ANALISIS DE EXPEDIENTE TECNICO

ANALISIS DE EXPEDIENTE TECNICO

DOCENTE:
Ing. Oscar E. Malpica Chong
CRONOGRAMA DEL CURSO
 CRONOGAMA DE CLASES
SEMANA OBSERVACIONES
1
2
3
4 EVALUACION CONTINUA 01
5
6 PRESENTACION DE INFORME 01
7
8 EVALUACION CONTINUA 02
9
10
11 PRESENTACION DE INFORME 02
12 EVALUACION CONTINUA 03
13
14
15
16 PRESENTACION DE INFORME FINAL
17 EVALUACION FINAL
TEMARIO
SEMANA 01: Aplicadas al sector construcción

EL EXPEDIENTE TECNICO.
SU IMPORTANCIA.
MARCO LEGAL.
AMBITO EJECUCION.
ANALISIS DEL EXPEDIENTE
TECNICO
¿ Que se controla en una Obra?

•Presupuesto.
•Calidad de Obra.
•Productividad
•Plazos
•Seguridad
¿ Que es un expediente técnico?
¿Cuál es la estructura de un expediente
técnico?
Expediente técnico: definición
• Un expediente técnico es una
colección de documentos
necesarios para llevar a cabo la
ejecución de una construcción.
.
 Expediente técnico: estructura
1. Bases. En este documento, la Entidad indican los requerimientos que deben
cumplir los Postores, documentos que deben presentar, condiciones para otorgar la Buena Pro, etc.
2. Pro forma de Contrato. Es un modelo de contrato que firmará la Entidad con el Postor que
resulte ganador de la Buena Pro.
3. Memoria Descriptiva (Especialidad de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias,
Instalaciones eléctricas y electro-mecánicas). En cada una de estas memorias se indican las
características principales del proyecto; por ejemplo en la memoria de arquitectura se describe el
número de ambientes que tendrá un edificio, el tipo de acabados, la altura de cada piso, el tipo de
texturas, las zonas de circulación, etc.
 Expediente técnico: estructura
4. Estudios Básicos: Topografía (planimetría y altimetría), Estudio de Mecánica de Suelos y Geotecnia, Estudio
de Hidrología, Estudios Geológicos, Estudio de
Impacto Ambiental, etc. Estos estudios son ejecutados por especialistas en cada área indicada y proporcionan la
información básica necesaria para que los demás profesionales (Arquitectos e Ingenieros) diseñen la parte que
les
corresponde conociendo adecuadamente el entorno. Por ejemplo, el Estudio de Mecánica de Suelos
proporcionará información del número de pisos máximo que se puede construir; y el Estudio de Impacto
Ambiental, podrá determinar que el ruido de la obra a construir tendrá un impacto negativo.
5. Memoria de Cálculo (Especialidad de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Instalaciones
eléctricas y electro-mecánicas). En estos documentos se consignan los cálculos que sustentan el diseño; por
ejemplo: las cargas consideradas en el cálculo de las estructuras; el número de aparatos sanitarios en función al
número de ocupantes; el calibre y el tipo de cable empleado en un circuito eléctrico; el volumen de agua contra
incendio que se almacena en la cisterna; etc.
 Expediente técnico: estructura
6. Especificaciones Técnicas (Especialidad de Arquitectura, Estructuras,
Instalaciones Sanitarias, Instalaciones eléctricas y electro-mecánicas). En este
documento se especifica en qué consiste una determinada partida, cómo se mide
y cuál es su forma de pago; por ejemplo la partida Colocación de Lámparas
Fluorescentes contempla solamente la colocación de dichos aparatos y no el
suministro o adquisición de los mismos que será por cuenta de la Entidad, también
se indica la forma de medirlos y es por punto. En la partida Tarrajeo Interior de
Muros se especifica que el mortero estará formado por una mezcla de cemento y
arena en proporción 1 a 4 en volumen; y que su espesor será mínimo de 1cm y
máximo de 2cm y que se medirá por metro cuadrado.
7. Planos (Especialidad de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias,
Instalaciones eléctricas y electro-mecánicas, drenajes, topografía, etc.). En los
planos se indica en un lenguaje gráfico todo lo que se debe construir. Se
presentan vistas en planta, cortes, elevaciones, detalles, etc.
Expediente técnico: estructura
8. Planillas de Metrados
(Especialidad de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Instalaciones eléctricas y electro-mecánicas).
A veces van acompañadas de esquemas y su objetivo es mostrar las medidas y las
operaciones numéricas realizadas al calcular las cantidades para cada partida
9. Análisis de Costos Unitarios (Especialidad de Arquitectura, Estructuras,
Instalaciones Sanitarias, Instalaciones eléctricas y electro-mecánicas). Se
muestra el cálculo del costo por unidad de medida de cada partida (se
desagregan los costos debidos a materiales, mano de obra, herramientas y
equipos).
10. Presupuesto Referencial (Especialidad de Arquitectura, Estructuras,
Instalaciones Sanitarias, Instalaciones eléctricas y electro-mecánicas). En base a las cantidades de cada partida y
a los costos unitarios se estima el presupuesto referencial que incluye: costo directo, gastos generales, utilidad,
IGV.
11. Fórmula Polinómica: Son expresiones que permiten reajustar el valor del
presupuesto y cada una de sus partes considerando el fenómeno de la inflación.
SISTEMAS DE CONTRATACIONES
PUBLICAS
¿ Que es un contrato de Obra?
¿Que sistemas de contratación conoces?
Sistemas de contratación
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