedios a los obispos quienes podían persuadir al amo para
que realice la manumisión por causas expuestas como la crueldad del amo.
Figura N° 20
Clases Sociales en la Edad Media
Recuperado de [Link]
El Código Civil de 1852 estableció considerar persona a todas las personas, debido a la
influencia del ius naturalismo, “El hombre, según su estado se le considera el que está por
30 Manual
nacer y el nacido” de ésta manera la clasificación de las personas es:
Figura N° 21
Clasificación de las personas según el Código Civil de 1852
Fuente propia
Según el Código Civil de 1936, promulgada el 2 de junio según Ley N° 8305, tiene en el
libro de las obligaciones los cambios más importantes y trascendentales, pero no obstante
éste hecho analizaremos la situación de las personas en el libro sobre las personas el cual
- Si es que está por nacer hay que reputarlo nacido para todo lo que le favorece, a
las personas naturales, el punto característico es que se les otorga igualdad de derechos
civiles a varones y mujeres, excepto a las mujeres casadas a quienes se les limita
32 Manual
Figura N° 22
Clasificación de las personas según el Código Civil de 1936
Fuente propia
El Código Civil actual se encuentra vigente desde el catorce de noviembre de mil novecientos
ochenta y cuatro, decreto legislativo número doscientos noventa y cinco que fue en el gobierno
del presidente Fernando Belaunde Terry que se aprobó conformar una comisión reformadora al
Código Civil de 1936 que inició la revisión según Decreto Supremo número noventa y cinco de
1965, teniendo como ministro de Justicia al doctor Carlos Fernandez Sessarego, señala sobre el
34 Manual
Fuente propia
El negocio jurídico surgió producto de diversos pronunciamientos judiciales que hicieron los
magistrados romanos. En Roma no se dio una labor de teorización de temas materia de los
negocios. La finalidad fue proteger los derechos a través de las acciones (procesos judiciales).
Con el tiempo, estas ideas fueron teorizadas bajo la labor de Gustavo Hugo y otros doctrinarios.
1. Hechos
Los acontecimientos que pueden crear, modificar o extinguir derechos, estos son a los
que se denominan hechos jurídicos, por el contrario los hechos no identificados por el
derecho objetivo, es decir las normas, son considerados hechos simples sin relevancia
jurídica. Los hechos humanos que surgen por la sola voluntad del ser humano son los
Figura N° 24
Clasificación de los hechos
Elaboración propia
Los términos han tenido diversas interpretaciones, los actos jurídicos son manifestaciones
de voluntad libre del sui iuris o persona capaz, se subdividen en dos clases: lícitos e
36 Manual
ilícitos.
- Los actos lícitos son a los que se les puede denominar “negotium” o negocios pues se
- Los actos ilícitos son los que establecen sin considerar la ley y se califican como delitos o
legislación peruana acto y negocio jurídico son términos sinónimos, pero ciertamente
Los actos jurídicos pueden versar sobre hechos de contenido patrimonial o interés
económico, como también sobre hechos sin fines de lucro, pero los negocios jurídicos
tienen contenido patrimonial. Por esta razón se dice que todo negocio es un acto jurídico,
Figura N° 25
Acto y negocio jurídico
Elaboración propia
capaz, con libre discernimiento con la finalidad de crear, modificar o extinguir relaciones
jurídicas.
Para que el acto jurídico tenga validez requiere, además de una manifestación libre y
caput.
- El objeto o res, tenga posibilidad jurídica, es decir, que este en in comercium. Que
requiere que el objeto sea físicamente posible, por ejemplo, no se puede realizar
- Hay actos jurídicos que requieren cumplir los requisitos exigidos por la ley y se
Los actos jurídicos son clasificados de diversa manera, el siguiente cuadro tratará de
38 Manual
Tabla N° 10
1. Alemania e Italia
Según la doctrina alemana en cualquier acto que realice el hombre se encuentra contenido
el acto jurídico. Existe actos sin posibilidad de cambios pues el ordenamiento legal le
tribuye efectos, por esta razón se denominan actos en sentido estricto. Si existiera la
resultado inicial y el resultado final que son los efectos de lo declarado. El negocio
autonomía de las personas como entes de derecho privado. Para la doctrina italiana
importa los actos o actuaciones, conductas sobre los hechos si hay solo hechos no hay
40 Manual
Tema n.°8: Elementos de los actos jurídicos
1. Esenciales
Son los elementos básicos de todo acto jurídico, sin los cuales no existen.
formalistas que poco a poco se van transformando, de ésta manera, siendo la declaración
escribe el declarante.
comportamiento que nos indica la validez del acto. Un ejemplo es que, si un padre
dejo un bien como herencia, pero también dejo un crédito que pagar, entonces, si el
heredero está pagando el crédito tácitamente se entiende que quiere el bien materia
de herencia.
Imaginen que una persona que quiera comprar un bien, entonces, para realizar éste
caso el acto es recepticia pues las partes se conocen desde un inicio del negocio a
realizar.
contenido a condición que el testador deje de existir, con éste ejemplo hemos
ejemplo, si una persona ocupa un bien y éste bien no pertenece a nadie, es res
que quiere ser declarado propietario, y ese derecho solo lo otorga el Estado
romano.
2. Naturales
Son elementos que se encuentran regulados por la ley. Cuando la persona declara su deseo
de realizar un acto jurídico o las personas acuerdan realizar alguna gestión, se entiende que
estos actos deben acorde con las leyes, de no haber leyes se debe respetar el orden público y
El declarante o las partes, deben tener claro que cuando se realiza un acto jurídico, la ley
establece derechos y obligaciones para las partes, que, aunque no han sido establecidas
3. Accidentales
Existen normas establecidas en el Código Civil o normas que regulan especialmente actos o
negocios, que pueden ser modificadas por efecto del acuerdo entre las partes, es decir, si la
ley establece que las partes deben respetar ciertas reglas, qué duda cabe, se debe respetar,
pero frente a la situación las normas establecen el término “salvo pacto en contrario”, es por
esta razón que se da la posibilidad a acordar, modificando así el contrato o acto. De esta
manera surgen los actos modales, ya que el declarante o las partes pueden modificar sus
Figura N° 26
Clasificación de los Actos Jurídicos por su contenido
42 Manual
Elaboración propia
que condiciona la validez del acto. Ej. La persona será sujeto de derechos con la condición
de que pueda nacer vivo. Los romanos reconocieron solo la condición suspensiva y con el
derecho del acreedor a realizar algunos derechos sobre lo prometido y aún no dado, por
ejemplo, la exigencia del cuidado del bien hasta su entrega habiéndose cumplido la
condición establecida. Por otro lado, ¿Qué pasa si la condición esperada no es cumplida?,
entonces el acto era considerado como no realizado, el acto es válido, pero o eficaz.
Figura N° 27
La condición Suspensiva
La condición resolutiva se reconoce al ser el acto jurídico válido y eficaz, es decir, está
surtiendo efectos, y, está a la espera de la verificación de la condición para dejar sin efectos
el acto jurídico, “te alquilo mi bien, pero si llega mi hermana del extranjero, tendrá que
desocuparlo”.
Figura N° 28
Condición Resolutiva
Elaboración propia
En cuanto al plazo o terminus, es el elemento modal que está relacionado al tiempo, también
podemos reconocer al terminus iuris o los plazos establecidos por la norma, ejemplo:
44 Manual
personas.
El término o plazo es el elemento cierto porque se sabe que llegará, entre los romanos no se
Elaboración propia
Respecto del modus, cargo o modo, es una responsabilidad cargada al que se beneficiará del
derecho, por ejemplo, una donación con el cargo de que el beneficiario ejerza alguna acción.
Más es un elemento accesorio, a diferencia del plazo y la condición no determina la eficacia del
acto.
La nulidad y anulabilidad del acto hacen que lo califiquen de ineficaces. Estos casos no fueron
modernos, pero, como quiera que son categorías fundamentales del acto jurídico es necesario
analizarlos.
La nulidad afecta los elementos de estructura y por tanto, no es posible darle eficacia, es decir,
no puede generar cambios en el ámbito social ni legal. Ejemplo, si una persona celebra
matrimonio con una niña de diez años, claro en otros lugares del orbe puede ser posible, pero la
realidad social y jurídica en el Perú, es a todas luces un acto jurídico nulo ipso iure (de pleno
derecho), calificado como ineficaz e inexistente, que, por más voluntad que tengan las partes,
La anulabilidad, por otro lado, podía por excepcione ope tener eficacia, ya que la parte
46 Manual
declarante o los celebrantes tenían la posibilidad de otorgarle vida jurídica al acto realizado por
efecto de la ratificación.
Con respecto a los Vicios de la voluntad, se encuentran establecidos que el error o ignorancia, el
dolo y la violencia son causas para viciar la voluntad de los sujetos y por tanto los actos
La ignorancia entre los romanos reviste importancia ya que, al analizarla, encontramos que
Figura N° 30
Clasificación de la ignorancia
Elaboración propia
Por el lado del error, es reconocido por el hecho de un quiebre entre lo pensado y lo declarado
Figura N° 31
Clasificación del error en el negocio jurídico
para cada una será diferente, según el razonamiento romano y teniendo en cuenta los ejemplos
de la figura anterior (figura 31), las consecuencias o efectos jurídicos pueden ser.
48 Manual
Figura N° 32
Efectos o consecuencias jurídicas del error.
Elaboración propia
Según se trate de la naturaleza de los negocios, existe errores que no tienen por efecto la
nulidad del negocio, por ejemplo, cuando se trate de un negocio in qualitate, es decir, se ha
errado en la característica que distingue el objeto materia de la relación jurídica, cuando esto
igual modo, el error in quantitate o cantidad dada en medidas o pesos, este error no invalida el
negocio jurídico.
Por otro lado, encontramos al dolus o dolo, que entendido por el derecho romano no inválida el
acto, en el derecho honorario era función del pretor poder declarar la invalidez, cuando la
persona afectada o el declarante, presente medios que prueben la existencia del animus
(voluntad) que tuvo la otra persona, en hacer errar o ser agente, quien hizo caer en error al
punto indicado, en el derecho Justinianeo, se declaró que al haber dolo, este hecho probado,
Vis absoluta o corpori illata, es la frase que alude a la existencia de que una persona ejerció
violencia en con la de otra con la intención de distorsionar su voluntad, “no quiere vender su
persona". Para éstos casos, el resultado jurídico o efecto en el negocio es nulo, ya que se ha
lesionado insalvablemente la voluntad. De la misma forma, mentus o timor, son términos que
aluden al miedo o temor que se ejerce sobre el declarante con la finalidad de que manifieste su
Lo importante para ambas situaciones, de Vis absoluta o corpori illata y dolo mentus, es que el
declarante, tenía el derecho de interponer la denuncia, nivel penal, llamada actio quo mentus
causa, de esta manera podía solicitar el pago cuádruple, es decir, el monto en cuatro veces más,
de lo dañado. Es de notar también, que el afectado tenía el derecho de interponer la actio civile
(demanda civil), y, proponerla al actor principal del hecho dañoso, a sus herederos y contra
tunc, es decir, el acto jurídico, tenía efectos retroactivos y se declaraba sin efectos desde su
constitución.
Si los actos jurídicos tienen de alguna forma una validez transitoria, es decir, a la calificación
de la norma, son anulables, entonces las partes pueden otorgarle eficacia bajo las figuras de
confirmación o ratificación, por ejemplo, sabemos que una incapacidad de derecho es que una
autoridad o magistrado romano, no puede contraer matrimonio con ciudadana donde este
ejerciendo sus funciones, al hacerlo, este matrimonio es nulo, pero si el magistrado ratifica su
unión después de terminada su encargo político, entonces se dio la validez del acto por
jurídico era calificado como nulo, podía prevalecer otro similar, puesto que la voluntad
prevalecía, en nuestros tiempos, también puede darse que un acto jurídico simulado pueda tener
validez ante la imposibilidad de constituir un acto real, pero estará condicionado a que estos
50 Manual
Universidad Continental | Manual 51
Tema n.°9: Derecho Reales
La persona, en relación con el mundo exterior, siempre ha requerido de objetos materiales que
pueden de alguna manera poder satisfacer sus necesidades, es ahí donde surge los derechos
reales o derecho de las cosas, por es, en este tema trataremos sobre los llamados bienes, más de
los bienes materiales, pues los bienes inmateriales o intelectuales se legislan en normas
Patrimonium, es el término utilizado por los romanos para considerar a todos los derechos,
como también las cargas u obligaciones que un individuo tiene, patrimonium significa, lo dado
u otorgado por el padre. Esta noción fue cambiando con el tiempo, en el entendido que las
cargas u obligaciones más que otorgar ventajas a su titular, son desventajas que no caben la
Si bien, en el derecho romano no se elaboró una doctrina acerca del concepto de derechos
reales, podemos encontrar una diferencia entre derechos reales y obligacionales, al estudiar las
52 Manual
Figura N° 33
Las acciones reales y personales
Elaboración propia
Sobre las acciones reales, se ejerce en contra de todos, erga omnes, porque todas las personas
están en la obligación de respetar el derecho de propiedad, posesión o tenencia que tiene una
persona que se encuentra en relación con el objeto, éste derecho es absoluto por imperio de la
ley, bajo ciertas reglas a cumplir, como el hecho de que frente al derecho colectivo se
desprende que importa más el colectivo, además que el derecho real se ejerce sin alterar el
orden jurídico y las buenas costumbres, la perpetuidad está relacionada a que la persona tiene
el derecho real hasta que por si decide dejarla, la ley no limita su ejercicio en el tiempo.
En el tema de las acciones de obligaciones, se ejerce solo ante el deudor quien incumple la
acreencia o pone en peligro el efectivo pago de éste, las acciones obligacionales son
temporales, ya que se origina bajo el razonamiento, que el derecho tutela o protege el orden
social, para el caso de la persecución que puede hacer el acreedor frente a su deudor, se limita
sujeto cierto grado de desestabilidad que le impide realizar sus actividades con normalidad, por
1. Las cosas
Las cosas son entendidas como todo ente u objeto que se encuentra fuera del ámbito
humano, fueron llamados por los romanos “res”. Existen cosas diversas fuera del ámbito
humano como: animales, plantas, objetos, el aíre, el agua, propios de la naturaleza. Del
mismo modo, también existen cosas propias de la inventiva del ser humano, los mismos que
han sido cada vez más sorprendentes, por ejemplo, la rueda, la imprenta, el papel, etc.
Como también signos que distinguen a una persona o a una empresa, el invento de una
fórmula para la elaboración de diversos productos, en resumen, las cosas son materiales e
54 Manual
Figura N° 34
Las cosas o res
Recuperado de [Link]
Elaboración propia
Las cosas, en el ámbito jurídico se entiende, como todo objeto capaz de satisfacer las
Las cosas tienen relevancia jurídica cuando están en el ámbito comercial o in comercium, es
decir, las personas particulares pueden usar, disfrutar, comprar o vender estos bienes.
Por otro lado, hay cosas extra comercium que son objetos que no pueden ser parte del
ámbito particular de las personas, tenemos por ejemplo el agua, el aíre o los bienes
Figura N° 36
Cosas In comercium y extra comercium
Recuperado de [Link]
Elaboración propia
56 Manual
Así existe:
- Necesidades secundarias, son cosas que contribuyen a mejorar la vida de la persona, por
ejemplo: el automóvil.
- Necesidades terciarias o superfluas, son los objetos que hacen que la cosa aumente su
3. Clasificación
Las cosas o los bienes de las personas están clasificadas de diversa manera. Así tenemos
la clasificación de las cosas que pueden ser adquiridos por las personas particularmente,
es decir, parte del derecho privado. Una de las primeras clasificaciones se dio en Roma
antigua, claro que quedo desfasada en el tiempo de Justiniano, pero es interesante saber
Recuperado de [Link]
Elaboración propia
clasificación no existe norma que las mencione, pero se entiende que se utilizó por los
escritos de los jurisconsultos romanos, además, esta clasificación fue fuente para la
58 Manual
Figura N° 38
Bienes Móbiles e Inmobiles
Recuperado de [Link]
La otra clasificación que surgió es la se llamaba de los bienes muebles e inmuebles, éste
criterio de clasificación fue recogido por el Código Civil peruano de 1936, apartándose
del criterio anterior del código de 1852 que era un criterio de movilidad.
Recuperado de [Link]
Elaboración propia
Ahora revisaremos las clasificaciones según las características de los bienes que hasta la
Fuentes de las Obligaciones que es el libro que trata sobre los contratos típicos o
nominados. Por ejemplo, tenemos a los bienes consumibles, que son que desaparecen al
utilizarlos la primera vez, como son la carne, frutas, bebidas, en fin, los alimentos en
general, por otro lado se encuentran los bienes no consumibles, que son los que se pueden
utilizar en forma repetida, claro que según el uso, van desgastándose, pero su
Figura N° 40
Bienes Consumibles y No consumibles
60 Manual
Recuperado de [Link]
Elaboración propia
Las cosas pueden clasificarse también en cosas divisibles, como un terreno. A la par,
también hay cosas indivisibles como los animales que al ser divididos pueden perder su
valor, salvo de las especificaciones de las partes resultará posible la división por partes o
por kilos por ejemplo. Esta clasificación reviste importancia, al existir por ejemplo una
copropiedad y cada propietario quiera una parte del bien, entonces, si el objeto o cosa es
factible de división se puede realizar sin mayor problema, en el caso del terreno en partes
indivisible se puede optar por otras formas de solucionar la división, venta del bien y la
división se hará posible del producto de la venta en la misma forma (partes iguales o
proporcionales).
Hay cosas simples y compuestas, las simples se valen por sí mismas, por ejemplo, un
animal de carga, un esclavo. Las cosas compuestas se entienden como los que necesitan
de varias partes para ser uno solo, la computadora, por ejemplo. Esta última clasificación
se subdivide, ya que hay partes que necesariamente deben de integrar las cosas para hacer
posible su utilidad, en el caso dela computadora sería el disco duro, por ejemplo. La parte
que puede ser extraída será la parte independiente que no determina el valor de la cosa
pero que, si puede acrecentar su valor, los parlantes, por ejemplo, de la computadora.
el aro en sí, pero la parte accesoria es el diamante. Por éste razonamiento se dice que “lo
62 Manual
Tema n.°10: Dominio, posesión y tenencia
Sobre el dominio, es el derecho que se le otorga a un ciudadano romano para actuar como
dominus o señor sobre el bien, de esta manera podía ejercer derechos y acciones sobre la cosa
que el Estado romano le otorgó poder. El ciudadano romano podía ejercer ese poder sobre sus
esclavos, sus bienes y todo ser que estuviera dentro de su domus o su casa.
Figura N° 41
Términos relacionados al Propietario
Elaboración propia
Solo el Estado romano y hasta la actualidad, solo el Estado a través de sus órganos puede
otorgar poder jurídico sobre la propiedad a los ciudadanos, con la finalidad de ejercer derechos
tales como el de usar, disfrutar, enajenar e iniciar acciones para que ese derecho no sea
tiene derechos absolutos sobre el bien, hay que puntualizar que dichos derechos se ejercerán
caso esto ocurriera la ley protegerá los derechos de la comunidad por sobre la del ciudadano en
particular.
Figura N° 42
Poderes del Propietario
Estos derechos son erga omnes, es decir que se puede oponer frente a todas las personas.
embargo una de las formas para extinguir la propiedad es la expropiación, que es una forma de
despojar el bien a su titular, sin el consentimiento de éste, ¿por qué se daría esta figura?, pues se
dio, con la finalidad de dar prioridad al colectivo o a la comunidad, como es el caso de una
necesaria utilidad del bien que beneficiare a la comunidad por sobre el propietario, claro está, se
debía pagar cierta cantidad de dinero (certecios para la época romana) a manera de
En cuanto las especies de propiedad, se puede distinguir dos grandes grupos para lo cual, les
Tabla N° 11
64 Manual
Aspectos Propiedad Quiritaria Propiedad Bonitaria
pretor.
Titulares Ciudadano romano
libre.
Objetos Cosas muebles, siempre que sean Objetos a los que les faltaba la
derecho Cosas inmuebles, siempre que se titular a otro (no estar en tierras
. Mancipatium . Traditio
Propiedad Peregrina. Protección a la
. Iure Cessio
propiedad peregrina por formulas
. Usucapio
útiles.
. Adjudicatio Propiedad Provincial. Siendo tierras
La posesión es un término que significa “el que fija su voluntad sobre el bien como si fuera el
atribuciones conferidas al propietario, pero por alguna razón éste no lo es. Para el derecho
a conocer con las actitudes que toma el ciudadano con respecto del bien para hacerse notar
como si fuera el propietario. El otro elemento bien a ser el corpus, el elemento objetivo,
tangible sobre el cual se ejerce el poder. Para la época romana no se concebía indicar de
poseedor a la persona que ostente estos dos elementos al mismo tiempo. Existe clases de
posesión como la de la buena fe, donde el poseedor cree que el bien no tiene dueño y entonces
El sistema formulario del derecho romano permitió la tutela o protección de los poseedores a
través de la actio interdictal, es un proceso especial donde encontramos el ejercicio del imperius
u autoridad por partes del pretor, quien después de revisar el cumplimientos de los requisitos
formales de procedencia del actor, intimaba, es decir notificaba al perturbador con la finalidad
extra proceso ya que después surgió la acción posesoria. Las acciones interdentales son de dos
La tenencia se reconoce cuando la persona que tiene la cosa o el bien, solo la usa o la tiene
conforme le fue encargado, un depositario, no tiene el animus ola voluntad de actuar sobre el
bien y ejercer algún derecho y si por alguna razón es conminado a devolver el bien que tiene,
éste lo devolverá sin más discusión o verificación del titular, propietario o poseedor del bien.
66 Manual
Tema n.°11: Formas de traslación de domino
dueño?, lo cual no fue muy diferente a través de las distintas civilizaciones, pero es necesario
1. En el derecho germano
El derecho entre los germanos no fue elaborado como sabemos debido a la ausencia de la
escritura y su modo de vida semi nómada. Como no tenían a los bienes inmuebles, lo que
si fue de uso común es que los bienes muebles u objetos que llevaban consigo si eran
materia de traslación de dominio. La espada, el escudo, los objetos de uso personal los
2. En el derecho visigodo
Como parte de los pueblos barbaros, los visigodos vivían en zonas limítrofes a Roma,
esto les posibilitó durante mucho tiempo establecer relaciones comerciales entre los
romanos, haciendo cada vez más necesario costumbres más elaboradas para posibilitar su
supervivencia económica, el uso de las monedas, por ejemplo. Pero el origen de los
La historia nos retorna atrás en el tiempo, cuando Roma acostumbraba firmar diversos
tratados con los pueblos barbaros, Roma otorgaría alimentos y cedería parte de sus
territorios a cambio de apoyo militar con la finalidad de proteger las zonas limítrofes
acosadas por otros pueblos hostiles, estos tratados fueron llamados foedus.
Siendo así, uno de los foedus más conocidos es el que se celebró con los visigodos a
capital Tolosa.
hizo que los visigodos tengan la necesidad de retirarse hacia tierras peninsulares (actual
Ya antes de estos sucesos territoriales, los visigodos se organizan bajo el poder de los
clanes surgiendo el señor o rey dueño de todo el territorio que le fue otorgado por el
sobre todo lo que es parte de sus territorios. Por tanto, las personas parte del pueblo están
obligados a pagar un tributo a cambio del uso de los territorios de la persona que es dueña
3. En la época Incaica
Hubo, entre los incas una distinción marcada entre los territorios conocidos por ellos.
inca, si manejamos el concepto de propiedad, el único que ejercía todos los poderes sobre
las tierras será el inca. Al distribuir y redistribuir las tierras a los pueblos en proporciones
miembro de las sociedades incas, también hay que considerar que al morir el inca su
La propiedad del sol, exclusivo uso de los sacerdotes, curacas y sus servidores, que, al
Tierras del pueblo consideradas como posesión de las tierras, puesto que el inca distribuía
y redistribuida las tierras y los miembros del pueblo utilizaban hasta un nuevo cálculo
68 Manual
imperial, por tanto, el pueblo tiene el derecho de uso, pero no de disposición de los
bienes.
En cuanto a los bienes muebles, tanto los miembros de la nobleza y el pueblo realizaban
4. En la época Virreinal
propiedad.
indígena a cambio del pago de tributos, de ésta manera estaba prohibida vender, donar las
tierras indígenas.
Propiedad privada, ésta propiedad surgió a comienzos del virreinato como una
De esta manera Francisco Pizarro fue el primer propietario en el Perú reconocido por la
colaboradores y entre ellos se dividieron terrenos limeños en una extensión de dos mil
virreinato.
Más tarde, la corona tuvo que acceder en la prisión política y afrontar la crisis económica
(1591 – 1616), para vender bienes indígenas, por tanto, el indígena podía vender sus
bienes, pero debía cumplir requisitos como: tratándose de bienes inmuebles, debía haber
treinta pregones o publicaciones verbales sobre el día de la venta, el lugar y de quien era
la propiedad, llegada la fecha publicada, los interesados asistían y entre ellos participaban
en una especie de subasta con la puja (mejor postor - ¿quién de más?), para garantizar el
derecho del indígena, y más, el indígena que deseaba renunciar al trato de la venta podía
hacerlo, situación sui generis (único en su género), ya que entre los castellanos o
ellos, pero si para los indios. Por otro lado, se apertura la adjudicación que es la venta de
terrenos baldíos con la utilización de la subasta pública para que la autoridad puede
adjudicar el bien. Hasta esa época hubo personas que habían adquirido sus bienes
título.
virreinal, se dio el inicio del latifundio en el Perú, los hacendados iniciaron una
asistía, tuvieron que soportar diversos abusos del señor hacendado: primero, si la corona
española emitió leyes para que sean asalariados, se les pagaba realizando un cálculo de
los gastos producto de la alimentación, vestido, vivienda que debían ser reducidos del
salario, y, sobre el resto, el pago se realizaba la dación de objetos inútiles como botones,
5. En la época republicana
La independencia del Perú, tuvo como uno de los factores que posibilitaron el proceso, al
José de San Martin, consistente en la promesa de respetar los derechos del propietario,
con esto involucraba al respeto de los señores hacendados en el Perú y sus derechos tanto
don José de San Martín en 1821) a inicios de la república peruana, donde se prohibía el
allanamiento de domicilio, a no ser que fuera con autorización y sello del libertador.
70 Manual
Para el inicio de la independencia, las diversas opiniones sobre la administración de los
cumplir las necesidades como lo habían hecho desde tiempos inmemoriales. En cuanto a
los bienes del Estado, el nuevo orden gubernamental se ocupó de cómo distribuir el
territorio entre los que aportaron en el proceso de la independencia, por otro lado, sobre
la propiedad privada, hubo la necesidad de normas que regulen el uso, disfrute y formas
de traslación de dominio, así como las formas de adquisición delos bienes las cuales
debían ser promulgadas en un conjunto de leyes de derecho civil. Este hecho no se dio
sino hasta 1852 con la promulgación del primer código civil peruano, entonces, ¿Qué
caos, rigieron normas de derecho castellano con la emisión de normas transitorias que
sucedió con la situación del yanacona, recordemos que el yanacona fue un sirviente a
perpetuidad del señor inca, quien tenía la potestad enviar a estos trabajadores a realizar
agrícola, a la llegada de los españoles, los yanaconas adheridos a la tierra no tuvieron otra
opción que quedarse trabajando en favor del señor hacendado, por tanto, el yanacona era
poseedor de la tierras pero no propietario, esta situación no cambio sino hasta 1969 con la
reforma agraria de Juan Velasco Alvarado cuyo lema fue “la tierra es de quien la uso”, y
con este suceso muchos de ellos pudieron ser reconocidos como propietarios, debiendo
formalización de las propiedades por lo que surgió una formas más ágil, sencilla y breve
denominada COFOPRI.
El derecho de propiedad tiene caracteres que han surgido en el derecho romano, tales como:
- El de ser absoluto. Se le confiere al propietario poderes sobre el bien, los cuatro ius revisados
en la figura 41, sin embargo, existe situaciones cotidianas que hace que ese poder se vea
limitado, por ejemplo en el caso de que el propietario estaba en el obligación de dejar pasar por
su propiedad al vecino para que acceda a su propiedad, es decir un paso común, éste paso se
denominará servidumbre, por tanto el dueño o propietario del bien por donde se pasará se
llamará servidor sirviente y la persona con derecho a pasar será llamado servidor dominante. En
igual medida, tenemos que el propietario debía soportar las perturbaciones sobre su propiedad,
- El de ser exclusivo. Es decir, solo el propietario amo del bien, tiene el derecho sobre éste, de
ésta manera ninguna otra persona podrá ejercer dominio de su propiedad sin la anuencia de su
¿Cómo ejercen sus derechos en el caso de que haya más de dos propietarios sobre un mismo
bien?, la solución es que, ejercen derechos sobre la porción que a cada uno les correspondiera,
o, delegando la facultad de representación a uno de los copropietarios para así poder administrar
el bien.
del derecho de propiedad?, sería la pregunta y la respuesta sería –ninguna- porque el derecho
que adquiere el propietario no tiene límite del tiempo, ya que está en su animus, en su voluntad,
el deseo de despojarse del bien. Siempre en cuando esto no ocurra, su derecho será perpetuo.
Entonces, ya en la épocas más modernas se decía que si bien es cierto la propiedad es perpetua,
debía existir una forma de extinguir su derecho por algunas causales, siendo así, algunas de
éstas causales son: por muerte, por destrucción total del bien y más si el propietario abandona
su bien por un espacio de tiempo prolongado, en el caso de la legislación peruana actual ese
tiempo debe ser, el abandono de la propiedad por veinte años, en cuyo caso la propiedad pasará
72 Manual
a formar parte del Estado.
1. Modos originales
Los modos de adquirir la propiedad, como leímos, no fueron tan sencillas ya que las leyes
eran sumamente rígidas, pero las formas sin considerar la condición de las personas, ya
sean ciudadanos, peregrinos u otros, surgió después. Existe dos modos, numerus clausus,
hasta la fecha, por las que una persona puede ser declarado propietario y son los modos
originarios y los modos derivativos, con el siguiente cuadro resumiremos sus distinciones
o diferencias.
Elaboración propia
La ocupación era posible sui es que la cosa era res nullius o cosa que no pertenece a
nadie o que no tiene dueño, si esto era así, la persona que deseaba a hacer suyo la cosa res
nullius debía obtenerla a través de la ocupación, estas cosas son por ejemplo un animal
salvaje, diamantes, pero si las cosas tuvieron un propietario anterior y éste lo abandono,
entonces las cosas son llamadas res derelictae y no podían ser adquiridas por ocupación
La accesión se da si una cosa se une a otra para formar finalmente una nueva, nova
species, las uniones tenían nombre y siempre será de bien mueble a inmueble a viceversa
no es posible pues el bien inmueble será siempre considerado como cosa principal,
también podía ser de inmueble a inmueble. De entre las formas de accesión se encontraba
la accesión por aluvión que la unión de bien inmueble a bien inmueble, esto deba
74 Manual
de los mismos, cuando esto ocurría, lo que dejaba de usar el río podía ser parte del
fuerza del agua, fuera llevada hacía el terreno del otro propietario, entonces se
unión de materias primas, como el caso del trigo para hacer el pan o la uva para producir
vino. Si la specie nova, según Justiniano, si la cosa nueva podía ser divisible nuevamente,
entonces se tendría que hacer para efectos de satisfacción de las partes, pero en caso de
no ser posible la división la specie nova pertenecía al constructor, artífice o creador del
bien nuevo, esto pagando primero lo que vale la materia prima al otro propietario.
también, que aquí opera el condominio, como en el caso de la confusión habrá lo que se
Adjudicación es la sentencia que reconoce el derecho de propiedad sobre un bien que fue
de cada parte y se otorga una propiedad individual. La adjudicación se inicia por parte de
los coherederos que accionan a través de la actio familiae erciscundae, con esto el juez
declarará dividido el bien dado por herencia, la otra acción se denomina actio commune
dividindo y es un derecho para dividir los bienes comunes entre los propietarios.
Usucapión es el término que alude al derecho de ser declarado propietario por el hecho
principal de que la persona está en uso del bien, con Justiniano se verificaba otros hechos
tales como: - Que el bien sea parte del ius comercium, es decir, sea res habilis y no haber
adquirido producto de un robo, ocultación de derecho u otro vicio. – Que hubiera justa
haber realizado una mancipatio, pero como no fue así, podía legitimarse este derecho de
uso probando la justa causa. – Que el que está en uso del bien tenga la creencia que no
está lesionando el derecho de un tercero, si así lo hiciere se dice que su uso es de buena
fe, pero en el omento en que es cuestionado ya se configura la mala fe. – Que el bien que
se esté usando, debía ser en forma continuada y sin interrupciones, de ocurrir esta
interrupción, se tenía que comenzar un nuevo cálculo para probar el tempus o tiempo en
que se está utilizado el bien que en tiempos romanos fue de treinta años.
Mancipatium, forma solemne y muy formal de adquirir los bienes res mancipi y los res
nec mancipi, éste derecho reservado solo para los ciudadanos romanos, es el acto donde
participaban: - el adquirente (el que compraba el bien)quien a su vez ponía una moneda
en la balanza; el enajenante (el que vendía el bien) quien, si vendía un bien mueble debía
llevar la cosa o si se trataba de un bien inmueble debía traer consigo parte del bien como
una teja, un ladrillo u otro; cinco testigos ciudadanos romanos; el portador de la balanza
pagar el duplo por el perjuicio causado, otro acuerdo que debía establecerse según ley de
las doce tablas es que si el bien era inferior, por ejemplo en el caso de un terreno cuyas
medidas son inferiores a las declarados, el enajenante debía pagar el doble del valor de la
cosa excedida. Con el tiempo esta forma rígida desapareció implementándose la traditio.
76 Manual
Traditio
materializa con lo que ahora conocemos como demanda, que normalmente la pretensión
- La actio in rem. Si el propietario era impedido del ius possesio o el derecho de posesión
- La presentación de una apuesta hecha en el patrimonio del accionante, para el caso que
pueda accionar sin derecho o no pueda demostrar su derecho propietario, en cuyo caso
- Los bienes dados en apuesta podían ser depositados a un tercero o bien custodiados por
otorgamiento de la propiedad y los frutos de éste en caso de que existiera buena fe, de ser
tiene la finalidad de la declaración del juez sobre la situación del bien, en cuanto a que se
alguno. La finalidad es conseguir que en caso de estar sujeto sin derecho a cargas estos se
78 Manual
Tema n.°13: Características y contenido del derecho de propiedad
Como hemos revisado hasta ahora, la propiedad ha evolucionado considerablemente, por tanto,
seguramente fue colectiva, pero, de estos hechos no se tiene vestigios. Con el surgimiento
de la civilización romana surgen las civitas que son ciudades dentro de los límites de la
Roma naciente y es ahí donde se tiene datos sobre la distribución de propiedades por
parte de los reyes a través de la bina iuguera. Más tarde, en el tiempo surge el derecho del
romanas situadas en las civitas pero en las provincias conquistada por Roma, ya que estas
Con el tiempo el pretor reconocía la propiedad privada cuando la cosa se haya adquirido
francos. Los francos, como todo pueblo que no utilice costumbres romanas, inicio como
una sociedad colectiva donde las tierras eran colectivas, más, por razones de influencia
romana los señores caudillos atesoraron para sí territorios vastos, que incluso dieron
origen a encuentros de armas durante mucho tiempo. Estos señores se denominaron reyes
personas que no ostentaban el poder sobre los terrenos se tornaron en poseedores o los
que usa el bien, teniendo como obligación de pagar tributos para realizar este uso,
pero que con tiempo dan origen a países tales como Francia, Italia.
Para el caso de los visigodos la historia inicia de forma similar a la de los francos, pero,
sucedió que ya habitaban grandes terratenientes romanos, quienes con el afán de alejarse
del caos político al que decayó Roma como organización política, formaron en la
una especie de pacto entre barbaros (visigodos) e hispano romanos (ciudadanos romanos
que antes se consideran tierras romanas y después invadidas por los visigodos, toman a la
iglesia católica como su religión oficial convirtiéndose en miembros del clero, obispos,
sacerdotes y los que se hacen de títulos clericales se convierten a la religión católica para
romanos y su vez estos apoyan en la organización política. Esto queda sustentado ya que
como los concilios. Los hispanos romanos que no son miembros del clero también se
reglas para legislar sobre el tratamiento de propiedad a usanza del derecho romano.
80 Manual
4. Evolución en la época Incaica
La evolución de la propiedad inca se remonta a la época pre inca, la historia nos hace
referencia que antes de la llegada de Manco Capac los territorios estaban protegidos por
Con la llegada de los incas se inserta la idea de anexión a territorio mayor que en este
caso es el imperio del Tahuantinsuyo, donde el soberano y representante del sol será el
caciques y los nobles indios podían transmitir sus bienes a través del testamento y una
forma especial de vender sus bienes. El virrey tenía entre sus potestades, el repartir
haciendas.
fundamentales:
82 Manual
Tema n.°14: Servidumbres
1. Concepto
propiedad. Pero ¿cómo puede ser esto, si el propietario tiene derechos plenos sobre la
cosa que es suya?, imagínense que un vecino tiene una sola salida de su predio, pero esta
impedir el uso de su predio para determinado fin (salida) que no es de su interés, pero,
también sería injusto pensar dejar al otro propietario sin posibilidad de salida. Es así que
surge la llamada servidumbre para proteger el derecho del propietario que tiene
imposibilidad de salida.
2. Clasificación
Servidumbres prediales constituyen una de las conocidas y suelen ser perpetuas, puesto
indivisibles, además, opera cuando son dos los predios: uno es el sirviente que es el que
dominante que obliga a su colindante el uso de parte de su predio como paso común.
Las servidumbres urbanas se dieron para el caso de bienes inmuebles vecinales, recuerden
que en Roma hubo edificios de hasta de cuatro pisos, entonces para el acceso de un piso a
otro debió existir las servidumbres que son pasos comunes de acceso a las viviendas
Figura N° 44
Servidumbre urbana
84 Manual
De la teoría a la práctica
Caso
Livia (ciudadana romana) se encuentra embarazada y su cónyuge que es parte del ejercito
pero no dejó testamento, es decir, se encuentra intestado. Según ley romana Livia no tiene la
capacidad de ejercicio.
Preguntas
Alieni iuris
Es un término que deriva del latín, que en nuestro idioma podría traducirse como “sin
derecho” o específicamente “bajo el derecho de otro”. El alieni iuris es una calificación del
derecho romano, que es utilizada para referirse a aquellas personas que se hallan bajo el
dominio, sujeción, yugo o posesión de otro; es decir es el individuo que se encuentra sometido,
está el termino sui iuris o derecho propio, denominación que le era otorgada a las personas, en
su mayoría de género masculino, para describir que estos poseían la plena capacidad jurídica,
y que además gozaban de una serie de poderes que las personas adjudicadas con el alieni iuris
no.
Curatela.
Vemos que la ley de las doce tablas fue la que instituyo la Curatela solo para los FURIOSI o
también conocidos como Locos, los Pródigos o Disipadores, como medida de protección a su
patrimonio. Así mismo mediante un desarrollo sucesivo se extendió la institución a los Mente
Capti, a los Sordomudos y a los menores de veinte cinco años que solicitaran un curador.
Función principal del curador seria la administración de los bienes del incapaz, pero este
curador debía proceder al ejercicio del cargo con formalidades y garantías iguales a las del
tutor; por ejemplo, tener un inventario, satisdatio. Las normas restrictivas de los poderes del
tutor, como la prohibición de enajenar ciertos bienes, disponer de los haberes en provecho
86 Manual
Discernimiento.
proporcionada por el Diccionario Jurídico Elemental es: Facultad intelectual o recto juicio
que permite percibir y declarar la diferencia existente entre varias cosas, así como distinguir
entre el bien y el mal, midiendo las consecuencias posibles de los pensamientos, dichos y
Pater.
independiente (homo sui iuris), que tenía la autoridad y dominio de todo y todas las personas
que habitaban en su casa. Además poseía una especial capacidad jurídica para hacer lo que
quisiese u obrar según su voluntad o “sui iuris” y ejercer la patria potestad o “la manus”, la
“dominica potestas” y el “mancipium” acerca de los hijos así como también del restos de las
personas “alieni iuris” que estaban bajo su dominio y mandato, es decir sobre la mujer
Peculio.
“Peculio” proviene del latín peculium, que significa una hacienda o caudal económico. Con la
Cuatro clases de peculio conoció el Derecho Romano, siendo uno de ellos el “peculio
patrimoniales de un alieni iuris respecto de las cosas por él conseguidas. Pues si bien el
peculio profecticio resulta anterior en el tiempo, se trataba éste de una simple concesión del
pater que entregaba al filius una cantidad determinada de bienes para que los administrara.
Bienes sobre los que retenía los derechos de propiedad y respecto de los cuales el alieni iuris
ciertos supuestos, lo que implica, por tanto -en cuanto a la posibilidad de autonomía personal-
Prodigo.
Sine quanon.
Sui iuris.
Es un término que deriva de raíces latinas, cuya equivalencia para nuestro idioma sería “de
Propio Derecho”, vocablo muy utilizado en la rama del derecho romano. Se entiende por sui
iuris o más bien se le adjudica como tal, a aquel individuo que en la época del Imperio Romano
no estaba sometido, dominado o subyugado por la autoridad o mandato de otros, es decir que
no estaban bajo el dominio de la patria potestad de otro individuo en particular. A las personas
quienes se les adjudicaba sui iuris poseían la autoridad y potestad para decidir acerca de sus
actos, que a comparación de las personas quienes se les calificaba “alieni iuris” no gozaban
de dicho derecho, es decir que eran completamente sometidas bajo el régimen de otros.
Tutor.
Tutela: Poder, dar y permitir por el derecho civil a una persona libre, para proteger a quien,
por causa de su edad, no pueda defenderse así mismo. Consistía en una carga pública de
impúberes).
88 Manual
circunstancia, en el derecho romano se conocieron 3 maneras:
sus hijos, las cuales quedaran impúberes por muerte del tutor.
TUTELA LEGITIMA: Consistía al más próximo agnado del pupilo que era al más próximo
tiempo, su más próximo heredero. Según Justiniano, consistía en el cognado más próximo del
pupilo, esto es un PARIENTE POR SANGRE MAS CERCANO. Se incluyó la del patrono sobre
TUTELA DATIVA: Era conferida por el magistrado el tutor era designado a petición de los
El autor debe hacer un inventario riguroso de todos los bienes que formaban el pupilar. Si el
El tutor legítimo y dativo debían prestar una persona solemne garantizada con fiadores
El tutor testamentario y el dativo nombrados por previa información por considerarse que el
Con Justiniano el autor debía declarar ante el magistrado si era acreedor o deudor del pupilo.
Si resultaba lo uno o lo otro no podía entrar en ejercicio mientras subsistiera dicho vinculo
jurídico.
GESTIO:
Sin intervención del pupilo. Es el acto jurídico del tutor, el tutor era el que figuraba solo en el
AUCTORITAS:
Consiste en cuanto por razones de su edad al pupilo la ley le otorga cierto grado de capacidad
para que figurara en el acto o contrato a que el tutor prestaba su auctoritas para completar la
FIN DE LA TUTELA
Por la llegada del pupilo a la pubertad, la mujer en el derecho antiguo sometida a la tutela
perpetúa.
Ex parte tutoris:
En la época de las XII tablas tendrá dos acciones penales, el pupilo contra el autor.
Acción crimen suspecti tutoris: Cuando hay fraude por parte del tutor en la administración se
sustrae los bienes del pupilo. Fin de la tutela y paga el doble de lo sustraído.
TUTELAE DIRECTA: Gracias a esta el pupilo al finalizar la tutela dirigirse civilmente contra
del tutor para que le rindiera cuentas de la administración y entregara los bienes que le debe
TUTELA CONTRARIA: Por la cual el pupilo indemniza al tutor y lo descarga de sus deudas
TUTELA PERPETUA: Por razón de sexo la mujer sui iuris fue sometida a la tutela perpetua,
por su inexperiencia en los negocios. A la mujer se le permitía obrar solo para enajenar las res
En el año 410 de la era de cristo se debilita la tutela perpetua frente a la mujer, la constitución
90 Manual
de Honorio y Teodora le dieron a la mujer el Jus libeturum, en cuanto lo coloca en la misma
BASADRE AYULO, Jorge (2011) Historia del Derecho Universal y Peruano. Lima: (Capítulo
DE LA HERA, Alberto y [etal]. La Historia del Derecho Indiano. Aportaciones del Instituto