Clase 02 Proyectos de Construccion

CONSTRUCCIONES 1:
PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN
MG. DARWIN LA TORRE ESQUIVEL
Semestre 2020-I Universidad Continental 1

1 2 3 4 5
EVALUACIÓN Y GESTIÓN DE PROYECTOS. ETAPAS DE UN PROYECTO DE LAS OBRAS PROVISIONALES. LOS PROTAGONISTAS. EL CUADERNO DE OBRA
CONSTRUCCIÓN CIVIL.
EL PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN CIVIL
01 02 03 04 05
EVALUACIÓN Y GESTIÓN ETAPAS DE UN LAS OBRAS LOS PROTAGONISTAS. EL CUADERNO DE OBRA
DE PROYECTOS. PROYECTO DE PROVISIONALES.

1 2 3 4 5
Un proyecto es la búsqueda de una solución inteligente al planteamiento de

un problema, la cual tiende a resolver una necesidad humana. (Baca, 2010)
Inversiones Tecnología
Ideas Métodos
Satisfacer
necesidades

1 2 3 4 5
El proyecto de inversión es un plan que, si se le asigna determinado monto

de capital y se le proporcionan insumos de varios tipos, producirá un bien o
un servicio, útil al ser humano o a la sociedad.
• Educación
• Alimentación
• Salud
• Vivienda
• Ambiente
• cultura
Necesidades

1 2 3 4 5
La evaluación de un proyecto de inversión, cualquiera que éste sea, tiene

por objeto conocer su rentabilidad económica y social, de tal manera que
asegure resolver una necesidad humana en forma eficiente, segura y
rentable.
Fig.- Estructura general de la

evaluación de proyectos
Fuente: Baca, 2010

1 2 3 4 5
Para recomendar la aprobación de cualquier proyecto, es preciso estudiar un

mínimo de tres viabilidades que condicionarán el éxito o el fracaso de una
inversión: la viabilidad técnica, la legal y la económica. Otras dos viabilidades,
no incluidas generalmente en un proyecto, son la de gestión y la política.
Fig.- Viabilidades de un proyecto

Fuente: Sapag Chain, 2011
Por otra parte, una viabilidad cada vez más exigida en los estudios de
proyectos es la que mide el impacto ambiental de la inversión.
1 2 3 4 5
La viabilidad técnica busca determinar si es posible, física o materialmente,

“hacer” un proyecto, determinación que es realizada generalmente por los
expertos propios del área en la que se sitúa el proyecto.
Figura: Materialización de
un proyecto
Fuente:
http://www.construccionei
ndustria.com/

1 2 3 4 5
La viabilidad legal, por otra parte, se refiere a la necesidad de determinar

tanto la inexistencia de trabas legales para la instalación y la operación
normal del proyecto como la falta de normas internas de la empresa que
pudieran contraponerse a alguno de los aspectos de la puesta en marcha o
posterior operación del proyecto.

1 2 3 4 5
La viabilidad económica busca definir, mediante la comparación de los

beneficios y costos estimados de un proyecto, si es rentable la inversión que
demanda su implementación.
Fuente: http://hcmingenieria.com/

1 2 3 4 5
La viabilidad de gestión busca determinar si existen las capacidades

gerenciales internas en la empresa para lograr la correcta implementación y
la eficiente administración del negocio.
Fuente:
https://www.emprendep
yme.net/

1 2 3 4 5
La viabilidad política corresponde a la intencionalidad, por parte de quienes

deben decidir, de querer o no implementar un proyecto,
independientemente de su rentabilidad.
Figura.: Carretera Interoceánica Sur Figura.: Linea 2 del metro de Lima Figura.: Villa Deportiva Nacional Lima
Fuente: http://www.odebrechtlatinvest.com/ Fuente: https://publimetro.pe/ Fuente: https://www.lima2019.pe/

1 2 3 4 5
La viabilidad ambiental, por último, busca determinar el impacto que la

implementación del proyecto tendría sobre las variables del entorno
ambiental, como por ejemplo los efectos de la contaminación. Esta
viabilidad abarca a todas las anteriores
Fuente:
http://www.odebrechtlatinvest.com/

1 2 3 4 5
Se identifica cuatro etapas básicas en un proyecto de inversión: la

generación de la idea, los estudios de pre inversión para medir la
conveniencia económica de llevar a cabo la idea, la inversión para la
implementación del proyecto, y la puesta en marcha y operación.
Idea Perfil
Pre inversión Pre factibilidad

Etapas
Inversión Factibilidad Fig.- Etapas de un proyecto
de inversión
Operación

1 2 3 4 5
La etapa de idea corresponde al proceso sistemático de búsqueda de nuevas

oportunidades de negocios o de posibilidades de mejoramiento en el
funcionamiento de una empresa, proceso que surge de la identificación de
opciones de solución de problemas e ineficiencias internas que pudieran
existir, o de las diferentes formas de enfrentar las oportunidades de negocios
que se pudieran presentar.
Creación de un nuevo proyecto
Proyecto de modernización
• Outsoursing
• Ampliacion
• Abandono
• Internalizacion
• Reemplazo

1 2 3 4 5
El estudio a nivel de perfil es el más preliminar de todos. Su análisis es, con

frecuencia, estático y se basa principalmente en información secundaria,
generalmente de tipo cualitativo, en opiniones de expertos o en cifras
estimativas.
Determinar si existen antecedentes que

justifiquen abandonar el proyecto
Reducir las opciones de solución

1 2 3 4 5
En el nivel de prefactibilidad se proyectan los costos y beneficios con base

en criterios cuantitativos, pero sirviéndose mayoritariamente de información
secundaria. Tiene un carácter dinámico.
Las fuentes de información secundaria son aquellas elaboradas

por terceros: promedios de precios de insumos, estándares de
costos de construcción, tasa de crecimiento de la población
revelada por el instituto nacional de estadísticas, registros de
importación del banco central y otras que pueden ser
consideradas como representativas de la situación que se
evalúa en el proyecto.

1 2 3 4 5
En el nivel de factibilidad, la información tiende a ser demostrativa, y se

recurre principalmente a información de tipo primario. La información
primaria es la que genera la fuente misma de la información tiene carácter
dinámico.
El carácter dinámico que se decir que se proyectan los costos y beneficios a lo largo del
tiempo y los expresan mediante un flujo de caja estructurado en función de criterios
convencionales previamente establecidos.

1 2 3 4 5
La etapa de inversión corresponde al proceso de implementación del

proyecto, donde se materializan todas las inversiones previas a su puesta en
marcha.
Figura: Construcción de la VIDENA Figura: Construcción del aeropuerto de Chinchero

Fuente: Lima 2019 Fuente: https://andina.pe/

1 2 3 4 5
la etapa de operación es aquella en la que la inversión ya materializada

está en ejecución
Figura: VIDENA
Fuente: Lima 2019

1 2 3 4 5
El proyecto de construcción es un conjunto de actividades organizadas, que

se desarrolla en el campo de las obras civiles, dentro de los limites de un
presupuesto, calidades establecidas previamente y en un tiempo definido
(plazo). Se caracteriza por ser temporal dado, que tiene un comienzo y un fin
definido, y por lo tanto tiene un alcance y recursos definidos.
Fig.- Etapas de un proyecto

de construcción
Fuente: Salinas, 2019

1 2 3 4 5
El sistema de gestión que se utiliza en el Perú es el Sistema Nacional de

Programación Multianual y Gestión de Inversiones, conocido
como INVIERTE.PE
El nuevo sistema nació mediante el Decreto Legislativo N° 1252 el 01 de

diciembre de 2016, y entró en vigencia desde el 24 de febrero del año 2017

1 2 3 4 5
El Ciclo de Inversión es el proceso mediante el cual un proyecto de inversión

es concebido, diseñado, evaluado, ejecutado y genera sus beneficios para la
efectiva prestación de servicios y la provisión de la infraestructura necesaria
para el desarrollo del país. Consta de las 4 fases siguientes:
Figura: Ciclo de inversiones del INVIERTE:PE

Fuente: https://www.mef.gob.pe/

1 2 3 4 5
Programación Multianual de Inversiones (PMI): Tiene como objetivo lograr

la vinculación entre el planeamiento estratégico y el proceso presupuestario,
mediante la elaboración y selección de una cartera de inversiones orientada
al cierre de brechas prioritarias, ajustada a los objetivos y metas de
desarrollo nacional, sectorial y/o territorial.
Se definen indicadores de brechas
Se realiza la programación multianual
Se establece la cartera de inversiones
Consolidación en el PMIE

1 2 3 4 5
1 DE PROYECTOS.
EVALUACIÓN Y GESTIÓN 2
ETAPAS DE UN PROYECTO DE 3
LAS OBRAS PROVISIONALES. 4
LOS PROTAGONISTAS. EL CUADERNO5DE OBRA
EVALUACIÓN Y GESTIÓN DE PROYECTOS. ETAPAS
CONSTRUCCIÓN
DE UN PROYECTO
CIVIL. DE LAS OBRAS PROVISIONALES. LOS PROTAGONISTAS. EL CUADERNO DE OBRA
Formulación y Evaluación (FyE): Comprende la formulación del proyecto, de

aquellas propuestas de inversión necesarias para alcanzar las metas
establecidas en la programación multianual de inversiones, y la evaluación
respectiva sobre la pertinencia del planteamiento técnico del proyecto de
inversión considerando los estándares de calidad y niveles de servicio
aprobados por el Sector, el análisis de su rentabilidad social, así como las
condiciones necesarias para su sostenibilidad.
Elaboración de fichas técnicas o estudios de preinversión
Evaluación y registro del proyecto en el Banco de Inversiones

1 2 3 4 5
Ejecución: Comprende la elaboración del expediente técnico o documento

equivalente y la ejecución física de las inversiones. Asimismo, se desarrollan
labores de seguimiento físico y financiero a través del Sistema de
Seguimiento de Inversiones (SSI).
Elaboración del expediente técnico o documentos equivalentes
Ejecución del proyecto

1 2 3 4 5
Funcionamiento: Comprende la operación y mantenimiento de los activos

generados con la ejecución de la inversión y la provisión de los servicios
implementados con dicha inversión. En esta fase las inversiones pueden ser
objeto de evaluaciones ex post con el fin de obtener lecciones aprendidas
que permitan mejoras en futuras inversiones, así como la rendición de
cuentas.
Reporte del estado de los activos
Programar gasto para O & M
Evaluaciones ex-post de los proyectos

1 2 3 4 5
Fuente: MEF

1 2 3 4 5
REGLAMENTO DE METRADOS PARA

OBRAS DE EDIFICACIÓN:
Aplicación a Seguridad, Trabajos preliminares y
provisionales.

1 2 3 4 5
Las obras provisionales y trabajos preliminares comprende todas las

construcciones e instalaciones que con carácter temporal son ejecutadas,
para el servicio del personal administrativo y obrero, para almacenamiento y
cuidado de los materiales durante la ejecución de las obras. Se puede usar
materiales recuperables en todo o, en parte ya que estas construcciones e
instalaciones deben ser demolidas y/o desarmadas al final de la obra
dejando el lugar empleado en iguales o mejores condiciones a como lo
encontró.

1 2 3 4 5
OE.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD.

OE.1.1 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
OE.1.1.1 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES
OE.1.1.1.1 OFICINAS m2
OE.1.1.1.2 ALMACENES m2
OE.1.1.1.3 CASETAS DE GUARDIANÍA m2
OE.1.1.1.4 COMEDORES m2
OE.1.1.1.5 VESTUARIOS m2
OE.1.1.1.6 SERVICIOS HIGIÉNICOS m2
OE.1.1.1.7 CERCOS m2
OE.1.1.1.8 CARTELES Und
OE.1.1.2 INSTALACIONES PROVISIONALES
OE.1.1.2.1 AGUA PARA LA CONSTRUCCIÓN
OE.1.1.2.1.1 OBTENCIÓN DEL SERVICIO Glb
OE.1.1.2.1.2 ALMACENAMIENTO Y DISTRIBUCIÓN Glb
OE.1.1.2.2 DESAGÜE PARA LA CONSTRUCCIÓN Glb
OE.1.1.2.3 ENERGÍA ELÉCTRICA PROVISIONAL
OE.1.1.2.3.1 CONEXIÓN E INSTALACIÓN Glb
OE.1.1.2.3.2 CONSUMO Y MANTENIMIENTO Glb
OE.1.1.2.4 INSTALACIÓN TELEFÓNICA Y COMUNICACIÓN PROVISIONAL
OE.1.1.2.4.1 CONEXIÓN E INSTALACIÓN Glb
OE.1.1.2.4.2 CONSUMO Y MANTENIMIENTO Global Glb

1 2 3 4 5
OE.1.1.3 TRABAJOS PRELIMINARES

OE.1.1.3.1 LIMPIEZA DEL TERRENO
OE.1.1.3.1.1 ELIMINACIÓN DE BASURA Y ELEMENTOS SUELTOS Y LIVIANOS m3
OE.1.1.3.1.2 ELIMINACIÓN DE MALEZA Y ARBUSTOS DE FÁCIL EXTRACCIÓN m2
OE.1.1.4 ELIMINACIÓN DE OBSTRUCCIONES
OE.1.1.4.1 TALA DE ÁRBOLES Und
OE.1.1.4.2 ELIMINACIÓN DE RAÍCES Und
OE.1.1.4.3 ELIMINACIÓN DE ROCAS m3
OE.1.1.4.4 ELIMINACIÓN DE ELEMENTOS ENTERRADOS Und
OE.1.1.5 REMOCIONES Und
OE.1.1.6 DEMOLICIONES m2
OE.1.1.6.1 ELIMINACION DE DEMOLICIONES m3
OE.1.1.7 MOVILIZACIÓN DE CAMPAMENTO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS Glb
OE.1.1.8 APUNTALAMIENTOS DE CONSTRUCCIONES EXISTENTES Glb
OE.1.1.9 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO
OE.1.1.9.1 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR m2
OE.1.1.9.2 REPLANTEO DURANTE EL PROCESO m2 o Glb
OE.1.2 SEGURIDAD Y SALUD
OE.1.2.1 ELABORACIÓN, IMPLEMENTACIÓN Y ADMINISTRACIÓN DEL PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO Glb
OE.1.2.1.1 EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL Und
OE.1.2.1.2 EQUIPOS DE PROTECCIÓN COLECTIVA Glb
OE.1.2.1.3 SEÑALIZACIÓN TEMPORAL DE SEGURIDAD Glb
OE.1.2.1.4 CAPACITACIÓN EN SEGURIDAD Y SALUD Glb
OE.1.2.2 RECURSOS PARA RESPUESTAS ANTE EMERGENCIAS EN SEGURIDAD Y SALUD DURANTE EL TRABAJO Glb

1 2 3 4 5
Construcciones provisionales.- Comprende todas las construcciones, tales

como oficinas, almacenes, casetas de guardianía, comedores, vestuarios,
servicios higiénicos, cercos, carteles, etc.
Figura: Oficina de obra (m2) Figura: Cartel de obra (m2) Figura: Cercos (m o m2)
Fuente: https://www.manualdeobra.com/ Fuente: http://www.cartelprohibido.com/ Fuente: http://www.cartelprohibido.com/

1 2 3 4 5
Instalaciones provisionales.- Comprende esta partida todas las instalaciones como

redes de agua, desagüe, energía eléctrica, comunicación, etc
Agua para la construcción • La partida comprende la obtención del servicio, el abastecimiento y

distribución del agua necesaria para la construcción de la obra.
(Glb)
Desagüe para la construcción • Comprende la red y el sistema de eliminación de las aguas

residuales provenientes de los servicios higiénicos provisionales.
(Glb)
Energía eléctrica provisional • Comprende la instalación provisional de energía eléctrica en una

obra.
(Glb)
Instalación telefónica y • Comprende la conexión de servicio telefónico, conexión de internet,

comunicación provisional conexión radial u otros, necesarios para la obra.
(Glb)

1 2 3 4 5
Trabajos preliminares: Limpieza de terreno, Esta partida comprende los

trabajos que deben ejecutarse para la eliminación de basura, elementos
sueltos, livianos y pesados existentes en toda el área del terreno, así como
de maleza y arbustos de fácil extracción. No incluye elementos enterrados
de ningún tipo.
Eliminación de
basura y
elementos sueltos
y livianos (m3)
Eliminación de
maleza y arbustos
de fácil extracción
(m2) Figura: Limpiea de terreno
Fuente: https://planoinformativo.com/

1 2 3 4 5
Eliminación de obstrucciones.- Comprende la eliminación de elementos

aislados, parcial o totalmente enterrados; tales como árboles, raíces, rocas
(incluyendo la rotura si fuera necesario), postes y en general cualquier otro
elemento sujeto a la tierra, incluyendo su carga y descarga a rellenos
sanitarios fuera de la obra.
Tala de árboles Eliminación de

(Und) raíces (Und)
Eliminación de
Eliminación de
elementos
rocas (m3)
enterrados (Und)
Figura: Eliminacion de raices
Fuente: https://es.slideshare.net/JosCernaLavado

1 2 3 4 5
Remociones.- Comprende el desarmado de aquellos elementos que deben ser

desmontados sin ser dañados, tales como: estructuras metálicas o de madera,
puertas, ventanas, construcciones artísticas, monumentos, etc. (m2 o Und)
Demoliciones.- Se considera en esta
partida la demolición de aquellas
construcciones que se encuentran en el
área del terreno destinada a la
construcción de la obra. Incluye las
obras de preparación (apuntalamientos,
defensas, etc.); la demolición de todas
las estructuras, incluso las que están
debajo del terreno (cimientos, zapatas,
calzaduras etc.). (m2 o m3) Figura.- Demolicion de estructura
Fuente: https://franciscoternero.wordpress.com/

1 2 3 4 5
Movilización de campamento, maquinaria y herramientas.- Esta partida

consiste en el traslado de equipo, materiales, campamento y otros que sean
necesarios al lugar en que se desarrollará la obra antes de iniciar y al finalizar
los trabajos. (Glb)
Figura: Transporte de
maquinaria
Fuente:
https://www.facebook.com/
bloqueramirocaescristo

1 2 3 4 5
Apuntalamientos de construcciones existentes.- Esta partida se refiere a la

labor de asegurar las construcciones existentes que se encuentran vecinas a
la obra, con la finalidad de evitar su fractura o desplome cuando los trabajos
a iniciarse atentan contra su seguridad. (Glb)
Figura: Apuntalamiento de
construcciones vecinas
Fuente: http://www.fundar.com.ar/

1 2 3 4 5
Trazos, niveles y replanteo.- El trazo se refiere a llevar al terreno los ejes y

niveles establecidos en los planos. El replanteo se refiere a la ubicación y
medidas de todos los elementos que se detallan en los planos durante el
proceso de la edificación. (m2)
Trazo, niveles y
replanteo
preliminar (m2)
Replanteo durante
el proceso (m2 o
Glb)
Figura: Trazo, niveles y replanteo
Fuente: https://fotos.habitissimo.cl/

1 2 3 4 5
Residente de Obra.- Durante la ejecución de la obra se cuenta, de modo

permanente y directo, con un profesional colegiado, habilitado y
especializado designado por el contratista, previa conformidad de la Entidad,
como residente de la obra, el cual puede ser ingeniero o arquitecto, según
corresponda a la naturaleza de los trabajos, con no menos de dos (2) años
de experiencia en la especialidad, en función de la naturaleza, envergadura y
complejidad de la obra. (Art 179, Reglamento de Ley 30225)
Figura: Residente de obra

Fuente: https://construyored.com/

Por su sola designación, el residente representa al contratista como
responsable técnico de la obra, no estando facultado a pactar
modificaciones al contrato. El residente de obra no puede prestar servicios
en más de una obra a la vez, salvo en el caso de obras convocadas por
paquete.
Contratista Residente
Entidad Supervisor Fuente: Art 179,

Reglamento de Ley
30225

1 2 3 4 5
Inspector o Supervisor de Obras.- Durante la ejecución de la obra, se

cuenta, de modo permanente y directo, con un inspector o con un
supervisor, según corresponda. Queda prohibida la existencia de ambos en
una misma obra. El inspector es un profesional, funcionario o servidor de la
Entidad, expresamente designado por esta, mientras que el supervisor es
una persona natural o jurídica especialmente contratada para dicho fin.
• Es un profesional, funcionario o servidor de la
El inspector Entidad, expresamente designado por esta
• Es una persona natural o jurídica

El supervisor especialmente contratada para dicho fin
Fuente: Art 186, Reglamento de Ley 30225

1 2 3 4 5
La Entidad controla los trabajos efectuados por el contratista a través del

inspector o supervisor, En una misma obra el supervisor no puede ser
ejecutor ni integrante de su plantel técnico. No puede prestar servicios en
más de una obra a la vez salvo lo previsto en el caso de obras convocadas
por paquete.
Velar por la debida

Responsable por la
y oportuna Debe absolver las
correcta ejecución Responsable del
administración de consultas que
técnica, económica cumplimiento del
riesgos durante formule el
y administrativa de contrato
todo el plazo de la contratista
la obra
obra

El inspector o el supervisor, se ajusta al contrato, no teniendo autoridad para
modificarlo. Está facultado para lo siguiente:
Ordenar el retiro de cualquier subcontratista o trabajador por incapacidad o

incorrecciones que, a su juicio, perjudiquen la buena marcha de la obra
Rechazar y ordenar el retiro de materiales o equipos por mala calidad o por

el incumplimiento de las especificaciones técnicas
Disponer cualquier medida generada por una emergencia.
https://www.youtube.com/watch?v=1j2mo3lnEOk&t=275s

1 2 3 4 5
Durante la elaboración del expediente técnico de obra, se cuenta con un jefe

de proyecto, quien es el responsable técnico de su elaboración, no estando
facultado a pactar modificaciones al contrato.
El jefe de proyecto es un profesional colegiado, habilitado y especializado designado por

el contratista consultor de obra, el cual es ingeniero o arquitecto, según el objeto del
proyecto, con no menos de dos (2) años de experiencia en la especialidad, en función de
la naturaleza, envergadura y complejidad del mismo. Fuente: Art 188, Reglamento de Ley 30225

1 2 3 4 5
En la fecha de entrega del terreno, el contratista entrega y abre el cuaderno

de obra, el mismo que se encuentra legalizado y es firmado en todas sus
páginas por el inspector o supervisor, según corresponda, y por el residente,
a fin de evitar su adulteración. Dichos profesionales son los únicos
autorizados para hacer anotaciones en el cuaderno de obra.
• https://www.youtube.com/watch?v=1TtijOFG4z4

1 2 3 4 5
El cuaderno de obra consta de una hoja original con tres (3) copias
desglosables, correspondiendo una de estas a la Entidad, otra al contratista y
la tercera al inspector o supervisor. El original de dicho cuaderno permanece
en la obra, bajo custodia del residente no pudiendo impedirse el acceso al
mismo
Obra
(Entidad)
Entidad
Contratista
Inspector o
supervisor
1 2 3 4 5
Si el contratista o su personal, no permite el acceso al cuaderno de obra al

inspector o supervisor, impidiéndole anotar las ocurrencias, constituye
causal de aplicación de una penalidad equivalente al cinco por mil (5/1 000)
del monto de la valorización del periodo por cada día de dicho impedimento.

1 2 3 4 5
Concluida la ejecución y recibida la obra, el original del cuaderno de obra

queda en poder de la Entidad. La entrega del cuaderno de obra a la entidad
se realiza en el acto recepción de obra o en el acto de constatación física de
la obra, de corresponder; debiendo dichas actos anotarse como último
asiento.
El cuaderno de obra es cerrado

por el inspector o supervisor
cuando la obra haya sido
recibida definitivamente por la
Entidad.
Concluida la ejecución y recibida
la obra, el original queda en
poder de la Entidad.
Fuente:
https://apps.contraloria.gob.pe/

1 2 3 4 5
En el cuaderno de obra se anotan, en asientos correlativos, los hechos

relevantes que ocurran durante la ejecución de esta, firmando al pie de cada
anotación el inspector o supervisor o el residente, según sea el que efectúe
la anotación.

1 2 3 4 5
Anotaciones en el cuaderno de obra
• Acta de entrega de terreno

• Datos generales contratista, supervisor, entidad
• Fecha de entrega del adelanto directo de materiales
• Fecha de inicio del plazo contractual
• Fecha de aprobación y cancelación de valorizaciones de obra
• Causales de adicionales y/o deductivos de obra, incluyendo numero y fecha de resoluciones que les aprueban
• Cambio de supervisores y residente de obras, indicando los documentos de designación
• Avance físico semanal, mensual
• Resultados de pruebas de controles de calidad
• Posibles ampliaciones de plazo, sustentando sus causales, y de concretarse numero de resolución de
aprobación
• Paralizaciones parciales y totales de obra, indicando sus causales
• Fecha de termino de ejecución de obra, debiendo el supervisor informar sobre esta fecha en 5 días calendario
• Transcripción de acta de recepción de obra o del acta de observaciones de obra
• Levantamiento de observaciones del acta
Fuente: OSCE

MUCHAS GRACIAS

Clase 02 Proyectos de Construccion

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Clase 02 Proyectos de Construccion

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

CONSTRUCCIONES 1:

Semestre 2020-I Universidad Continental 1

EL PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN CIVIL

Semestre 2020-I Universidad Continental 2

Un proyecto es la búsqueda de una solución inteligente al planteamiento de

Semestre 2020-I Universidad Continental 3

El proyecto de inversión es un plan que, si se le asigna determinado monto

Semestre 2020-I Universidad Continental 4

La evaluación de un proyecto de inversión, cualquiera que éste sea, tiene

Fig.- Estructura general de la

Semestre 2020-I Universidad Continental 5

Para recomendar la aprobación de cualquier proyecto, es preciso estudiar un

Fig.- Viabilidades de un proyecto

La viabilidad técnica busca determinar si es posible, física o materialmente,

Semestre 2020-I Universidad Continental 7

La viabilidad legal, por otra parte, se refiere a la necesidad de determinar

Semestre 2020-I Universidad Continental 8

La viabilidad económica busca definir, mediante la comparación de los

Semestre 2020-I Universidad Continental 9

La viabilidad de gestión busca determinar si existen las capacidades

Semestre 2020-I Universidad Continental 10

La viabilidad política corresponde a la intencionalidad, por parte de quienes

Semestre 2020-I Universidad Continental 11

La viabilidad ambiental, por último, busca determinar el impacto que la

Semestre 2020-I Universidad Continental 12

Se identifica cuatro etapas básicas en un proyecto de inversión: la

Pre inversión Pre factibilidad

Semestre 2020-I Universidad Continental 13

La etapa de idea corresponde al proceso sistemático de búsqueda de nuevas

Semestre 2020-I Universidad Continental 14

El estudio a nivel de perfil es el más preliminar de todos. Su análisis es, con

Determinar si existen antecedentes que

Reducir las opciones de solución

Fuente: Sapag Chain, 2011

Semestre 2020-I Universidad Continental 15

En el nivel de prefactibilidad se proyectan los costos y beneficios con base

Las fuentes de información secundaria son aquellas elaboradas

Semestre 2020-I Universidad Continental 16

En el nivel de factibilidad, la información tiende a ser demostrativa, y se

Semestre 2020-I Universidad Continental 17

La etapa de inversión corresponde al proceso de implementación del

Figura: Construcción de la VIDENA Figura: Construcción del aeropuerto de Chinchero

Semestre 2020-I Universidad Continental 18

la etapa de operación es aquella en la que la inversión ya materializada

Semestre 2020-I Universidad Continental 19

El proyecto de construcción es un conjunto de actividades organizadas, que

Fig.- Etapas de un proyecto

Semestre 2020-I Universidad Continental 20

El sistema de gestión que se utiliza en el Perú es el Sistema Nacional de

El nuevo sistema nació mediante el Decreto Legislativo N° 1252 el 01 de

Semestre 2020-I Universidad Continental 21

El Ciclo de Inversión es el proceso mediante el cual un proyecto de inversión

Figura: Ciclo de inversiones del INVIERTE:PE

Semestre 2020-I Universidad Continental 22

Programación Multianual de Inversiones (PMI): Tiene como objetivo lograr

Se definen indicadores de brechas

Se realiza la programación multianual

Se establece la cartera de inversiones

Semestre 2020-I Universidad Continental 23

Formulación y Evaluación (FyE): Comprende la formulación del proyecto, de

Elaboración de fichas técnicas o estudios de preinversión

Evaluación y registro del proyecto en el Banco de Inversiones

Semestre 2020-I Universidad Continental 24