Conste por el presente documento el contrato de alquiler de casa - habitacin, que celebran de una parte en calidad de propietario el seor ......................... identificado con la Cdula de Identidad N........... con domicilio en........................ y de la otra en calidad de inquilino el seor........................... identificado con D.N.I. N............. de acuerdo a los trminos y clusulas si!uientes"
PRIMERO: el propietario da en alquiler al inquilino el inmueble de su propiedad, situado en .................... para el uso e#clusi$o de casa habitacin.
SEGUNDO: el alquiler est pactado en la suma de %............. pa!adero por mensualidades $encidas sin necesidad de requerimiento al!uno en el domicilio del propietario o a quien ste encar!ase la cobran&a, siendo entendido que si de'are de abonar dos mensualidades y transcurridos quince d(as, autori&a al propietario a iniciar 'uicio de desalo'o y hacer efecti$as las acciones e'ecuti$as por falta de pa!o de alquileres, siendo de cuenta del inquilino los !astos 'udiciales que ocasiones dichas acciones. TERCERO: queda e#presamente prohibido el traspaso o el subarrendamiento en todo o en parte del inmueble materia del presente contrato. CUARTO: al inquilino le est prohibido introducir cambios o modificaciones en el predio sin el consentimiento e#preso del propietario. )oda me'ora, modificacin o cambio que con la debida autori&acin por escrito introdu&ca en el inmueble el inquilino, sern de su e#clusi$a car!o resultando de beneficio para el propietario y sin lu!ar a formular reclamo al!uno.
QUINTO: el inquilino declara que recibe la casa en perfectas condiciones de conser$acin y que ha comprobado que los ser$icios de a!ua potable y desa!*e, as( como sus lla$es, ser$icios hi!inicos, instalaciones elctricas, $idrios y puertas con sus respecti$as cerraduras estn todas en buenas condiciones obli!ndose a de$ol$erla al propietario al trmino del contrato en el mismo estado que la recibi, sin ms deterioro que el pro$eniente del uso normal. SEXTO: el inquilino se compromete a no darle al inmueble destino distinto al de casa habitacin o introducir en ella sustancias inflamables o e#plosi$as o producir ruidos o cualquier otros situacin molesta para los $ecinos o tentar contra la tranquilidad de stos, en cualquier forma y muy especialmente con actos reidos con la moral. SEPTIMO: +l propietario se reser$a el derecho de inspeccionar personalmente o por medio de la persona que ten!a a bien desi!nar el inmueble materia del alquiler cada semestre o en las oportunidades que el 'u&!ue con$eniente. ,ara tal efecto ste comunicar su propsito al inquilino con una anticipacin no menor de - d(as. OCTAVO: +l inquilino est obli!ado a comunicar al propietario los daos ocasionados al predio y los atentados al derecho de propiedad que se cause o pretende causa por terceros. NOVENO: .os ser$icios de lu& elctrica, a!ua y arbitrios municipales e#istentes o por crearse sern de cuenta del inquilino, siendo /nicamente de car!o del propietario el impuesto predial. +l propietario se compromete a sufra!ar los !astos de reparacin del predio en cuanto a deficiencias por el des!aste natural o por $icios ocultos en la construccin, no as( los ocasionados por ne!li!encia o mal uso que ha!a de ellos, los que sern de car!o del inquilino. DECIMO: +l inquilino deposita en poder del propietario la suma de %.............. $alor de dos 012 meses de alquiler, en !arant(a de todo las obli!aciones deri$adas del presente contrato. +sta cantidad slo ser de$uelta al inquilino una $e& desocupado el inmueble pudiendo el propietario deducir o hacer suyo tal cantidad en caso hubiera al!/n reclamo. +l depsito no de$en!ar nin!/n tipo de inters. UNDECIMO: Inter$iene firmando el presente documento el seor ............................... para constituirse en fiador solitario y mancomunado del inquilino asumiendo la responsabilidad en que ste pudiera incurrir y !aranti&ando el fiel cumplimiento de todas las clusulas del presente contrato y principalmente el pa!o del alquiler y ser$icios del inmueble. DUODECIMO: 3mbas partes se someten a la 'urisdiccin de los 4ueces y )ribunales de ........................., para todo lo relacionado con el presente contrato. 5 en si!no de aceptacin los contratantes firman en triplicado el presente contrato, en la ciudad de ............................... a los ............... d(as del mes de ................ de mil no$ecientos ............................................ 6I7839