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MANTENIMIENTO
A&J MINERIA Y
CONSTRUCCION
Control de Revisión
I. DIAGNOSTICO/ANALISIS DE LA EMPRESA
Proyectos:
Mantenimiento:
I.6. Visión
I.7. Misión
a) Personal de Excelencia
Por esto busca mantener una relación positiva con sus trabajadores y representantes
sindicales y de comités paritarios, generando canales de comunicación directos y de
fácil acceso, manteniendo una posición de apertura y claridad en la política de
empresa y toma de decisiones por parte de la Gerencia, Jefes de Departamento,
Administradores de Contratos y línea de supervisión de operaciones.
c) Liderazgo participativo
d) Respecto a la legalidad
Para la obtención de los factores críticos de éxito tenemos 4 pasos que se detallan a
continuación:
N° Objetivos
1 Aumentar los ingresos y/o utilidad de la organización
2 Incrementar la imagen corporativa de la empresa
3 Ofrecer servicios de calidad, seguros y a precios competitivos
4 Adquirir y mantener nuevos activos para la organización
5 Identificar, implementar y mejorar los procesos de la organización
6 Formar, contratar y mantener personal capacitado que genere valor a la
organización
Tabla 1: Objetivos de la organización
Debilidades Amenazas
Precio de mineral variable en el último
1 Poca cantidad de activos propios 1
semestre
En algunos casos para la atención de
algunos servicios se contrata personal Diferencias marcadas entre los poderes
2 2
solo revisando curriculums, sin evaluar del estado peruano, ejecutivo y legislativo
sus conocimientos y actitud
Falta de software ERP para un mejor Corrupción por los responsables de
3 control de sus procesos, se iniciará con 3 gestionar los servicios o contratos en las
hoja de cálculo de excel unidades mineras.
Presencia de conflictos sociales entre
Reducido capital propio y poca
4 4 comunidades y empresas mineras en el
experiencia financiera
departamento de Cajamarca
Reducido capital propio y poca Incertidumbre por los resultados del
5 5
experiencia financiera referendum nacional
Monopolio de grandes compañias
Reducida línea de credito, por falta de
6 6 mineras, que vienen adquiriendo a las
historial crediticio como organización
mas pequeñas
Tabla5: Matriz FODA
I.13. Análisis PESTE
Se ha considerado el mismo análisis realizado para las empresas del sector minero y
contratistas asociados, por encontrarse dentro del mismo entorno.
Dentro del entorno político sería importante considerar los constantes conflictos de
intereses entre los poderes del estado peruano, lo cual se evidencia en los continuos
desacuerdos entre las partes y el llamado a un referéndum de parte del presidente de la
república.
I.14. Objetivos estratégicos
Los objetivos estratégicos planteados para la creación de la empresa A&J Minería y
Proyectos es:
N° Objetivos
1 Aumentar los ingresos y/o utilidad de la organización
2 Incrementar la imagen corporativa de la empresa
3 Ofrecer servicios de calidad, seguros y a precios competitivos
4 Adquirir y mantener nuevos activos para la organización
Identificar, implementar y mejorar los procesos de la
5
organización
Formar, contratar y mantener personal capacitado que genere
6
valor a la organización
Mapa Estratégico
BSC
Mapa Estratégico
Frecuencia de Metas
Indicadores Fórmula Unidad
Perspectivas Objetivos de mantenimiento medición 2018
Margen de ganancia por servicio (Costo de ejecución de servicio / Costo de propuesta) % Servicio concluido > 10%
Obra: Se trabajarán bajo jornadas atípicas con horas acumulables para descanso
según el régimen que la unidad minera disponga para las empresas especializadas, la
jornada no deberá sobrepasar las 48h semanales en promedio por mes. Las jornadas
más usuales de trabajo en las unidades mineras es 14x7 para trabajos de servicios de
mantenimiento y 21x7 para proyectos de mantenimiento. Bajo ninguno de los casos,
deberá excederse el promedio semanal de 48h durante todo el mes, en el caso de que
por necesidad de la operación sea requerido se realizará el reconocimiento de las
horas extras correspondiente.
Con el tipo de proceso se puede diferenciar, entre diferentes tipos, pueden ser continuos,
en serie o por lotes.
De acuerdo a esta clasificación el tipo de empresa considerado será por lote o servicio, el
servicio se inicia con la recepción de las órdenes de compra o firma del contrato con las
unidades mineras o industriales y se culmina cuando se termina de ejecutar el servicio, se
obtiene el acta de conformidad y se valoriza..
Permanente. Se planea realizar las actividades en todo el año. Estimando una duración de la empresa de
30 años y buscar nuevos lugares alternativos para el desarrollo de las actividades.
A&J deberá contar con equipos de última generación que permitan optimizar los tiempos
de ejecución del servicio, asimismo según se vaya afianzando la empresa se tiene
proyectado usar un software de apoyo en la gestión de la operación (ERP).
SERVICIO DE M ANT ENIM IENT O DE PLANT A CONCE NT RADO RA AT ACOC HA - A&J M INERIA Y CONST RUCCION
PERSONAL MATERIALES
FAJA
Raspador desgastado, derrame
01/08/2017 Programado Preventivo FT8 TRANSPORTADO Fase II CHANCADO Se habilita base y cambia raspador 100% 2 2 7:00 15:00 8.00
de carga
RA FT8
CHANCADORA
Faldón desgastado, derrame de
01/08/2017 Programado Preventivo CH7 TERCIARIA HP- Fase I CHANCADO Se habilita e instala faldón, altura de contr 100% 2 2 15:00 18:00 3.00
carga
500
BOMBA DE
01/08/2017 Programado Preventivo BGH1 DESPLAZAMIENT Fase III STR 0 0.00
O POSITIVO 1
Tabla 12: Formato de historial de fallos (Modelo propio), para atención de servicio de mantenimiento
tercerizado por unidad minera
III. GESTION ESTRATEGICA DEL MANTENIMIENTO
“Aplicable a toda maquinaria que A&J haya adquirido para la atención de los proyectos o
servicios, como también a todos los equipos o sistemas de planta concentradora que como
parte de la atención de un contrato marco o una orden de servicio se encuentren bajo
nuestra responsabilidad”
Para ello se contará con equipos y herramientas propias o alquiladas de manera que nos
permita lograr tal atención de los proyectos o servicios y conseguir cubrir la demanda del
mercado. Del mismo se contará con equipos o sistemas de equipos que como parte de la
ejecución del contrato o la orden de servicio con la unidad minera se encuentren bajo
nuestra responsabilidad.
- Ofrecemos servicios que cumplen las exigencias y demandas de nuestros clientes a fin de
asegurar su satisfacción.
- Promover el incremento del know how tanto a nivel de la empresa como de cada uno de
nuestros colaboradores, permitiendo que puedan tener iniciática y liderazgo.
III.3. Objetivos de mantenimiento
Objetivos
OM 1: Cumplir con el presupuesto mensual
OM 2: Cumplir con el presupuesto de paradas de planta
OM3: Optimizar costos de mantenimiento correctivo no planificados (Servicios de
mantenimiento de planta tercerizados)
OM4:Indice de rentabilidad de los activos
OM5: Garantizar la disponibilidad de los activos de la línea de producción.
OM6: Cumplir con el MTTR estipulado
O7: Cumplir con el MTBF estipulado.
OM8: Capacitar al personal por competencias en SSO y MA, Planificación y control,
Indicadores de mantenimiento, Costos de mantenimiento.
OM9: Cumplir con la Ley Nº28611 de Medio Ambiente.
OM10: Cumplir con la Ley Nº29783 de Seguridad y Salud en el Trabajo.
OM11: Gestionar el riego en las operaciones de forma adecuada.
OM12: Garantizar que los activos generen valor
Tabla 13: Objetivos de mantenimiento
Según las ISO 14224:2016, que nos brinda lineamientos de las estrategias de
mantenimiento. Existen 2 categorías.
A&J Minería y construcción utiliza la primera categoría de estrategia que se realiza antes
de la falla, esta es llamada “Mantenimiento Preventivo”.
OM 1: Cumplir con el presupuesto mensual asignado Optimizar los costos (Costo de mantenimiento / Presupuesto) *100 % Mensual 100%
OM5: Garantizar la disponibilidad de los activos de la (Nº de Tiempo Utilizado / Nº deTiempo Total)
Cliente Disponibilidad de equipos % Mensual 92%
línea de producción. *100
Procesos
OM9: Cumplir con la Ley Nº28611 de Medio (Nº de Requisitos Conformes / Nº Total de
Gestión Ambiental Gestión Ambiental % Semestral 100%
Ambiente. Requisitos) *100
OM11: Gestionar el riego en las operaciones de Gestión de Riesgo de la (Nº de Riesgos controlados/ Nº Total de riesgos
% Semestral 100%
forma adecuada. empresa encontrados) *100
(Costo horario de mantenimiento/ Nº toneladas
Gestión de Activos OM12: Garantizar que los activos generen valor Indice de productividad IP Semestral -
producidas)
Ingeniero Seguimiento de los indicadores de Informe de Jefe de Por cada Virtual a través
residente de seguridad y propone acciones para la indicadores de operacione orden de de correos
mantenimien eliminación de la causa de los desvíos seguridad del s / Cliente servicio o corporativos
to detectados proyecto o contrato
servicio
En la ejecución de lo servicios de Informe general Por cada
mantenimiento (Incluido las paradas del servicio orden de
de planta) lidera la ejecución del realizado servicio o
servicio, asi como a todas las áreas de contrato
apoyo involucradas en la misma.
Gestionar le entrega oportuna de los Reportes de Por cada
requerimientos y compra de los informes orden de
repuestos a través del área de logística, gestión (KPI´s, servicio o
cumpliendo las especificaciones valorización, contrato
técnicas de los componentes gastos),
indicadores
económicos.
Velar por la optimización de costos, Hoja de control Por cada
concienciando al personal a su cargo de costos de orden de
sobre el uso de las mejores prácticas mantenimiento servicio o
para el ahorro de tiempo de trabajo y contrato
de los recursos
Elaborar y presentar informes técnicos Informe Por cada
de la ejecución del servico orden de
servicio o
contrato
Ante la falta de un planer, asume sus _Requerimiento Por cada
funciones como tal y realiza: Realiza s orden de
requerimiento de equipos, - Manpower de servicio o
herramientas y EPP, distribuye los parada de contrato
recursos asignados para cada frente de planta
trabajo de acuerdo al programa de - Organigrama
parada de planta entregado por el - Resumen de
cliente, elabora el organigrama de obra personal
o servicio a realizar, monitorea la reclutado/habili
habilitación del personal de campo que tado
ejecutará el servicio, planifica viajes de - Programa de
las unidades de transporte, etc viajes de
unidades de
transporte
Gestiona la aprobación del acta de _Acta de Por cada
conformidad y valorización del servicio conformidad orden de
realizado _ Valorización servicio o
contrato
Ing. Coordinar las tareas de acuerdo al PETS, ATS, Ingeniero Por cada Virtual a través
Supervisor presupuesto anual, los planes de IPERC, OT, residente / orden de de correos
operativo mantenimiento asociados y las tareas PETAR. Supervision servicio o corporativos o
de mantenimiento no planificadas del HSE unidad contrato físico cuando sea
proyecto adjudicado. minera requerido
Contribuir a asegurar la Informe de
disponibilidad/desempeño de las actividades de
instalaciones necesarias (medidas por planif. y
los indicadores clave de desempeño) checklist de
verificación
Asegurar la implementación de las
estrategias y políticas de
mantenimiento
IV.1.1. Preventivo:
Ventajas:
IV.1.2. Correctivo
FECHA
FIRMA DEL RESPONSABLE
Leyenda: Escriba el número que corresponda en la inspección de cada herra mienta, según:
1 : OK, en orden 2 : Herramienta desaparecida 3 : Herramienta para Manteni miento 4 : Herramienta de Baja
Para los equipos de las unidades mineras, la codifcación de los equipos están dadas
por ellos y serán similares a las mostradas en la sección de listado de equipos del
presente documento.
IV.2.2. Fichas técnicas
Las hojas técnicas de los equipos a ser intervenidos como parte del servicio se
encuentran en propiedad de la unidad minera y son proporcionadas por el mentor
del equipo y muestran la información relevante del equipo, por ejemplo:
Es importante llevar un control del diagnóstico de las fallas y una hoja de control del
historial de fallos (Similar al mostrado en la tabla 12), para proponer y tomar decisiones,
para los servicios de mantenimiento de unidades mineras que se nos adjudique un
contrato marco, podemos usar el siguiente formato para la identificación de la falla de un
equipo:
DESCRIPCION DE TR AB AJOS Tie mpo Áre a Responsable GRUPO MECANICO SOLDADOR COMENT ARIOS
Tabla 16: Modelo de distribución de frentes de trabajo, de acuerdo a programa de parada de planta
Como parte de la ejecución del servicio de mantenimiento existen gran cantidad de formatos a
utilizarse, dependiendo de la industria, tipo de equipo, actividad a realizar, por ejemplo:
BACK LOG DE MANTENIMIENTO 1= Muy crítico 2= Crítico 3= Normal
4 3 Motor
2 1
6 5
Reductor
8 7
RESPONSABLE: FECHA: / /
Punto Punto
1 Temperatura 5 Temperatura
1H 5H
1V 5V
1A 5A
2 Temperatura 6 Temperatura
2H 6H
2V 6V
2A 6A
3 Temperatura 7 Temperatura
3H 7H
3V 7V
3A 7A
4 Temperatura 8 Temperatura
4H 8H
4V 8V
4A 8A
OBSERVACIONES:
FECHA: TURNO
EQUIPO TAG
Cumple
ITEM DESCRIPCION OBSERVACIONES
B M R
3 Fajas de transmision
5 Acoplamiento de cadena/espiral
7 Chumaceras de cabeza/cola
11 Polines de carga
12 Polines de retorno
16 Guardera de caucho
18 Guarda de acoplamiento
23 Pasadizos y barandas
24 Polea de contrapeso
25 Chumaceras y rodamientos
26 Estructura de contrapeso
LEYENDA:
B: Bueno M: Malo R: Regular
OBSERVACIONES:
Nombre y Apellidos:
Firma:
Los repuestos utilizados para la atención de los servicios de mantenimiento realizados para
las son gestionados directamente por la unidad minera a través de software ERP como es el
caso del SAP u hojas de cálculo.
INVENTARIO DE REPUESTOS Y MATERIALES UTILIZADOS POR LA SPTCIA. ENERGIA Y MANTENIMIENTO
Costo EXIST.
N/O MINA/ PLANTA GASTO CODIGO CODIGO SAP UND DESCRIPCION STOCK ACUM
unitario MINIMA
Tabla 18: Hoja de control de stock de repuestos, exportado del SAP – unidad minera XX
Al ser una empresa de servicios, nos interesa analizar los costos del servicio de mantenimiento
como tal para analizar qué tan rentable es la ejecución del mismo, para ello se determinarán y
analizarán todos los costos asociados a la atención del servicio, como son:
Al final del análisis el balance tiene que ser positivo para asegurar que haya resultado un buen
negocio la ejecución del servicio.