• Ingeniero Civil UNIVERSIDAD CENTRAL

DEL ECUADOR
• Candidato Magister Estructuras ESPE
• Diplomado Dirección de Proyectos
UNAM
• Diplomado Planeación Urbanística y
diseño de Pequeñas ciudades UNAM
• Postítulo Sismología U DE CHILE
• Consultor de Costos Proyectos UYP
• Residente HeH
• Fundador de la AACE INTERNATIONAL
ECUADOR
• Capacitador MINISTERIO TRABAJO
• Consultor de Megaproyectos Ecuador
• ESTUDIANTES DE INGENIERÍA,
• ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS,
• GERENTE DE PROYECTOS PROFESIONALES A FINES A LA
PLANIFICACIÓN,
• GERENCIA Y ADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS.
• PROPORCIONAR LOS CONOCIMIENTOS TEÓRICOS - PRÁCTICOS, PARA
DESARROLLAR ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS Y ELABORAR
PRESUPUESTOS ÓPTIMOS PARA LA CONSTRUCCIÓN
 CLASE 1
• Teoría
• Salarios 2020 contraloría Y Generales en la Industria
• Tarifas de Maquinaria
• Precios Unitarios
 CLASE 2
• Rendimientos Infraestructura
• Costo Indirecto
 CLASE 3
• Apus con macros y datos de proyectos
• Proyectos Vivienda
 CLASE 4
• Desagregación tecnológica
 CLASE 5
• Formula polinómica
 CLASE 6
• Cronograma valorado
 CLASE 7
• Ruta Critica
 CLASE 8
• Impresión de lo realizado
• Proyectos elegido ANALISIS
• Hospital (450 rubros)
• Planta de Tratamiento(800 rubros)
• Estadio (450 rubros)
• Planilla Reajuste de Obras
 CLASE 9
•Proexcel Versión estudiantil
 CLASE 10
•Proexcel Versión estudiantil
• INTRODUCCIÓN A LOS COSTOS EN LA CONSTRUCCIÓN
a) MÉTODOS PARA ESTIMACIÓN DE COSTOS
b) COSTO, ESTIMACIÓN DE COSTO, ESPECIALISTA DE COSTOS
c) SALARIO DE MANO DE OBRA
d) TARIFA DE MAQUINARIA Y EQUIPOS
• ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
a) ELEMENTOS DE UN ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO.
b) RENDIMIENTOS (EQUIPOS Y MANOS DE OBRA).
c) COSTO DIRECTO
d) ELABORACIÓN DE APUS EN BASE A UN PROYECTO REAL
e) ANÁLISIS PRESUPUESTARIO
• CRONOGRAMA VALORADO DE TRABAJO
a) ASPECTOS GENERALES PARA ELABORACIÓN DEL CRONOGRAMA
VALORADO.
b) ELABORACIÓN DEL CRONOGRAMA VALORADO DE
TRABAJOSANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
• FÓRMULA POLINÓMICA Y REAJUSTE DE PRECIOS (OBTENCIÓN DEL
VAE)
a) ELABORACIÓN DE LA FÓRMULA POLINÓMICA PARA REAJUSTE
DE PRECIOS
b) CRITERIOS DE SELECCIÓN PARA ESTABLECIMIENTOS DE
TÉRMINOS.
• CREACIÓN DE PRESUPUESTO
a) ELABORACIÓN DE UN PRESUPUESTO DE OBRA.
b) REPORTES Y PLANTILLAS
640 de 737 obras tienen problemas
Estos trabajos forman parte
de los compromisos
adquiridos entre ambos
países. El primer tramo tuvo
un monto original de $ 18,9
millones y su costo ascendió a
$ 152 millones, es decir el
663% más; mientras que el
segundo tramo costó $ 13
millones en un inicio, pero
luego de los estudios
realizados el valor se
incrementó a $ 214 millones,
cifra que para el ministro de
Transporte, Paúl Granda, “es
inviable”.
 • Ingeniería de Costos
• Ing. P.U.: “Es el arte de aplicar conocimientos
científicos y empíricos para hacer las conjeturas
mas realistas y estimar el importe de una
construcción, así como de su control durante la
obra”.
• AACE, “es la disciplina que aplica principios y
técnicas científicas para resolver problemas de
estimación de costos, planeación de negocios y
servicios de administración”
 Especialista de Costos
• Su trabajo es conjetural por excelencia.
• Conjetura: es un juicio que se forma de los costos probables en que
se incurrirán, por las señales que se observan en un proyecto –
planos, especificaciones y condiciones que podrían prevalecer en la
obra, para determinar un hecho
¿Cuánto cuesta la obra? basándose en:
• Experiencia
• Observaciones
• Razonamientos
• Consultas.
• Comentario del Ing. P.U: En la mayoría de los países sudamericanos se
exagera en los detalles de los análisis de costos debido a exigencias
innecesarias de los contratantes del sector público.
• Comentario personal RGB: Los APUs deben considerar en detalle los insumos
que se requieren para ejecutar un rubro; Ejemplo tuberías del S.C.I.
INTRODUCCIÓN A LOS COSTOS EN LA CONSTRUCCIÓN

a) MÉTODOS PARA ESTIMACIÓN DE COSTOS

b) COSTO, ESTIMACIÓN DE COSTO, ESPECIALISTA DE COSTOS
c) SALARIO DE MANO DE OBRA
d) TARIFA DE MAQUINARIA Y EQUIPOS
COSTO, ESTIMACIÓN DE COSTO, ESPECIALISTA DE
COSTOS
• Denominaciones:
• Analista de Costos
• Ingeniero de Costos
• Definición de Ingeniería de Costos
• La ingeniería de costos es la práctica ingenieril enfocada a la
gestión de proyectos con un enfoque particular en costos;
esta incluye actividades como la estimación y control,
pronóstico, evaluación de inversiones y análisis de riesgos
Estimación de Costos
• Cálculo a-priori de lo que habrá de ser.
 SALARIO DE MANO DE OBRA
• Explicación
 TARIFA DE MAQUINARIA Y EQUIPOS
CONCRETERA DE 1 SACO HIDROCLEANER (EDUCTOR)

V(a) 3000 v(a) 300000

Cotizacion: 2.3 d/h Cotizacion: 120 d/h

Depreciacion: 3.37 d/h Depreciacion: 84.17 d/h
Formulas: 1.8 d/h Formulas: 90 d/h

FORMULAS:
PARA EQUIPOS CON V(a) < 10000 PARA EQUIPOS CON V(a) > 10000
F= V(a) * 3 /5000 F= V(a) * 3 /10000
1.8 d/h 90 d/h
ANÁLISIS DE
PRECIOS UNITARIOS
PROCESO PARA LA ELABORACIÓN DE UN PRESUPUESTO
• A: Estudio de planos y especificaciones
• B: Visita al sitio de la obra
• C: Lista de precios básicos de materiales
• D: Medición de cantidades de obra
• E: Análisis de precios unitarios
• F: Análisis de Gastos Generales
• G: Análisis de Equipo y Herramienta
• H: Análisis de gastos de administración
• I: Definición de imprevistos
• J: Cálculo de utilidad y/u honorarios profesionales
• K: Presentación del presupuesto
A: ESTUDIO DE PLANOS y ESPECIFICACIONES

• Los planos son instrumentos indispensables para poder

obtener un presupuesto lo más aproximado al costo real de la
obra. Es necesario disponer de planos completos, claros y con
medidas exactas, para poder estudiarlos profundamente y
llegar a imaginar la obra en tres dimensiones
• Como complemento fundamental a los planos existentes las
especificaciones que son las definiciones de materiales y su
calidad, que van a ser empleados en la construcción de la
obra.
A: ESTUDIO DE PLANOS y ESPECIFICACIONES

• Las especificaciones deben estar de acuerdo al tamaño de

la obra, su finalidad o uso y su situación dentro del
territorio, además deben ser racionales
(coherentes),buscar economía
• El cumplimiento de las especificaciones lo verifica la
entidad (fiscalización), el propietario de la obra o su
representante de ser el caso.
B: VISITA AL SITIO DE LA OBRA

• Es necesario hacer una visita previa al trabajo de oficina al

sitio de la obra, para determinar:
Disponibilidad de materiales en la región,
Posibilidades de utilización de mano de obra local,
Medios de transporte existentes,
Facilidades de alojamiento
Otros aspectos importantes que se deben analizar antes de la
presupuestación.
C: Lista de precios básicos de materiales

• Es necesario hacer lista de precios básicos

Sector ( Entidades de control)
Cotizaciones de la zona
Precios del sector
Cámaras de construcción
Colegio de ingenieros o arquitectos de la zona
Proyectos anteriores. En el año propuesto
D: MEDICIÓN DE CANTIDADES DE OBRA

• Cubicación: se refiere a la consecución de las cantidades de obra, o

que es lo mismo la obtención de la cantidad medible de cada tipo de
tarea o actividad (rubro).
Esta parte CUANTITATIVA es trabajable en la medida en que
previamente, estén definidas las características CUALITATIVAS del
proyecto, definición de planos en su mejor detalle como las
especificaciones del mismo
D: MEDICION DE CANTIDADES DE OBRA
• CHEQUEOS DE LAS CANTIDADES DE OBRA
Es necesario establecer sistemas de chequeos, confrontando el
grado de exactitud logrado, al comparar las cantidades de diferentes
ítems
A manera de ejemplo:
o La cantidad de área de mamposterías , al multiplicarla por 2 debe ser
igual a la suma de enlucidos.
o Las áreas de las ventanas, deben ser chequeadas contra la de vidrios,
mas marcos de ventanas
o Las áreas sumadas de los pisos interiores, deben guardar algunas
similitud con las áreas sumadas de los techos
E: ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

1. METODOLOGÍA
DE MATERIALES
EL ANÁLISIS, CONSTRUCCIÓN
CÁLCULO E 2. PROGRAMA DE
RECURSOS
EJECUCIÓN
INTEGRACIÓN GUARDAR
CONGRUENCIA ACORDADO CONSIDERAR LOS HUMANOS
COSTOS
DE LOS PRECIOS 3. CRONOGRAMA
DEMÁS
UNITARIOS DE EQUIPOS Y
INSUMOS
MANO DE
NECESARIOS
OBRA
E: ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

DE LA MAQUINARIA Y EQUIPO  QUE LA MAQUINARIA Y EL EQUIPO DE

CONSTRUCCIÓN SEAN LOS ADECUADOS
 QUE LAS CARACTERÍSTICAS Y CAPACIDAD DE LA
MAQUINARIA Y EQUIPO DE CONSTRUCCIÓN
CONSIDERADA POR EL OFERENTE SEAN LAS
ADECUADAS PARA DESARROLLAR EL TRABAJO EN LAS
CONDICIONES PARTICULARES DONDE DEBERÁ
EJECUTARSE LA OBRA
 QUE EN LA MAQUINARIA Y EQUIPO DE
CONSTRUCCIÓN, LOS RENDIMIENTOS DE ÉSTOS SEAN
CONSIDERADOS COMO NUEVOS, PARA LO CUAL SE
DEBERÁN APOYAR EN LOS RENDIMIENTOS QUE
DETERMINEN LOS MANUALES DE LOS FABRICANTES
RESPECTIVOS
E: ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

 LAS MANIOBRAS DE CARGA Y DESCARGA

DE LOS MATERIALES
 LOS DESPERDICIOS, MERMAS

EN EL CONSUMO POR  DE SER EL CASO, LOS USOS DE ACUERDO CON LA

UNIDAD DE MEDIDA VIDA ÚTIL DEL MATERIAL EN ANÁLISIS
(ENCOFRADOS)

 SEAN LAS REQUERIDAS EN LAS NORMAS DE

CARACTERÍSTICAS, CALIDAD Y ESPECIFICACIONES GENERALES Y
ESPECIFICACIONES y CALIDAD
PARTICULARES DE CONSTRUCCIÓN
E: ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
 QUE EL PERSONAL ADMINISTRATIVO, TÉCNICO Y
DE OBRA SEA EL ADECUADO Y SUFICIENTE PARA
EJECUTAR LOS TRABAJOS
 QUE LOS RENDIMIENTOS CONSIDERADOS SE
DE LA MANO DE OBRA

ENCUENTREN DENTRO DE LOS MÁRGENES

RAZONABLES Y ACEPTABLES, TOMANDO EN
CUENTA LOS RENDIMIENTOS OBSERVADOS DE
EXPERIENCIAS ANTERIORES, ASÍ COMO LAS
CONDICIONES AMBIENTALES DE LA ZONA Y LAS
CARACTERÍSTICAS PARTICULARES BAJO LAS
CUALES DEBEN REALIZARSE LOS TRABAJOS
 QUE SE HAYAN CONSIDERADO TRABAJADORES
DE LA ESPECIALIDAD REQUERIDA PARA LA
EJECUCIÓN DE LOS CONCEPTOS MÁS
SIGNIFICATIVOS
E: ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

• IDEAS SOBRE RENDIMIENTOS

TIPO DESCRIPCIÓN FORMA DE CÁLCULO
R: ES LA CANTIDAD DE TRABAJO QUE  EN BASE DE TABLAS
DESARROLLA EL PERSONAL QUE  POR REGISTRO
RENDIMIENTO
INTERVIENE DIRECTAMENTE EN LA ESTADÍSTICO EN
TEÓRICO ó EJECUCIÓN DEL CONCEPTO DE OBRAS SIMILARRES
RENDIMIENTO TRABAJO DURANTE EL DÍA  POR INFORMACIÓN
PRÁCTICÓ (JORNADA DE 8 HORAS) DE COLEGAS

R': ES EL NÚMERO DE HORAS QUE LA

RENDIMIENTO
CUADRILLA NECESITA PARA R' = 8/R
REALIZAR Y CUMPLIR CON UN
HORARIO ó CONCEPTO DE TRABAJO
CONSUMO DE
TIEMPO EN
HORAS
E: ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

• IDEAS SOBRE RENDIMIENTOS

TIPO DESCRIPCIÓN FORMA DE CÁLCULO

R: RENDIMIENTO ES LA CANTIDAD DE TRABAJO QUE
TEÓRICO ó DESARROLLA EL PERSONAL QUE INTERVIENE
RENDIMIENTO PRÁCTICO DIRECTAMENTE EN LA EJECUCIÓN DEL
CONCEPTO DE TRABAJO DURANTE EL DÍA
(JORNADA DE 8 HORAS)
• EN BASE DE TABLAS
• POR REGISTRO ESTADÍSTICO • EN
OBRAS SIMILARRES
POR INFORMACIÓN DE COLEGAS

R': ES EL NÚMERO DE HORAS QUE LA CUADRILLA

8
RENDIMIENTO NECESITA PARA REALIZAR Y CUMPLIR CON UN R' 
HORARIO ó CONCEPTO DE TRABAJO R
CONSUMO DE TIEMPO
EN HORAS
E: ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

• FORMATOS TIPO
• Apus presentación

•TALLER 1
F: ANÁLISIS DE GASTOS GENERALES
• SE REALIZÓ SU ESTUDIO EN LOS COSTOS INDIRECTOS
Costos Indirectos
I: ANÁLISIS DEL RIESGO (CONSIDERAR LAS CONTINGENCIAS)

1. DEFINICIÓN INADECUADA DEL ALCANCE

CONTINGENCIAS

DEL PROYECTO
2. MÉTODOS INADECUADOS DE ESTIMACIÓN
3. ERRORES Y OMISIONES DE ELEMENTOS
LAS

IMPORTANTES DENTRO DEL PROYECTO

4. DATOS E INFORMACIÓN INADECUADA O
ERRÓNEA
5. CUALQUIER OTRO EVENTO IMPREVISTO
 TABLA DE CANTIDADES DE MATERIALES POR
PUNTO (EDIFICIOS) DESAGUE
AGUA POTABLE TUBERIA PVC U/R 1/2" DESCRIPCION UNIDAD RANGO
DESCRIPCION UNIDAD RANGO
Tuberia pvc 110 mm m [1 - 4]
Tuberia pvc u/r 1/2" m [3 - 6] Union pvc 110 mm u [0.5 - 1]
Union pvc u/r 1/2" u [0.5 - 1]
Codo pvc 110 mm u [0.5 - 1]
Codo pvc u/r 1/2" u [0.5 - 1]
Yee pvc 110 mm u [0.5 - 1]
Tee pvc u/r 1/2" u [0.5 - 1]
Universal pvc u/r 1/2" u [0.5 - 1] Sifon pvc 110 mm u [0.5 - 1]
Teflon u [0.05] Limpiador de Tuberia Pvc gal [0.05]
Pegante Liquido gal [0.05]
TOMACORRIENTE
DESCRIPCION UNIDAD RANGO

Tuberia EMT, PVC, Polietileno m [3 - 6]

Conductor AWG # 12 TW m nf * [3 - 6]
Cajetin u [1]
Tomacorriente u [1]
Caja octogonal u [0,5]
Cinta aislante u [0,05]
 J: REVISIÓN DEL PRESUPUESTO Y PRESENTACIÓN

• REALIZAR UNA REVISIÓN APLICANDO EL PRINCIPIO DE PARETO

• SOLICITAR COTIZACIÓN DE LOS MATERIALES REPRESENTATIVOS O
CRÍTICOS
• VERIFICAR SALARIOS
• REVISAR LA ARITMÉTICA BÁSICA, (Que no se registren ceros en las
celdas del APU)
• REVISAR QUE ESTÉN IMPRESOS TODOS LOS RUBROS
 LEER PLANOS, ESPECICACIONES Y TABLA DE CANT
PASOS PARA ELABORAR UN PRESUPUESTO
VISITAR EL SITIO DE LA OBRA
LEER PLANOS, ESPECICACIONES Y TABLA DE CANTIDADES Servicios Basicos.
(PENSAR EN 3D)
VISITAR EL SITIO DE LA OBRA Facilidades de acceso
Servicios Basicos. Clima
Facilidades de acceso Materiales de la zona.
Clima Mano de obra local
Materiales de la zona. Proveedores locales
Mano de obra local
Campamentos
Proveedores locales
Campamentos
Topografia del lugar de emplazamiento de la obra.
Topografia del lugar de emplazamiento de la obra. ELABORAR APUs DE ACUERDO A LOS PUNTOS 1) Y
ELABORAR APUs DE ACUERDO A LOS PUNTOS 1) Y 2) ANALISIS PRESUPUESTARIO
ANALISIS PRESUPUESTARIO COTIZACION DE MATERIALES
COTIZACION DE MATERIALES DEFINICION DE % DE COSTOS INDIRECTOS
DEFINICION DE % DE COSTOS INDIRECTOS ESCENARIOS
ESCENARIOS
COMPARACIONES
COMPARACIONES
CIERRE DE LA OFERTA
CIERRE DE LA OFERTA
REVISAR FORMATOS DE PRESENTACION REVISAR FORMATOS DE PRESENTACION
REPORTE. REPORTE.
Cronograma
Programación de Obra
PROGRAMACION DE OBRA:

<EVALUACION>
<CRONOGRAMA>
<CONFIGURAR CRONOGRAMA>
En tipo de periodos seleccionar el Tipo (mes)
En Numero de Periodos seleccionar el numero de periodos del plazo
<ACEPTAR>
<GRABAR CRONOGRAMA>
<CURVA DE INVERSION>
MARCAR "ASIGNACION AUTOMATICA"
CON EL RATON PARA CADA RUBRO SELECCIONAR LA CELDA
O CELDAS CORRESPONDIENTES A LOS PERIODOS EN LOS QUE SE PROGRAMA EJECUTAR.
<GRABAR CRONOGRAMA>

PARA OBTENER FLUJO DE CAJA

EXPANDIR <FLUJO DE CAJA>
SELECCIONAR PESTAÑA "FLUJO DE CAJA"
VAE (DESAGREGACION TECNOLOGICA)
DESAGREGACION TECNOLOGICA (VAE)

CPC Clasificador Central de Productos

VAN (Valor Agregado Nacional)
CIIU
VAE
RESOLUCION 095 2013

https://aplicaciones2.ecuadorencifras.gob.ec/SIN/index.html

https://compraspublicas.gob.ec/ProcesoContratacion/compras
/CPC/index.cpe
 FÓRMULA POLINOMICA
NORMAS DE ELABORACION DE FORMULAS POLINOMICAS
1) NUMERO DE TERMINOS <= 11
2) DENOMINACION DE MANO DE OBRA => "B"
3) DENOMICACION DE "COMPONENTES NO PRINCIPALES" =>X
4) PARA EL RESTO DE TERMINOS CUALQUIER LETRA MAYUSCULA A EXCEPCION DE LA "A", "B", "X"
RECOMENDACION: UTILIZAR LAS LETRAS "B","C","D","E","F","G","H","I","J","K", "X"
5) EL COEFICIENTE DE "X" (COMPONENTES NO PRINCIPALES) <= 0.2000 (20%)

NOTA: En la hoja "TERMINOS INEC" PARA EL Termino "EQUIPO Y MAQUINARIA DE CONSTRUCCION VIAL"
EN COLUMNA "DESGLOSE" SELECCIONAR "SI" Y LUEGO <GRABAR> DE LA TERMINOS INEC
APLICACIONES DIVERSAS
No se puede hacer el trabajo de hoy, con
métodos de ayer y permanecer en el negocio
mañana. Por lo tanto, es necesario la mejora
continua.