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Terreno Villa El Salvador Planificacion

Este documento presenta información sobre un terreno ubicado en Villa El Salvador, Lima. Incluye detalles sobre el equipo a cargo del proyecto, las vías principales y de transporte público que rodean el terreno, los tipos de suelo en la zona, los sectores circundantes como parques y zonas residenciales, comerciales e industriales, y un plano de ubicación del terreno. También analiza las fortalezas, oportunidades, debilidades y amenazas de Villa El Salvador que son relevantes para el desarrollo del pro

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Miguel Tolentino la Cruz
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Terreno Villa El Salvador Planificacion

Este documento presenta información sobre un terreno ubicado en Villa El Salvador, Lima. Incluye detalles sobre el equipo a cargo del proyecto, las vías principales y de transporte público que rodean el terreno, los tipos de suelo en la zona, los sectores circundantes como parques y zonas residenciales, comerciales e industriales, y un plano de ubicación del terreno. También analiza las fortalezas, oportunidades, debilidades y amenazas de Villa El Salvador que son relevantes para el desarrollo del pro

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TERRENO VILLA EL SALVADOR

INTEGRANTES:

Arévalo Vela Vira Fernanda


Paredes Flores, Elizabeth
Pascual Vásquez, Guelyn
Rojas León, Enrique
Tolentino La Cruz, Miguel Ángel

CURSO: PLANIFICACIÓN URBANA

ARQ: GUTIERREZ CASTRO JORGE LUIS

LIMA: 2020
❑ VIAS PRINCIPALES
Y SECUNDARIAS
ETUCHISA C LINEA E10
• VIAJA DE NORTE A SUR, INGRESANDO POR LA • VIAJA DESDE LA MARINA HASTA EL SUR, INGRESANDO
PANAMERICANA Y SUBIENDO POR EL SOL PARA POR EL DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES
PODER INGRESAR A VILLA EL SALVADOR HASTA INGRESAR A VILLA EL SALVADOR.

ANCONERO: ETUCHISA A
• VIAJA DE NORTE A SUR, INGRESANDO POR LA • VIAJA DE NORTE A SUR, INGRESANDO POR EL
PANAMERICANA Y SUBIENDO POR EL SOL PARA DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO HASTA
PODER CRUZAR TODO VILLA EL SALVADOR INGRESAR A VILLA EL SALVADOR.

• VIAJA POR LA PANAMERICANA Y SUBIENDO POR


EL SOL PARA PODER CRUZAR TODO VILLA EL
SALVADOR HASTA LLEGAR A TALARA.
LINEAS DE AUTOBUSES • VIAJA DESDE S.J. LURIGANCHO HASTA EL SUR,
INGRESANDO POR EL DISTRITO DE SAN JUAN DE
MIRAFLORES HASTA INGRESAR A VILLA EL SALVADOR.
❑ TIPOS DE SUELO
Zona 1: Crecimiento de
nuevo suelo rocoso -
fractura matriz de arena
limosa

Zona 2: Suelo carente o poca


topografía

Zona 3: Depósito área eólica


– estratos arena fina gran
potencia

Zona 4: Arena eólica –


depósitos marinos Lomo de
Corvina - playas

Zona 5:
Materia orgánica,
descomposición, desmonte,
basura.
SECTORES:

ZONA RESIDENCIAL

URB. PACHACAMAC

ZONA RESIDENCIAL

PARQUE INDUSTRIAL
ZONA AGROPECUARIA
ZONA DE PLAYAS
PLANO DE VILLA
EL SALVADOR
UBICACIÓN DEL TERRENO
UBICACIÓN DEL TERRENO

AV. CENTRAL

BOLIVAR

LARGO APROX : 143 metros


ANCHO APROX : 72 metros
TOTAL APROX : 10,296 M2
TERRENO ENTORNO
AUDITORIO JULIO C. TELLO

UNIVERSIDAD NACIONAL
TECNOLOGICA DE LIMA

IE. MANUEL GONZALES PRADA

CETPRO PROMAE

INSTITUTO SUPERIOR
TECNOLOGICO PUBLICO
ACADEMIA DE FUTBOL
TERRENO PARQUES

En un radio de 500 Metros tenemos 5


parques

parque sector 3 grupo 7

Parque Del Sector 3 Grupo 13

Parque Sector 3 Grupo 9

parque
Parque del Sector 3 Grupo 14-A
D A
O
F
FORTALEZAS

⮚ Su ubicación geográfica (posición


para convertirse en el corazón del
desarrollo de la nueva Lima Sur)

⮚ Atractivos turísticos (Parque zonal


Huáscar y los pantanos de Villa)

⮚ Presenta una planificación urbana y


estructura ordenada por ejes

⮚ Implementación y recuperación de
áreas verdes.
OPORTUNIDADES

⮚ Polideportivo Villa Panamericana

⮚ Puntos comerciales en todo el distrito.

⮚ Mercados y Competencia (sectores


industriales, almacenes, mercados, zonas
de playas, comercio.)

⮚ Integración vial metropolitana con mayor


accesibilidad al distrito:

⮚ Desarrollo de planes de integración vial,


mejoras y construcción de las vías internas
del distrito.
⮚ Plan Costa Verde sur
DEBILIDADES

⮚ Crecimiento urbano desarticulado

⮚ Informalidad ambulatoria
⮚ Pistas y veredas en mal estado
⮚ Contaminación por basura y fabricas

⮚ Falta de recursos básicos a sectores


alejados del distrito.

⮚ Alto índice de contaminación sonora.

⮚ Congestion y desorden vehicular.


⮚ Carencia de estacionamientos públicos.
⮚ Áreas verdes en abandono.
AMENAZAS

• Zona de riesgo sísmica: el riesgo sísmico de villa el


salvador esta en el rango de moderado a
extremadamente alto.

• Tasa de mortalidad alta

• Migración masiva

• Invasiones

• Incremento de personas desempleadas.

• Mercado informal alto

• Delincuencia

• Prostitución
GRACIAS 

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