POLITICAS CREDITICIAS PARA CREDITO POLITICAS CREDITICIAS PARA CREDITO
HIPOTECARIO- COLOMBIA
La compra de vivienda nueva o usada a partir del
conocimiento y entendimiento de los ingresos y
capacidad de pago del solicitante, de ser necesario de su
grupo familiar y de la evaluación integral del inmueble.
Lo anterior, según un dictamen técnico de las
condiciones físicas y urbanas del inmueble y de la
tradición del mismo.
- Generar un ahorro anticipado
- Política conservadora
-Tener al menos el 30% del valor total del inmueble
- La cuota mensual no desde superar el 30% del ingreso
mensuales
- Buscar un inmueble que se ajuste al presupuesto
- No pedir otro crédito al mismo tiempo ya que se
disminuye la capacidad de endeudamiento y terminaría
pagando dos tasas de interés
- Presentar certificado de ingresos y retenciones
- El banco evaluara el inmueble para usarlo como
garantía
- Firmar documentos ante notarias y entidades públicas
- Ingreso mínimo 1smmlv
- Plazo de financiación hasta de 20 años
- Financiación de viviendas de interés social VIS y no VIS.
- 6 meses de antigüedad en la empresa
- El crédito se puede denominar en pesos o en UVR.
- Acceso a los programas del Gobierno vigentes, de
cobertura de tasa y de subsidio de cuota inicial para la
compra de vivienda nueva.
- Posibilidad de financiación de los gastos de constitución
de hipoteca a través de crédito de consumo, con un plazo
máximo de 60 meses.
- Se pueden realizar abonos extraordinarios a capital para
reducir el plazo o el valor de la cuota.
HIPOTECARIO - PERU
En Perú, y siendo una tarea que le corresponde
al ministro de Vivienda y del gobierno peruano,
actualmente se busca reducir las tasas de interés
de los créditos hipotecarios, intentando que esta
llegue al 6% anual, que es el promedio en
Latinoamérica. Para Asbanc, la tasa de interés de
los créditos hipotecarios se viene reduciendo en
tres puntos porcentuales en estos últimos 8
años, habiendo pasando de 10% a 7%, lo que
marca una tendencia hacia abajo en las tasas.
- Entrega de los documentos, se aprueban en dos
días
- Tipo de moneda nacional o extranjera
- Dan hasta 6 meses de periodo de gracia
- Plazo máximo 30 años
- 1 año de antigüedad en la empresa
- Ingreso mensual de 1500 soles
- Cuota inicial 100%
- Gastos adicionales: impuesto alcabana,
impuesto predial, arbitrios entre otros
- Entregas los documentos y se aprueba en 2 días
útiles
- Elige entre tasas fijas o mixtas
- Asesoría especializada en todo el proceso
- Financiamiento para comprar, construir o
ampliar tu casa, departamento, casa de playa,
casa de campo o terreno urbanizado en ciudad.
- Crédito desde US$ 15,000 o su equivalente en
Soles.
- Cuotas simples o dobles, según tu preferencia.
- Financiamiento de hasta el 90% del valor del
inmueble puesto en garantía, según crédito
solicitado.
- Realizar pagos parciales o cancelar
anticipadamente, sin penalidades, comisiones ni
costos adicionales.
- Seguro de Desgravamen y Seguro contra Todo
Riesgo.
- Puedes acceder a Cuota Comodín una vez cada
12 meses y hasta 4 veces durante el plazo de tu
crédito.