CUARTO: El arrendatario se obliga a pagar oportunamente los gastos que

correspondan al inmueble, los consumos de luz, agua, Gas y Basura, Se obliga

además, a exhibir junto con el pago de la renta de arrendamiento, el comprobante
de pago de los gastos y servicios señalados. El atraso de un mes en cualquiera de
los pagos indicados, dará derecho al arrendador para suspender los servicios
respectivos y dar por terminado de inmediato el contrato de arrendamie nto.

QUINTO: En caso de no pago oportuno, la renta de arrendam iento será

reajustada de acuerdo a la variación diaria de la Unidad de Fomento, en que debió
hacerse el pago y la del pago efectivo, más una multa que la arrendataria pagará,
por el solo hecho del retraso, equivalente a 1 UF Fomento mensual, pagadera en
forma proporcional a los días de atraso.
A los 15 días de retraso se iniciará cobranza extrajudicial; el arrendatario pagará
además, un 5% sobre la suma total, adeudada a título de honorarios.

SEXTO: Queda prohibido al arrendatario: 1.- Subarrendar o ceder a cualquier

título este contrato; 2.- Hacer variaciones en la propiedad arrendada, sin
consentimiento del arrendador; 3.- Destinar el inmueble a un objeto distinto al
señalado en este contrato.

SÉPTIMO: El arrendatario se obliga a: 1- Mantener en adecuado funcionamiento

las llaves de los artefactos y de paso, válvulas y flotadores de excusados,
enchufes, timbres e interruptores de la instalación eléctrica, reparándolos o
cambiándolos por su cuenta; 2.- Mantener aseada la propiedad y, en general, a
efectuar oportunamente y a su costo, todas las reparaciones necesarias para la
conservación y buen funcionamiento de la propiedad arrendada; 3.- Respetar el
Reglamento de Copropiedad; 4.-Restituir el inmueble inmediatamente que termine
este contrato, desocupándolo totalmente, poniéndolo a disposición del arrendador
y entregándole las llaves; 5.- Dar las facilidades necesarias para que el arrendador
o quien lo represente, pueda visitar el inmueble; Si el arrendatario no cumpliera
con esta obligación, se atendrá al estado de la propiedad, especies y artefactos
que indique el arrendador.

OCTAVO: Serán de cargo del arrendatario las reparaciones y reposiciones que

fuere menester efectuar en el inmueble, derivadas de su uso, incluyendo vidrios,
pisos, paredes, cielos, pinturas, revestimientos, cerraduras, instalaciones eléctricas
y las demás qué procedan.