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CONTRATO DE COMPRVENTA DE UN LOTE DE TERRENO

Conste por el presente que entre nosotros: MARIA DEL CARMEN CHAVEZ con
cedula de ciudadanía No. 27.199.149 expedida en El Tambo (N), y quien en
este contrato se denominara LA VENDEDORA, por una parte y por la otra
ALEX BEDOYA CHAVEZ con cedulas NO. 1.126.453.759 expedida en El Valle
del Guamuez (P), y quien el contrato se denominara EL COMPRADOR; hemos
celebrado contrato de compraventa contenido en las siguientes

CLAUSULAS:

PRIMERA.- LA VENDEDORA: MARIA DEL CARMEN CHAVEZ promete

venderle al COMPRADOR ALEX BEDOYA CHAVEZ y este comprarle es a
saber: UN LOTE DE TERRRERNO, lote denominado “MAYORQUIN” ubicado en
la vereda de HUMERO, en el municipio de EL Peñ ol Nariñ o; con extensió n de
una (1) de Hectá reas, comprendido por los siguientes LINDEROS: Por la
CABECERA, - Con carretera que conduce a: Sotomayor, COSTADO DERECHO. –
Con predios de Fidencio Guzmá n. Por EL PIE.-Con Luis Calvache. COSTADO
IZQUIERDO.- Con Pablo Marroquín y TERMINA. SEGUNDO.- Lo que el
exponente vendedor enajena es lo mismo que adquirió mediante compra
hecha por medio de Documento del 26 de Enero de 2018, por la compra hecha
a la señ ora FLOR VELEZ CHAVEZ. TERCERA.- las partes han convenido por el
predio de que trata esta compraventa, el precio de CUATRO MILLONES DE
PESOS ($ 4.000.000) moneda legal; que se pagan de la siguiente manera: A la
firma del contrato se entregara el monto total de la compra venta. CUARTA.- la
entrega material del lote de terreno se hace por el VENDEDOR AL
COMPRADOR, en esta fecha y este declara recibirlo a satisfacció n, con todas
sus anexidades, usos, costumbres y servidumbres legales.
QUINTA.- EL VENDEDOR, se compromete a entregar el bien vendido libre de todo
gravamen, embargo, pleito o hipotecas y en todo caso si cualquiera existiere, se
compromete a sanear previamente de forma que el COMPRADOR lo reciba en los
mencionados términos. SEXTA. -Para garantizar el fiel cumplimiento de lo aquí
pactado las partes convienen una multa voluntaria por la suma de UN MILLONES DE
PESOS ($1.000.000) moneda legal; que los pagara la parte que incumpliere a la que
permanezca fiel a este contrato y por el solo hecho de incumplimiento, sin necesidad
de requerimientos, ni de constitució n en mora. En constancia se firma en la Ciudad de
El Tambo Nariñ o, a los Dieciocho (18) días del mes de Diciembre de dos mil veinte
(2020), ante testigos.

LA VENDEDORA:

__________________________
MARIA DEL CARMEN CHAVEZ
C.C No. 27.199.149 El Tambo (N)
CEL: 322-2551034

EL COMPRADOR:

____________________________
ALEX BEDOYA CHAVEZ.
C.C No. 1.126.453.759 Valle del Guamuez (P)
CEL: 313-4665450