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Contrato de arrendamiento de casa habitación por temporada

Actualizado a: 22 de Octubre de 2012

Id. vLex: VLEX-403479989
Link: http://vlex.com/vid/arrendamiento-habitacion-temporada-403479989
Resumen

NORMATIVA CITADA: Có digo Civil, Ley 18.101 PARTES INTERVINIENTES:

Arrendatario y Arrendador SECTORES INTERESADOS: particulares, abogados,
inmobiliarias, corredores de Propiedades FECHA: Octubre, 2012 IDIOMA: Españ ol
MODELOS RELACIONADOS: Contrato de Arrendamiento de casa habitació n sin
mobiliario; Compraventa de Casa-Habitació n con mobiliario; Compraventa de Casa-
habitació n sin mobiliario; Contrato de Arrendamiento de Oficina con Mobiliario;
Contrato de Arrendamiento de Oficina sin Mobiliario; Contrato de Arrendamiento de
Departamento sin Mobiliario; Contrato de Arrendamiento de Departamento con
Mobiliario; Contrato de Arrendamiento de Estacionamiento de Vehiculo; Contrato
de Arrendamiento de Bodega; Contrato de Arrendamiento de Parcela Agrícola.

Texto

Contenidos
(…)
Y
(…)
En la ciudad de (…), a día (…) del mes de (…) en el añ o de (…); el Sr.(a) (...), de
profesió n (…), domiciliado en (…), en la ciudad de (...),nacionalidad (…), estado civil
(…), cédula nacional de identidad nú mero (...) por una parte como “arrendador”; y
por la otra como “arrendatario” el Sr.(a) (…)de profesió n (…), domiciliado en (…), en
la ciudad de (...),nacionalidad (…), estado civil (…), cédula nacional de identidad
nú mero (...)ambos mayores de edad, han convenido celebrar el siguiente contrato de
arrendamiento:
PRIMERO-. Que es intenció n de las partes intervinientes celebrar un contrato de
arrendamiento sobre el inmueble ubicado en (…) nú mero (…), de la comuna de (…)
en la ciudad (…).
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SEGUNDO-. La parte arrendadora da en arrendamiento el inmueble ya

individualizado, a don (…) por la suma total de $ (....) pesos, y que el arrendatario
entrega, en este acto, al arrendador y que éste declara recibir plenamente conforme.
TERCERO-. Se tiene como calidad de esencial de este contrato, que el inmueble se da
en arrendamiento, por el periodo de tiempo que media entre los días (…) y los días
(…). Finalizado el plazo acordado por las partes, el contrato se extinguirá sin má s.
CUARTO-. De no restituirse la propiedad arrendada en la fecha estipulada
precedentemente, la parte arrendataria incurrirá en una multa que asciende a la
suma de (…) suma en que las partes avalú an anticipadamente y de comú n acuerdo
los perjuicios producidos.
QUINTO-. El presente contrato de arrendamiento se extiende al inmueble
individualizado en la clá usula (….) y a los bienes muebles que lo guarnecen. Muebles
que se encuentran detallados en inventario valorado y adjunto al presente contrato,
que las partes firman en este acto y, que se tienen como parte integrante del
presente.
SEXTO-. Para garantizar que la propiedad como, los bienes muebles entregados por
el presente contrato, sean conservados y restituidos en las mismas condiciones en
las cuales fueron entregados y, en general, el fiel cumplimiento de las obligaciones
que este contrato impone al arrendatario; este ú ltimo hace entrega de la cantidad de
(…) pesos.
La parte arrendadora se obliga a restituirle esta garantia dentro de los (…) días
siguientes a la fecha en que haya constatado la entrega de la propiedad a su
satisfacció n.
SÉ PTIMO-. La parte arrendadora hace entrega, en este acto, al arrendatario(a) de las
llaves del inmueble arrendado, quienes lo reciben a su entera satisfacció n,
entendiendo operada la transmisió n del uso y disfrute del mismo.
Asimismo, se hace entrega del mobiliario, previa constatació n por cada una de las
partes, del total reflejado en el inventario y su estado de conservació n y
funcionamiento; declarando el arrendatario estar conforme con los mismos.
OCTAVO-. La renta pactada incluye el pago de los gastos correspondientes a los
servicios bá sicos del inmueble. Estos servicios será n de cargo del arrendatario.
NOVENO-. La propiedad es entregada por el arrendador en el estado en el cual se
encuentra. El arrendatario declara por el presente acto que conoce y acepta el
estado físico de la propiedad, como de sus instalaciones.
DÉ CIMO-. El arrendatario se obliga a mantener en perfecto estado de
funcionamiento las llaves de paso, las vá lvulas y flotadores de los excusados, los
enchufes, timbres e interruptores del sistema eléctrico. Asimismo, la parte
arrendataria deberá regar y mantener el jardín; y, en general, conservar la
propiedad arrendada.
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UNDECIMO-.El arrendador declara por este acto que el inmueble dado en

arrendamiento será destinado, ú nica y exclusivamente, a la habitació n del
arrendatario y de su familia pró xima. En este sentido, el arrendatario será
responsable de su propia culpa, como la de su familia, huéspedes y dependientes.
DUODECIMO-. El arrendatario deberá observar un comportamiento que no perturbe
la tranquilidad de sus vecinos, ni la seguridad y conservació n del bien raíz y muebles
arrendados, ni la de los inmuebles vecinos. La infracció n de esta obligació n, dará
derecho a poner termino ipso facto a este contrato.
DECIMO TERCERO-.El arrendatario no se encuentra autorizado para realizar obras
en la propiedad objeto de este contrato sin autorizació n expresa por parte del
arrendador; con excepció n de las que sean de cará cter urgente para evitar un dañ o
inminente, en cuyo caso, será comunicado de forma inmediata al arrendador.
Aquellas mejoras que realice el arrendatario sin la autorizació n del arrendador y,
que no puedan separarse sin detrimento del inmueble arrendado, quedaran a
beneficio del arrendador.
DECIMO CUARTO-. Queda prohibido al arrendatario subarrendar o ceder total o
parcialmente el inmueble objeto del presente contrato a terceros extrañ os.
DECIMO QUINTO-. Las partes concurrentes acuerdan que los gastos de
otorgamiento del presente instrumento será n de cargo de la parte (…)
DECIMO SEXTO-. El presente contrato se firma en (…) ejemplares iguales, quedando
cada uno en poder de (…).