Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Programacion Detallada CO821G
Programacion Detallada CO821G
1
CURSO TALLER (CT): GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN I (CO821-G) 28-feb
Docente Responsable del Curso: Ph.D Ing. Juan Guillermo Ríos Segura
Docente de Práctica del Curso: Ing. Mariela Irma Tomás Loayza
Docente Consultor del Curso: Mag. Ing. Víctor Pool Rojas Yupanqui (Mi y Vi)
El presupuesto contractual como instrumento económico de venta del producto de construcción, el presupuesto de costo de obra como herramienta económica
estratégica de producción del objeto de construcción y el margen económico de obra como indicador del crecimiento económico estratégico de la rama de la
construcción y su aporte en el desarrollo sostenible de la economía nacional y del bienestar social nacional
PRESUPUESTOS DE OBRA
A) PRESUPUESTO DE VENTA DE OBRA Peso 3
a Presupuesto contractual por Partidas y Rubros del Objeto de construcción elegido por el Equipo de Trabajo 15%
b Presupuesto contractual reajustado, a la fecha del Presupesto de Costo, por aplicación de las fórmulas polinómicas de reajuste automático por
variación de precios de insumos de la construcción en el mercado 25%
c Presupuesto contractual por Partidas correspondientes a Sub-objetos y sus Etapas Tecnológicas respectivas 60%
B) PRESUPUESTO DE COSTO DE OBRA
Cotizaciones y tarifas de recursos de construcción: Peso 4
d Cotizaciones de precios de los insumos de la construcción puestos a pie de obra. Cuadros comparativos de alternativas para la toma de
decisiones 30%
e Tarifas de Equipos de construcción de Terceros y cálculo analítico de Tarifas de Equipos de construcción propios. Cuadros comparativos de
alternativas para la toma de decisiones 30%
f Cálculo analítico de Tarifas de Mano de Obra a partir de la Negociación Colectiva entre la Federación de Trabajadores de Construcción Civil y
CAPECO con intermediación del Estado, tomando en consideración las particularidades específicas de la obra 40%
Costos directos Peso 6
g Cálculo analítico de Costos Directos de los procesos de construcción por Sub-objetos y Etapas Tecnológicas 85%
h Presupuesto del Costo Directo del Objeto de construcción 15%
Costos indirectos Peso 4
i Diseño del Organigrama del personal técnico administrativo de obra 25%
j Cálculo analítico de Costos Indirectos 30%
k Cáculo de costo de contingencias mediante análisis de riesgos 15%
l Cálculo de costos por impuestos, tasas y tributos aplicables según modalidad y tipo de contrato de obra 15%
m Presupuesto del Costo Indirecto del Objeto de construcción, incluido el costo financiero de obra 15%
Presupuesto de costo total de obra Peso 1
n Presupuesto de costo total de obra (también denominado Presupuesto Operativo, Meta o Interno)
C) MARGEN ECONÓMICO Peso 1
o Margen económico inicial programado
D) Condiciones y consideraciones asumidas por el Equipo de Trabajo en el Informe #4 Peso 1
Entrega del Informe # 3 21-jun TA3
7 Informe # 4: Cronograma de Obra y Programación de Obra Inf.#4
CRONOGRAMAS DE OBRA Peso 4
a Cronogramas de empleo de recursos físicos: Personal, Equipos, Materiales, Instalaciones provisionales 20%
b Cronograma de avance de obra valorizado de venta y su Curva "S" programada 20%
c Cronograma de avance de obra valorizado de costo y su Curva "S" programada 20%
d Cronograma de puesta de recursos a pie de obra como base para las gestiones logísticas de recursos 15%
e Cronograma financiero de Ingresos, Egresos y Flujo de caja de obra. Cálculo del costo financiero de obra 15%
f Condiciones y consideraciones asumidas por el Equipo de Trabajo en el Informe #7 10%
PROGRAMACIONES DE OBRA
La Programación de Obra Contractual como instrumento de seguimiento y control del tiempo en la venta del producto de construcción, la Programación Interna de
Obra como herramienta estratégica de seguimiento y control del tiempo en la producción del objeto de construcción y el Margen de Tiempo de Obra como garantia
para el cumplimiento del Plazo Contractual de Obra
PROGRAMACIONES DE OBRA
A) PROGRAMACIÓN DE OBRA CONTRACTUAL Peso 1
g Programación PERT/CPM, Diagrama de Barras Gantt
B) PROGRAMACIÓN INTEGRAL INTERNA DE OBRA Peso 12
h Ciclogramas 50%
i Diagramas de barras 25%
j Redes 25%
C) MARGEN TIEMPO DE OBRA Peso 2
k Margen de Tiempo por contingencias no controlables
D) Condiciones y consideraciones asumidas por el Equipo de Trabajo en Programaciones de Obra Peso 1
Entrega del Informe # 4 28-jun TA4
8 Informe # 5: Gestión de Obra (simulación) Inf.#5
A) GESTIÓN CONTRACTUAL DE OBRA Peso 8
a Apertura, Asientos y Cierre de Cuaderno de Obra 10%
b Entrega del Terreno de obra, incluye fuentes de agua, energia eléctrica, canteras, caminos, etc. 10%
c Gestión de Adelantos en Efectivo y Adelantos Específicos, Cartas Fianzas, Seguros 10%
d Fijación de Fecha de Inicio contractual de obra 10%
e Valorizaciones por Avance de Obra Mensual del Presupuesto Contractual, incluye Amortizaciones de Adelantos, Reajustes y Retenciones de
Fondo de Garantía 20%
f Presupuestos Adicionales y Deductivos y ampliaciones del Plazo de Obra 10%
g Reprogramación de Obra por atrazo en el avance físico de obra 10%
h Entregas parciales y final de obra y Cierre de obra 10%
i Devolución del Fondo de Garantía, Cartas Fianzas y otros documentos de garantía de obra 10%
B) GESTIÓN OPERATIVA DE OBRA Peso 11
j Gestión ante entidades estatales (municipalidades, ministeriales, etc.) y civiles (comunidades, vecinales, comerciales, etc.) para ocupación y/o
uso temporal de vías, terrenos, explotación de canteras, botaderos, fuentes de energía, agua, etc. 10%
k Planeamiento y programación períodicos de obra a corto plazo (aplicación de la teoría de construcción sin pérdida - Lean Construction, teoría
del último planificador - Last Planner, y teoría de programaciones semanales - Look Ahead, y/u otros métodos aplicables). Replaneamiento y
reprogramación integral del saldo de obra 20%
l Control de productividad del trabajo y de costos de producción de los procesos de construcción 15%
m Ajustes en la racionalización del uso de recursos (Cartas Balance, etc.) 10%
n Control de productividad del trabajo del plantel técnico administrativo de obra 10%
ñ Control de tiempos y costos aplicando la teoría del Valor Ganado y/u otros métodos aplicables 10%
o Política de incentivos del personal obrero y personal técnico administrativo de obra 5%
p Informe económico de obra: Ingresos, Egresos y Margen Económico actual y final 10%
q Informe final de Ingeniería de Construcción y Lecciones Aprendidas 10%
C) Condiciones y consideraciones asumidas por el Equipo de Trabajoen en el Informe #6 Peso 1
Entrega del Informe # 5 05-jul TA5
9 Informe # 6: Proyectos de Planeamiento y Programación de Obra, Presupuestos y Costos de Obra y de Gestión de Obra. Lecciones Inf.#6
Aprendidas y Mejora Contínua
a PROYECTOS DE PLANEAMIENTO Y PROGRAMACIÓN, PRESUPUESTOS Y COSTOS Y GESTIÓN DE OBRA - Proyecto tecnológico-
organizativo, económico, financiero, social, legal y gestión de obra. 70%
b LECCIONES APRENDIDAS - Análisis crítico-autocrítico de las dificultades y ventajas de su equipo de trabajo durante el proceso de desarrollo
del Curso-Taller bajo el sistema de Trabajo en Equipo. 15%
c MEJORA CONTÍNUA - Conclusiones y Recomendaciones finales para la mejora del desarrollo del Curso-Taller y del Trabajo en Equipo 15%
Entrega del Informe # 6 12-jul TA6
Fin del curso 16-jul
Nota: Los porcentajes (%) señalados arriba son referenciales, podrían variar según el tipo de proyecto e importancia del item a criterio de los Docentes.
Lima, 28 de febrero de 2021
Elaborado por: Docente Responsable del Curso-Taller
Revisado por: Docentes del Curso-Taler
Aprobado por: Docente Responsable del Curso-Taller