PLAN DE CONTINGENCIA –D.T.

O- DIVISIÓN 5to 3ra - EETN2

TRABAJO PRÁCTICO:
DIAGNOSTICO DEL TERRENO y PROPUESTA DEL DISEÑO:

ETAPA DE PROGRAMACIÓN (PARTE 2)

A partir del programa de necesidades desarrollado y el terreno propuesto a continuación,
elaborar un partido (propuesta) de diseño de para la vivienda solicitada incluyendo plantas,
cortes, vistas en escala 1:200 junto con perspectivas y/o croquis que complementen la
idea; teniendo en cuenta las características del terreno y los datos catastrales:

 Ubicación: calle 67 entre 3 y 4, orientación (buscar Norte)

 Dimensiones: 10mts (frente) x 30mts (profundidad)
 Código de Edificación: circunscripción VI, sección R, manzana 437, parcela 2, partida 22700-prepartida
0000
 Código de Edificación: Distrito: La Plata. ZONA U/R1-AREA RESIDENCIAL DEL CASCO FUNDACIONAL
-CARACTERISTICA. Corresponde a los ámbitos residenciales centrales del casco fundacional. Permite la
mayor intensidad de ocupación residencial. Actúa como zona intermedia entre las zonas centrales y las
residenciales de densidad media promoviendo la renovación de sus construcciones.
-FOS: 0.6
-ALTURA REFERENCIA EN NIVELES: 4 (12 mts)
-FOT RESIDENCIAL: 1.2
-DENSIDAD COMERCIAL Y RESIDENCIAL: 400
-RETIROS: Frente: no se permiten retiros respecto de la línea municipal.
Laterales: no se permiten retiros visibles desde la línea pública.

 Posee todos los servicios esenciales, agua: empresa Absa, energía eléctrica: empresa Edelap, Gas:
empresa Camuzzi.

CADA ESTUDIANTE DEBERÁ TENER EN CUENTA LOS SIGUIENTES ASPECTOS, ADEMÁS DE LOS
MENCIONADOS:
 Considerar equipamiento urbano barrial: recreación (plazas, parques), comisarias, hospitales, escuelas,
clubes, etc.
 Considerar conectividad: calles o vías importantes, transportes, zona consolidada o no.
 Considerar Clima, vegetación y morfología del terreno.

Página 1
 PLAN DE CONTINGENCIA –D.T.O- DIVISIÓN 5to 3ra - EETN2

Lote ubicado en calle 67 entre 3 y 4, ciudad de La Plata.

Página 2
 PLAN DE CONTINGENCIA –D.T.O- DIVISIÓN 5to 3ra - EETN2

Página 3