EJERCICIO - HABILITACIÓN

URBANA
TALLER DE PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS 8

INTEGRANTES DOCENTE
• Arq. Nancy Pretel
• VASQUEZ ZEVALLOS , YURIBEL
• Arq. Alexandra Arteaga
• RONDÓN MAYTÉ
• PINO ZARATE , LESLY
• CORTEZ GARCIA , CESAR FACULTAD:
• SANTOS SILVA SANTISTEBAN , ANA • Arquitectura y Diseño
PAULA
1. ¿QUE TIPO DE HABILITACIÓN RESIDENCIAL LE CORRESPONDE?

Corresponde al tipo de Habilitación para uso de Vivienda o Urbanización, porque está

conformada por lotes para viviendas unifamiliares y/o multifamiliares, así como de
sus servicios públicos complementarios y de comercio local.
2. ¿QUE APORTES LE CORRESPONDE?

SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
TIPO DE PARQUES
RECREACIÓN
HABILITACIÓN ZONALES
OTROS
EDUCACIÓN
FINES

RDM - R4 8% ------ 2% 3%
3. ¿EN QUÉ ETAPA SE DEBE DEJAR LOS APORTES CORRESPONDIENTES?

Los aportes deben presentarse en la etapa de anteproyecto arquitectónico

Artículo 4.- Las Habilitaciones Residenciales deberán cumplir con efectuar aportes, en áreas de terreno
habilitado, o efectuar su redención en dinero cuando no se alcanza las áreas mínimas.
4. ¿CUALES SON LOS USOS PERMISIBLES Y COMPATIBLES?

USOS PERMISIBLES Y COMPATIBLES

EXISTENTES
Zona comercial y de usos (ZCS)
PROPUESTAS

EXISTENTES
Otros usos con fines de educación (OUE)
PROPUESTAS

Otros usos con fines de salud (OUS) ----------------------------------

EXISTENTE
Otros usos con fines de recreación pública (OUR)
PROPUESTA

Área política, administrativa y cultural. ---------------------------------

5. ¿SE REQUIERE PLANTEAMIENTO INTEGRAL?
6. ¿EN LA HABILITACIÓN SE PODRÁ COLOCAR ÁREA COMERCIAL?

Según el plano de uso de suelos de Trujillo, en la zona RDM se podrá colocar área comercial,
ya sean existentes o como propuesta.
7. ¿EN FUNCIÓN A LA DENSIDAD, QUE TIPO DE HABILITACIÓN LE CORRESPONDE?
DATOS GENERALES :

SE PROPONE 3500 LOTES

AREA BRUTA 672300.00 M2

AREA CESION VÍAS 36940.52 M2

ÁREA NETA DEL TERRENO 635359.48 M2

APORTES M2 SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
TIPO DE
RECREACIÓN PÚBLICA 8% 53 784 M2 HABILITACIÓ
RECREACIÓ PARQUES
N ZONALES
N OTRO
EDUCACIÓ
EDUCACIÓN 2% 13 446 M2 N
S
FINES

OTROS FINES 3% 20 169 M2

RDM - R4 8% ------ 2% 3%