JUNTA DIRECTIVA CENTRAL DEL AA.HH.

FELIX MORENO CABALLERO

RESOLUCION GERENCIAL N 632-2008-MPC-GGAH-CALLAO

Sr._____________________________________________________delegado de la
Manzana____________reciba el cordial saludo a nombre de la Junta Directiva del
Asentamiento Humano Flix Moreno Caballero, asimismo la presente es para
comunicarle que conforme, a la ltima reunin de Junta Directiva y Delegados de
fecha 07 de enero de 2017 se acord convocar a asamblea poblacional para el
domingo 22 de enero a horas a 5:00 pm primera citacin y 5:30 pm segunda citacin,
para tratar los temas de agenda: balance econmico, tema legal, e informe general,
etc.

El acuerdo tambin fue, que una semana antes los delegados deberan de realizar
reunin en su manzana. En cumplimento de este acuerdo se le comunica que el da
Domingo 15 de enero del presente a horas 8:00 pm todos los delegados deben
convocar a una reunin para hacer su balance econmico de su manzana, informes
de servicios bsicos, tema legal y otros (Puntos acordados con la J.D.C.).

PARA LO CUAL SE LE INFORMA A USTED SEOR DELEGADO, CON EL FIN DE

QUE PONGA EN CONOCIMIENTO A LOS MORADORES:

PRIMERO.- BALANCE ECONMICO, informar a los vecinos de su manzana el

balance econmico de su gestin como delegado hasta diciembre del ao 2016, de
los cobros efectuados, tanto de los gastos administrativos, cobro de ingreso de
posesionarios nuevos y cobro de pago de abogado de tema legal. (Explicar cuanto
se recaud por gastos administrativos, por tema de abogado, otros)

SEGUNDO - SERVICIOS BSICOS

a. Se ha solicitado con fecha 29 de noviembre del 2016 un nuevo piln a

SEDAPAL, cuyo trmite se encuentra en evaluacin, (adjunto la copia).
b. En cuanto al proyecto de sistema de mejoramiento de agua y alcantarillado del
Sector Norte donde esta incluido nuestro Asentamiento Humano Sector 276, se
vienen haciendo el seguimiento del proyecto Coordinando con el Sr. Rudencindo
Vega Carriazo Presidente del Directorio de SEDAPAL y su equipo tcnico.
c. En cuanto a la Luz, se le puso en conocimiento al ingeniero Ricardo Legua, que
nuestro Asentamiento Humano ha ganado el proceso Judicial Promovido por
proyectos Ecolgicos e Inversiones Tursticas Sociedad Anomia Cerrado
PREVINVERTUR S.A.C para una posible luz definitiva (adjunto documento)

TERCERO.- EN CUANTO AL EMPADRONAMIENTO, segn acuerdo de Junta

Directiva y Delegados de fecha 18 de Agosto del 2016, se aprob realizar el
empadronamiento General que se llev acabo el dia 28 de Agosto del 2016 a partir
de las 9:00 a.m. se acord que cada delegado iba entregar un acta de los vecinos
que hacen vivencia y los que no, y el empadronamiento se ejecutaba de acuerdo al
orden de entrega de cada delegado. Asimismo se tom los siguientes criterios:
a. Contar con los servicios bsicos (cocina, dormitorio, silo y luz provisional).
b. Vivencia permanente, pacfica y continua de los cuales el posesionario deber
ser el titular del lote y no un arrendatario guardin u otros.
c. No se empadrono a los que no hacen vivencia ni los que tienen procesos
judiciales.
c. Los vecinos que no fueron empadronados en las fechas que fueron programados
las manzanas, tendrn que esperar hasta que culmine todo el empadronamiento,
porque habr una segunda opcin de empadronamiento (salvo casos
excepcionales).
d. Las constancias de vivencia, segn acuerdo tiene un costo de s/.3,00 soles,
suma que cubrir el costo de diseo, impresin y el papel.
e. Cualquier controversias o tema legal relacionado a la posesin, transferencia
comunicarse de inmediato con el Secretario General, as mismo se har la
consulta con nuestro asesor legal del asentamiento Sr. Edgardo Zarzosa o en
casos complejos con el Estudio Jurdico Pasquel Bustamante.

CUARTO.- EL TEMA LEGAL

Informarle, que en asamblea poblacional de da domingo 17 de julio del 2016 se
acord contratar el patrocinio del estudio jurdico Pasquel Bustamante, quien se
encargara de la defensa legal de los procesos en contra del Asentamiento Humano.

a. En cuanto a la demanda de Accin de Amparo seguido en el 1ro Juzgado Civil,

Interpuesto por los seudos propietarios PROYECTOS ECOLOGICOS
INVERSIONES TURISTICAS SAC en contra de la Municipalidad provincial del
Callao y que incluyeron como tercero ocupante al Asentamiento Humano; que
concluy, a favor de nosotros, es decir del asentamiento humano dejando
improcedente segn Resolucin Nro. TREINTA CUATRO Y TREINTA CINCO.-
con fecha 24 de Agosto del 2016 (adjunto la copia).
b. Lo ms preocupante para el asentamiento humano es la ejecucin de la
garanta hipotecaria que desde el ao 2010 estn solicitando judicialmente para
un futuro remate o condicionarnos a conciliar. Debemos informarle vecinos que
esta junta directiva asumi el compromiso de enfrentar una batalla legal en
defensa del asentamiento humano, para ello era necesario contratar los servicios
legales de un profesional (abogado), por lo cual; Se acord contratar los
servicios legales del antes mencionado Estudio Jurdico.
c. El propsito principal para el logro de nuestro objetivo es detener la ejecucin de
la hipoteca, para ello se ha interpuesto dos recursos importantsimos:

Uno: Nulidad del acto jurdico de la Hipoteca, por contener un conjunto de vicios y
simulacin, dos, contradiccin a la ejecucin de la garanta hipotecaria. (Que
estamos a la espera de la admisin).

d. Debo informarles quienes estn interviniendo en todos los procesos, sin temor
alguno y con el nico propsito defender el Derecho a la propiedad de los vecinos
del asentamiento humano Felix Moreno Caballero son: PETER HAMILTON
ESPINOZA RIVAS (Secretario General), HAROL ANDRES PARI MI RANO (Sub
Secretario General), y LAZARO AVILA PINO (secretario de organizacin). A
quienes debemos brindarle nuestro apoyo moral en todas las gestiones
emprendidas.
e. Este ao debe interponerse la demanda de prescripcin adquisitiva de dominio,
con el primer bloque de documentos con los vecinos que cumplen con los
requisitos de los diez aos de vivencia pacifica, continua y publica, (traer
propuestas a la asamblea poblacional).

QUINTO.- PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO

Vecinos el Estudio Jurdico Pasquel Bustamante, La Junta Directiva Central y

delegados responsables, despus de haber hecho el anlisis profundo de la realidad
de nuestro asentamiento humano, informamos que nuestra posibilidad es seguir la
Prescripcin Adquisitiva de Dominio Va Judicial.

SEXTO.- NULIDAD DE RECONOCIMIENTO DE LA JUNTA DIRECTIVA CENTRAL

El reconocimiento de la Junta Directiva, sorpresivamente fue declarado NULO por la

Gerencia de Asentamientos Humanos de la Municipalidad de Ventanilla, segn
Resolucin Gerencia N112-2016/MDV-GAH de fecha 19 de diciembre de 2016
(adjunto la copia)

Al respecto como es de conocimiento vecinos nuestra batalla es ardua por lo que

nos reunimos con los delegados para comunicarle de lo sucedido ya que no solo la
municipalidad de Ventanilla sino tambin el Callao siempre han mostrado su
indiferencia con nuestro Asentamiento Humano, no es la primera vez, tambin a los
anteriores Juntas Directivas los funcionarios pblicos tanto del Callo como de
Ventanilla han mostrado su falta de consideracin con el pretexto, de que nosotros
estamos en una propiedad privada y debemos conciliar con los propietarios.

Al respecto de la nulidad de la resolucin de reconocimiento de junta directiva, ya se

apel dentro del plazo que exige la ley, asimismo debemos manifestar ahora que
empieza la batalla ante todas las instancias, empezando por la municipalidad de
Ventanilla que ya interpuso el recurso de apelacin invocando el derecho que nos
corresponde y si es posible nos iremos a va judicial a interponer la demanda para
hacer valer nuestro derecho como verdaderos posesionarios.

SPTIMO.- Todo delegado plasmar en un acta los acuerdos de esta reunin para
luego remitirlos una copia a la Junta Directiva Central.
OCTAVO - Tambin se les invoca a los delegados a comunicar a los vecinos de su
manzana que la asamblea poblacional ser crucial, en el cul se tomar los primeros
acuerdos para dar inicio la prescripcin adquisitiva de dominio.

Nota: Si algn delegado tuviera alguna dificultad para asistir u organizar dicha
reunin de manzana deber delegar sus funciones a sus vecinos que conforman su
delegatura.

Ventanilla, 10 de enero de 2017.

Atte