República Bolivariana de Venezuela

Ministerio del Poder Popular Para la Educación Universitaria

Universidad Bicentenaria de Aragua

Escuela de contaduría publica

Materia: calculo financiero

Puerto Ordaz- Estado Bolívar

La renta como medio

para el cálculo
financiero.

Profesora alumna:

Jasmin Dore Oriannys González

CI 28.597.710

Ciudad Guayana noviembre de 2020

 Introducción

El concepto financiero de "renta" es más general y no se limita a ciertos activos

que regularmente generan o generan ganancias. Las rentas financieras son un
grupo de capitales con una duración determinada y completan un intervalo de
tiempo. La representación gráfica puede ayudarnos a aclarar los siguientes
conceptos: Comenzamos con un intervalo de tiempo (la duración del alquiler).
Dividimos el intervalo en varias partes, generalmente iguales (partes). En cada
parte, tenemos un capital (término) que vence en un momento determinado del
período (generalmente al principio o al final)

El valor financiero de una renta en el momento es la suma financiera de todos los

términos de alquiler en un momento de acuerdo con la ley de equivalencia
financiera. Por tanto, podemos decir que la valoración de los ingresos financieros
incluye el cálculo a una fecha determinada y a una tasa de interés compuesta (de
hecho, no se utiliza la renta valorada por leyes simples), y el activo financiero es
económicamente equivalente a un grupo de ingresos. capital.
Las rentas financieras se definen como la distribución del capital distribuido en
divisiones temporales, por lo que, según algunos autores, cada intervalo
corresponde a un solo capital, y según algunos autores se utiliza el término
vencimiento para los ingresos generados en el mismo. Los ingresos financieros se
entienden como una serie de cargas tributarias, estas cargas tributarias se
generan por la venta de acciones y valores que no cotizan en Bolsa y tienen
ciertas utilidades periódicas, y la relación de la empresa entre socios y accionistas
residentes. Una colección de dividendos netos distribuidos en un país / región
específico.

No todas las rentas suelen recibir el mismo trato. Generalmente, los intereses a
plazo fijo devengados por las personas físicas no necesitan pagar este impuesto,
ya que los ingresos financieros suelen ser el aumento de la inversión que se
produce con el tiempo. Las personas físicas que compren acciones para inversión
casual y no sean personas que se dediquen a esta actividad de manera
permanente- tampoco pagan impuesto sobre la diferencia obtenida cuando
venden acciones.

Las rentas financieras se clasifican en 1.segun la periodicidad: Ciertas: cuando

se especifican, se conocen sus fechas de término. Tomemos como ejemplo los
préstamos para automóviles. Se determina en base a la cantidad de compra, pago
inicial y pago mensual, y el precio del automóvil se liquidará de acuerdo a esta
cantidad. Eventual o contingente: Cuando se desconoce al menos una fecha
extrema del término. Por ejemplo, el pago de pensión mensual que reciben los
jubilados de la seguridad social, la pensión se suspende o el monto cambia
cuando el empleado fallece.

2. según la localización del término dentro del periodo, Si se asume que cada
término está asociado a un período, depende de la ubicación Durante el período,
Ordinario o vencido: Cuando los pagos se realizan al final de cada período (por
ejemplo, amortización de préstamos), donde el primer pago mensual se realiza al
final del primer período. Pago anticipado: Al pagar o alquilar al inicio de cada
período, por ejemplo, pagar la renta mensual de la escuela, pagar la renta dentro
de los primeros 5 días de cada mes.

3. según el origen de la renta con respecto al origen de la operación: Inmediata:

esta es la situación más común. La recepción o el pago se producen dentro de un
período de tiempo después de que la transacción se confirma oficialmente, como
la compra de cualquier artículo. Diferida: el recibo o pago se realiza en un
momento determinado (con un período de retraso) después de que se formaliza la
transacción. Por ejemplo, una compra a crédito con un tipo de compra de "comprar
ahora, pagar después" permite al comprador pagar en dos partes o Hay más
tiempo después de la compra.

4. según el número de términos de la renta: Temporal: se conocen de antemano

los tiempos de inicio y finalización de las operaciones financieras. Perpetua: No
se puede predefinir el último momento de las operaciones financieras.

5. según la naturaleza del termino: Constantes: Todos sus términos son iguales
Variables: Al menos uno de sus términos es diferente.

Cualquier inversión en activos rentables es para lograr Flujo de interés en El

valor presente de los ingresos (remuneración) y los pagos (desembolsos) que
tienen vencimientos consecutivos (iguales o desiguales) en un período
determinado. Desde un punto de vista financiero, se denomina valor actual o
inicial, que es Obtenido de la ley financiera de ingresos aplicable (flujo de capital)
Asociado con sus fechas de vencimiento consecutivas). Y Desde un punto de vista
financiero, se denomina valor final al obtenido al Aplicar la ley financiera a los
ingresos. Ley de aplicación lógica Capital compuesto.
 Conclusión

Las rentas se refieren a una serie de pagos (o cobros) que vencen regularmente a
lo largo del tiempo. El vencimiento periódico significa que el intervalo de tiempo
entre dos pagos (o recibos) debe ser constante. Esta es la característica básica y
determinará si el pago continuo es un ingreso.

Los elementos básicos de la renta son: Origen: es el extremo más a la izquierda

del intervalo generalmente es representado por 0. Fin: este es el extremo derecho
del intervalo. Duración: El tiempo desde el punto de inicio hasta el final del
alquiler. Plazo: Cada capital financiero que constituye renta.
 Referencias bibliográficas

https://es.wikipedia.org/wiki/Renta_financiera

http://www.ub.edu/mf/castellano/tema3/textos/descargaspdf/1RentasDefinicionTeo
ria.pdf

https://www.preparadores.eu/temamuestra/Secundaria/AE.pdf