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CÓDIGO: F2
Matriz de Evaluación de Proyectos

REVISIÓN: SILABO
ASIGNATURA: CONTROL Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS DE
INVERSIÓN Página 1 de 8

FACULTAD CONTABILIDAD Y AUDITORÍA

INTEGRANTES:
 SOLEDISPA VELIZ KATHERINE VALENTINA

MATERIA:
Evaluación Proyectos de Inversión

PROFESOR:
Ing. Carlos Monar Merchan

CURSO:
X semestre “B”

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FORMATO 2

Línea de crédito del Bank Ecuador para activos productivos

Matriz de Evaluación de Proyectos Ex Ante

Nombre del Proyecto: Proyecto de Vivienda Casa Para Todos –CPT

Código único de proyecto (CUP): 185500000.0000.383651

Dirección de Fomento Productivo: Departamento de crédito y riesgo.

Entidad Postulante: Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda – MIDUVI.

Entidad(es) Socias:
- Ejecutores:
Subsecretaría de Vivienda encargada del programa,
9 Coordinaciones Zonales, y;
23 Oficinas Técnicas Provinciales
- Co-ejecutores:
Ecuador Estratégico EP
Casa para Todos EP

Fecha de Evaluación: 20 de Diciembre del 2020

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Recomendación del Departamento de Créditos y riesgos, en base a la evaluación:

1. Coherencia entre problemas, necesidades y objetivos:
1.1. Problema Principal
Luego del análisis se ha determinado que el principal problema tiene que ver con un Déficit
de viviendas de interés social en el Ecuador.

1.2 Necesidades
De acuerdo a la base de datos del Registro Social existe un total de 7.813.524 personas a nivel
nacional registradas, se reporta un total de 432.754 hogares en situación de pobreza extrema
de un total de 2.375.754 hogares.

1.3 Objetivo General

Dotar de vivienda de interés social, digna y adecuada, a las /los ciudadanos/as ecuatorianos,
en énfasis en la población en pobreza y vulnerabilidad; así como en los núcleos familiares de
menores ingresos económicos que presentan necesidad de vivienda propia; asegurando un
hábitat seguro e inclusivo.

1.4 Conclusión
Luego de la revisión se concluye que existe coherencia entre el problema principal, las
necesidades y el objetivo del proyecto.

1.5 Recomendación
Se implementará un sistema de seguimiento técnico-administrativo-financiero, basado en
informaciones generadas por la Gerencia del Proyecto y su equipo técnico y funcionarios del
área administrativa designados para este fin. Este tendrá a su cargo las responsabilidades de
gestión general del proyecto (técnica, administrativa y financiera), ejecución de los
componentes (incluyendo las adquisiciones) y realización de las actividades de monitoreo y
evaluación.

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2.Evaluacion Financiera para la Sostenibilidad Financiera e Institucional:

Conclusión:
Después de realizar el análisis se concluyó en que el proyecto presenta un VAN positivo de
$174.959,45, una tasa Interna de Retorno TIR del 11,93 % y el costo beneficio es cercano a
uno por lo que se podría considerar como viable económicamente el proyecto.

Recomendación:
En relación de que el proyecto es viable, se recomienda otorgar el financiamiento.

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I. Matriz de Evaluación de Proyectos

Puntaje o peso Observaciones Recomendacione
Criterios de Evaluación
% s

Coherencia con los objetivos y estrategias: El proyecto responde a solucionar problemas

12
identificados en el análisis participativo de los cuellos de botella.

Coherencia con las políticas y estrategias sectoriales y línea de crédito: La propuesta aporta a
11
la implementación de las políticas públicas.
Se beneficiará a
la población,
dotándola de
Impacto Socioeconómico esperado: La propuesta evidencia el impacto esperado en la población vivienda, no
11
y empleos adicionales analizados respecto a la línea base. considerada
como un
ingreso, pero si
como una ayuda.
Garantizar una vida digna con iguales oportunidades para todas las personas: Garantizar
el acceso a una vivienda adecuada y digna, con pertinencia cultural y a un entorno seguro, que 11
incluya la provisión y calidad de los bienes y servicios públicos vinculados al hábitat.

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Diferentes programas con incentivos para facilitar la adquisición de la vivienda: Desde el

año 2015 el MIDUVI ha venido calificando proyectos inmobiliarios de vivienda de interés 11
social.
Se deben
establecer
resultados anuales
ya que a partir del
Los resultados
Coherencia entre objetivos, metodología y plan de trabajo: - (i) Claridad y pertinencia de la 2022 al 2028 el
esperados miden
metodología y posibilidad de alcanzar los objetivos en los tiempos previstos y con los resultados proyecto solo
la ejecución y
esperados (ii) grado en que los resultados esperados dan cuenta de la solución a los cuellos de 8 prevé la
construcción de
botella identificados (iii) grado en que los indicadores de resultado propuestos son efectivos y subvención a la
viviendas hasta
reflejan la obtención de resultados. tasa de interés de
el 2021.
los proyectos
ejecutados al
2021, en los
segmentos 2 y 3.
Propuesta Congruente de Control y Monitoreo: La entidad postulante en coordinación con las
entidades socias presentan una propuesta clara sobre cómo dar seguimiento a un número reducido 11
de indicadores de resultados y objetivos.

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Como se
evidencia el
proyecto de
inversión no
Sostenibilidad Financiera e Institucional: El proyecto demuestra viabilidad financiera y
genera ingresos
organizativa que permita continuidad en base a recursos propios de los usuarios o de otros 6
motivo por el
operadores de la cadena.
cual no se
demuestra su
viabilidad
financiera.
Sostenibilidad ante Riesgos e Impactos Ambientales: El proyecto garantiza la utilización de
estrategias que garantizan un manejo sustentable de recursos naturales durante su ejecución y 11
después de la misma.
TOTAL 92

Nota: Si el proyecto tiene un puntaje sobre los 80 puntos, será enviado al Cooperante o Contraparte con las recomendaciones para la Aprobación
conjunta.

Si el proyecto tiene un puntaje por debajo de los 80 puntos, se comunicará al promotor o dueño del proyecto para modificar la propuesta en función de las
observaciones.
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FIRMA DEL REVISOR/FECHA

Elaborado por Revisado y Visto Bueno por Visto Bueno por
Técnico de Proyectos Administrador Provincial Líder Provincial

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