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DOCENTES:
ARQ. RAQUEL CARO ZALDIVAR
ARQ. LILIANA DELGADO DUPONT
ALUMNOS:
MAMANI TTUPA, KATHERINE
MORENO BERROCAL, KARLA
PAQUIYAURI BAUTISTA, HÉCTOR
VELA CORNEJO, ANSELMO
I GENERALIDADES III MÉTODO
1.1. Descripción y formulación del problema 3.1. Recopilación de información
1.2. Objetivos 3.2. Procesamiento de la información
1.2.1. General IV CONCLUSIONES
1.2.2. Específicos V REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS
1.3. Justificación VI ANEXOS
II MARCO TEÓRICO CONCEPTUAL
2.1. Antecedentes
2.1.1. Referente nacional
2.1.2. Referente internacional
2.2. Marco Conceptual
2.2.1. Conceptos
2.2.2. Glosario
2.3. Caso Conjunto Residencial San Felipe
2.3.1. Ubicación
2.3.2. Áreas
2.3.3. Tipología volumétrica
2.3.4. Accesibilidad
2.3.5. Sistema constructivo
2.4. Interrelación Urbano – Ambiental
2.5. Marco Normativo
GENERALIDADES
1.1. Descripción y formulación del problema
1.2. Objetivos
1.2.1. General
1.2.2. Específicos
1.3. Justificación
I GENERALIDADES
1.1. Descripción y formulación del problema
Figura 1
Residencial San Felipe
PROBLEMA GENERAL
La mínima presencia de la vivienda
de alta densidad dentro del
contexto urbano de Lima
Metropolitana en la década de los
años 60
Figura 2
Residencial San Felipe
PROBLEMAS ESPECÍFICOS
• Inadecuado crecimiento demográfico a
causa de las migraciones masivas en la
ciudad de Lima teniendo como consecuencia
carencia de viviendas y servicios de calidad.
• Falta de normas sobre criterios y requisitos
mínimos para el diseño y ejecución de las
habilitaciones urbanas y edificaciones.
• Abundancia de las viviendas de baja
densidad por falta de información de los
nuevos procesos constructivos.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS
• Examinar el contexto urbano e identificar
las áreas y funciones que conforman el
conjunto.
• Interpretar la normativa de la época que
permitió la creación de la residencial San
Felipe.
• Comparar el programa arquitectónico de
la residencial con otros conjuntos
residenciales.
• Justificar la relevancia del Conjunto
Residencial San Felipe.
Figura 4
Residencial San Felipe
JUSTIFICACIÓN
Figura 5
Residencial San Felipe
JUSTIFICACIÓN
D
población y las unidades de vivienda en toda la zona urbana
intervenida incluyendo usos no residenciales.
• Densidad Neta: ‘‘Es el indicador resultante de dividir el número de
habitantes del proyecto propuesto entre el área de un lote
urbano para uso residencial.’’ (RNE, 2016, p. 17) Esta, al contrario
de la densidad bruta se mide a la población solo para el área
netamente residencial.
II MARCO TEÓRICO - CONCEPTUAL
2.2. Marco conceptual
2.2.2. Glosario
Edificio multifamiliar: ‘‘Edificación única con dos o más unidades de
vivienda que mantienen la copropiedad del terreno y de las áreas y
servicios comunes.’’ (RNE, 2016, p. 17)
Espacio público: El espacio público no es solo un concepto, este incluye
varias definiciones como complementos dentro de sí, en los cuales influye lo
E
territorial, político, social, económico y cultural. Pero en general se podría
definir como el territorio en el que cualquier persona tiene derecho a
circular libremente, ya sean espacios abiertos, como plazas calles, parques,
etc. O cerrados, como bibliotecas públicas, centros comunitarios, etc.
Estudio de Impacto Ambiental: ‘‘Abarca la consideración de las posibles
alteraciones ocasionadas por la puesta en marcha de un determinado
proyecto en sus distintas etapas, realizando una comparación entre el
estado de situación del ambiente anterior al proyecto’’ (Coria, 2008, p. 126)
Es decir que se evalúa la manera en cómo una edificación influye en el
entorno durante su etapa de funcionamiento.
Figura 15. Mapa Sudamérica Figura 16. Mapa del Perú Figura 17. Mapa de Lima Metropolitana
FUENTE: Elaboración propia FUENTE: Elaboración propia FUENTE: Elaboración propia
UBICACIÓN
Área alrededor de la dirección:
• Distrito de Jesús María
• Límites:
-Av. Gregorio Escobedo
-Av. Faustino Sanchez Carrion
-Av. Punta del Este
-Av. Gral Salaverry
-Jr. Huiracocha
Primera etapa
Av. Faustino Sanchez Carrion
Av. Gregorio Escobedo
Segunda etapa
Av. Punta del Este
Tercera etapa
Av. Punta del Este
Av. Gral Salaverry
Jr. Huiracocha
Figura 19. Ubicación Residencial San Felipe por etapas
FUENTE: Elaboración propia basado en Residencial San Felipe: La calle aérea
II MARCO TEÓRICO - CONCEPTUAL
2.3. Caso conjunto Residencial San Felipe
2.3.2. Áreas
Área Área
Área total Área libre
construida techada
28 Ha 82.50% 27.50% 20.58%
Área Área
Área total
verde construida
28 Ha 25 000 m2 527 319 m2
Área
verde
Zona
comercial
Centro cultural
Peruano Japonés
Parroquia
Colegio
Estacionamiento
Figura 21. Vista Aérea residencial San Felipe
FUENTE: Residencial San Felipe: La Calle Aérea
II MARCO TEÓRICO - CONCEPTUAL
2.3. Caso conjunto Residencial San Felipe
2.3.3. Tipología volumétrica
1ra Etapa
• El cuerpo mas bajo del conjunto solo cuenta con dos niveles.
• La segunda escala aproximándose al conjunto se desarrollan dúplex de
4 niveles.
• La tercera escala ‘‘La torre’’, Ciriani optó elevarla para que sus limites no
hagan contacto con el piso, y que se pueda ver la estructura que la
soporta. Cuenta con 14 pisos de altura Figura 23. Retranque de ‘‘La torre’’
FUENTE: Residencial San Felipe: La Calle Aérea
II MARCO TEÓRICO - CONCEPTUAL
2.3. Caso conjunto Residencial San Felipe
2.3.3. Tipología volumétrica
2da y 3ra etapa (Jacques Crousse – Oswaldo Nuñez - Luis Vásquez – Víctor Smirnoff)
Figura 24. Vista donde se observan los volúmenes de la segunda etapa de la Residencial San Felipe
FUENTE: Grid Studio
II MARCO TEÓRICO - CONCEPTUAL
2.3. Caso conjunto Residencial San Felipe
2.3.3. Tipología volumétrica
Figura 25. Volumen 1 segunda etapa Figura 26. Volumen 2 segunda etapa
FUENTE: Grid Studio FUENTE: Grid Studio
II MARCO TEÓRICO - CONCEPTUAL
2.3. Caso conjunto Residencial San Felipe
2.3.4. Accesibilidad
• Concreto armado
• Uso de placas y vigas peraltadas
Figura 32
Residencial San Felipe
Figura 33
Residencial San Felipe
• Selección de información.
• Se evalúa y prepara la información obtenida
para la elaboración del proyecto.
• Análisis de la información.
Finalmente se procede a la organización de la
información y se elabora una síntesis de toda la
investigación.
• Palomino, C.A. (2010, noviembre). Henri Ciriani «Residencial San Felipe: La Calle Aérea» Lima-Perú, 1963.
Repositorio Institucional Universidad de Cuenca. http://dspace.ucuenca.edu.ec/handle/123456789/2491
• Poma, Caillaux, Garro& Semizo. (2020, julio). Las unidades vecinales de Lima. Issuu.
https://issuu.com/mafepoma/docs/portafolioa4_1022_grupo1_copy
• Calderón, J., (2015) “Políticas de vivienda social y mercados de suelo urbano en el Perú” en Revista EURE [En
línea]. Vol. 41, número 122, 2015, Pontificia Universidad Católica de Chile, disponible en:
http://www.eure.cl/index.php/eure/article/view/654/750
• Calderón, L. A. (2015). Repositorio Institucional UPN: La Revista El Arquitecto Peruano. Reseña de la Cultura
Arquitectónica del Perú 1937/1977. Repositorio Institucional UPN. La revista El Arquitecto Peruano. Reseña de
la cultura arquitectónica del Perú 1937/1977 (upn.edu.pe)
• Rojas, B.L. (2019, diciembre). Conjunto residencial “Villa Militar” en el distrito de Pueblo Libre- Provincia de
Lima. Repositorio Institucional - URP. http://repositorio.urp.edu.pe/handle/URP/2551
• Haymes & Cruz (2016, diciembre). La obra de Enace, el epílogo de la vivienda social construida por el
Estado. Revista de Arquitectura de la Universidad de Lima.
https://revistas.ulima.edu.pe/index.php/Limaq/article/view/1785
• Calderón, L. A. (2015). Repositorio Institucional UPN. Obtenido de Repositorio Institucional UPN:
https://repositorio.upn.edu.pe/handle/11537/25193
• Per, A. F., Mozas, J., & Ollero , A. (2013). 10 historias sobre vivienda colectiva. Vitoria-Gasteiz: a+t architecture
publishers.
• Paneles ACH. (2020, 23 agosto). Residencial San Felipe: monumento a la clase media de Belaúnde Terry.
https://panelesach.com/latam/pe/blog/residencial-san-felipe-lima-peru/
ANEXOS
Plano de la oficina de archivo general de la Municipalidad de Jesús María, Lima, Perú
Plano de la oficina de archivo general de la Municipalidad de Jesús María, Lima, Perú
Plano publicado en la Revista El arquitecto peruano en mayo de 1966
Plano publicado en la Revista El arquitecto peruano en mayo de 1966