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Yo, Angela Rojas, mayor de edad, venezolana, soltera, de este domicilio y titular
de la cedula de identidad Nº V- 13.884.894, debidamente autorizado para este
acto por el Condominio CONJUNTO RESIDENCIAL JARDINES DE
GUAYAMURI, inscrito por ante la Oficina de Registro Publico de los
Municipios Arismendi y Antolín del Campo del Estado Nueva Esparta, en fecha
Veintiuno (21) de Diciembre del 2.009, bajo el Nº 46, Folio 198, Tomo 21 del
Protocolo de Transcripción del año 2.009; certifico que el texto que se transcribe
a continuación es copia fiel y exacta de su original, que cursa de los folios XX al
XX del Libro de Actas de Asambleas del Condominio CONJUNTO
RESIDENCIAL JARDINES DE GUAYAMURI, abierto por el Registro Público
de los Municipios Arismendi y Antolín del Campo del Estado Nueva Esparta en
fecha 06 de Julio de 2011, que es del tenor siguiente: ACTA DE ASAMBLEA
DE PROPIETARIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL JARDINES DE
GUAYAMURI, ACTA Nº 6: En el día de hoy Treinta (30) de Enero de 2021 se
llevo a efecto una Asamblea General del Condominio Conjunto Residencial
Jardines de Guayamuri ubicado en la Av. 31 de Julio sector el salado calle Los
Jardines, Municipio Antolín del Campo, Estado Nueva Esparta, en el área de la
churuata del Conjunto, previa convocatoria, publicada en el Periódico “El Sol de
Margarita” el día Sábado, Veinte (20) de Septiembre de 2014 y distribuida una
copia a cada Propietario mediante correo electrónico, la cual dice textualmente:
CONJUNTO RESIDENCIAL JARDINES DE GUAYAMURI RIF. J-29881106-
4 CONVOCATORIA Se convoca a los Co-propietarios del CONJUNTO
RESIDENCIAL JARDINES DE GUAYAMURI, ubicado en la Avenida 31 de
Julio, sector El Salado, calle Los Jardines, Municipio Antolín del Campo, Estado
Nueva Esparta, a una ASAMBLEA GENERAL que se efectuará el día
VIERNES, TREINTA (30) DE ENERO DE 2021 en el área de la Churuata del
mencionado conjunto a las 09:00 A.M. PUNTOS A TRATAR:
1. RENDICION DE CUENTAS CORRESPONDIENTE AL PERIODO
2017-2020
2. NOMBRAMIENTO DE LA JUNTA DE CONDOMINIO O
RATIFICACION DE LA ACTUAL.
3. NOMBRAMIENTO DEL ADMINISTRADOR O RATIFICACION DEL
ACTUAL.
4. CUOTA EXTRAORDINARIA PARA PINTURA EN AREAS
EXTERNAS E INTERNAS DEL CONJUNTO.
5. INDEXACION AL VALOR REAL DE LA MONEDA EN RECIBO DE
COBRO MENSUAL. -
6. EVALUACION Y APROBACION EN PRESUPUESTO DE
LAMPARAS UBICADAS EN CALLE ACCESO AL CONJUNTO. –

En caso de no existir quórum se efectuará la 2º CONVOCATORIA a las 9:30

A.M. del mismo día. Si no existiera quórum se efectuará la 3º y última
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CONVOCATORIA a las 10:00 A.M. del mismo día y en la cual serán válidos
los acuerdos que se tomen, cualquiera sea el número de Propietarios que asistan,
dando cumplimiento a la Ley de Propiedad Horizontal. SE LES AGRADECE
PUNTUAL ASISTENCIA. Los que no puedan asistir podrán autorizar a otra
persona mediante una carta de autorización para que lo represente. CORINA
RAMIREZ C.I. V- 06.404.118 PRESIDENTE JUNTA DE CONDOMINIO. Una
vez leída la convocatoria se efectuó el conteo de los Propietarios asistentes según
consta en Listado firmado por lo Propietarios en esta reunión y el cual se anexa
en la presente Acta. Por tratarse de la ultima convocatoria y siendo las 10:00
A.M. se da inicio a la Asamblea siguiendo los puntos de la misma y se pasa a
discutir el primer punto de la convocatoria: PUNTO Nº 1: RENDINCION DE
CUENTAS CORRESPONDIENTE AL PERIODO 2017-2020: Toma la palabra
el señor Ángela Rojas Administrador del Conjunto y da lectura al informe
correspondiente a su gestión de fecha Enero 2018 hasta Diciembre 2020, el cual
contiene los siguientes puntos: 1. Servicio de Mantenimiento y Jardinería, 2.
Servicio de Mantenimiento y Suministros de Piscina, 3. Servicio Administrativo,
4. Servicios Básicos (Corpoelec – Hidro Caribe – Cantv), 5. Información y
Servicio Contable, 6.Suministros de Mantenimiento, 7. Suministros Eléctricos –
Iluminación, 8. Reparación de Bomba Achique, 9. Reparación en Portón y
Puertas, 10.Reparación y Mantenimiento de Cerco Eléctrico, 11.Trabajos Varios
Realizados en Áreas de Recreación, 12 Cuentas por Pagar y por Cobrar al
29/01/2021, 13. Recomendaciones. Una vez terminada la exposición de la Sra.
ANGELA ROJAS sobre el informe y sin haber comentarios ni sugerencias con
respecto al informe, el Administrador interroga a los presentes y pregunta si
aprueban el informe, todos aceptan quedando el punto aprobado por unanimidad.
A continuación, se pasa a discutir el siguiente punto de la agenda. PUNTO Nº 2:
NOMBRAMIENTO DE LA JUNTA DE CONDOMINIO O RATIFICACION
DE LA ACTUAL: Toma la palabra el Aadministrador, para preguntar a los
propietarios, quienes desean formar parte de la nueva Junta de Condominio para
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el periodo ENERO 2021 – ENERO 2022, luego de hacer las votaciones

pertinentes se decide que la nueva Junta de Condominio quedara integrada por
las siguientes personas y cargos: Presidente: CORINA DEL CARMEN
RAMIREZ PARRA C.I. V-06.404.118, Tesorera: CARLOS ERNESTO
GARCIA HERNANDEZ C.I. V-06.496.3307, Secretario: JAIME MATEU C.I.
V-04.085.349, 1º Vocal: LOIRA ZAMBRANO C.I. V-4.085.349 y 2º Vocal:
LUZ LARA C.I. V-09.965.908, a continuación se pasa a discutir el Tercer punto
de la agenda. PUNTO Nº 3: NOMBRAMIENTO DEL ADMINISTRADOR O
RATIFICACIÓN DEL ACTUAL: Por unanimidad de los presentes se nombra
como Administrador a la Lcda. ANGELA PATRICIA ROJAS PRADA,
titular de la cedula de identidad Nº V-13.884.894 para el periodo Enero 2021
hasta Enero 2022, quien acepta el cargo que se le otorga para el nuevo periodo.
Así mismo queda establecido por unanimidad de los presentes a la Asamblea que
los Cuatro (4) miembros principales de la Junta y el Administrador señores:
CORINA RAMIREZ C.I. V-6.404.118 (Presidente), CARLOS GARCIA C.I. V-
06.496.307 (Tesorero), JAIME MATEU C.I. V-4.085.349 (1º Vocal) y la Lcda.
ANGELA ROJAS C.I. V- 13.884.894 (Administrador), podrán cerrar, abrir y
movilizar las cuentas bancarias firmando dos (2) cualesquiera de ellos
conjuntamente. Sin más a que hacer referencia en este punto se pasa a discutir el
cuarto punto de la agenda. PUNTO Nº 4.- ADQUISICION DE UNA PLANTA
ELECTRICA: Toma la palabra el Sr. Ismael Chaaban para presentar los
siguientes presupuestos, el primero de ellos por parte de 2ASES, C.A por
Bs. 735.000,00 este incluye la planta eléctrica a gas mas la instalación de la
misma la cual abastecería todos los bombillos de las áreas comunes así como el
motor del portón y la bomba que abastece de agua a todas las viviendas,
igualmente se presento el presupuesto de CATALANO HOME CENTER por
Bs. 162.960,00 de una plata a gasoil la cual solo abastecería los bombillos de las
áreas comunes, igualmente se le informa a los presentes que en caso de adquirir
cualquiera de las 2 plantas se debe adecuar un área del conjunto para colocar un
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piso con techo y enrejado en el cual permanecería la planta, así mismo se debe
ubicar en este mismo sitio todas las conexiones y cableados para que la planta
cualquiera de ellas realice su función, para este trabajo de adecuación del espacio
para la planta se presento el presupuesto del Sr. Elpidio Díaz a un costo de
Bs. 61.250,00 incluidos materiales y mano de obra. Posterior a esto la mayoría
de los presentes opinó que en estos momentos no es recomendable adquirir la
planta en vista de su alto costo y tomando en cuenta que el conjunto tiene un
problema mayor al problema eléctrico que es el de el Pozo Séptico se tomo la
decisión por unanimidad de los presentes de no comprar la planta eléctrica y en
cambio realizar una revisión y estudios al pozo séptico para determinar si se
puede mejorar la condición del mismo en vista de que el alto nivel friático de la
zona hace que se llene más rápido de lo que debería lo que ocasiona un alto costo
mensual. Quedando así este punto se pasa a discutir el quinto punto de la agenda.
PUNTO Nº 5.- INSTALACION DE CAMARAS DE SEGURIDAD: Toma la
palabra el Sr. Ismael Chaaban para presentar el siguiente presupuesto por parte
de 2ASES, C.A por Bs.104.190,00 este incluye Seis (06) cámaras, pantalla,
conectores, DVR video grabador de 8 canales, disco duro de 500Gb, e incluidos
materiales y mano de obra, Posterior a esto la mayoría de los presentes opinó
como en el punto anterior que en estos momentos no es recomendable adquirir
las cámaras de seguridad en vista de su alto costo y tomando en cuenta que el
conjunto tiene un problema mayor que es el de el Pozo Séptico se tomo la
decisión por unanimidad de los presentes de no comprar las cámaras de
seguridad. Quedando así este punto se pasa a discutir el sexto punto de la
agenda. PUNTO Nº 6.- COMPRA DE TUMBONAS PARA LA PISCINA:
Toma la palabra el Sr. Ismael Chaaban para presentar los siguientes presupuestos
uno por parte de CASUAL MUEBLE, C.A, por Bs.12.000,00 por cada tumbona
que es de aluminio con cinta de vinil y se presento otro presupuesto por parte de
COCONATS, C.A, por Bs.12.520,00 por una tumbona y Bs. 26.500,00 por cada
juego de una mesa y cuatro sillas las cuales son de una resina plástica italiana
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que resiste hasta 500Kg de peso y garantizando que no pierden el color con el
paso del tiempo tomando en cuenta la información que se les suministro se
aprobó por mayoría la compra de Cuatro (4) tumbonas y 2 mesas con cuatro
sillas cada una a un costo total de Bs. 103.080,00 los cuales serán cargados en 2
cuotas especiales de Bs. 51.540,00 cada una en los meses de Septiembre y
Octubre de 2014. Siendo este el último punto de la asamblea, se da por finalizada
la reunión y se autoriza al Sr. Ismael Chaaban, titular de la C.I. Nº
V- 13.191.857, a efectuar la presentación de la presente Acta ante la Oficina de
Notaria o Registro Publico correspondiente para su Autenticación. No habiendo
mas puntos que tratar se da por terminada la Asamblea y firman los Presentes en
señal de aprobación en listado firmado el cual se anexa a esta acta.