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CONTENIDO
Mdulo 01: Direccin de Obras de Construccin 1.1.Asistentes Tcnicos y Administrativos de Obras de Construccin 1.2.Organizacin de Obras y Organigramas 1.3.Funciones y Cadena de Mandos Mdulo 02: Expediente Tcnico para Construccin 2.1.Contratos de Obras de Construccin 2.2.Expediente Tcnico 2.3.Memoria Descriptiva 2.4.Especificaciones Tcnicas 2.5.Diseos y Memorias de Clculo 2.6.Planos de Ejecucin 2.7.Metrados 2.8.Presupuesto y Costos Unitarios 2.9.Estudios Bsicos y Anexos Mdulo 03: Controles en Obras de Construccin 3.1.Planificacin de Obras 3.2.Programacin con Diagramas Gantt 3.3.Calendario de Recursos 3.4.Calendario Financiero (Flujo de Caja) 3.5.Control de Ejecucin de Obras con Curvas S 3.6.Control de Calidad de Materiales 3.7.Reduccin de Desperdicios de Materiales 3.8.Control Topogrfico 3.9.Control de Procesos Constructivos 3.10. Control en Morteros y Concreto Armado (Aceros, Cemento, Agregados) 3.11. Cmputo Mtrico de Partidas (Metrados) 3.12. Control de Mano de Obra 3.13. Control de Costos Unitarios Reales 3.14. Control de Calidad de Trabajos Ejecutados bajo Tolerancias 3.15. Control de Maquinarias 3.16. Seguridad y Medio Ambiente 3.17. Ensayos y Pruebas de Laboratorio Mdulo 04: Administracin de Obra 4.1.Logstica y Control de Almacn 4.2.Partes Diarios de Equipos 4.3.Tareo y Planilla de Personal 4.4.Control de Gastos Generales 4.5.Documentos Administrativos de Obra Mdulo 05: Informes 5.1.Informes Tcnicos 5.2.Informe Fsico y Financiero de Obras (Valorizaciones) 5.3.Informes Administrativos Mdulo 06: Visita a Obras
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INTRODUCCIN
El Asistente Tcnico y Administrativo de Obras de Construccin, juega un rol importante en la ejecucin de proyectos de construccin, asistiendo plenamente a su superior Residente/ Supervisor de Obra, e integrndose a un equipo profesional calificado para su planificacin, diseo, construccin y mantenimiento, sea para cualquiera de los tres tipos de construcciones: construccin de edificios u obras de edificacin, construcciones civiles y construcciones industriales, tomando en cuenta rigurosos controles de calidad en su desarrollo. La Asistencia Tcnica, debe garantizar que el proyecto cuente con la documentacin necesaria para el cumplimiento de las normas de calidad establecidas en la construccin, listas de verificacin, controles, ensayos y pruebas, que deben realizarse de manera paralela y simultanea a los procesos constructivos. El presente curso, tiene por finalidad complementar los conocimientos, habilidades y destrezas adquiridos por los participantes involucrados en las construcciones, para alcanzar mejores y ms ajustados niveles de calificacin tcnica y profesional, para la ejecucin de obras de construccin.
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MDULO
01
DIRECCIN DE OBRAS DE CONSTRUCCIN
Cuenta con suficiente capacidad para auxiliar a su superior (Residente / Supervisor) en las labores propias sobre el control total de la obra, adems de permanecer en el lugar o evento perennemente. Realizando las siguientes funciones:
ANTES DE OBRA
a) Trato directo con el Ingeniero Residente de Obra. b) Apoyar en el planeamiento y programacin de ejecucin de obra. c) Cumplir con lo dispuesto en los Sistema de Gestin y/o Directivas Institucionales (procedimientos, instructivos, polticas, reglamentos y otros), as como con las Normas de Calidad, Seguridad, Salud y Medio Ambiente establecidas por la Entidad /Empresa. d) Apoyar en la programacin de uso y adquisicin de insumos para la obra. e) Asumir con responsabilidad las labores que le asigne su superior.
DURANTE LA OBRA
f) Integrarse plenamente con la ejecucin del planeamiento de obra. g) Representar a la Empresa/Entidad en temas tcnicos ante la Supervisin de Obra. h) Asistir al Residente / Supervisor de Obra, en la construccin de la infraestructura civil de acuerdo a planos y especificaciones tcnicas.
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i) Ejercer un uso adecuado de equipos pesados y livianos (rendimiento y eficiencia). j) Realizar las valorizaciones y pago a contratistas. k) Realizar el control de obra, tanto de produccin/ejecucin como de costos. l) Controlar el avance de obra, a travs de informes de avance semanal, mensual (curva tiempo de ejecucin planificada vs. real, etc.), indicando el estado de la obra (avance o retraso), principales sucesos del perodo m) Participar en la elaboracin de documentos tcnicos (presupuestos, valorizaciones, memorias descriptivas, etc). efectuar las valorizaciones, establecer los montos en caja, almacn y en obra, establecer los requerimientos de materiales. n) Realizar Cmputos Mtricos (metrados), Cuadro de Adicionales (aumentos), Deductivos (disminuciones), etc. o) Efectuar junto al Residente / Supervisor, la direccin tcnica de la obra, lo que incluye el cumplimiento de las especificaciones tcnicas, procedimientos
constructivos, verificacin de los materiales y el control de calidad de los mismos. p) Disear el Plan de Seguridad de la obra, asegurndose de su fiel cumplimiento. q) Contar con suficiente capacidad y conocimientos para disear y modificar los procesos administrativos, manuales de funciones del personal. r) Supervisar el trabajo del asistente administrativo y la entrega oportuna de los materiales por los proveedores. s) Mantener constante comunicacin con el rea Tcnica/rea de
Ingeniera/Infraestructura de la empresa/entidad. t) Coordinar sobre la construccin de obras civiles, supervisa al personal, supervisa al contratistas, supervisa el avance de obra.
DESPUS DE OBRA
u) FuncionesPrincipales: Elaboracin de metrados para los presupuestos de obra y por ratios. Revisin de metrados hechos por terceros, para los presupuestos deobra y por ratios. Armado de presupuestos bajo la supervisor de un analista. Mantener ordenado el archivo documentario del rea de oficina tcnica. Mantener archivada y al da toda la documentacin tcnica necesaria para los concursos de precios y licitaciones. v) Adecuarse al rgimen de trabajo (21x7 das, 30x7 das, etc.).
CAPACIDADES
Conocimiento en valorizaciones, cmputos mtricos (metrados), presupuesto, anlisis de precios unitarios, planificacin y control de obras.
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Habilidad en el manejo de herramientas informticas (Excel, Word, Power Point, Project, AutoCAD, etc.)
REQUISITOS
Bachiller e Ingeniero Civil, Agrcola, Agronoma, Minas, Arquitectura y otras formaciones profesionales afines. Tcnico en Construccin Civil (SENCICO, CAPECO, Otros.). Licencia de Conducir.
PERSONALIDAD
Personalidad prctica y funcional. Capacidad para tomar decisiones. Habilidad para organizar y dirigir grupos de trabajo. Facilidad para tratar personas con diferente preparacin, criterio y caracteres. Buena comunicacin con las personas.
La organizacin de obras civiles, est basada en la autoridad directa del jefe sobre los subordinados. Quizs el mejor ejemplo sea la clsica estructura militar, aunque perfectamente se da en empresas de obras pblicas. El comandante se lo ordena al capitn, el capitn al. hasta que finalmente es el sargento el que se ocupa de dar la orden a los soldados. La cadena es muy clara y es muy difcil que alguien se la salte.
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GERENTE DE OBRAS
INGENIERO RESIDENTE
ASISTENTE TCNICO
INGENIERO DE COSTOS
INGENIERO DE PRODUCCION
ADMINISTRADOR
MAESTRO DE OBRA
ALMACEN
MANTENIMIENTO DE EQUIPOS
CAPATAZ DE ACABADOS
CAPATAZ DE ENCOFRADO
CAPATAZ DE CONCRETO
SUB CONTRATO DE MAYOLICA PARQUET SUB CONTRATO DE CARPINTERIA SUB CONTRATO DE PINTURA
SUB CONTRATO DE FIERRO SUB CONTRATO DE CONCRETO SUB CONTRATO DE FIERRO EQUIPO DE CURADO
Los mejores resultados en obras de construccin, slo es posible siempre y cuando el equipo de tcnico y administrativo de direccin de obra, disponga de una organizacin ptima, cuente con mtodos de trabajo, procesos definidos, cumplimiento de especificaciones tcnicas, plazos contractuales y disponga de requisitos de calidad para cada uno de los diferentes procesos constructivos y de ejecucin de obra.
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Ingeniero Residente
Ingeniero de Costos 4
Ingeniero de Produccin
Administrador de Obra
5 Maestro de Obra
Previsin de insumos materiales y equipo. Visar salidas de almacn. Control y cuantificacin de avance de obra: mov. Tierras, inst. sanit. y elctricas, encofrado, concreto armado, etc. Control de vaciado de concreto, calidad, metrado y certificados. Informe de avance de obra para valorizaciones, incluye sub contratistas. Control de personal. Administrar boletas de pago del personal obrero y empleados. Administrar el parte semanal de asistencia de personal obrero. Canalizar informacin de las facturas y guas de remisin de los insumos adquiridos en obra. Elaboracin y pago de planillas. Controlar y supervisar la seguridad del personal que labora en obra. Hacer cumplir las normas de seguridad e higiene. Otorgar al personal implementos bsicos de seguridad. Dar charlas de seguridad, higiene y medio ambiente. Desempear estrictamente sus funciones de acuerdo a las instrucciones del Ing. Residente de Obra. Impartir instrucciones al personal de obra. Controlar la ejecucin de tareas y otros trabajos afines. Dar instrucciones al personal obrero, donde se destaque el orden y seguridad en obra. Control directo de las instalaciones elctricas y sanitarias. Adecuacin permanente del avance de obra al cronograma principal. Logstica total de materiales, pedidos, movimientos de almacn. Ejecucin de valorizaciones, costos, etc. Coordinar con el capataz de encofrado y fierro, para el inicio de las instalaciones del vaciado de concreto. Apurar al fierrero la terminacin del fierro de los muros prximos a vaciarse para el inicio de colocacin de cajas, puntos de agua, desage, etc. Control y proteccin de las instalaciones
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Controlador: Encofrado
Controlador: Concreto
Controlador: Fierro
durante el vaciado de muro y losas. Instalacin de exterior de red de agua para el curado y otros. Control de HH. Obtencin de los radios de materiales y mano de obra. Proporcionar informacin al Ing. de Costos. Control de la correcta colocacin del encofrado. Vigilancia permanente de la seguridad en reas exteriores y de riego. Revisin total del encofrado terminado. Liberacin de encofrados por tareas cumplidas. Cuidado especial para recuperar accesorios atrapados dentro de los encofrados. Vigilar que no se produzca el retiro de accesorios y puntales de elementos estructurales encofrados, caso contrario sancionar a los responsables. Control de cuidado de las formaletas y accesorios. Control de metrados de concreto. Control de las HH consumidas. Produccin de la cuadrilla de trabajo. Identificacin de cuadrillas. Cantidad de insumos consumidos por fase y elementos estructurales vaciados. Control de calidad del concreto mediante certificados. Proporcionar informacin al Ing. de Costos. Requerimientos de insumos faltantes. Verificacin de la colocacin de acero segn plano. Control de las HH consumidas. Produccin de la cuadrilla de trabajo. Cantidad de aceros consumidos por fase y elemento estructural (habilitacin, montaje y colocacin). Obtencin de ratios de los aceros usados. Proporcionar informacin al Ing. de Costos. Requerimiento de insumos faltantes. Revisin, mantenimiento y control permanente de las maquinarias pesadas y livianas existentes en obra. Informe mensual de movimiento de almacn en materiales. Inventario bimestral de control de
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Capataz
Capataz: Encofrado
Capataz: Concreto
Operario
Oficial
materiales, equipo y herramientas. Verificacin de facturas de los insumos adquiridos en obra. Uso de programas informticos de control de almacn. El denominado tipo A, es el encargado de realizar todo tipo de trabajo. Es el personal calificado y que domina el rea de la construccin, con amplia experiencia en el rubro. Los capataces en obras de gran envergadura generalmente se dividen por especialidades (encofrados, concreto, movimiento de tierras, mampostera, etc.),. En campo el superior a ellos es el Maestro de Obra. Cuentan con liderazgo, don de mando y habilidad especial para dirigir a grupos de obreros, controlando la calidad y el avance de obra. Controlar la limpieza y colocacin de desmoldantes en formaletas. Controlar el programa de encofrado e indicando inicios. Control de las HH consumidas. Produccin de la cuadrilla de trabajo. Control de niveles y plomos de encofrados antes y despus del vaciado de concreto. Control y verificacin del trazo de encofrados. Controlar el programa de vaciados de concreto. Control de las HH consumidas. Produccin de la cuadrilla de trabajo. Control de niveles de piso y acabados. Control de produccin permanente. Se considera al Albail, carpintero, fierrero, electricista, gasfitero, almacenero, chofer, mecnico y dems trabajadores calificados en una especialidad en la construccin, tambin son los maquinistas que desempean las funciones de los operarios mezcladores, concreteros, wincheros, etc. Son obreros que saben utilizar sus herramientas y al menos tienen nocin de lectura de planos de su especialidad. Son los trabajadores que desempean las mismas ocupaciones, pero que laboran como ayudantes del operario que tengan a su cargo la responsabilidad de la tarea y que no hubieran alcanzado plena
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Pen
calificacin en la especialidad, en esta categora tambin estn los guardianes. Son los obreros que ya tienen algn conocimiento de uso de las herramientas y que est listo para calificar como operario con prctica, dedicacin y habilidad. Son los trabajadores no calificados que son ocupados indistintamente en diversas tareas de la construccin.
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