Pregunta Santiago Contrato y Convenio se toma como sinónimos?

No todos los convenios son contratos, son contratos aquellos convenios en los cuales podemos describirlos dentro
de las características del 957 ósea, negocio jurídico bilateral de contenido patrimonial. Deben producir esos efectos
jurídicos que indica el art. 957.

Pregunta Ligia no entiende el tema de promitente. Art.1027

El contrato es un acto jurídico biletaral de contenido patrimonial que no produce efectos respecto de terceros, en
este contrato una parte decide otorgarle a otra un bien, o un montó en dinero y la otra acepta y así se perfecciona
de esa manera, ahora bien en ese contrato principal donde están las dos partes bien identificadas quien decide
otorgarle el objeto a otra persona es el estipulante es quien estipula que se lleve adelante este vinculo y el otro
que acepta elq presta el consentimiento para llevar adelante el negocio se denomina promitente porq no
solamente acepta las condiciones del contrato sino que en el mismo se compromete a beneficiar a un tercero que
es ”beneficiario”. No intente incorporar ya al tercero beneficiario primero hay que ver el negocio inicial, después
adquiere importancia este tercero cuando presta su consentimiento y ahí si comienza a tener derechos y
obligaciones respecto de las partes o sobre las partes que han llevado adelante el vínculo.

Contratos conexos:

Estos vínculos que han nacido en forma independiente en algún punto van a estar conectaros o van a coincidir por lo
general en el objeto o en la prestación para que ambas partes en ambos vínculos puedan cumplir con la finalidad
buscada, los contratos se van a conectar porq algo tienen que compartir. Acá lo que interesa es como inciden ambos
en ambos cuando las coincidencias que tienen no se pueden cumplir o si el incumplimiento de una en algún punto va
a perjudicar a la otra, el problema aparece cuando hay algún tipo de defectos en la etapa de cumplimiento de uno o
ambos.

En estos tipos de contratos es necesaria la vinculación para cumplir con la finalidad buscada en ambos sino no se
podrían completar. Art. 1073 CCyC.

Artículo 1073. Definición Hay conexidad cuando dos o más contratos autónomos se hallan vinculados entre sí por una
finalidad económica común previamente establecida, de modo que uno de ellos ha sido determinante del otro para el
logro del resultado perseguido. Esta finalidad puede ser establecida por la ley, expresamente pactada, o derivada de
la interpretación, conforme con lo que se dispone en el artículo 1074.

Artículo 1074. Interpretación Los contratos conexos deben ser interpretados los unos por medio de los otros,
atribuyéndoles el sentido apropiado que surge del grupo de contratos, su función económica y el resultado
perseguido.

Trata de establecer algunas consideraciones que tenemos que hacer de esta vinculación de los negocios jurídicos en
cuanto a lo económico, en cuanto al tipo de prestación que indefectiblemente para cumplir con el objetivo final
requiere que un vínculo autónomo este ligado a otro vinculo autónomo

Artículo 1075. Efectos Según las circunstancias, probada la conexidad, un contratante puede oponer las excepciones
de incumplimiento total, parcial o defectuoso, aún frente a la inejecución de obligaciones ajenas a su contrato.
Atendiendo al principio de la conservación, la misma regla se aplica cuando la extinción de uno de los contratos
produce la frustración de la finalidad económica común.

Acá comienza a definir cuestiones que hacen que una parte en un contrato pueda oponerse a realizar algún tipo de
prestaciones porq ambos negocios están conectados para cumplir un fin común entonces es necesario que ambos
se cumplan. Ante la posibilidad de que uno de ellos incumpla uno pueda plantear esa situación a tal punto que aún
en el incumplimiento parcial de otro contrato autónomo yo tengo que demostrar que ambos contratos tienen un
nexo o vinculo o una necesidad deq sus efectos se produzcan para obtener un bien común.

Demostrando la vinculación yo podré poner excepciones para tener resguardos respecto de que sucede en el otro
negocio jurídico. La excepción de incumplimiento se funda enq aunque ese negocio se pueda llevar adelante esta
vinculado con otro negocio jurídico, entonces usted pone una excepción porq ve afectado en algún punto que esta
vinculado me puede causar algún tipo de perjuicio al momento de la búsqueda de la finalidad común, a ese punto la
ley permite que pueda oponerse al cumplimiento porq ha demostrado que ambos negocios están conectados, Por
eso el primer punto es demostrar la vinculación de ambos negocios, ahí es cuando tengo fortaleza para poder
plantear las excepciones incluso hasta dejar de cumplir en un contrato.

Entonces lo primero es demostrar la vinculación entre ambos negocios jurídicos autónomos, si logro vincularlos
entonces podré oponerme aún a cumplir obligaciones de un contrato.

Segundos párrafo art. 1075 “Atendiendo al principio de la conservación, la misma regla se aplica cuando la
extinción de uno de los contratos produce la frustración de la finalidad económica común.”

Por que trae a colación esto de la conservación de los contratos?

El principio de conservación va de la mano con el pacta sunt servanda “los contratos se han hecho para cumplirse y
el objetivo final es que siempre el negocio se lleve adelante”

Recuerdan ustedes cuando el juez que no puede entrometerse en negociaciones privadas recuerdan que cuando se
violenta alguna norma o principios de orden publico se acuerdan que el juez puede observar el negocio pero siempre
intentando preservar el mismo, declarando nulo parcialmente o declarando inexistente alguna clausula.

Como hacia para fortalecer el principio de conservación?Lo hacía Mediante la integración de los contratos, como
procede? PREGUNTA DE PARCIAL.

La ley le indica al juez de que manera deberá integrar el negocio jurídico art. 964

Artículo 964. Integración del contrato El contenido del contrato se integra con: a) las normas indisponibles, que se
aplican en sustitución de las cláusulas incompatibles con ellas; b) las normas supletorias; c) los usos y prácticas del
lugar de celebración, en cuanto sean aplicables porque hayan sido declarados obligatorios por las partes o porque
sean ampliamente conocidos y regularmente observados en el ámbito en que se celebra el contrato, excepto que su
aplicación sea irrazonable.

El juez tiene las herramientas para poder integrar el contrato, estas surgen de la ley!

CONTRATOS DE CONSUMO:

Artículo 1093. Contrato de consumo Contrato de consumo es el celebrado entre un consumidor o usuario final con
una persona humana o jurídica que actúe profesional u ocasionalmente o con una empresa productora de bienes o
prestadora de servicios, pública o privada, que tenga por objeto la adquisición, uso o goce de los bienes o servicios
por parte de los consumidores o usuarios, para su uso privado, familiar o social.

Porq le agrega un equiparado? Precisamente hay sujetos que sin ser parte de un negocio jurídico van a adquirir
conforme a la ley la envestidura de consumidor o usuario.

El comprador y el vendedor reúnen las características ya sea persona física o jurídica que adquiere o utiliza en forma
gratuita u onerosa como destinatario final entonces ese negocio jurídico esta alcanzado por el contrato de consumo.
El comprador está descripto en el primer párrafo. Fijense que en este contrato de compraventa alcanzo a otra
persona porq le voy a transmitir mi investidura de consumidor ejemplo. Si Facundo me compra a mi un celular para
regalárselo a Ligia el negocio jurídico que nosotros llevamos de compraventa deben saber distinguir si está protegido
por la ley o no, en principio Facundo reuniría las condiciones para estar definido en el primer párrafo “persona física
o jurídica” que adquiere o utiliza en forma gratuita u onerosa “en este caso oneroso me compra un celular”. Bienes o
servicios como destinatario final “ el teléfono lo adquiere en beneficio propio o de su grupo familiar”

Resulta que el decide transmitirle a Ligia el celular y ella sin ser parte del negocio jurídico fíjense que queda
equiparada a la categoría de usuario o consumidor para que n el negocio jurídico ella pueda en algún punto tener la
protección amplia de la ley de defensa.

Para que el negocio sea considerado una relación de consumo que características debe reunir el vendedor o el
proveedor?Yo “Fleitas” que le vendí mi celular a Facundo puedo ser considerado proveedor conforme el art. 1093
CcyC o el articulo 2 de la ley de defensa del consumidor?
Si yo vendo por única vez mi teléfono lo estoy realizando de manera profesional, habitual o aun ocasionalmente?NO,
el negocio jurídico que va a nacer entre Facundo y yo es delos descriptos en los contratos en toda la parte general
desde el 957 en adelante.

En cambio si mi medio de vida, o mi profesión habitual, normal aun ocasionalmente es la compraventa la

distribución o la fabricación de algún tipo de producto el negocio jurídico que yo lleve adelante va a estar
protegido en la protección de las relaciones de consumo “contratos de consumo o ley de defensa del consumidor”
Hay un fallo muy conocido lidinkey, Fue llevado a la justicia porq una empresa compró un vehículo y tuvo
dificultades con la concesionaria y precisamente cuando se presenta ante el juez hace referencia a que esta relación
de este negocio es de los definidos y contemplados no solamente en la ley de defensa del consumidor sino también
en el Código civil como relación de consumo. Ahí el primer punto que se debatió es ver si las partes están alcanzadas
en las definiciones de los primeros artículos la ley dice si usted es usuario y usted consumidor estamos con amplias
posibilidades de definir este negocio como una relación de consumo pero si usted no es usuario ni es proveedor
vayan al 957 de la parte general del CcyC.

El carácter de profesional se lo da la habitualidad o algún tipo de inscripción?

La doctrina se refiere a profesional sin tener en cuenta que se requiera de algún tipo de titulo profesional para
ejercer determinada actividad. No quiere decir que para que usted sea fabricante de autos tiene que ser ingeniero
automotriz, sino que el proveedor hace el ejercicio profesional de determinada actividad “es amplia la definición”
porq parece que habla de aquellos profesionales que tienen titulo. Los comerciantes todos están alcanzados hacen
de su profesión su habito.

Ejemplo del que compra y vende vehículos hace como su medio de vida la compra y venta de vehículos seguramente
que el negocio jurídico que lleve adelante con el usted va a poder demostrar que la otra parte lo realiza profesional o
aun ocasionalmente ya que vive de eso es lo que hace en su habitualidad por lo tanto estaría definido en el rol de
proveedor de acuerdo al código civil. En cambio, si el titulo profesional es de las profesiones liberales que requiere
de titulo universitario la ley en el segundo párrafo los excluye. Por ejemplo los abogados, para el mismo necesita
titulo universitario y estar matriculado en los colegios de abogados.

Ahí la ley nos dice a quienes incluye y a quienes excluye. A esta regla tan firme de excluir a los profesionales hay una
excepción. Hay excepción cuando estos profesionales hacen publicidad lo que tenemos que ver acá es el contenido
de la publicidad. A la publicidad que refiere la ley es aquella que tiene el ofrecimiento que yo haga de algún
servicio que me va a obligar.

Si yo digo que soy especialista en desalojo no me obliga solo digo que me dedico a eso ahora, si yo digo que soy
especialista en desalojo y garantizo que en 15 días el inquilino abandona el bien esa publicidad y ese ofrecimiento si
es el descripto en la ley con lo cual ya no me está exceptuando por ejercicio profesional con titulo universitario sino
que me esta obligando por la excepción que plantea cuando dice “Pero si la publicidad que se haga de su
ofrecimiento” si el servicio que estoy ofreciendo me obliga entonces el negocio jurídico es de los alcanzados en las
relaciones de consumo.

El articulo 1094 hace referencia a la interpretación y prelación normativa nuevamente, ya no en la parte general de
los contratos sino también en las relaciones de consumo, porq?Porq es una ley de orden publico y es necesario saber
como juegan las distintas normas que puedan ser aplicables para resolver un conflicto hay una amplia inclinación a
proteger a la parte mas débil.

Respecto de la formación del consentimiento, publicidad lo pregunto pero eso es mucho de sentido común.

Que diferencia hay entre la oferta de contratos de consumo y la oferta de general de los contratos??

ARTICULO 7º  — Oferta. La oferta dirigida a consumidores potenciales indeterminados, obliga a quien la emite
durante el tiempo en que se realice, debiendo contener la fecha precisa de comienzo y de finalización, así como
también sus modalidades, condiciones o limitaciones.

La diferencia es que en la oferta de la ley del consumidor esta oferta esta dirigida a consumidores indeterminados.
La oferta general esta dirigida a personas determinables o determinadas.

FLEITAS : Y QUE DIFERENCIA HAY ENTRE LA OFERTA EN EL CONTRATO DE CONSUMO Y LA INVITACIÓN A

OFERTAR??

Alumna: La diferencia se encuentra en que la oferta de la ley del consumidor obliga a quien la emite, en cambio en la
invitación a ofertar no se producen efectos por que justamente es una invitación, se están viendo algunos aspectos
circunstanciales por eso no produce efectos todavía FLEITAS RESPONDE BIEN MUY BIEN.

Esto lo preguntamos en los parciales las diferencias, estas cuestiones que son tan lindas para desentrañar.

Alumno dice que no entendió nada y que si puede repetir. Fleitas dice yo plantee que pareciera que es lo mismo la
invitación a ofertar a persona indeterminada que la oferta entendida y conceptualizada en la ley de consumo a
persona indeterminada, ahora para no confundir hay que ir a la esencia donde esta el secreto de esta relación
jurídica que esta por nacer o que se pretende llevara adelante. El nudo está en las características de considerar a la
oferta determinada situación o no, siempre se confunde la oferta a persona indeterminada con la invitación a
ofertar.

Ejemplo, el ejemplo que siempre damos de invitación a ofertar cual es? En las características que revita la oferta o la
invitación a ofertar vamos a encontrar deq manera le van a ser aplicables las normas generales de la relación de
consumo para definir o exijir el cumplimiento de la misma, si la relación de consumo es conforme la definida y la
relación de consumo está contemplada porq ambas partes están alcanzadas en las definiciones de la ley y la oferta
reviste las características de ser a persona indeterminada entonces ahí veremos todas las consecuencias que acarrea
la misma o las obligaciones que genera la misma conforme los artículos siguientes de la ley.

Ahora, si excluimos de los alcances de la misma a la relación por cuanto no alcanzamos a circunscribirla por las
partes o por su definición a las relaciones de consumo entonces ahí vamos a irnos a las normas generales de los
contratos en las cuales veremos si la oferta revista las características de la robustes que tiene la misma porq
precisamente la oferta y la aceptación es lo que van a conformar uno de los elementos esenciales que es el
consentimiento común, y aquella que simplemente es una invitación a ofertar que en el marco de considerar a la
misma desde un punto de vista o no, veremos como genera obligaciones dentro del negocio jurídico que se esta
generando.

Les aconsejo que profundicen un poco mas en el tema, señalando una diferencia muy clara la oferta la oferta a
persona indeterminada de las que considera la ley se distingue de la oferta en materia general de los contratos porq
precisamente es a un potencial consumidor, no va a importar hasta el momento que el consumidor preste el
consentimiento para que lleve adelante el vinculo.

En cambio en la oferta como la han estudiado y la conocen es aquella que genera obligaciones en el momento que
es librada hacia persona determinada o determinable y aquella comienza en un rol a analizar la posibilidad de
prestar el consentimiento con lo cual ahí tenemos la primer distinción a persona determinada o determinable por
cuanto me interesa para la concrecion del vinculo conocer la misma y conocer a la otra parte que va a sellar el
negocio en cambio a la persona indeterminada en el contrato de consumo aquí lo que interesa es las características
propias de la oferta, no ya tanto de quien va a concretar el negocio sino quien va a prestar el consentimiento.

PORQ? Porq esa oferta a persona indeterminada fíjense que lleva acompañada una serie de requisitos y obligaciones
que es que la misma tenga entre otras cosas los elementos que describe no solamente al momento de definir la
oferta sino la publicidad de la misma. Asi que ya en la ley comienza a jugar un rol muy importante la publicidad de la
misma y por eso no comenzamos a hablando de la publicidad sino que comenzamos hablando de la oferta. Porq
cuando hablamos de la publicidad estamos hablando de la publicidad de la oferta. Y precisamente allí es donde
vamos a encontrar todos los requisitos para que sea considerada como tal y exigible su cumplimiento porq la oferta
conforme bien refiere la ley en algún momento o porque la ley asi lo indica que es de orden publico esta incluida en
el contrato que se está llevando adelante o está en la génesis del mismo.

Luego de definido la oferta en el art.7 la ley en su artículo 8 hace referencia a esta cuestión: Dice los efectos de la
publicidad entendida como la publicidad de la oferta
ARTICULO 8º —  Efectos de la Publicidad. Las precisiones formuladas en la publicidad o en anuncios prospectos,
circulares u otros medios de difusión obligan al oferente y se tienen por incluidas en el contrato con el consumidor y
obligan al oferente.

Mas alla de las características que sea a persona indeterminadas acto seguido veremos que como tiene obligación de
dar a publicidad a la oferta a persona indeterminada el proveedor, la misma se encuentra rodeada de una serie de
efectos entre ellos que obligan a la parte”oferente” a tal punto que se la va a considerar como parte del vinculo que
se está generando cosa que claramente distinguimos de la oferta que conocemos a persona determinada, la oferta
se va a terminar de definir precisamente al momento que el consumidor presta el consentimiento. Fijense que la
oferta puede ser a persona determinada hasta incluso antes de la aceptación puede ser revocada, modificada etc. ,
en cambio en la oferta a persona indeterminada en las características que tiene esa robustes que tiene la publicidad
obliga al oferente, no quiere decir que uno no se pueda redactar o revocarla pero si la parte de consumidor acepta
ta cual la oferta que le llegó a el y manifiesta su consentimiento lo encuentra obligado al oferente a cumplir con la
misma, mas allá de que pueda o no revocar, modificar conforme lo que la ley establece al oferente o proveedor para
que se lleve a cabo.

Fijense que no solamente juega un rol importante la ley de defensa del consumidor, la reglamentación de la ley
también. Sino que hay muchas normas que han sido generadas por la secretaria de comercio que es la autoridad
administrativa de aplicación y control de la ley de defensa al consumidor como por ejemplo las que tienen que ver
con las características de la publicidad, se acuerdan cuando veíamos que los negocios están obligados a publicar los
precios de los productos? Bueno eso no está netamente definido en la ley, entonces fue necesario aplicar en forma
supletoria una de las resoluciones de la secretaria de comercio precisamente es la resolución 43494 de la secretaria
de comercio que puntualmente establecía esto de la obligación que deben estar exhibidos los precios e incluso
también establecía en aquellos casos en que hay diferencias respecto del precio con algún tipo de medio de pago y
el precio en efectivo.

Vieron que uno observa que le ponen el precio de contado, en tarjetas en cuotas bueno eso porq esta
reglamentado precisamente en esta resolución 43494 fue modificada en el año 2.000 respecto a algunas
características que debían tener la publicidad en cuanto a publicidad y precio, pero lo que ustedes analizan como el
ejemplo claro que se da de publicidad a ofertar es el ejemplo del cartel de las inmobiliarias “una invitación a
ofertar”

Vieron que ustedes pasan por una casa y dice en venta y el nombre de la inmobiliaria y el teléfono? Ese es el mas
claro ejemplo de una invitación a ofertar, que no reviste las características de una oferta conforme lo que les hablé
de la robustes que tiene la publicidad que el claro ejemplo que ustedes conocen es la publicidad de determinados
negocios de sus productos con el precio, condiciones con todas sus características e incluso aun con lo que la
reglamentación ah establecido hasta obligándolo el ejemplo era las revistas de supermercado o revistas de venta
que hoy ya no se ve tanto. Bueno esas revistas reunia todas las características establecidas en la ley para que sea
considerada una oferta a persona indeterminada y mas que nada porq era un proveedor quien la estaba llevando
adelante con la idea de concretar un negocio jurídico con un consumidor o usuario, entonces esa publicidad era de la
definida en la oferta art.7 y 8 subsiguiente de la ley de defensa o en el contrato de consumo y con agregados porq la
ley fue modificándose por ejemplo la obligación de reemplazar el producto si no estaba en condiciones eran una
serie de obligaciones siempre en protección de la parte mas débil que es el usuario o consumidor.

Cuando habla el CcYc de la información y la publicidad hace referencia en el art.1102 a las acciones que se pueden
llevar adelante cuando aparecen estas situaciones de la publicidad.

Fijense que el 1100 habla de la información, las características de la publicidad y luego el 1101 habla de la publicidad
prohibida, y luego dice que acciones tiene el consumidor o usuario cuando aparece alguna de estas publicidades
prohibidas. Entonces yo les voy a preguntar porq esto ustedes van a tener que desentrañar no solamente al
artículo sino ir un poco a la doctrina o a los comentarios del código. “ Me van a tener que decir que tipo de
acciones son, deq tipo, a ver que puedo pedir, como hago para llevar adelante esto”

QUE ACCIONES TENGO? PREGUNTA DE PARCIAL

Artículo 1102. Acciones Los consumidores afectados o quienes resulten legalmente legitimados pueden solicitar al
juez: la cesación de la publicidad ilícita, la publicación, a cargo del demandado, de anuncios rectificatorios y, en su
caso, de la sentencia condenatoria.

Entonces se puede pedir que cese la publicación y que además se rectifique por la misma via que se hizo la
publicación que no esta bien esa publicación “eso es lo que usted puede solicitar” ahora, mediante que acción
puedo solicitar esto? En el titulo 5to cuando habla de otras fuentes de obligaciones de la responsabilidad civil ahí
nos indica esta acción preventiva, es preventiva porq se está tratando de evitar que cause un daño en una publicidad
en este caso,fíjense la importancia que tiene este articulo de otorgarle a ustedes una acción para que en forma
inmediata pedir el cese.

Entonces les sañalo la doctrina hizo referencia a este articulo 1102 que tiene nexo con el articulo 1711 que hace
referencia a la acción preventiva “es la que habilita a que uno pueda plantear alguna de las acciones” esto para
poder solicitar lo que dijimos recién. Se presentaran ante un juez, ya van a estudiar en derecho procesal ( podrá ser
un amparo si usted quiere en algún punto) para que esa acción preventiva le permita a usted solicitar que cese algún
tipo de publicidad. Si no es un amparo será una cautelar alguna acción que van a ver en derecho procesal pero si
deben saber que están hablando de las acciones expeditas las acciones sumarísimas que requieren un tipo de
proceso muy acotado no el proceso ordinario que es mucho mas extenso.

Me interesa que sepan esto de que es lo que puedo solicitar y que como es algo que debe cesar en forma
inmediata lo tengo que pedir mediante alguna acción expedita, por eso me manda a las acciones preventivas.

El art.52 BIS lo tienen que saber aunque no lleguemos a verlo PORFAVOR EHHH !!

El art.50 miren que tienen que leer toda la ley y todo el contrato de consumo yo voy avanzando lo que puedo, el
articulo 8 el 8 BIS trato digno , el 9, el 10, el contenido del documento.

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