Señor

JUEZ TREINTA Y DOS CIVIL DEL CIRCUITO DE BOGOTÁ.

E.S.D.

Proceso: ACCIÓN DE REIVINDICACIÓN Y DEMANDA DE

RECONVENCIÓN.

De:
ADMINISTRADORA COLOMBIANA DE PENSIONES
COLPENSIONES
Contra:
ANGELICA MARIA PEREZ GUTIERREZ
FABIOLA GUTIERREZ ORTIZ
JUAN SEBASTIAN PEREZ GUTIERREZ
MIGUEL ANGEL PEREZ CASTRO.

Asunto: PRONUNCIACIÓN A LA DEMANDA DE LA

REFERENCIA Y DEMANDA DE RECONVENCIÓN.

Rad.: 110013103028-2020-00104-00

EVER JARA CABUYA, mayor de edad, identificado con Cédula de

Ciudadanía número 79.410.437 de Bogotá, Abogado portador de la
Tarjeta Profesional No. 134.152 expedida por el C. S de la J.,
domiciliado en esta Ciudad, actuando en calidad de representante de la
señora DANITSA ROA CARDENAS, mayor de edad, e identificada con la
cédula de ciudadanía N°. 52.286.626 de Bogotá, en su calidad de
legitima poseedora, domiciliada en la Ciudad de Bogotá, por medio del
presente escrito dispongo PRONUNCIACIÓN A LA DEMANDA DE LA
REFERENCIA y presento DEMANDA DE RECONVENCIÓN, conforme lo
previsto en el Código General del Proceso artículo 63ss INTERVENCIÓN
EXCLUYENTE en el proceso de la referencia, igualmente presento
DEMANDA de RECONVENCIÓN 371 ibidem contra la ADMINISTRADORA
COLOMBIANA DE PENSIONES COLPENSIONES y ANGELICA MARIA
PEREZ GUTIERREZ, FABIOLA GUTIERREZ ORTIZ, JUAN SEBASTIAN
PEREZ GUTIERREZ, MIGUEL ANGEL PEREZ CASTRO, conforme a los
siguientes:

HECHOS:

1.- El señor ENRIQUE ROA MEDELLÍN quien en vida se identificaba con

la C.C. 19.155.324 (q.e.p.d.), ejerció la posesión pública, pacífica y sin
interrupción del predio ubicado en la carrera 71F #31-24 sur del barrio
Carvajal por un tiempo de más de 30 años, desde la fecha julio del 1983
hasta la fecha de su fallecimiento que fue el 20 agosto de 2019.

2.- El señor ENRIQUE ROA MEDELLÍN (q.e.p.d.) en calidad de

arrendador, firmo contrato de arrendamiento en la fecha septiembre 14
de 2017, de predio urbano ubicado en la carrera 71F #31-24 sur barrio
Carvajal, a los arrendatarios señores MIGUEL LADINO CASTRO con C.C.
N°. 7212346 y FABIOLA GUTIERREZ ORTIZ con C.C. 52432627.
3.- El contrato de arrendamiento fue firmado con el canón de
arrendamiento por la suma de seiscientos mil pesos ($600.000),
pagados sin interrupción por los arrendatarios estando en vida el señor
ENRIQUE ROA MEDELLÍN (q.e.p.d.).

4.- El predio objeto del arrendamiento que está identificado con la

matrícula inmobiliaria N°. 50S-274836, el mismo que está contenido
dentro del predio con matricula inmobiliaria N°. 50S-274833 expuesto
en la demanda de la referencia, la misma que es objeto del proceso de
la referencia (ACCIÓN REIVINDICATORIA).

5.- El señor ENRIQUE ROA MEDELLÍN (q.e.p.d.), efectuó un contrato de

cesión de derechos de la posesión que venía ejerciendo en la fecha 22
enero de 2008 a favor de la mandante señora DANITSA ROA
CARDENAS.

6.- En la fecha 31 octubre de 2013 el titular de la posesión señor

ENRIQUE ROA MEDELLÍN (q.e.p.d.), vendió la misma posesión a la
mandante señora DANITSA ROA CARDENAS, negocio protocolizado en la
escritura pública N°. 2948, notaria segunda del circuito de Bogotá.

7.- En la fecha 20 agosto de 2019 en la ciudad de Bogotá fallece el

señor ENRIQUE ROA MEDELLÍN.

8.- El mismo señor ENRIQUE ROA MEDELLÍN había estado cancelando

los impuestos prediales del mismo predio en mención, como lo certifican
los pagos de 2015, 16, 17, 18, 19 y 20 en el documento anexo.

9.- En repetidas ocasiones se manifestó a los arrendatarios la

terminación del contrato de arrendamiento, en la fecha 19 marzo 2021,
se citó en el CENTRO DE CONCILIACIÓN EN DERECHO SEDE SUBA, a los
arrendatarios para una audiencia de conciliación con el fin que restituya
el inmueble arrendado, los arrendatarios especialmente la señora
FABIOLA GUTIERREZ ORTIZ se negaron por la inasistencia, por lo que
se allega ACTA DE INAISTENCIA.

10.- En vida del señor ENRIQUE ROA MEDELLÍN ni a mi mandante la

señora DANITSA ROA CARDENAS, se les ejerció acción judicial en su
contra, por parte del INSTITUTO DE LOS SEGUROS SOCIALES como
tampoco de la ADMINISTRADORA COLOMBIANA DE PENSIONES
COLPENSIONES.

11.- Durante estos treinta (38) años de posesión de buena fe, mi

mandante DANITSA ROA CARDENAS y su señor padre ENRIQUE ROA
MEDELLÍN, tuvieron que ejercer como vigilantes y seguridad perimétrica
del predio en mención, intangible que debe ser cuantificado en la acción
de demanda de reconversión, ya que tuvieron que realizar mejoras para
favorecer el cuidado y mantenimiento de los mismos predios, además,
del pago de los impuestos prediales como se dijo en el numeral anterior.
PRETENSIONES:

Primera. - Que se ORDENE a la ADMINISTRADORA COLOMBIANA DE

PENSIONES COLPENSIONES, indemnizar las expensas necesarias e
intangibles referidas en el artículo 695 del Código Civil, cuantificadas en
un SMLMV desde la fecha del ejercicio de la posesión julio de 1983
ejercida de forma pública, pacifica e interrumpida por parte del señor
ENRIQUE ROA MEDELLÍN y mi mandante la señora DANITSA ROA
CARDENAS, así:

Julio1983 $ 9.261
Agosto $ 9.261
Septiembre $ 9.261
Octubre $ 9.261
Noviembre $ 9.261
Diciembre $ 9.261
TOTAL, AÑO 1983 $ 9.261*6 = 55.566
Enero 1984 $ 11,298
Febrero 1984 $ 11,298
Marzo 1984 $ 11,298
Abril 1984 $ 11,298
Mayo 1984 $ 11,298
Junio1984 $ 11,298
julio 1984 $ 11,298
Agosto 1984 $ 11,298
Septiembre 1984 $ 11,298
Octubre 1984 $ 11,298
Noviembre 1984 $ 11,298
Diciembre 1984 $ 11,298
TOTAL, AÑO 1985 $ 11,298* 12 = 135,576
Enero 1985 $ 13,558
Febrero 1985 $ 13,558
Marzo 1985 $ 13,558
Abril 1985 $ 13,558
Mayo 1985 $ 13,558
Junio1985 $ 13,558
julio 1985 $ 13,558
Agosto 1985 $ 13,558
Septiembre 1985 $ 13,558
Octubre 1985 $ 13,558
Noviembre 1985 $ 13,558
Diciembre 1985 $ 13,558
TOTAL, AÑO 1985 $ 13,558 * 12 $ 162,696
Enero $ 16,811
Febrero 1986 $ 16,811
Marzo1986 $ 16,811
Abril 1986 $ 16,811
Mayo1986 $ 16,811
Junio1986 $ 16,811
Julio 1986 $ 16,811
Agosto 1986 $ 16,811
Septiembre1986 $ 16,811
Octubre 1986 $ 16,811
Noviembre1986 $ 16,811
Diciembre 1986 $ 16,811
TOTAL, AÑO 1986 $ 16,811*12= 201,732
Enero 1987 $ 20,510
Febrero 1987 $ 20,510
Marzo 1987 $ 20,510
Abril 1987 $ 20,510
Mayo 1987 $ 20,510
Junio $ 20,510
Julio 1987 $ 20,510
Agosto 1987 $ 20,510
Septiembre 1987 $ 20,510
Octubre 1987 $ 20,510
Noviembre 1987 $ 20,510
Diciembre 1987 $ 20,510
TOTAL, AÑO 1987 20,510*12= 246,12
Enero 1988 $ 25,637
Febrero 1988 $ 25,637
Marzo 1988 $ 25,637
Abril 1988 $ 25,637
Mayo 1988 $ 25,637
Junio1988 $ 25,637
Julio 1988 $ 25,637
Agosto1988 $ 25,637
Septiembre1988 $ 25,637
Octubre1988 $ 25,637
Noviembre1988 $ 25,637
Diciembre 1988 $ 25,637
TOTAL, AÑO 1988 $ 25,637*12=307,644
Enero 1989 $ 32,560
Febrero 1989 $ 32,560
Marzo 1989 $ 32,560
Abril 1989 $ 32,560
Mayo 1989 $ 32,560
Junio1989 $ 32,560
Julio 1989 $ 32,560
Agosto1989 $ 32,560
Septiembre1989 $ 32,560
Octubre1989 $ 32,560
Noviembre1989 $ 32,560
Diciembre 1989 $ 32,560
TOTAL, AÑO 1989 $ 32,560* 12=390,72
Enero 1990 $ 41,025
Febrero 1990 $ 41,025
Marzo1990 $ 41,025
Abril 1990 $ 41,025
Mayo1990 $ 41,025
Junio1990 $ 41,025
Julio 1990 $ 41,025
Agosto1990 $ 41,025
Septiembre1990 $ 41,025
Octubre1990 $ 41,025
Noviembre1990 $ 41,025
Diciembre 1990 $ 41,025
TOTAL, AÑO 1990 $ 41,025*12= 492,3
Enero 1991 $ 51,716
Febrero 1991 $ 51,716
Marzo1991 $ 51,716
Abril 1991 $ 51,716
Mayo1991 $ 51,716
Junio1991 $ 51,716
Julio 1991 $ 51,716
Agosto1991 $ 51,716
Septiembre1991 $ 51,716
Octubre1991 $ 51,716
Noviembre1991 $ 51,716
Diciembre 1991 $ 51,716
TOTAL, AÑO 1991 $ 51,716*12= 620,592
Enero 1992 $ 65,190
Febrero 1992 $ 65,190
Marzo1992 $ 65,190
Abril 1992 $ 65,190
Mayo 1992 $ 65,190
Junio1992 $ 65,190
Julio 1992 $ 65,190
Agosto1992 $ 65,190
Septiembre1992 $ 65,190
Octubre1992 $ 65,190
Noviembre1992 $ 65,190
Diciembre 1992 $ 65,190
TOTAL, AÑO 1992 $ 65,190*12= 782,28
Enero 1993 $ 81,510
Febrero 1993 $ 81,510
Marzo1993 $ 81,510
Abril 1993 $ 81,510
Mayo1993 $ 81,510
Junio1993 $ 81,510
Julio 1993 $ 81,510
Agosto1993 $ 81,510
Septiembre1993 $ 81,510
Octubre1993 $ 81,510
Noviembre1993 $ 81,510
Diciembre 1993 $ 81,510
TOTAL, AÑO 1993 $ 81,510*12=978,12
Enero 1994 $ 98,700
Febrero 1994 $ 98,700
Marzo1994 $ 98,700
Abril 1994 $ 98,700
Mayo1994 $ 98,700
Junio1994 $ 98,700
Julio 1994 $ 98,700
Agosto1994 $ 98,700
Septiembre1994 $ 98,700
Octubre1994 $ 98,700
Noviembre1994 $ 98,700
Diciembre 1994 $ 98,700
TOTAL, AÑO 1994 $ 98,700*12=1.184,4
Enero 1995 $ 118,934
Febrero 1995 $ 118,934
Marzo1995 $ 118,934
Abril 1995 $ 118,934
Mayo1995 $ 118,934
Junio1995 $ 118,934
Julio 1995 $ 118,934
Agosto1995 $ 118,934
Septiembre1995 $ 118,934
Octubre1995 $ 118,934
Noviembre1995 $ 118,934
Diciembre 1995 $ 118,934
TOTAL, AÑO 1995 $ 118,934*12= 1.427,208
Enero 1996 $ 142,125
Febrero 1996 $ 142,125
Marzo1996 $ 142,125
Abril 1996 $ 142,125
Mayo1996 $ 142,125
Junio1996 $ 142,125
Julio 1996 $ 142,125
Agosto1996 $ 142,125
Septiembre1996 $ 142,125
Octubre1996 $ 142,125
Noviembre1996 $ 142,125
Diciembre 1996 $ 142,125
TOTAL, AÑO 1996 $142,125*12= 1.705,5
Enero 1997 $ 172,005
Febrero 1997 $ 172,005
Marzo1997 $ 172,005
Abril 1997 $ 172,005
Mayo1997 $ 172,005
Junio1997 $ 172,005
Julio 1997 $ 172,005
Agosto1997 $ 172,005
Septiembre1997 $ 172,005
Octubre1997 $ 172,005
Noviembre1997 $ 172,005
Diciembre 1997 $ 172,005
TOTAL, AÑO 1997 $ 172,005*12= 2.064,06
Enero 1998 $ 203,826
Febrero 1998 $ 203,826
Marzo1998 $ 203,826
Abril 1998 $ 203,826
Mayo1998 $ 203,826
Junio1998 $ 203,826
Julio 1998 $ 203,826
Agosto1998 $ 203,826
Septiembre1998 $ 203,826
Octubre1998 $ 203,826
Noviembre1998 $ 203,826
Diciembre 1998 $ 203,826
TOTAL, AÑO 1998 $ 203,826*12= 2.445,912
Enero 1999 $ 236,460
Febrero 1999 $ 236,460
Marzo1999 $ 236,460
Abril 1999 $ 236,460
Mayo1999 $ 236,460
Junio1999 $ 236,460
Julio 1999 $ 236,460
Agosto1999 $ 236,460
Septiembre1999 $ 236,460
Octubre1999 $ 236,460
Noviembre1999 $ 236,460
Diciembre 1999 $ 236,460
TOTAL, AÑO 1999 $ 236,460*12= 2.837,52
Enero 2000 $ 260,100
Febrero 2000 $ 260,100
Marzo2000 $ 260,100
Abril 2000 $ 260,100
Mayo2000 $ 260,100
Junio2000 $ 260,100
Julio 2000 $ 260,100
Agosto2000 $ 260,100
Septiembre2000 $ 260,100
Octubre2000 $ 260,100
Noviembre2000 $ 260,100
Diciembre 2000 $ 260,100
TOTAL, AÑO 2000 $ 260,100*12=3.121,2
Enero 2001 $ 286,000
Febrero 2001 $ 286,000
Marzo2001 $ 286,000
Abril 2001 $ 286,000
Mayo2001 $ 286,000
Junio2001 $ 286,000
Julio 2001 $ 286,000
Agosto2001 $ 286,000
Septiembre2001 $ 286,000
Octubre2001 $ 286,000
Noviembre2001 $ 286,000
Diciembre 2001 $ 286,000
TOTAL, AÑO 2001 $ 286,000*12= 3.432
Enero 2002 $ 309,000
Febrero 2002 $ 309,000
Marzo2002 $ 309,000
Abril 2002 $ 309,000
Mayo2002 $ 309,000
Junio2002 $ 309,000
Julio 2002 $ 309,000
Agosto2002 $ 309,000
Septiembre2002 $ 309,000
Octubre2002 $ 309,000
Noviembre2002 $ 309,000
Diciembre 2002 $ 309,000
TOTAL, AÑO 2002 $ 309,000*12= 3.708
Enero 2003 $ 332,000
Febrero 2003 $ 332,000
Marzo2003 $ 332,000
Abril 2003 $ 332,000
Mayo2003 $ 332,000
Junio2003 $ 332,000
Julio 2003 $ 332,000
Agosto2003 $ 332,000
Septiembre2003 $ 332,000
Octubre2003 $ 332,000
Noviembre2003 $ 332,000
Diciembre 2003 $ 332,000
TOTAL, AÑO 2003 $ 332,000*12= 3.984
Enero 2004 $ 358,000
Febrero 2004 $ 358,000
Marzo2004 $ 358,000
Abril 2004 $ 358,000
Mayo2004 $ 358,000
Junio2004 $ 358,000
Julio 2004 $ 358,000
Agosto2004 $ 358,000
Septiembre2004 $ 358,000
Octubre2004 $ 358,000
Noviembre2004 $ 358,000
Diciembre 2004 $ 358,000
TOTAL, AÑO 2004 $ 358,000*12=4.296
Enero 2005 $ 381,500
Febrero 2005 $ 381,500
Marzo2005 $ 381,500
Abril 2005 $ 381,500
Mayo2005 $ 381,500
Junio2005 $ 381,500
Julio 2005 $ 381,500
Agosto2005 $ 381,500
Septiembre2005 $ 381,500
Octubre2005 $ 381,500
Noviembre2005 $ 381,500
Diciembre 2005 $ 381,500
TOTAL, AÑO 2005 $ 381,500*12= 4.578
Enero 2006 $ 408,000
Febrero 2006 $ 408,000
Marzo2006 $ 408,000
Abril 2006 $ 408,000
Mayo2006 $ 408,000
Junio2006 $ 408,000
Julio 2006 $ 408,000
Agosto2006 $ 408,000
Septiembre2006 $ 408,000
Octubre2006 $ 408,000
Noviembre2006 $ 408,000
Diciembre 2006 $ 408,000
TOTAL, AÑO 2005 $ 408,000*12= 4.896
Enero 2007 $ 433,700
Febrero 2007 $ 433,700
Marzo 2007 $ 433,700
Abril2007 $ 433,700
Mayo2007 $ 433,700
Junio2007 $ 433,700
julio 2007 $ 433,700
Agosto2007 $ 433,700
Septiembre2007 $ 433,700
Octubre2007 $ 433,700
Noviembre 2007 $ 433,700
Diciembre 2007 $ 433,700
TOTAL, AÑO 2007 $ 433,700*12=5.204,4
Enero 2008 $ 461,500
Febrero 2008 $ 461,500
Marzo 2008 $ 461,500
Abril2008 $ 461,500
Mayo2008 $ 461,500
Junio2008 $ 461,500
julio 2008 $ 461,500
Agosto2008 $ 461,500
Septiembre2008 $ 461,500
Octubre2008 $ 461,500
Noviembre 2008 $ 461,500
Diciembre 2008 $ 461,500
TOTAL, AÑO 2008 461,500*12= 5.538
Enero 2009 $ 496,900
Febrero 2009 $ 496,900
Marzo 2009 $ 496,900
Abril2009 $ 496,900
Mayo2009 $ 496,900
Junio2009 $ 496,900
julio 2009 $ 496,900
Agosto2009 $ 496,900
Septiembre2009 $ 496,900
Octubre2009 $ 496,900
Noviembre 2009 $ 496,900
Diciembre 2009 $ 496,900
TOTAL, AÑO 2009 $ 496,900*12=5.962,8
Enero 2010 $ 515,000
Febrero 2010 $ 515,000
Marzo 2010 $ 515,000
Abril2010 $ 515,000
Mayo2010 $ 515,000
Junio2010 $ 515,000
julio 2010 $ 515,000
Agosto2010 $ 515,000
Septiembre2010 $ 515,000
Octubre2010 $ 515,000
Noviembre 2010 $ 515,000
Diciembre 2010 $ 515,000
TOTAL, AÑO 2010 $ 515,000*12= 6.180
Enero 2011 $ 535,600
Febrero 2011 $ 535,600
Marzo 2011 $ 535,600
Abril2011 $ 535,600
Mayo2011 $ 535,600
Junio2011 $ 535,600
julio 2011 $ 535,600
Agosto2011 $ 535,600
Septiembre2011 $ 535,600
Octubre2011 $ 535,600
Noviembre 2011 $ 535,600
Diciembre2011 $ 535,600
TOTAL, AÑO 2011 $ 535,600*12= 6.427,2
Enero 2012 $ 566,700
Febrero 2012 $ 566,700
Marzo 2012 $ 566,700
Abril2012 $ 566,700
Mayo2012 $ 566,700
Junio2012 $ 566,700
julio 2012 $ 566,700
Agosto2012 $ 566,700
Septiembre2012 $ 566,700
Octubre2012 $ 566,700
Noviembre 2012 $ 566,700
Diciembre2012 $ 566,700
TOTAL, AÑO 2012 $ 566,700*12= 6.800,4
Enero 2013 $ 589,500
Febrero 2013 $ 589,500
Marzo 2013 $ 589,500
Abril2013 $ 589,500
Mayo2013 $ 589,500
Junio2013 $ 589,500
julio 2013 $ 589,500
Agosto2013 $ 589,500
Septiembre2013 $ 589,500
Octubre2013 $ 589,500
Noviembre 2013 $ 589,500
Diciembre2013 $ 589,500
TOTAL, AÑO 2013 589,500*12= 7.074
Enero 2014 $ 616,000
Febrero 2014 $ 616,000
Marzo 2014 $ 616,000
Abril2014 $ 616,000
Mayo2014 $ 616,000
Junio2014 $ 616,000
julio 2014 $ 616,000
Agosto2014 $ 616,000
Septiembre2014 $ 616,000
Octubre2014 $ 616,000
Noviembre 2014 $ 616,000
Diciembre 2014 $ 616,000
TOTAL, AÑO 2014 $ 616,000*12= 7.392
Enero 2015 $ 644,350
Febrero 2015 $ 644,350
Marzo 2015 $ 644,350
Abril2015 $ 644,350
Mayo2015 $ 644,350
Junio2015 $ 644,350
julio 2015 $ 644,350
Agosto2015 $ 644,350
Septiembre2015 $ 644,350
Octubre2015 $ 644,350
Noviembre 2015 $ 644,350
Diciembre 2015 $ 644,350
TOTAL, AÑO 2015 $ 644,350*12= 7.732,2
Enero 2016 $ 689,455
Febrero 2016 $ 689,455
Marzo 2016 $ 689,455
Abril2016 $ 689,455
Mayo2016 $ 689,455
Junio2016 $ 689,455
julio 2016 $ 689,455
Agosto2016 $ 689,455
Septiembre2016 $ 689,455
Octubre2016 $ 689,455
Noviembre 2016 $ 689,455
Diciembre 2016 $ 689,455
TOTAL, AÑO 2016 $ 689,455*12=8.273,46
Enero 2017 $ 737,717
Febrero 2017 $ 737,717
Marzo 2017 $ 737,717
Abril2017 $ 737,717
Mayo2017 $ 737,717
Junio2017 $ 737,717
julio 2017 $ 737,717
Agosto2017 $ 737,717
Septiembre2017 $ 737,717
Octubre2017 $ 737,717
Noviembre 2017 $ 737,717
Diciembre 2017 $ 737,717
TOTAL, AÑO 2017 $ 737,717*12= 8.852,604
Enero 2018 $ 781,242
Febrero 2018 $ 781,242
Marzo 2018 $ 781,242
Abril2018 $ 781,242
Mayo2018 $ 781,242
Junio2018 $ 781,242
julio 2018 $ 781,242
Agosto2018 $ 781,242
Septiembre2018 $ 781,242
Octubre2018 $ 781,242
Noviembre 2018 $ 781,242
Diciembre 2018 $ 781,242
TOTAL, AÑO 2018 $ 781,242*12= 9.374,904
Enero 2019 $ 828,116
Febrero 2019 $ 828,116
Marzo 2019 $ 828,116
Abril2019 $ 828,116
Mayo2019 $ 828,116
Junio2019 $ 828,116
julio 2019 $ 828,116
Agosto2019 $ 828,116
Septiembre2019 $ 828,116
Octubre2019 $ 828,116
Noviembre 2019 $ 828,116
Diciembre2019 $ 828,116
TOTAL, AÑO 2019 $ 828,116*12=9.937,392
Enero 2020 $ 877,803
Febrero 2020 $ 877,803
Marzo 2020 $ 877,803
Abril2020 $ 877,803
Mayo2020 $ 877,803
Junio2020 $ 877,803
julio 2020 $ 877,803
Agosto2020 $ 877,803
Septiembre2020 $ 877,803
Octubre2020 $ 877,803
Noviembre 2020 $ 877,803
Diciembre2020 $ 877,803
TOTAL, AÑO 2020 $ 877,803*12=10.533,636
Enero 2021 $ 908,526
Febrero 2021 $ 908,526
Marzo 2021 $ 908,526
Abril2021 $ 908,526
TOTAL, AÑO 2021 $ 908,526*4= 3.634,104
TOTAL VALOR DE LOS AÑOS (1983-2021) =$ 45.707.656.902.851,3

Segunda. - Se ORDENE a la ADMINISTRADORA COLOMBIANA DE

PENSIONES COLPENSIONES, hacer la devolución del dinero cancelado,
correspondiente a los recibos de impuesto predial a mi mandante
DANITSA ROA CARDENAS, más el dinero correspondiente a la
indexación de cada uno de los valores, correspondientes así:

AÑO 2015 $ 270.000

AÑO 2016 $ 100.000
AÑO 2017 $ 212.000
AÑO 2018 $ 225.000
AÑO 2019 $ 230.000
AÑO 2020$ 241.000

Tercero.- Se condene al pago de las costas procesales a la

ADMINISTRADORA COLOMBIANA DE PENSIONES COLPENSIONES.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

Invoco como fundamentos de derecho los artículos 965 del Código Civil
Colombiano. Abono de expensas necesaria. Artículo 63ss C.G.P.
INTERVENCIÓN EXCLUYENTE. 371 ibidem. DEMANDA de
RECONVENCIÓN.

COMPETENCIA Y CUANTIA:

Es usted la competente para conocer esta acción por la naturaleza del

mismo, la vecindad de las partes, la ubicación del inmueble y la cuantía
que estimo superior a 150 SMLMV.

PRUEBAS

1.- Acta de audiencia insistida.

2.- Recibos de pagos de impuesto predial.

3.- Copia del plano del predio.

4.- Certificado de libertad y tradición.

5.- Copia del contrato de arrendamiento

6.- Copia del registro civil de defunción

7.- Copia del certificado de libertad y tradición con matricula N°. 50S-
274836

8.- Copia del contrato de cesión de derechos de posesión de ENRIQUE

ROA MEDELLÍN a mi mandante la señora DANITSA ROA CARDENAS.

9.- Copia de la escritura pública 2948 de la notaria segunda de Bogotá.

ANEXO:

1.- Poder

2.- Escrito de la demanda.

NOTIFICACIÓN:

Al suscrito en la dirección calle 38 A #72K 27sur Lucerna, el correo

gerencia@ejcabogadosyconsultores.com

Mi mandante en la calle 73 A sur #12 03 barrio Brasilia Usme

dandy52286@hotmail.com

Del señor Juez.

Atte.

C.C. N°. 79,410.437

T.P. N°. 134.152 del C.S de la J.