R

O
D
RA
R
O
B

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UPC | 1

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UPC | 2
INTRODUCCIÓN
El Gobierno Nacional presidido por el economista Rafael Correa Delgado crea el Instituto
de Contratación de Obras, ICO, hoy Servicio de Contratación de Obras, SECOB, con la
finalidad de que se constituya en una institución especializada en la contratación, ejecución
y fiscalización de las obras requeridas por los diferentes ministerios, con una visión integral
de la infraestructura pública que se edifica en el Ecuador.

Con la experiencia adquirida en estos años de vida institucional, el Servicio de Contratación

de Obras ha desarrollado el presente catálogo, que plasma en detalle la metodología
constructiva de nuestras obras civiles, aspirando que se constituya en una herramienta
de consulta obligatoria cuando se requiera la construcción de obras civiles que prestan
servicios a la ciudadanía en las áreas de educación, salud, seguridad, empleo, producción
nacional, entre otros.

Estamos convencidos que la estandarización de la infraestructura pública constituye el

único camino para que el País cuente con obras civiles de excelencia a precios reducidos,
lo que nos permitiría dotar a muchos más ecuatorianos de aquellos servicios básicos que
durante décadas les han sido negados.

En esta obra se refleja la innovación arquitectónica, ingeniería moderna, tecnología de

punta que se ha implementado en las obras contratadas por el SECOB a lo largo de su vida
institucional, que busca cumplir con el anhelo del Gobierno de la Revolución Ciudadana,
EL BUEN VIVIR de todos los ecuatorianos.

Ing. Salvador Jaramillo Vivanco

DIRECTOR GENERAL DEL SECOB

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UPC | 3

 Pág.

ÍNDICE I Unidad de Policía Comunitaria - Simple 05

Zonificación
Implantación
Acceso y circulación
Planos arquitectónicos

II Unidad de Policía Comunitaria - Compuesta 14

Zonificación
Implantación
Acceso y circulación
Planos arquitectónicos

III Datos generales / Presupuesto 26

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UPC | 4

 I
Unidad de Policía Comunitaria Simple
CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UPC | 5

 UPC SIMPLE
Planta Baja Planta Alta

3
7 9 9

8
5 2 5

ZONIFICACIÓN
En la planta baja están las áreas de atención al público y
en la planta alta las áreas privadas para el personal policial, 4
ambas con accesos independientes.

1 6
INGRESO

1 PLAZOLETA PÚBLICA 6 PARQUEADEROS VIVIENDA POLICIAL

8 (DORMITORIOS, BAÑOS,
ADMIN. (RECEPCIÓN/ SALA DE ESTAR)
DENUNCIAS, SALA DE
7 BOMBAS, GENERADOR
2 REUNIONES, OFICINAS, VIVIENDA POLICIAL 9 CIRCULACIÓN VERTICAL
RASTRILLO, BAÑOS) 8 (COMEDOR, COCINA,
LAVANDERÍA)
3 ACERAS PERIMETRALES 9 CIRCULACIÓN VERTICAL

4 ACCESO PEATONAL

5 ÁREAS DE JARDINERÍA

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UPC | 6

IMPLANTACIÓN
UPC Simple

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UPC | 7

 UPC SIMPLE
Planta Baja

ACCESO Y CIRCULACIÓN

CIRCULACIÓN ADMINISTRATIVO UPC

CIRCULACIÓN VERTICAL

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UPC | 8

UPC SIMPLE
Planta Alta

CIRCULACIÓN ÁREA DE DORMITORIOS

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UPC | 9

PLANOS ARQUITECTÓNICOS

15.00

20.00 20.00
UPC SIMPLE
Planta Cubierta

N.+0.00

15.00

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UPC | 10

 UPC SIMPLE
Planta Baja Planta Alta

10.50 10.50

LAVANDERÍA RASTRILLO CUARTO DE GAS

DOMÉSTICO

BAÑO 2
BODEGA SALA HABITACIÓN MUJERES
COMEDOR
DE ESTAR CAPACIDAD 4
HABITACIÓN PERSONAS
RACK
CAPACIDAD 6
PERSONAS

BAÑO 1
12.45 12.45 12.45
OFICINA
HABITACIÓN OFICIAL
13.75 CAPACIDAD 1
PERSONA

SALA DE HABITACIÓN GENERAL

REUNIONES CAPACIDAD 6 PERSONAS

RECEPCIÓN Y DENUNCIAS
HABITACIÓN GENERAL SS.HH
CAPACIDAD 6
PERSONAS

10.50 10.00

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UPC | 11

FACHADAS

UPC SIMPLE
Fachadas

N +7,40

N +3,60

N +0,90

N ±0,00

FACHADA
Frontal
N +7,40

N +3,60

N +0,90

N ±0,00

FACHADA
Posterior

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UPC | 12

UPC SIMPLE
Fachadas

N +7,40

N +3,60

N +0,90

N ±0,00

FACHADA
Lateral Derecha
N +7,40

N +3,60

N ±0,00

FACHADA
Lateral Izquierda

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UPC | 13

 R
O
D
II
RA
Unidad de Policía Comunitaria Compuesta
R
CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN
O
B

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UPC | 14

 UPC COMPUESTA
Planta Baja

7 3 9
8 5
5 2

4
ZONIFICACIÓN
1 6
En la planta baja están ubicadas las áreas de atención
INGRESO
al público y en la planta alta las áreas privadas para el
personal policial, ambas con accesos independientes.

1 PLAZOLETA PÚBLICA 4 ACCESO PEATONAL

ADMIN. (RECEPCIÓN/ 5 ÁREAS DE JARDINERÍA

DENUNCIAS, SALA DE 6 PARQUEADEROS
REUNIONES, OFICINAS, 2
2 RASTRILLO, SALA DE 7 BOMBAS, GENERADOR
MEDIACIÓN, DIRECTOR,
ARCHIVO, COORDINACIÓN, VIVIENDA POLICIAL
CAFETERÍA, UTILERÍA) 8 (COMEDOR, COCINA,
LAVANDERÍA) 3
3 ACERAS PERIMETRALES
9 CIRCULACIÓN VERTICAL 4

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UPC | 15

 9

8
TERRAZA INACCESIBLE

UPC COMPUESTA
Planta Alta

VIVIENDA POLICIAL
8 (DORMITORIOS, BAÑOS,
SALA DE ESTAR)
9 CIRCULACIÓN VERTICAL

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UPC | 16

IMPLANTACIÓN
UPC Compuesta

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UPC | 17

ACCESO Y CIRCULACIÓN

UPC COMPUESTA
Planta Baja

CIRCULACIÓN VERTICAL
CIRCULACIÓN ADMINISTRATIVO UPC
CIRCULACIÓN VERTICAL

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UPC | 18

UPC COMPUESTA
Planta Alta

CIRCULACIÓN ÁREA DE DORMITORIOS

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UPC | 19

PLANOS ARQUITECTÓNICOS

UPC COMPUESTA
Planta Cubierta

32.00

20.00 20.00

32.00

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UPC | 20

UPC COMPUESTA
Planta Baja

10.50

LAVANDERÍA RASTRILLO CUARTO DE GAS

DOMÉSTICO

BODEGA
BAÑO 2

RACK
COORDINACIÓN
ARCHIVO COMEDOR
SALA DE
11.52 MEDIACIÓN BAÑO 1
DIRECTOR 12.45
OFICINA

HALL SALA DE
REUNIONES
CAFETERÍA
WC WC
HOMBRES MUJERES
MEDIADOR
RECEPCIÓN Y DENUNCIAS
UTILERÍA

10.50

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UPC | 21

UPC COMPUESTA
Planta Alta

23.01

HABITACIÓN
CAPACIDAD 6
PERSONAS

SALA HABITACIÓN MUJERES

DE ESTAR CAPACIDAD 4
PERSONAS

CAPACIDAD 1
PERSONA 12.44

13.75

HABITACIÓN GENERAL
N.+3.60 CAPACIDAD 6 PERSONAS

SS.HH
HABITACIÓN GENERAL
CAPACIDAD 6
PERSONAS

22.51

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UPC | 22

FACHADAS

UPC COMPUESTA
Fachadas
N +8,15
N +7,40

N +4,80

N +3,60

N +0,90

N ±0,00

FACHADA
Frontal
N +8,15
N +7,40

N +4,80

N +3,60

N +0,90

N ±0,00

FACHADA
Posterior

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UPC | 23

UPC COMPUESTA
Fachadas
N +8,15
N +7,40

N +4,80

N +3,60

N +0,90

N ±0,00

FACHADA
Lateral Derecha
N +8,15
N +7,40

N +4,80

N +3,60

N +0,90

N ±0,00

FACHADA
Lateral Izquierda

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UPC | 24

 PERSPECTIVA IZQUIERDA

PERSPECTIVA DERECHA PERSPECTIVA POSTERIOR

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UPC | 25

 R
O
D
III
RA
Datos generales / Presupuestos
R
CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN
Unidad de Policía Comunitaria
O
B

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UPC | 26

 DATOS GENERALES
DESCRIPCIÓN Simple Compuesta

ÁREA DE TERRENO 300 m2 640 m2

ÁREA CONSTRUÍDA 255 m2 349 m2

PERSONAL POLICIAL 23 PERSONAL POLICIAL 26
CAPACIDAD
PERSONAL ADMIN. 4 PERSONAL ADMIN. 6

PRESUPUESTO REFERENCIAL ( incluye IVA )

DESCRIPCIÓN Simple Compuesta

UNIDAD DE POLICÍA OBRA CIVIL $ 157,606 $ 218.836

COMUNITARIA
SIMPLE / COMPUESTA SISTEMA ELÉCTRICO $ 60,404 $ 72,531

SISTEMA ELECTRÓNICO $ 17,998 $ 22,158

INSTALACIONES MECÁNICAS $ 31,790 $ 41,119

SISTEMA HIDROSANITARIO $ 18,342 $ 21,556

TOTALES $ 286,140 * $ 376,200 *

* El costo no incluye adaptabilidad

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UPC | 27

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UPC | 28
 R
O
D
RA
R
O
B

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 1

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 2
INTRODUCCIÓN
El Gobierno Nacional presidido por el economista Rafael Correa Delgado crea el Instituto
de Contratación de Obras, ICO, hoy Servicio de Contratación de Obras, SECOB, con la
finalidad de que se constituya en una institución especializada en la contratación, ejecución
y fiscalización de las obras requeridas por los diferentes ministerios, con una visión integral
de la infraestructura pública que se edifica en el Ecuador.

Con la experiencia adquirida en estos años de vida institucional, el Servicio de Contratación

de Obras ha desarrollado el presente catálogo, que plasma en detalle la metodología
constructiva de nuestras obras civiles, aspirando que se constituya en una herramienta
de consulta obligatoria cuando se requiera la construcción de obras civiles que prestan
servicios a la ciudadanía en las áreas de educación, salud, seguridad, empleo, producción
nacional, entre otros.

Estamos convencidos que la estandarización de la infraestructura pública constituye el

único camino para que el País cuente con obras civiles de excelencia a precios reducidos,
lo que nos permitiría dotar a muchos más ecuatorianos de aquellos servicios básicos que
durante décadas les han sido negados.

En esta obra se refleja la innovación arquitectónica, ingeniería moderna, tecnología de

punta que se ha implementado en las obras contratadas por el SECOB a lo largo de su vida
institucional, que busca cumplir con el anhelo del Gobierno de la Revolución Ciudadana,
EL BUEN VIVIR de todos los ecuatorianos.

Ing. Salvador Jaramillo Vivanco

DIRECTOR GENERAL DEL SECOB

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 3

 Pág.

ÍNDICE I Unidad de Vigilacia Comunitaria - sin Flagrancia 05

Zonificación
Implantación
Acceso y circulación
Planos arquitectónicos

II Unidad de Vigilacia Comunitaria - con Flagrancia 19

Zonificación
Implantación
Acceso y circulación
Planos arquitectónicos

III Datos generales / Presupuesto 33

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 4

 I
Unidad de Vigilancia Comunitaria
sin flagrancia
CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 5

 5 6

3 4
ZONIFICACIÓN
En el bloque administrativo se programa dos plantas. En 1
la planta baja encontramos atención al público y servicios 2
generales, y en la planta alta al personal operativo,
ejecutivos y directorio. Además de salas para convenciones
8
y capacitación. 2
El bloque de vivienda policial se conforma de cuatro 2
niveles. En la planta baja encontramos la zona social y
servicios como; rastrillo, gimnasio, lavandería, y en los 1 6 7
niveles superiores encontramos las habitaciones. 6 6
INGRESO

1 INGRESO 3 ADMINISTRATIVO 5 MÁQUINAS 7 PARQUEADEROS

2 PLAZA 4 VIVIENDA POLICIAL 6 ÁREAS VERDES 8 CIRCULACIÓN

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 6

 100.00 m

IMPLANTACIÓN
UVC SIN FLAGRANCIA

90.00 m

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 7

ACCESO Y CIRCULACIÓN

ACCESO DE ACCESO ACCESO

ABASTECIMIENTO PRINCIPAL VEHICULAR EVENTUAL

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 8

UVC SIN FLAGRANCIA
Planta Baja
1

1 CIRCULACIÓN ADMINISTRATIVO UVC 2 CIRCULACIÓN POLICIAL UVC

CIRCULACIÓN VERTICAL

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 9

UVC SIN FLAGRANCIA
Planta Alta

CIRCULACIÓN ADMINISTRATIVO UVC

CIRCULACIÓN VERTICAL

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 10

FACHADAS

UVC SIN FLAGRANCIA

Fachada

N +8,36

N +4,36

UVC
N +0,36

FACHADA
Frontal

N +8,36

N +4,36

N +0,36

FACHADA
Lateral Derecha

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 11

UVC SIN FLAGRANCIA
Fachada

N +8,36

N +4,36

N +0,36

FACHADA
Lateral Izquierda

N +8,36

N +4,36

N +0,36

FACHADA
Posterior

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 12

UVC SIN FLAGRANCIA
Vivienda

N +15,28

N +11,58

N +7,88

N +4,18

N +0,18

FACHADA
Frontal

N +15,28

N +11,58

N +7,88

N +4,18

N +0,18

FACHADA
Posterior

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 13

UVC SIN FLAGRANCIA
Vivienda

N +15,28

N +11,58

N +7,88

N +4,18

N +0,18

FACHADA
Lateral Derecha

N +15,28

N +11,58

N +7,88

N +4,18

N +0,18

FACHADA
Lateral Izquierda

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 14

RENDERS ARQUITECTÓNICOS

UVC SIN FLAGRANCIA

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 15

UVC SIN FLAGRANCIA

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 16

UVC SIN FLAGRANCIA

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 17

UVC SIN FLAGRANCIA

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 18

 R
O
D
II
RA
Unidad de Vigilancia Comunitaria
con flagrancia
R
CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN
O
B

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 19

 6 7
8
5

9 4
3

1
2
ZONIFICACIÓN 9
La UVC compuesta a diferencia de la UVC simple, incluye
el bloque de unidad de Flagrancia en la planta baja lo que 2
la caracteriza.
2
7
1 8
7 7
INGRESO

1 INGRESO 4 VIVIENDA POLICIAL 7 ÁREAS VERDES

2 PLAZA 5 UNIDAD DE FLAGRANCIA 8 PARQUEADEROS

3 ADMINISTRATIVO 6 MÁQUINAS 9 CIRCULACIÓN

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 20

IMPLANTACIÓN
con Flagrancia 100.00 m

100.00 m

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 21

ACCESO Y CIRCULACIÓN

ACCESO DE ACCESO ACCESO

ABASTECIMIENTO PRINCIPAL VEHICULAR EVENTUAL

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 22

 1
UVC CON FLAGRANCIA
Planta Baja
2

1 CIRCULACIÓN ADMINISTRATIVO UVC 2 CIRCULACIÓN POLICIAL UVC

CIRCULACIÓN VERTICAL

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 23

UVC CON FLAGRANCIA
Planta Alta

CIRCULACIÓN ADMINISTRATIVO UVC

CIRCULACIÓN VERTICAL

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 24

FACHADAS

UVC CON FLAGRANCIA

Fachada

N +8,36

N +4,36
UVC
N +0,36

FACHADA
Frontal

N +8,36

N +4,36

N +0,36

FACHADA
Lateral Derecha

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 25

 N +8,36

N +4,36

N +0,36

FACHADA
Lateral Izquierda

N +8,36

N +4,36

N +0,36

FACHADA
Posterior

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 26

UVC CON FLAGRANCIA
Vivienda

N +15,28

N +11,58

N +7,88

N +4,18

N +0,18

FACHADA
Frontal

N +15,28

N +11,58

N +7,88

N +4,18

N +0,18

FACHADA
Posterior

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 27

UVC CON FLAGRANCIA
Vivienda

N +15,28

N +11,58

N +7,88

N +4,18

N +0,18

FACHADA
Lateral Derecha

N +15,28

N +11,58

N +7,88

N +4,18

N +0,18

FACHADA
Lateral Izquierda

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 28

RENDERS ARQUITECTÓNICOS

UVC CON FLAGRANCIA

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 29

UVC CON FLAGRANCIA

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 30

UVC CON FLAGRANCIA

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 31

UVC CON FLAGRANCIA

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 32

 R
O
D
III
RA
Datos generales / Presupuestos
R
CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN
Unidad de Vigilancia Comunitaria
O
B

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 33

 DATOS GENERALES
DESCRIPCIÓN UVC SIN FLAGRANCIA UVC CON FLAGRANCIA

ÁREA DE TERRENO 9.000 m2 10.000 m2

ÁREA CONSTRUÍDA 4.010,5 m2 4.219,25 m2

220 Personas
CAPACIDAD 210 Personas
32 Personas privadas de libertad

PRESUPUESTO REFERENCIAL ( incluye IVA )

DESCRIPCIÓN UVC SIN FLAGRANCIA UVC CON FLAGRANCIA
UNIDAD DE VIGILANCIA
COMUNITARIA OBRA CIVIL $ 3’759,606 $ 4’207,541
SIN FLAGRANCIA / CON FLAFRANCIA
SISTEMA ELÉCTRICO $ 663,478 $ 685,961

SISTEMA ELECTRÓNICO $ 568,561 $ 582,848

INSTALACIONES MECÁNICAS $ 650,148 $ 724,924

SISTEMA HIDROSANITARIO $ 176,562 $ 193,565

TOTALES $ 5’818,355 * $ 6’394,839 *

* El costo no incluye adaptabilidad.

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 34

CATÁLOGO DE CONSTRUCCIÓN - UVC 35