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DISTRITO DE CHICLAYO

RESIDENCIAL

ZONIFICACION
R-3 RDM

R-4 RDM

RESIDENCIAL

ZONIFICACION
R-3 RDM

R-4 RDM

USO
UNIFAMILIAR MULTIFAMILIAR
MULTIFAMILIAR (*)
CONJUNTO RESIDENCIAL
MULTIFAMILIAR
MULTIFAMILIAR (*)
CONJUNTO RESIDENCIAL

DENSIDAD
1300HAB/HA
1300HAB/HA
1300HAB/HA
1300HAB/HA
1300HAB/HA
2250HAB/HA

PARAMETROS URBANISTICOS CHICLAYO


LOTE MINIMO FRENTE MNIMO
ALTURA MX. DE EDIFICACIN COEFICIENTE EDIFICACION AREA LIBRE
90 m2
6.00 m.l
3 PISOS
2.10
30%
120.00 m2
6.00 m.l
4 PISOS
2.80
30%
320.00 m2
15.00 m.l
5 PISOS
3.50
30%
160.00 m2
6.00 m.l.
4 PISOS
2.80
30%
160.00 m2
6.00 m.l.
5 PISOS
3.50
30%
1000.00 m2
15.00 m.l
6 PISOS
3.00
30%

USO
UNIFAMILIAR/MULTIFAMILIAR
MULTIFAMILIAR (*)
CONJUNTO RESIDENCIAL
MULTIFAMILIAR
MULTIFAMILIAR (*)
CONJUNTO RESIDENCIAL

DENSIDAD
1300HAB/HA
1300HAB/HA
1300HAB/HA
1300HAB/HA
1300HAB/HA
2250HAB/HA

PARAMETROS URBANISTICOS JLO


LOTE MINIMO
FRENTE MNIMO
ALTURA MX. DE EDIFICACIN COEFICIENTE EDIFICACION AREA LIBRE
90 m2
6.00 m.l
3 PISOS
2.10
30%
120.00 m2
6.00 m.l
4 PISOS
2.80
30%
320.00 m2
15.00 m.l
5 PISOS
3.50
30%
160.00 m2
6.00 m.l.
4 PISOS
2.80
30%
160.00 m2
6.00 m.l.
5 PISOS
3.50
30%
1000.00 m2
15.00 m.l
6 PISOS
3.00
30%

S01 (SECTOR 01)


S02 (SECTOR 02)
S03 (SECTOR 03)

PARAMETROS URBANISTICOS - MUNICIPALIDAD DE JOS LEONARDO ORTIZ

SECTORES

DISTRITO DE CHICLAYO

ANLISIS DE VIVIENDAS- COMERCIO MULTIFAMILIARES


B

5
7

CALLE EL PUERTO

6
PROLOMG. PA

CASMAYO

6
5

2 SALA

4 COMEDOR
5 DORMITORIOS
6 SS.HH.

PRIMER NIVEL

1 INGRESO

11

GARAJE

3 COCINA

GARAJE

4 COMEDOR

7 PATIO

PRIMERA PLANTA
LEYENDA

3 COCINA

GARAJE

3 COCINA

ERTO

2 SALA

1 INGRESO

1 INGRESO
2

L PU

LEYENDA

CA. E

5
9

6
3

9
9

LEYENDA

2 SALA

66

55

PUER
TO

CALL
EL

PASAJE LAS DELICIAS

CA. LAS OSTRAS

OS R
OSAL
ES

CA. EL

URBANIZACION VILLAS DEL SOL- S01

4 COMEDOR

5 DORMITORIOS

5 DORMITORIOS

6 SS.HH.

6 SS.HH.

7 PATIO

PLANTA TIPICA

8 DEPOSITO

PLANTA TIPICA

8 DEPOSITO

9 LAVANDERIA

9 LAVANDERIA

7 PATIO

PLANTA TIPICA

PRIMERA PLANTA

8 DEPOSITO

9 LAVANDERIA

+16.00

+16.00

+14.00

B
C

SECCIN VA - ALTURA EDIF.

SECCIN VA - ALTURA EDIF.


ALTURA DE MULTIFAMILIAR CON ANCHO DE VA
CORRESPONDE A LOS PARMETROS ESTABLECIDOS

INFORMACON DEL MULTIFAMILIAR


TIPOLOGIA
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN M2
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN HECTAREAS.
NIVELES DEL MULTIFAMILIAR
N DE DEPARTAMENTOS
N DE DORMITORIOS DE C/DEPARTAMENTO
N DE HABITANTES DEL MULTIFAMILIAR
DENSIDAD DEL MULTIFAMILIAR
AREA LIBRE DEL MULTIFAMILIAR
N DE ESTACIONAMIENTOS
N DE SANITARIOS DEL MULTIFAMILIAR
BASURA PRODUCIDA DIARIO DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO DE SERVICIOS DOMESTICOS
CONSUMO DIARIO DE AGUA C/DEPARTAMENTO
CONSUMO DIARIO DE AGUA DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO ENERGETICO C/ DEPARTAMETO
CONSUMO ENERGETICO DEL MULTIFAMILIAR

EXTENSIN: 180583 m2

TOTAL MULTIFAMILIARES: 96

MULTIFAMILIAR 01

MULTIFAMILIAR 02

MULTIFAMILIAR 03

MULTIFAMILIARES N DE PISOS
1

25

50

100

10

1995-2000

2001-2005

CORTE A - A

2006-2010

186.0 m2
0.0186 ha
4
4
3
16
860.2 ha b/ha
22.0 m2
14%
1
8
12 Kg
1100
4400
128
512

2.5

10

PARAMETROS

CUMPLE

160.0 m2
0.0160 ha
5

SI

NO
NO
NO

l
l
kwh
kwh

1995-2000

2011-2016

2001-2005

2006-2010

CORTE A - A

INFORMACON DEL MULTIFAMILIAR


TIPOLOGIA
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN M2
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN HECTAREAS.
NIVELES DEL MULTIFAMILIAR
N DE DEPARTAMENTOS
N DE DORMITORIOS DE C/DEPARTAMENTO
N DE HABITANTES DEL MULTIFAMILIAR
DENSIDAD DEL MULTIFAMILIAR
AREA LIBRE DEL MULTIFAMILIAR
N DE ESTACIONAMIENTOS
N DE SANITARIOS DEL MULTIFAMILIAR
BASURA PRODUCIDA DIARIO DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO DE SERVICIOS DOMESTICOS
CONSUMO DIARIO DE AGUA C/DEPARTAMENTO
CONSUMO DIARIO DE AGUA DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO ENERGETICO C/ DEPARTAMETO
CONSUMO ENERGETICO DEL MULTIFAMILIAR

NO

1300.0 ha b/ha
30%

SECCIN VA - ALTURA EDIF.

ALTURA DE MULTIFAMILIAR CON ANCHO DE VA


CORRESPONDE A LOS PARMETROS ESTABLECIDOS

185.0 m2
0.0185 ha
6
6
2
15
810.8 ha b/ha
46.8 m2
23%
2
12
15 Kg
1000
6000
122
732

2.5

10

PARAMETROS

CUMPLE

160.0 m2
0.0160 ha
5

NO

1300.0 ha b/ha
30%

NO
NO
NO

ALTURA DE MULTIFAMILIAR CON ANCHO DE VA


CORRESPONDE A LOS PARMETROS ESTABLECIDOS

H F GI I H HI H
TIPOLOGIA
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN M2
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN HECTAREAS.
NIVELES DEL MULTIFAMILIAR
N DE DEPARTAMENTOS
N DE DORMITORIOS DE C/DEPARTAMENTO
N DE HABITANTES DEL MULTIFAMILIAR
DENSIDAD DEL MULTIFAMILIAR
AREA LIBRE DEL MULTIFAMILIAR
N DE ESTACIONAMIENTOS
N DE SANITARIOS DEL MULTIFAMILIAR
BASURA PRODUCIDA DIARIO DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO DE SERVICIOS DOMESTICOS
CONSUMO DIARIO DE AGUA C/DEPARTAMENTO
CONSUMO DIARIO DE AGUA DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO ENERGETICO C/ DEPARTAMETO
CONSUMO ENERGETICO DEL MULTIFAMILIAR

NO

l
l
kwh
kwh

2011-2016

1995-2000

2001-2005

2006-2010

186.0 m2
0.0186 ha
5
9
2
40
2150.5 ha b/ha
10.6 m2
8%
0
18
27 Kg
990
8910
140
1260

10

2.5

CORTE A - A

PARAMETROS

CUMPLE

160.0 m2
0.0160 ha
5

NO

1300.0 ha b/ha
30%

NO
NO
NO

SI

l
l
kwh
kwh

2011-2016

5 PISO
4 PISO
3 PISO
2 PISO
1 PISO

PERFIL URBANO

10

20

CALLE N11

URBANIZACION SANTA VICTORIA - S02

10

20

OS

UCES

LA LIB

ERTA

6
4

UCES
OS SA
CA. L

5
CA

. N
EC

6
6

OC

LEYENDA

LEYENDA

7 PATIO
8 DEPOSITO

PRIMER NIVEL

4 COMEDOR

4
8

6 SS.HH.

7 PATIO

8 ASCENSOR

8 SUM

PLANTA TIPICA

9 LAVANDERIA

PLANTA TIPICA

PPRIMER NIVEL

5 DORMITORIOS

7 PATIO

9 LAVANDERIA

2 SALA

6 SS.HH.

6 SS.HH.

3 COCINA

5 DORMITORIOS

9 LAVANDERIA

1 INGRESO

4 COMEDOR
1

2 SALA

HEA

3 COCINA

5 DORMITORIOS

4 COMEDOR

ERTA

SMA

EL

3 COCINA

CA

ENT

. PA

5
6
6

PIM

1 INGRESO

2 SALA

CA.
4

1 INGRESO

CA

6
5

LEYENDA

+27.00

PLANTA TIPICA

PPRIMER NIVEL

SA

LAM

OS

TALA

20

YO

CA. LA FLORIDA

5
6

AV.

LAM

CA. L

7
7

. LO

10

SA

OS SA

CA.

C
. LO

CA

20

CA

LA LIB

10

ANLISIS DE VIVIENDA MULTIFAMILIARES


N

AV.

RA

AV.

CA.

LAS

ACA

+23.00

IBER

TAD

CIA

+18.00

CA.

QU

ENT

CA.

ETEN

CA

. PA

CA

CA.

SMA

YO

CA

. N
ECO

ROS

ALE

DIA

MEL

AS

C
C

CA

CA

AN

TE V

. LO
S

ILLA

CALL

SECCIN VA - ALTURA EDIF.

SECCIN
SECCINVA
VA--ALTURA
ALTURAEDIF.
EDIF.

ALTURA DE MULTIFAMILIAR CON ANCHO DE VA


CORRESPONDE A LOS PARMETROS ESTABLECIDOS

ALTURA DE MULTIFAMILIAR CON ANCHO DE VA


CORRESPONDE A LOS PARMETROS ESTABLECIDOS

INFORMACON DEL MULTIFAMILIAR


TIPOLOGIA
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN M2
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN HECTAREAS.
NIVELES DEL MULTIFAMILIAR
N DE DEPARTAMENTOS
N DE DORMITORIOS DE C/DEPARTAMENTO
N DE HABITANTES DEL MULTIFAMILIAR
DENSIDAD DEL MULTIFAMILIAR
AREA LIBRE DEL MULTIFAMILIAR
N DE ESTACIONAMIENTOS
N DE SANITARIOS DEL MULTIFAMILIAR
BASURA PRODUCIDA DIARIO DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO DE SERVICIOS DOMESTICOS
CONSUMO DIARIO DE AGUA C/DEPARTAMENTO
CONSUMO DIARIO DE AGUA DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO ENERGETICO C/ DEPARTAMETO
CONSUMO ENERGETICO DEL MULTIFAMILIAR

TOTAL MULTIFAMILIARES: 120

MIR

TOS

AO

MULTIFAMILIAR 01

MULTIFAMILIAR 02

MULTIFAMILIAR 03

TAO

. AB

CA

25

50

100

MULTIFAMILIARES N DE PISOS
1

10

1995-2000
5 PISO
4 PISO
3 PISO
2 PISO
1 PISO

PERFIL URBANO

10

20

2001-2005

CORTE A - A

GER

EXTENSIN: 555237.1763 m2

CA

CA

. LO
S

. LO
SC

. H
UAU
R

. A
LMIR

AN

LAV

IOS

ELE

HEA

CA

CA.

LOS

AV.

SES

EL

135.0 m2
0.0135 ha
6
6
2
18
1333.3 ha b/ha
28.5 m2
21%
0
12
18 Kg
990
5940
118
708

2006-2010

2.5

10

PARAMETROS

CUMPLE

160.0 m2
0.0160 ha
5

NO

1300.0 ha b/ha
30%

NO
NO
NO

l
l
kwh
kwh

1995-2000

2011-2016

10

2001-2005

2006-2010

CORTE A - A

INFORMACON DEL MULTIFAMILIAR


TIPOLOGIA
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN M2
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN HECTAREAS.
NIVELES DEL MULTIFAMILIAR
N DE DEPARTAMENTOS
N DE DORMITORIOS DE C/DEPARTAMENTO
N DE HABITANTES DEL MULTIFAMILIAR
DENSIDAD DEL MULTIFAMILIAR
AREA LIBRE DEL MULTIFAMILIAR
N DE ESTACIONAMIENTOS
N DE SANITARIOS DEL MULTIFAMILIAR
BASURA PRODUCIDA DIARIO DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO DE SERVICIOS DOMESTICOS
CONSUMO DIARIO DE AGUA C/DEPARTAMENTO
CONSUMO DIARIO DE AGUA DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO ENERGETICO C/ DEPARTAMETO
CONSUMO ENERGETICO DEL MULTIFAMILIAR

NO

AV. SESQUICENTENARIO

SECCIN VA - ALTURA EDIF.

210.0 m2
0.0210 ha
7
7
3
28
1333.3 ha b/ha
60.1 m2
21%
2
28
21 Kg
1200
8400
130.5
913.5

2.5

10

PARAMETROS

CUMPLE

160.0 m2
0.0160 ha
5

NO

1300.0 ha b/ha
30%

NO
NO
NO

ALTURA DE MULTIFAMILIAR CON ANCHO DE VA


CORRESPONDE A LOS PARMETROS ESTABLECIDOS

NO

l
l
kwh
kwh

2011-2016

1995-2000

20

10

2001-2005

2006-2010

CORTE A - A

INFORMACON DEL MULTIFAMILIAR


TIPOLOGIA
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN M2
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN HECTAREAS.
NIVELES DEL MULTIFAMILIAR
N DE DEPARTAMENTOS
N DE DORMITORIOS DE C/DEPARTAMENTO
N DE HABITANTES DEL MULTIFAMILIAR
DENSIDAD DEL MULTIFAMILIAR
AREA LIBRE DEL MULTIFAMILIAR
N DE ESTACIONAMIENTOS
N DE SANITARIOS DEL MULTIFAMILIAR
BASURA PRODUCIDA DIARIO DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO DE SERVICIOS DOMESTICOS
CONSUMO DIARIO DE AGUA C/DEPARTAMENTO
CONSUMO DIARIO DE AGUA DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO ENERGETICO C/ DEPARTAMETO
CONSUMO ENERGETICO DEL MULTIFAMILIAR

186.0 m2
0.0186 ha
9
9
4
45
2419.4 ha b/ha
18.4 m2
10%
8
36
27 Kg
1150
10350
129
1161

2.5

10

PARAMETROS

CUMPLE

160.0 m2
0.0160 ha
5

NO

1300.0 ha b/ha
30%

NO
NO
NO

NO

l
l
kwh
kwh

2011-2016

20

10

20

ANLISIS DE VIVIENDA MULTIFAMILIARES

URBANIZACION LA FLORIDA - S03

CA. CESAR CU
BAS

QUIJANO

CA. LORENZO
ORREG

O VARGAS

CA. LOS PINOS

CA. LOS PINOS

PIM

CA. LOS PINOS

CA.

ICE

NTE

NA

RIO

LA L

PRIMER NIVEL

LEYENDA

1 INGRESO

1 INGRESO

2 SALA
8

LEYENDA

6 SS.HH.

6 SS.HH.

2
2

5 DORMITORIOS

6
7 PATIO

8 DEPOSITO

8 SUM

9 LAVANDERIA

4 COMEDOR

7 PATIO

PLANTA TIPICA

6 SS.HH.
6

PRIMER NIVEL

3 COCINA

4 COMEDOR
5 DORMITORIOS

8 DEPOSITO

2 SALA

3 COCINA

5 DORMITORIOS

7 PATIO

1 INGRESO

2 SALA

3 COCINA

4 COMEDOR

1
4

3
6

LEYENDA

O VARGAS

AV. CHINCHAYSUYO

CA. LORENZO
ORREG

9 LAVANDERIA

PLANTA TIPICA

PPRIMER NIVEL

9 LAVANDERIA

1
S

WEI
CA. KARL

PLANTA TIPICA

+18.00

+15.00
+12.00

CA. CESAR CU
BAS QU

IJANO

LORENZO ORRE

GO VARGAS

AV.

CA. LOS PINOS

A
CA.

CO

SECCIN VA - ALTURA EDIF.

SECCIN VA - ALTURA EDIF.

ALTURA DE MULTIFAMILIAR CON ANCHO DE VA


CORRESPONDE A LOS PARMETROS ESTABLECIDOS

ALTURA DE MULTIFAMILIAR CON ANCHO DE VA


CORRESPONDE A LOS PARMETROS ESTABLECIDOS

TOR
LEC

PASAJE 1

AV. CHINCHAYSUYO

INFORMACON DEL MULTIFAMILIAR


TIPOLOGIA
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN M2
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN HECTAREAS.
NIVELES DEL MULTIFAMILIAR
N DE DEPARTAMENTOS
N DE DORMITORIOS DE C/DEPARTAMENTO
N DE HABITANTES DEL MULTIFAMILIAR
DENSIDAD DEL MULTIFAMILIAR
AREA LIBRE DEL MULTIFAMILIAR
N DE ESTACIONAMIENTOS
N DE SANITARIOS DEL MULTIFAMILIAR
BASURA PRODUCIDA DIARIO DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO DE SERVICIOS DOMESTICOS
CONSUMO DIARIO DE AGUA C/DEPARTAMENTO
CONSUMO DIARIO DE AGUA DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO ENERGETICO C/ DEPARTAMETO
CONSUMO ENERGETICO DEL MULTIFAMILIAR

B
EXTENSIN: 106043 m2
TOTAL MULTIFAMILIARES: 49

MULTIFAMILIAR 01

MULTIFAMILIAR 02

MULTIFAMILIAR 03

MULTIFAMILIARES N DE PISOS
1

25

50

100

10

1995-2000
5 PISO
4 PISO
3 PISO
2 PISO
1 PISO

PERFIL URBANO

EDIFICIO Y ESPACIO
PUBLICO

10

20

2001-2005

2006-2010

AV. LORENZO ORREGO VARGAS

CORTE A - A

2.5

10

1150
5750
120
600

160.0 m2
0.0160 ha
5

NO

1300.0 ha b/ha
30%

NO
NO
NO

SI

l
l
kwh
kwh

1995-2000

2011-2016

CORTE A - A

INFORMACON DEL MULTIFAMILIAR


TIPOLOGIA
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN M2
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN HECTAREAS.
NIVELES DEL MULTIFAMILIAR
N DE DEPARTAMENTOS
N DE DORMITORIOS DE C/DEPARTAMENTO
N DE HABITANTES DEL MULTIFAMILIAR
DENSIDAD DEL MULTIFAMILIAR
AREA LIBRE DEL MULTIFAMILIAR
N DE ESTACIONAMIENTOS
N DE SANITARIOS DEL MULTIFAMILIAR
BASURA PRODUCIDA DIARIO DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO DE SERVICIOS DOMESTICOS
CONSUMO DIARIO DE AGUA C/DEPARTAMENTO
CONSUMO DIARIO DE AGUA DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO ENERGETICO C/ DEPARTAMETO
CONSUMO ENERGETICO DEL MULTIFAMILIAR

PARAMETROS
186.0 m2
0.0186 ha
5
5
3
16
860.2 ha b/ha
16.9 m2
11%
1
10
18 Kg

SECCIN VA - ALTURA EDIF.

10

20

2001-2005

2006-2010

200.0 m2
0.0200 ha
6
10
3
30
1500.0 ha b/ha
16.7 m2
8%
8
20
24 Kg
1000
10000
111.5
1115

2.5

PARAMETROS

CUMPLE

160.0 m2
0.0160 ha
5

NO

1300.0 ha b/ha
30%

SI
NO
NO

10

INFORMACON DEL MULTIFAMILIAR


TIPOLOGIA
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN M2
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN HECTAREAS.
NIVELES DEL MULTIFAMILIAR
N DE DEPARTAMENTOS
N DE DORMITORIOS DE C/DEPARTAMENTO
N DE HABITANTES DEL MULTIFAMILIAR
DENSIDAD DEL MULTIFAMILIAR
AREA LIBRE DEL MULTIFAMILIAR
N DE ESTACIONAMIENTOS
N DE SANITARIOS DEL MULTIFAMILIAR
BASURA PRODUCIDA DIARIO DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO DE SERVICIOS DOMESTICOS
CONSUMO DIARIO DE AGUA C/DEPARTAMENTO
CONSUMO DIARIO DE AGUA DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO ENERGETICO C/ DEPARTAMETO
CONSUMO ENERGETICO DEL MULTIFAMILIAR

NO

l
l
kwh
kwh

1995-2000

2011-2016

PASAJE N 1

ARQ. FERNANDO MURO

ARQ. JOHAN PALACIOS

ALVARADO CASTRO GAVI

FLORES GRANDES RICHARD

IDROGO VASQUEZ IRVIN

ARQ. PASTOR USQUIANO

ARQ. CESAR PERALTA

CHIROQUE VALVERDE RICARDO

GALAN MAYRA JUAN

ORBEGOZO FRIAS JORGE

ARQ. ANA CLAUDIA ABANTO

ARQ. CARLOS PALOMINO

DE LA PIEDRA MINO DAVID

HUAMAN TORRES JOSE VICENTE

VEGA ESQUEN RAUL

ALTURA DE MULTIFAMILIAR CON ANCHO DE VA


CORRESPONDE A LOS PARMETROS ESTABLECIDOS

10

20

2001-2005

2006-2010

CORTE A - A
185.0 m2
0.0185 ha
4
4
3
16
864.9 ha b/ha
19.1 m2
15%
1
12
12 Kg
1100
4400
125
500

2.5

PARAMETROS

CUMPLE

160.0 m2
0.0160 ha
5

NO

1300.0 ha b/ha
30%

NO
NO
NO

NO

l
l
kwh
kwh

2011-2016

AV. LORENZO ORREGO VARGAS

10

L-01
L-02

10

20

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