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NORMA

TH.060
Reurbanizacion
QUE ES UNA
REURBANIZACIN?
Renovacin de las secciones deterioradas de una ciudad
por medio de la demolicin y nueva construccin o por
una rehabilitacin de gran extensin. Muchos proyectos
de reurbanizacin son financiados o subvencionados por
el gobierno.
CAPITULO I
GENERALIDADES
Artculo 1.- La Reurbanizacin constituye el proceso de
recomposicin de la trama urbana existente mediante la
reubicacin o redimensionamiento de las vas, y que puede incluir
la acumulacin y nueva subdivisin de lotes, la demolicin de
edificaciones y cambios en la infraestructura de servicios.
Los casos de acumulacin y/o subdivisin de lotes, que no
incluyan la reubicacin o redimensionamiento de vas, no
constituyen procesos de reurbanizacin.
Artculo 2.- Los proyectos de
renovacin urbana que se
originen en la reubicacin de
reas de equipamiento urbano y
que por sus dimensiones
constituyan un proceso de
recomposicin de la trama urbana
existente mediante la ubicacin o
redimensionamiento de las vas
se sujetarn a lo establecido en la
presente Norma.
Artculo 3.- De conformidad con lo establecido por el
Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo
Urbano, los procesos de reurbanizacin requieren la constitucin
de una Unidad de Gestin Urbanstica y consecuentemente, para
el planeamiento y gestin del rea urbana comprendida dentro de
este proceso, se deber contar con un Plan Especfico.
CAPITULO II
PROCESO DE REURBANIZACION

Artculo 4.- La Municipalidad Provincial de la jurisdiccin


correspondiente, autorizar la integracin inmobiliaria de los
predios comprendidos en el proceso de Reurbanizacin
simultneamente a la aprobacin del Plan Especfico.
Artculo 5.- El proceso de Reurbanizacin puede incluir el
reordenamiento de reas de Recreacin Pblica, siempre que no
se reduzca su superficie, ni la calidad de obras existentes.
Artculo 6.- Los procesos de
Reurbanizacin estn sujetos a los
trmites correspondientes a una
Habilitacin Urbana, bajo los
parmetros que establezca el Plan
Especfico, as como autorizaciones
de demolicin y edificacin.
Artculo 7.- Los procesos de Reurbanizacin se sujetan a lo establecido para
las Habilitaciones Urbanas con Construccin Simultanea y no estarn sujetos a
aportes de Habilitacin Urbana, adicionales a los preexistentes.

Slo los casos de Procesos de Reurbanizacin que se originen en la


reubicacin de reas de equipamiento urbano estarn sujetos a Aportes de
Habilitacin Urbana.

Artculo 8.- Las unidades prediales resultantes de los procesos de


Reurbanizacin se sujetarn a las reas, dimensiones y parmetros
urbansticos que se establezcan en el Plan Especfico correspondiente.

Artculo 9.- Se podr realizar la recepcin de obras de habilitacin urbana,


quedando pendientes las obras de edificacin a ser ejecutadas por el mismo
promotor de la reurbanizacin o por un tercero.
NORMA
CE.010
Pavimentos Urbanos
QUE SON PAVIMENTOS
URBANOS?
Es la necesidad creciente del ciudadano por
recuperar las relaciones con su entorno en busca
de un cambio que mejore su calidad de vida, hace
que nos replanteemos las ciudades y los elementos
que la componen.
La presente investigacin se centra en los
pavimentos urbanos como elemento principal de
conexin entre el ciudadano y su entorno, de
generacin del paisaje urbano. El paisaje urbano
nos ofrece el pavimento como parte exterior y
visible de su piel, la epidermis, en la que se apoya
y desarrolla toda la actividad de la ciudad, dando
DENOMINACIN Y OBJETIVO :
La presente se denomina Norma CE.010 Pavimentos Urbanos.
Esta Norma tiene por objeto establecer los requisitos mnimos para el diseo,
construccin, rehabilitacin, mantenimiento, rotura y reposicin de
pavimentos urbanos, desde los puntos de vista de la Mecnica de Suelos y
de la Ingeniera de Pavimentos, a fin de asegurar el buen comportamiento de
los pavimentos urbanos, a lo largo de su vida de servicio.
MBITO DE APLICACIN, ALCANCES Y LIMITACIONES
La presente Norma tiene su mbito de aplicacin circunscrito al lmite urbano
de todas las ciudades del Per.
Esta Norma fija los requisitos y exigencias mnimas para el anlisis, diseo,
calidad de materiales, construccin, control de calidad e inspeccin de
pavimentos urbanos.
OBLIGATORIEDAD DE LOS INFORMES TCNICOS:

Para todos los tipos de Habilitaciones Urbanas es obligatorio presentar un


Informe Tcnico conteniendo la Memoria Descriptiva del EMSP y del DEP,
sea que se trate de la construccin de pavimentos nuevos, de
rehabilitaciones de pavimentos existentes o de la rotura y reposicin de
pavimentos existentes para tendido, reparacin, o rehabilitacin de
servicios.
El PR podr utilizar bajo su responsabilidad la informacin de suelos
contenida en un Estudio de Mecnica de Suelos con fines de Cimentacin
(EMSC), para fines de pavimentacin, siempre que el nmero de puntos
de investigacin cumpla lo estipulado en la Tabla 2. Adems, en la
Memoria Descriptiva del EMSP debern aadirse los Certificados de los
Ensayos del CBR, representativos de la Capa de Subrasante y del Suelo
de Fundacin.
INFORMACIN PREVIA PARA LA EJECUCIN
DE LOS ESTUDIOS Y DISEOS
INFORMACIN RELATIVA AL TERRENO
Previamente a la ejecucin del EMSP y al subsiguiente DEP, se
requiere conocer la ubicacin, la topografa del terreno, para lo
cual, el Solicitante debe proporcionar al PR un plano topogrfico
mostrando los linderos, obras existentes, ubicacin de las vas a
pavimentar, lmites de obras de pavimentacin vecinas, tipo y
estado de los pavimentos existentes, disposicin de acequias,
postes, buzones, drenajes y toda obra que interfiera con las
pistas, veredas y estacionamientos del Proyecto.
INFORMACION RELATIVA AL
PROYECTO
INFORMACIN RELATIVA AL PROYECTO:
El Solicitante deber definir los tipos de pavimentos a ser
diseados.
El PR debe disponer adems de informacin concerniente al tipo,
espesor y estado de los pavimentos existentes; tipos de
pavimentos a disear; caractersticas del trfico esperado durante
el Periodo de Diseo; y la disponibilidad de materiales que
conformarn las capas del pavimento.
INFORMACION COMPLEMETARIA
Complementariamente a todo lo indicado, el PR podr, de
considerarlo necesario, incluir en su Proyecto, informacin
adicional referente a historia, clima, geologa, geomorfologa,
fotografas areas y otros datos relacionados con el proyecto.
CONDICIONES GENERALES
Toda la documentacin tcnica de Anteproyectos y Proyectos
Definitivos de Pavimentos deber incluir el EMSP y el DP, segn
se indica en el Captulo 4.
Opcionalmente y de comn acuerdo con el Solicitante, la
documentacin tcnica podr incluir los anlisis de precios
unitarios, metrados, presupuesto, cronograma de ejecucin de
obra y relacin de equipos a utilizar en la obra.
En todos los casos se utilizar la ltima versin de la Norma
correspondiente a tcnicas de investigacin de campo, ensayos
de laboratorio, requisitos de los materiales y pruebas de control.
TCNICAS DE INVESTIGACIN
DE CAMPO
Las tcnicas de investigacin en el campo, aplicables al EMSP
para DP, tambin pueden emplearse otras tcnicas de
investigacin basadas en nuevas tecnologas normadas por el
Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la
Proteccin de la Propiedad Intelectual (INDECOPI), bajo la
denominacin de Normas Tcnicas Peruanas (NTP), o del
Ministerio de Transporte y Comunicaciones (MTC).
REQUISITOS DE LOS
MATERIALES

Todos los materiales empleados en la construccin de


pavimentos urbanos debern cumplir los requerimientos que se
dan a continuacin. Los materiales que incumplan estos
requisitos y sus tolerancias (ver 3.5), sern evaluados por la
Supervisin y de no cumplir con los requisitos del proyecto, sern
restituidos por el Contratista a su costo, en los plazos que indique
la Supervisin. Otros materiales tales como aditivos, adicionados
o modificadores podrn ser empleados, siempre que cumplan los
requerimientos para los que han sido diseados.
CONTROLES Y TOLERANCIAS
La Supervisin de la Obra es la responsable por la ejecucin de
las pruebas y por el cumplimiento de las exigencias de esta
Norma. Cuando la construccin no tenga Supervisin contratada,
el Constructor asumir esta responsabilidad.

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