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Yo, Angela Rojas, mayor de edad, venezolana, soltera, de este domicilio y titular
de la cedula de identidad Nº V- 13.884.894, debidamente autorizado para este
acto por el Condominio CONJUNTO RESIDENCIAL JARDINES DE
GUAYAMURI, inscrito por ante la Oficina de Registro Publico de los
Municipios Arismendi y Antolín del Campo del Estado Nueva Esparta, en fecha
Veintiuno (21) de Diciembre del 2.009, bajo el Nº 46, Folio 198, Tomo 21 del
Protocolo de Transcripción del año 2.009; certifico que el texto que se transcribe
a continuación es copia fiel y exacta de su original, que cursa de los folios XX al
XX del Libro de Actas de Asambleas del Condominio CONJUNTO
RESIDENCIAL JARDINES DE GUAYAMURI, abierto por el Registro Público
de los Municipios Arismendi y Antolín del Campo del Estado Nueva Esparta en
fecha 06 de Julio de 2011, que es del tenor siguiente: ACTA DE ASAMBLEA
DE PROPIETARIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL JARDINES DE
GUAYAMURI, ACTA Nº 6: En el día de hoy Veintiséis (26) de Septiembre de
2014 se llevo a efecto una Asamblea General del Condominio Conjunto
Residencial Jardines de Guayamuri ubicado en la Av. 31 de Julio sector el salado
calle Los Jardines, Municipio Antolín del Campo, Estado Nueva Esparta, en el
área de la churuata del Conjunto, previa convocatoria, publicada en el Periódico
“El Sol de Margarita” el día Sábado, Veinte (20) de Septiembre de 2014 y
distribuida una copia a cada Propietario mediante correo electrónico, la cual dice
textualmente: CONJUNTO RESIDENCIAL JARDINES DE GUAYAMURI
RIF. J-29881106-4 CONVOCATORIA Se convoca a los Co-propietarios del
CONJUNTO RESIDENCIAL JARDINES DE GUAYAMURI, ubicado en la
Avenida 31 de Julio, sector El Salado, calle Los Jardines, Municipio Antolín del
Campo, Estado Nueva Esparta, a una ASAMBLEA GENERAL que se efectuará
el día VIERNES, VEINTISÉIS (26) DE SEPTIEMBRE DE 2014 en el área de
la Churuata del mencionado conjunto a las 5:30 P.M. PUNTOS A TRATAR:
1.- INFORME DE LA ADMINISTRACION. 2.- NOMBRAMIENTO DE LA
JUNTA DE CONDOMINIO O RATIFICACION DE LA ACTUAL.
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3.- NOMBRAMIENTO DEL ADMINISTRADOR O RATIFICACION DEL

ACTUAL. 4.- ADQUISICION DE UNA PLANTA ELECTRICA.
5.- INSTALACION DE CAMARAS DE SEGURIDAD. 6.- COMPRA DE
TUMBONAS PARA LA PISCINA. En caso de no existir quórum se efectuará la
2º CONVOCATORIA a las 6:00 P.M. del mismo día. Si no existiera quórum se
efectuará la 3º y última CONVOCATORIA a las 6:30 P.M. del mismo día y en
la cual serán válidos los acuerdos que se tomen, cualquiera sea el número de
Propietarios que asistan, dando cumplimiento a la Ley de Propiedad Horizontal.
SE LES AGRADECE PUNTUAL ASISTENCIA. Los que no puedan asistir
podrán autorizar a otra persona mediante una carta de autorización para que lo
represente. VLADIMIR HERNANDEZ C.I. V- 10.816.627 JUNTA DE
CONDOMINIO. Una vez leída la convocatoria se efectuó el conteo de los
Propietarios asistentes según consta en Listado firmado por lo Propietarios en
esta reunión y el cual se anexa en la presente Acta. Por tratarse de la ultima
convocatoria y siendo las 06:30 P.M. se da inicio a la Asamblea siguiendo los
puntos de la misma y se pasa a discutir el primer punto de la convocatoria:
PUNTO Nº 1: INFORME DE LA ADMINISTRACIÓN: Toma la palabra el
señor Ismael Chaaban Administrador del Conjunto y da lectura al informe
correspondiente a su gestión de fecha Marzo 2013 hasta Agosto 2014, el cual
contiene los siguientes puntos: 1.- Hidrocaribe. 2.- Achique de pozo séptico.
3.- Piscina. 4.- Bomba Hidroneumática. 5.- Reemplazo llaves de paso de los
inmuebles. 6.- Recolección de Basura. 7.- Otras mejoras y Compras Realizadas.
8.- Fondo de Trabajo. 9.- Pagos a Empleados, Servicios Públicos y Entes
Gubernamentales. 10.- Morosos a Departamento Legal. Y 11.- Balance Contable
al 31/08/2014, una vez terminada la exposición del Sr. Ismael Chaaban sobre el
informe y sin haber comentarios ni sugerencias con respecto al informe, el
Administrador interroga a los presentes y pregunta si aprueban el informe, todos
aceptan quedando el punto aprobado por unanimidad. A continuación se pasa a
discutir el siguiente punto de la agenda. PUNTO Nº 2: NOMBRAMIENTO DE
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LA JUNTA DE CONDOMINIO O RATIFICACIÓN DE LA ACTUAL: Toma

la palabra el señor Ismael Chaaban para preguntar a los propietarios, quienes
desean formar parte de la nueva Junta de Condominio para el periodo
OCTUBRE 2014 – OCTUBRE 2015, luego de hacer las votaciones pertinentes
se decide que la nueva Junta de Condominio quedara integrada por las siguientes
personas y cargos: Presidente: VLADIMIR HERNANDEZ C.I. V-10.816.627,
Tesorera: CORINA RAMIREZ C.I. V-6.404.118, Secretario: PEDRO MOTTA
C.I. V-9.411.160, 1º Vocal: JAIME MATEU C.I. V-4.085.349 y 2º Vocal:
AMANDA GARCIA C.I. V-11.935.882, a continuación se pasa a discutir el
Tercer punto de la agenda. PUNTO Nº 3: NOMBRAMIENTO DEL
ADMINISTRADOR O RATIFICACIÓN DEL ACTUAL: Por unanimidad de
los presentes se ratifica como Administrador al señor Ismael Chaaban
Colorado, titular de la cedula de identidad Nº V-13.191.857 para el periodo
Octubre 2014 hasta Octubre 2015, quien acepta el cargo que se le otorga para el
nuevo periodo. Así mismo queda establecido por unanimidad de los presentes a
la Asamblea que los Cuatro (4) miembros principales de la Junta y el
Administrador señores: VLADIMIR HERNANDEZ C.I. V-10.816.627
(Presidente), CORINA RAMIREZ C.I. V-6.404.118 (Tesorera), PEDRO
MOTTA C.I. V-9.411.160 (Secretario), JAIME MATEU C.I. V-4.085.349
(1º Vocal) y el Sr. Ismael Chaaban C.I. V- 13.191.857 (Administrador), podrán
cerrar, abrir y movilizar las cuentas bancarias firmando dos (2) cualesquiera de
ellos conjuntamente. Sin más a que hacer referencia en este punto se pasa a
discutir el cuarto punto de la agenda. PUNTO Nº 4.- ADQUISICION DE UNA
PLANTA ELECTRICA: Toma la palabra el Sr. Ismael Chaaban para presentar
los siguientes presupuestos, el primero de ellos por parte de 2ASES, C.A por
Bs. 735.000,00 este incluye la planta eléctrica a gas mas la instalación de la
misma la cual abastecería todos los bombillos de las áreas comunes así como el
motor del portón y la bomba que abastece de agua a todas las viviendas,
igualmente se presento el presupuesto de CATALANO HOME CENTER por
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Bs. 162.960,00 de una plata a gasoil la cual solo abastecería los bombillos de las
áreas comunes, igualmente se le informa a los presentes que en caso de adquirir
cualquiera de las 2 plantas se debe adecuar un área del conjunto para colocar un
piso con techo y enrejado en el cual permanecería la planta, así mismo se debe
ubicar en este mismo sitio todas las conexiones y cableados para que la planta
cualquiera de ellas realice su función, para este trabajo de adecuación del espacio
para la planta se presento el presupuesto del Sr. Elpidio Díaz a un costo de
Bs. 61.250,00 incluidos materiales y mano de obra. Posterior a esto la mayoría
de los presentes opinó que en estos momentos no es recomendable adquirir la
planta en vista de su alto costo y tomando en cuenta que el conjunto tiene un
problema mayor al problema eléctrico que es el de el Pozo Séptico se tomo la
decisión por unanimidad de los presentes de no comprar la planta eléctrica y en
cambio realizar una revisión y estudios al pozo séptico para determinar si se
puede mejorar la condición del mismo en vista de que el alto nivel friático de la
zona hace que se llene más rápido de lo que debería lo que ocasiona un alto costo
mensual. Quedando así este punto se pasa a discutir el quinto punto de la agenda.
PUNTO Nº 5.- INSTALACION DE CAMARAS DE SEGURIDAD: Toma la
palabra el Sr. Ismael Chaaban para presentar el siguiente presupuesto por parte
de 2ASES, C.A por Bs.104.190,00 este incluye Seis (06) cámaras, pantalla,
conectores, DVR video grabador de 8 canales, disco duro de 500Gb, e incluidos
materiales y mano de obra, Posterior a esto la mayoría de los presentes opinó
como en el punto anterior que en estos momentos no es recomendable adquirir
las cámaras de seguridad en vista de su alto costo y tomando en cuenta que el
conjunto tiene un problema mayor que es el de el Pozo Séptico se tomo la
decisión por unanimidad de los presentes de no comprar las cámaras de
seguridad. Quedando así este punto se pasa a discutir el sexto punto de la
agenda. PUNTO Nº 6.- COMPRA DE TUMBONAS PARA LA PISCINA:
Toma la palabra el Sr. Ismael Chaaban para presentar los siguientes presupuestos
uno por parte de CASUAL MUEBLE, C.A, por Bs.12.000,00 por cada tumbona
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que es de aluminio con cinta de vinil y se presento otro presupuesto por parte de
COCONATS, C.A, por Bs.12.520,00 por una tumbona y Bs. 26.500,00 por cada
juego de una mesa y cuatro sillas las cuales son de una resina plástica italiana
que resiste hasta 500Kg de peso y garantizando que no pierden el color con el
paso del tiempo tomando en cuenta la información que se les suministro se
aprobó por mayoría la compra de Cuatro (4) tumbonas y 2 mesas con cuatro
sillas cada una a un costo total de Bs. 103.080,00 los cuales serán cargados en 2
cuotas especiales de Bs. 51.540,00 cada una en los meses de Septiembre y
Octubre de 2014. Siendo este el último punto de la asamblea, se da por finalizada
la reunión y se autoriza al Sr. Ismael Chaaban, titular de la C.I. Nº
V- 13.191.857, a efectuar la presentación de la presente Acta ante la Oficina de
Notaria o Registro Publico correspondiente para su Autenticación. No habiendo
mas puntos que tratar se da por terminada la Asamblea y firman los Presentes en
señal de aprobación en listado firmado el cual se anexa a esta acta.