CT0019-096

CONTRATO N° CT0019-096
ALCANCE GENERAL CONTRATO

ENTRE

EMPRESA CONSTRUCTORA MOLLER Y PEREZ-COTAPOS S.A.

DYNAL INDUSTRIAL SA

En Santiago, a 30 de septiembre de 2019, entre EMPRESA CONSTRUCTORA MOLLER Y

PEREZ-COTAPOS S.A., RUT Nº 92.770.000-K representada por los señores JUAN PABLO VITA
HAEUSSLER cédula de identidad nacional Nº 9.718.606-5 y DOUGLAS LATORRE NAVARRO cédula de
identidad nacional Nº 10.883.218-5, todos con domicilio en calle Los Leones 957, Providencia, Santiago,
en adelante indistintamente llamada la “Empresa Constructora”, por una parte; y por la otra DYNAL
INDUSTRIAL SA, Rut. Nº 92.264.000-9, representada por Jorge Andres Limonado Duran, cedula
nacional de identidad Nº 9.807.444-9 , ambos con domicilio en AV. 5 DE ABRIL No 4534, Comuna
ESTACION CENTRAL y Teléfono 56982880133 en adelante llamado el “Contratista”, han convenido la
celebración del siguiente contrato:

PRIMERO: ANTECEDENTES.-

EMPRESA CONSTRUCTORA MOLLER Y PEREZ-COTAPOS S.A. es una compañía que se dedica a la

construcción de obras físicas, para lo cual posee la capacidad, infraestructura y personal id óneo. Para
realizar las obras contrata o subcontrata entidades que realizan actividades o entregan bienes que se
incorporan a las obras.

A este respecto, la Empresa Constructora ha contratado la ejecuci ón de Normalización tercera etapa y

final Hospital Las Higueras en adelante indistintamente la “Obra”.

SEGUNDO: DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO.-

La Empresa Constructora encarga al Contratista la ejecuci ón de los trabajos de ALCANCE ESPECIFICO

DEL CONTRATO para las obras señaladas en la cláusula primera anterior.

El Contratista deberá ejecutar los trabajos a que se refiere el presente contrato con estricta sujeci ón a los
siguientes documentos, los que se entienden forman parte de este Contrato para todos los efectos
legales:

• Este Contrato
• Los planos y especificaciones de la obra que declara conocer y aceptar en todas sus partes y que han
sido elaborados por SERVICIO SALUD TALCAHUANO
• Las especificaciones técnicas con que se solicitó la cotización.
• Las leyes, ordenanzas y reglamentos vigentes

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• Las Aclaraciones de la Serie de Consultas y Respuestas, que formaron parte de la propuesta de la
Empresa Constructora.
• Las instrucciones que, para completar los planos y especificaciones, le imparta la Empresa
Constructora, el Arquitecto o las Autoridades Públicas.

En caso de discrepancia o contradicción entre alguno de los documentos arriba indicados y el texto del
presente Contrato, prevalecerá este último. En caso de discrepancia o contradicción entre alguno de los
documentos arriba indicados, estos se aplicarán en el mismo orden señalado.

Asimismo, el Contratista deberá dar cumplimiento a todas las disposiciones contenidas en los siguientes
documentos.

• Programa de Seguridad y Salud Ocupacional.

• Normas de Seguridad e Higiene Industrial de la Obra.
• Normas Generales de Prevención de Riesgos de la Obra.
• Plan de Calidad, Medio Ambiente y Seguridad y Salud Ocupacional de la Obra.
• Normas de Control de Calidad de la Obra.
• Normas y Reglamentos Internos e Instructivos de la Obra.
• Programa de Prevención de Riesgos y Control de Pérdidas del Contratista.
• Programas de Mantención de Equipos del Contratista

Sin perjuicio de los documentos señalados precedentemente, el Contratista declara haber recibido
expresas instrucciones de la Empresa Constructora para que los trabajos contratados, cumplan con las
normas legales y reglamentarias existentes sobre Seguridad e Higiene Industrial, Prevenci ón de Riesgos,
Medio Ambiente, Higiene Ambiental, Sanidad y Salubridad, en conformidad a la normativa chilena.
Los documentos y antecedentes proporcionados por la Empresa Constructora se considerar án siempre
en el sentido de la más perfecta ejecución de los trabajos, lógica del proyecto y reglas de la técnica,
cuyos volúmenes, características y calidades se describen en los antecedentes entregados antes del
inicio de los trabajos, y en general a incorporar todos y cada uno de los elementos que este tipo de
trabajos comprende de acuerdo con su especialidad, como tambi én los que correspondan de acuerdo
con el proyecto.
En caso de divergencia entre los antecedentes, primará aquel que describa mayor detalle.

Salvo que se indique expresamente que la Empresa Constructora realiza aportes, describi éndose
claramente cuales son ellos, el Contratista debe considerar todos los elementos, materiales, equipos,
mano de obra, insumos, lugar para sus actividades y, en general, todo lo necesario para ejecutar y
completar en debida forma los trabajos que se han encargado por medio del presente instrumento.
En este caso, la Empresa Constructora aporta, ver clausula Trigésimo Segundo.
TERCERO: MODIFICACIONES.-

La Empresa Constructora, podrá introducir variaciones con respecto a los planos, especificaciones y
alcance de los trabajos, siempre que estas variaciones no alteren sustancialmente la naturaleza de los
trabajos. En caso de que estas variaciones importen mayor o menor costo para el Contratista, se aplicar á
lo que establece la cláusula décimo cuarta del presente contrato.

CUARTO: DECLARACIONES DEL CONTRATISTAS.-

El Contratista declara:

Que responderá en el cumplimiento de las obligaciones que contrae por el presente acto, hasta de la
culpa levísima, debiendo por tanto ejecutar los trabajos que se le encomienden con suma diligencia y

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cuidado y disponiendo para ello al personal id óneo y de comprobada experiencia para ejecutar y dirigir los
trabajos, así como los equipos y herramientas adecuados para los fines descritos en la cláusula primera.

Que está plenamente informado acerca de la naturaleza, tipo y magnitud de los trabajos a ejecutar
conforme al presente contrato, así como de la clase y calidad del suelo y de la clase, cantidad y calidad
de los equipos, maquinarias, herramientas y demás elementos necesarios para prestar los servicios y
ejecutar los trabajos mencionados, así como de la especialidad, cantidad y calidad de personal para
cumplir el presente contrato en forma exacta, íntegra y oportuna; y

Que posee, y se encuentra en condición de acreditar si es necesario, la experiencia y la capacidad

suficiente en equipos, maquinarias, herramientas y personal competente para el completo y correcto
cumplimiento y ejecución del contrato dentro del plazo convenido.

En el evento de que uno o más trabajadores del Contratista sufran accidente en la obra, la Empresa
Constructora queda desde ya autorizada para retener cualquier pago, cobrar cualquier garant ía, aplicar
retenciones y en general aplicar cualquier valor del Contratista al pago de indemnizaciones y /o retener los
valores hasta que se resuelva la completa indemnidad de la Empresa Constructora. Es obligaci ón del
Contratista obtener el debido finiquito de cualquier trabajador que se haya accidentado en la obra del
Mandante.

Que cumple y cumplirá las obligaciones laborales con sus trabajadores, en todo el ámbito que establecen
las leyes, reglamentos y usos.

Que declara reconocer y aceptar que ha sido esencial para contratar lo expuesto en esta cláusula.

QUINTO: OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA.-

El Contratista deberá proporcionar todos los materiales, maquinarias, herramientas, útiles e instalaciones
necesarios para la ejecución de los trabajos, sin cargo alguno para la Empresa Constructora, y har á
todos los gastos que estos demanden, incluso los concernientes a sueldos y salarios, cargas sociales de
cualquier especie, costos de importación, fletes, seguros de incendio para sus materiales y andamios,
etc., de manera que la Empresa Constructora no tendrá responsabilidad alguna por éstos ni por otro
concepto, salvo el pago del precio que se estipula en el siguiente contrato.

El Contratista deberá velar por la seguridad de sus trabajadores, debiendo dotarlos de los elementos de
protección personal que correspondan a las actividades a realizar. En el cumplimiento de este deber, el
Contratista deberá tomar permanentemente todas las medidas necesarias para evitar que ocurra
cualquier accidente a sus trabajadores.

El Contratista deberá designar y mantener a un representante autorizado, para la comunicaci ón con el

administrador de la obra. La persona que ocupe este cargo deberá ser aprobada previamente por el
administrador de la obra y podrá ser sustituida a petición de la Empresa Constructora.

El Contratista deberá ceñirse al plan de gestión de calidad y prevención de riesgos de la obra, adoptando
un completo compromiso con la calidad y prevenci ón de riesgos ocupacionales de los trabajos que
ejecutará.

SEXTO: PLAZOS Y PROGRAMACIÓN.-

El plazo para la ejecución de los trabajos comienza a regir el día 30 de septiembre de 2019 finalizando el

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día 30 de septiembre de 2019.

La obra se realizará de acuerdo con el programa de trabajo presentado por el Contratista, el cual, deber á
ceñirse estrictamente a lo indicado en el presente contrato. Sólo se admitirá como causa del retraso la
fuerza mayor, siempre y cuando el Contratista lo comunique a la Empresa Constructora en un plazo
máximo de 48 horas contados desde que se verificó el retraso. En caso contrario, se entiende que
renuncia a la ampliación del plazo y a los mayores costos producidos por estos hechos.

Dicho programa quedará sometido a los ajustes que la Empresa Constructora estime necesario para la
buena marcha de las obras, por lo que prudencialmente la Empresa Constructora está facultada para
realizar las modificaciones que estime necesarias en relaci ón a lo estipulado en el párrafo primero de
esta cláusula.

En caso de incumplimiento de estos plazos, la Empresa Constructora, podrá resolver el presente

Contrato si, a su juicio, el ritmo de las obras no fuese el adecuado para el cumplimiento de los hitos
intermedios o para su terminación en el plazo acordado, y podrá contratar con otra empresa la
finalización de los trabajos objeto del presente Contrato o hacerlos por sí misma.

Los costos adicionales que por este motivo se ocasionen, ser án por cuenta del Contratista, el cual faculta
a la Empresa Constructora a hacer uso, para este fin, de las cantidades devengadas y no percibidas, de
las retenciones practicadas, y de las garantías entregadas. Los saldos restantes a favor del Contratista,
se abonarán de la forma establecida, todo ello sin menoscabo de cualquier otra acci ón que por los daños
ocasionados a la Empresa Constructora, esta sociedad pudiera ejercitar contra el Contratista, y sin
perjuicio de aplicar las multas correspondientes al retraso producido. Los costos adicionales, ser án
calculados de acuerdo a la diferencia de precio de la unidad de obra ejecutada del Contratista y el mejor
valor que contrate la Empresa Constructora y calculado s ólo sobre el saldo que se encuentre sin realizar
de la etapa del Contrato en ejecución, y adicionando todos los costos extraordinarios que puedan surgir a
raíz de esta situación.

Si las obras de las que forman parte, o las espec íficamente contratadas, que realiza el Contratista, se
paralizasen por causas ajenas al mismo, quedará en suspenso este contrato, hasta la reanudaci ón de las
mismas, sin derecho para el Contratista a reclamar ninguna cantidad en concepto de da ños y perjuicios,
ya sea por lucro cesante o daño emergente, por costos o gastos de movilización, desmovilización o
inmovilización de cualquier clase, de recursos no utilizados, de retiro, de traslado de toda clase de
recursos humanos, financieros o materiales que incorporase o pretendiese incorporar a la ejecuci ón del
contrato, salvo que la causa de la suspensión sea única y exclusivamente imputable a la Empresa
Constructora, en cuyo caso deberá presentar la mencionada reclamaci ón por escrito y en un plazo
máximo de tres días desde el inicio de la suspensión, considerándose la no presentación de la
reclamación en el mencionado plazo, como una renuncia a sus derechos.

Cualquier obligación a cargo de la Empresa Constructora cuyo cumplimiento fuera necesario para la
buena ejecución de las obras contratadas por parte del Contratista, deberá constar en este documento,
en caso contrario, se entenderá que el Contratista no necesita para la ejecuci ón de las obras en plazo,
ninguna actividad previa de la Empresa Constructora.

SEPTIMO: PRECIO.-

El Contratista se compromete a ejecutar la obra que se le encomienda mediante un contrato en la

modalidad de SUMA ALZADA, por un monto único total de $50,000,000 más IVA (CINCUENTA
MILLONES Pesos Chilenos más IVA) en las condiciones económicas especificadas en el Cuadro de

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Precios que se indica en la cláusula CUADRAGESIMA., y cuyos precios se mantendrán invariables y
vigentes hasta el término del contrato, no sujetos a reajuste alguno salvo que la cl áusula novena
establezca lo contrario.

El monto antes referido corresponde al presupuesto N° SN de fecha 30 de septiembre de 2019

entregado por el Contratista a la Empresa Constructora, en él se encuentran incluidos todos los
materiales y trabajos necesarios, así como los costos indirectos y utilidad pertinentes para la ejecuci ón
total, completa, exacta, íntegra y oportuna de los trabajos contratados e incluye, salvo el impuesto al valor
agregado, cualquier otro impuesto, derecho o gravamen que se aplique al presente contrato, los cuales
serán de cargo del Contratista.

Se entiende que el precio convenido comprende mano de obra (salarios, cargas sociales, horas extras,
bonos, viáticos, etc.), materiales, herramientas, combustibles, maquinarias, utillajes, y en general, todos
aquellos elementos materiales y personales que sean necesarios y convenientes para la perfecta
ejecución de las obras a ejecutar, así como cuanta ayuda y prestaciones auxiliares conlleve la correcta
ejecución de las obras, incluidas medidas de seguridad personales y colectivas y la correspondiente
asistencia técnica.

Se deja constancia que el detalle y/o cubicaciones de los trabajos fueron presentados por el Contratista, y
que, por lo tanto, son de su exclusiva responsabilidad y corresponden íntegramente a los trabajos
contratados, conforme a los documentos especificados. Un detalle de éstas se encuentra contenido en
documento Anexo, el que forma parte del presente contrato, sirviendo s ólo para establecer los
porcentajes de avance de los Estados de Pago y sus precios unitarios como base para eventuales
aumentos y/o disminuciones que se pudieran instruir. Las cubicaciones s ólo tendrán el carácter de
referenciales para la elaboración de los avances en los Estados de Pago.

De común acuerdo entre Empresa Constructora y el Contratista, se podrá efectuar las ampliaciones o
modificaciones al presente contrato, que sean necesarias, seg ún lo establecido en el Artículo Décimo
Cuarto.

La Empresa Constructora, no garantiza que el presente contrato genere utilidades para el Contratista.

OCTAVO: ANTICIPO.-

La Empresa Constructora otorgará al Contratista un anticipo equivalente al 10.00 % del precio total del
contrato señalado en la cláusula séptima más IVA. El pago del referido anticipo deberá ser garantizado a
través de una Boleta de Garantía Bancaria, pagadera a la vista e irrevocable, con validez hasta el 30 de
septiembre de 2019 tomada en Pesos Chilenos a favor de “EMPRESA CONSTRUCTORA MOLLER Y
PEREZ-COTAPOS S.A.”, con la siguiente glosa "Para garantizar la correcta y oportuna devolución
del anticipo otorgado por EMPRESA CONSTRUCTORA MOLLER Y PEREZ-COTAPOS S.A., según
contrato Nº CT0019-096 suscrito con fecha 30 de septiembre de 2019 "

Cualquier anticipo que otorgue la Empresa Constructora será entregado contra factura en la que se
incluirá el impuesto correspondiente y una vez entregada la boleta de garant ía señalada en el párrafo
anterior. La devolución se hará mediante descuentos de los Estados de Pago, en la forma, plazo y
condiciones que determine la Empresa Constructora.

NOVENO: REAJUSTES.-
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El presente contrato no considera ningún tipo de reajuste a lo largo de la vigencia del mismo.

DÉCIMO: FACTURACIÓN Y PAGO.-

La Empresa Constructora pagará al Contratista el precio de este contrato mediante Estados de Pago
mensuales, previa presentación y entrega de los Certificados de la Inspección del Trabajo, Fotocopias de
Certificados de Leyes Sociales y Fotocopias de Remuneraciones, todas debidamente canceladas, para
cada trabajador que preste servicios para la obra.

El Contratista deberá presentar Estados de Pagos mensuales con fecha de cierre los d ías 25 de cada
mes y con su correspondiente respaldo del cobro. Se elaborar án en un ejemplar, firmado por personas
autorizadas. Ellos deberán indicar, a lo menos, lo siguiente para cada partida cotizada en el presupuesto :
listado de partidas, unidad, cantidad, precio unitario, cantidad f ísica ejecutada a la fecha aprobada por la
Empresa Constructora deduciendo en ellos las retenciones, devoluci ón de anticipos, multas y demás
descuentos autorizados por este Contrato.

Una vez presentado el Estado de Pago, la Empresa Constructora, tendrá 5 días corridos para revisarlo,
aprobarlo o rechazarlo. En caso de ser aprobado el Estado de Pago, éste será firmado por parte de la
Empresa Constructora por el Jefe de Terreno, Jefe Administrativo, Jefe de Oficina T écnica y
Administrador, y por parte del Contratista por quién el designe.

Emitida la factura o certificación correspondiente, conforme con la relación valorada acordada, se

presentará en la oficina de la obra, para iniciar el proceso de visaci ón interno y proceder a su pago dentro
de los 30 días siguientes a la fecha de su aprobación.

El Contratista se compromete a presentar la factura de acuerdo a las instrucciones en este Contrato

expresadas y los aspectos formales que sobre facturas indica la legislaci ón chilena. Cualquier retraso que
pudiera ocurrir en la cancelación de las facturas, por incumplimiento de lo anterior o errores en las
facturas, no podrá imputarse a la Empresa Constructora, y en especial a las consecuencias que dichos
errores pudieran repercutir en el I.V.A.

Se facturan los trabajos efectivamente ejecutados y recibidos conformes.

Todos los pagos efectuados con anterioridad a la liquidaci ón definitiva, tienen el carácter de pagos a
cuenta y como anticipo a la citada liquidación, y no suponen aceptación de la obra ejecutada, ni de su
importe.

Simultáneamente con el Estado de Pago, el Contratista adjuntará la documentaci ón relacionada en la

cláusula Décimo Sexta de este Contrato.

La no presentación de esta documentación exime a la Empresa Constructora, del pago de la factura

hasta que aquélla sea aportada, tomándose como fecha válida a efectos del vencimiento del pago, el día
de la entrega completa de la documentación referida.

El Contratista y la Empresa Constructora acuerdan expresamente que éste último tiene un plazo para
objetar o rechazar facturas de 30 días corridos contados desde su recepción en la oficina de la obra.

Se establece como dirección de la oficina de la obra, calle Los Leones 957, Providencia, Santiago.

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DÉCIMO PRIMERO: RETENCIONES Y GARANTÍAS.-

El Contratista declara conocer y aceptar que la Empresa Constructora estará facultada para retener en
todo o en parte de los pagos que deba efectuar al Contratista de acuerdo al presente contrato, cualquier
suma o cantidad que este último le adeudare y hacerse pago de las mismas. Asimismo, la Empresa
Constructora estará facultada para suspender los pagos en caso de incumplimiento de las obligaciones
asumidas en el presente contrato por parte del Contratista, por un monto suficiente para cubrir las
eventuales contingencias derivadas de dicho incumplimiento.

La Empresa Constructora retendrá
por los conceptos que se indican:
la forma, plazo y condiciones que
a integrar un fondo de Garantía
asumidas en el presente Contrato.
del monto total neto de cada Estado de Pago las siguientes sumas,
(i) 10.00 % para montos correspondientes a devolución de anticipo, en
determine la Empresa Constructora y (ii) 5.00 % para suma que pasará
por el fiel, íntegro y oportuno cumplimiento de todas las obligaciones

Las retenciones efectuadas por concepto de Garant ía de fiel, íntegro y oportuno cumplimiento del
Contrato serán devueltas al Contratista dentro de los 120 días siguientes, contados desde la Recepción
Provisoria de las Obras a la Empresa Constructora por parte del Mandante, seg ún los términos y
condiciones señalados en la cláusula vigésimo cuarta del presente contrato. En el evento de que hayan
existido trabajos de reparación por parte del Contratista después de la Recepción Provisoria, el plazo de
120 días se cuenta desde la ejecución de la última actividad. En el evento de que haya existido un
accidente laboral de personal del Contratista en la obra, estas retenciones y cualquier otra garant ía no
serán restituidas hasta que esté debidamente finiquitado el accidentado, constando su renuncia a
cualquier demanda y/o reclamación.Para solicitar las retenciones, el contratista deberá presentar toda la
documentación laboral que certifique el pleno cumplimiento de sus obligaciones con sus trabajadores.

Asimismo, el Contratista entregará a la Empresa Constructora, junto a la firma del contrato, una boleta
de garantía bancaria, para garantizar el Fiel, Íntegro y Oportuno Cumplimiento del Contrato. La
boleta de garantía bancaria será pagadera a la vista, a su sola presentaci ón, incondicional e
irrevocable, por un monto total de $ 2,500,000 más IVA (DOS MILLONES QUINIENTOS MIL Pesos
Chilenos más IVA), tomada a nombre de la Empresa Constructora, válida hasta 120 días posteriores a
la fecha de Recepción Definitiva de las Obras por parte del SERVICIO DE SALUD TALCAHUANO . Esta
boleta será devuelta dentro de los 120 días siguientes contados desde la Recepción Definitiva de las
Obras por SERVICIO DE SALUD TALCAHUANO.

El Contratista asume la obligación de renovar la boleta de garantía bancaria antes referida, con 30 días
de anticipación a su vencimiento, si al plazo antes señalado no se han otorgado los respectivos
Certificado de Recepción Provisoria o Definitivas de las obras, según corresponda. La boleta de garantía
bancaria se renovará por un plazo no inferior a 120 días, serán pagaderas a la vista, a su sola
presentación, incondicional e irrevocable y por igual monto que la boleta de garantía bancaria que se
renueva. En todo caso, la boleta de garantía bancaria deberá encontrase renovada y, en poder de la
Empresa Constructora con 10 días de anticipación a su vencimiento. En caso que el Contratista no
proceda a renovar esta garantía en el plazo antes señalado o bien si estas fueren renovadas en
condiciones, monto o plazo distinto del que corresponde, la Empresa Constructora quedará facultada
para proceder a su cobro.

El producto de las garantías antes señaladas serán libremente imputadas por la Empresa Constructora al
pago de las multas que se pudieran imponer al Contratista, al pago de da ños, obras no ejecutadas,
obligaciones laborales y, en general, al pago de cualquier otra suma que el Contratista deba pagar a la

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Empresa Constructora con ocasión de la ejecución, cumplimiento o incumplimiento del contrato.

DÉCIMO SEGUNDO: MULTAS.-

Por cada día de retraso en la finalización de las obras, o en el cumplimiento de los plazos parciales,
indicados en la Cláusula Sexta – Plazos y Programación, la Empresa Constructora podrá aplicar al
Contratista una penalización de 1,000.00 UF/Día, que serán deducidas de la facturación, retenciones,
garantías o avales, si los hubiere, de los que se disponga en ese momento.

Toda multa que se aplique la Empresa Constructora, cuya causa u origen digan relaci ón con el
incumplimiento de la calidad, prevención de riesgos, medio ambiente y plazos de los trabajos que sean
de responsabilidad del Contratista, será íntegramente de cargo de éste, encontrándose la Empresa
Constructora facultada expresamente para retener el valor de dicha multa de los estados de pago
pendientes y luego para proceder al pago de dicha multa, dando en este acto el Contratista el mandato
correspondiente para tales efectos, liberándolo expresamente de su obligación de rendir cuentas.

Sin perjuicio de las obligaciones legales vigentes, y de otras exigencias y especificaciones contractuales,
que impliquen multas y/o retenciones acordadas con el Contratista, la Empresa Constructora estipula la
fijación de las siguientes multas por concepto del no cumplimiento o cumplimiento parcial de las
Notificaciones de Situaciones de Riesgo que el Departamento de Prevenci ón de la Obra y/o, los niveles
de jefaturas que la Empresa Constructora determinen. Dichas multas consisten en lo siguiente:

Clasificación de la situación de riesgo

Leve Grave Muy Grave

Notificación de Riesgo 0,5 U.T.M. / DIA. 1,5 U.T.M. / DIA.

En relación a las notificaciones de situaciones de riesgo, la Empresa Constructora deberá informar por
escrito al Contratista, el lugar, motivo y personal claramente identificado que estuvo involucrado en la
situación de riesgo.

El carácter de la gravedad de la Notificación de Riesgo es circunstancial. Así una misma falta podrá ser
de carácter leve o grave dependiendo de la situación donde se esté generando y sus circunstancias,
como ejemplo el uso del casco. De no ser usado en un plano alejado de cualquier riesgo de proyecci ón
de partículas o de caída de material será considerado como falta leve. De no contar con casco donde se
presenten las situaciones de alto riesgo para el trabajador se considerara Falta Grave.
Si la corrección de una Falta indicada en una Notificación de Situaciones de Riesgo implicara costos para
la Empresa Constructora, dichos costos con los recargos que se estimen pertinentes por la Empresa
Constructora, serán de cargo del Contratista. Como ejemplo de esta situaci ón es valedera la referida a
los Elementos de Protección Personal.
Abandono de los trabajos: En el caso de que el Contratista abandone los trabajos encargados sin haber
sido concluidos y recibidos por el Mandante, se aplicará una multa igual al 20% del monto total
contratado, incluyendo anexos. Para el pago de esta multa el Contratista acepta que se realice con
cualquier pago pendiente, retenciones o Boletas de Garant ía que el Mandante tenga en su poder. El
Contratista declara conocer y aceptar que los trabajos encargados forman parte de una obra de mayor
envergadura que ha sido contratada por el Mandante, por lo que la no realizaci ón de los trabajos en los
plazos concordados implica perjuicios superiores a los que implica la obra contratada.

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DÉCIMO TERCERO: OTRAS GARANTÍAS.-

Para garantizar el cumplimiento de las obligaciones laborales, contra ídas por el Contratista con sus
trabajadores al servicio de las obras contratadas y de las referidas a la afiliaci ón y cotización a la
Seguridad Social de los mismos, la Empresa Constructora podrá exigir en cualquier momento, que se le
acredite documentalmente y a su entera satisfacci ón el cumplimiento de tales obligaciones, quedando
autorizado, si no lo acreditan, para retener todos los pagos que, por cualquier concepto pudiera
corresponder a aquél, hasta tanto no queden acreditados.

DÉCIMO CUARTO: ÓRDENES DE CAMBIO.-

El Contratista declara que sólo aceptará las indicaciones y/o modificaciones, que le formulen los
representantes autorizados de la Empresa Constructora y que las obras, provisiones, servicios, etc ., las
ejecutará conforme a esas instrucciones, conviniéndose expresamente que no se hará pago por obras
adicionales, si no hay una orden previa y por escrito, firmada por un representante autorizado de la
Empresa Constructora, y que a su vez se encuentre aceptada por el Contratista en la cual se indica
precio y plazo de ejecución de dichos cambios o servicios contratados. Estas órdenes de cambio deben
valorizarse en un plazo máximo de 3 días de recibida la instrucción de proceder, en caso contrario se
entenderá por aceptado y pasarán a ser parte integrante del contrato sin derecho a reclamos posteriores
por este concepto.

En caso de que el Contratista acepte ejecutar cambios por instrucciones directas del Cliente o su
representante en terreno, estos trabajos serán de su entera responsabilidad y costo hasta que obtenga la
aprobación de los presupuestos por parte de la Empresa Constructora.

Se deja expresamente establecido que la realizaci ón de reclamaciones por mayores obras hechas
después de ser ejecutadas, es una conducta que las partes declaran de mala fe.

DÉCIMO QUINTO: COMUNICACIONES.-

Toda comunicación entre las partes debe ser formulada por escrito, en el Libro de Obras o por carta, por
el representante autorizado de cada una de ellas. No se aceptará otra v ía de comunicación formal para
efectos de este contrato. La recepción y entrega de la documentación se hará directamente en la
Instalación de Faena de la Empresa Constructora y el Contratista, ubicadas en la Obra.

DÉCIMO SEXTO: CUMPLIMIENTO DE REGLAMENTO Y NORMAS.-

El Contratista se compromete a cumplir con todos los reglamentos y normas de procedimiento vigentes,
tanto de la Empresa Constructora como del Cliente, en especial, normas de seguridad industrial,
protección del medio ambiente, ocupación de campamentos y/o servicios de alimentación, registro del
personal en el terreno, custodia de los bienes de su propiedad o de terceros, remoci ón del personal a
solicitud de la Empresa Constructora o del Cliente, estado mecánico de sus equipos, etc.

El Contratista declara conocer los riesgos inherentes a la ejecuci ón de las obras y observarán
personalmente y harán observar a las personas de su dependencia, bien en virtud de contratos laborales
o de cualquier otra índole, las reglas de seguridad y prudencia en las obras, asumiendo personalmente el
riesgo de toda clase de daños que ellos mismos, o aquellos, pudieran sufrir en su persona o bienes, por
su inobservancia o por cualquier otra causa incluso de fuerza mayor. Asimismo, como empleadores de
todo el personal que utilicen para la ejecución de la obra contratada, responderán ante Autoridades,

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Organismos y Tribunales, de la correcta aplicación de la legislación vigente, especialmente en materia
laboral, debiendo hallarse al corriente en la afiliaci ón y cotización de los seguros sociales vigentes o que
se establezcan en el futuro, y en especial, en el de accidentes de trabajo.

Asimismo, el Contratista se obliga a reembolsar a la Empresa Constructora, de cualquier cantidad que,

como consecuencia del incumplimiento de las obligaciones asumidas en este Contrato con relaci ón a sus
trabajadores y fundamentalmente del incumplimiento de sus obligaciones de seguridad e higiene en las
obras, tanto si dicha responsabilidad u obligaci ón de pago deriva de expedientes administrativos, como
judiciales.

El Contratista declara a la fecha del presente contrato cumple con todas y cada una de las obligaciones
que impone el Código del Trabajo para sus dependientes.

Declara además no adeudar cotizaciones o pagos previsionales o cualesquiera otra prestaci ón que diga
relación con el sistema previsional o laboral de sus trabajadores, a la fecha del presente contrato.

Sin perjuicio de lo anterior, el Contratista se obliga desde ya al cumplimiento futuro de todas y cada una
de las normas laborales y previsionales respecto del personal de su dependencia, llevando a cabo en
forma oportuna y en conformidad a los procedimientos contenidos en la ley, los pagos y cualquiera otra
gestión orientada al cumplimiento de las normas señaladas.

El Contratista deberá presentar a la Empresa Constructora los siguientes documentos:

v Previamente al comienzo de los trabajos:

· Poder notarial de la persona que firma en el Contrato.
· Declaración del inicio de Actividades.
· Copia legalizada del R.U.T.
· Extracto de inscripción de su Sociedad en el Conservador de Bienes Raíces y su publicación en
el Diario Oficial.
· Certificado del S.I.I. de no estar incurso en mora y de estar al día en Liquidaciones de Impuestos.
· Patente comercial en vigor.
· Contratos de trabajos del personal que va a prestar sus servicios en la obra.
· Comprobantes de pago de imposiciones (ISAPRES, FONASA, AFPS, INP) último período
presentado.
· Contrato con la Mutual de Seguridad o con la Asociación Chilena de Seguridad.
· Pólizas de seguros pertinentes, de acuerdo con los términos del presente Contrato.
· Certificado de no reclamos ante la Inspección de Trabajo.
· Certificado de Antecedentes para fines especiales de todos sus trabajadores que presten sus
servicios en la Obra.
· Organigrama del personal de obra, incluida definici ón de responsabilidades en la línea de
supervisión.
· Programa de incorporación de personal y sus especialidades.
· Programa de construcción y de incorporación de equipos.
· Listado de principales suministros y proveedores

v Cada 30 días durante el período de ejecución de la obra.

· Presentación de los Contratos de trabajo de los nuevos trabajadores que se incorporen a la obra
y de los finiquitos de los que vayan cesando.
· Control de presencia física y documental diario del personal (listado o partes de personal).

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· Certificado de estar al corriente del pago de las remuneraciones del personal adscrito a la obra,
firmado por los mismos o cualquier otro documento que la Empresa Constructora estime
necesario para verificar el cumplimiento de esta obligación.
· Copia de las liquidaciones de los pagos de Imposiciones Previsionales (ISAPRES, FONASA,
AFPS, INP) del mes anterior, debidamente timbrados en señal de haber sido abonados, en
las que figuren los trabajadores que de forma permanente o coyuntural presten servicios en
la obra cuya ejecución es el objeto del presente Contrato. No se aceptar án planillas en que
se encuentren declaradas pero no canceladas las Imposiciones Previsionales.
· Certificado emitido por la Inspección del Trabajo en que conste que no haya reclamo alguno en
contra del Contratista.
· Cualquier documentación que estime la EMPRESA para verificar el buen cumplimiento del
Contratista de sus obligaciones laborales y fiscales seg ún la legislación vigente en cada
momento.

La no presentación de esta documentación exime a la Empresa Constructora, del pago de la respectiva

factura hasta que aquella sea aportada, tomándose como fecha válida a efectos del vencimiento del pago
el del día de la entrega completa de la documentación referida.

DÉCIMO SÉPTIMO: OBJETO DEL CONTRATO Y OTRAS SITUACIONES.-

Las comparecientes declaran conocer que el presente contrato forma parte de la ejecuci ón de una obra
mayor, que debe ser adecuadamente construida y en plazo, por lo que este es el objeto esencial,
prioritario y conocido por los suscriptores. En consecuencia, la Empresa Constructora podrá adoptar
todas y cada una de las medidas que sean pertinentes para que se ejecuten efectivamente los trabajos
contratados, lo que podrá incluir rescindir unilateralmente este contrato, intervenir la ejecuci ón de los
trabajos y cualquiera otra que fuere conducente al objeto antes explicitado.

La Empresa Constructora podrá ponerle término ipso facto a este contrato, sin que sea necesaria
declaración judicial ni aviso previo, bastando una comunicaci ón escrita al Contratista, por carta certificada
ante el incumplimiento de las cláusulas contenidas en este contrato y en especial por las siguientes
causales:

1. La ejecución de las obras a un ritmo inferior al establecido en este contrato o en los programas de
trabajo entregados en la obra.
2. Cuando las obras hubieran sido suspendidas o paralizadas por el Contratista sin causa justificada,
salvo causa de fuerza mayor, por un plazo superior a 3 días, sin perjuicio de las penalizaciones
convenidas.
3. Cuando el Contratista no hubiese adoptado las medidas de seguridad que la legalidad vigente exige
para el desarrollo de la obra.
4. Cuando el Contratista efectuase los trabajos de modo deficiente con reiteración.
5. En caso de incumplimiento de las prohibiciones de cesi ón o nueva contratación sin previa
autorización.
6. No presentación de la documentación laboral, de prevención y seguridad social o reiterados
incumplimientos de las normas de Seguridad e Higiene en la obra.
7. No pago de remuneraciones, cotizaciones, imposiciones, y /o cualquier otra obligación exigida por la
normativa laboral.
8. Cuando se produzca la terminación anticipada o alteración relevante del Contrato celebrado entre la
Empresa Constructora y el Cliente, cualquiera que fuera su causa.
9. El acaecimiento de caso fortuito o fuerza mayor que impida total o parcialmente al Contratista
ejecutar la obra contratada en el plazo pactado.

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10. Haber incurrido el Contratista en incumplimiento de sus obligaciones mercantiles, encontrarse en
cesación de pagos, efectuar el Contratista cesión de bienes o haberse presentado solicitud de
declaración de quiebra a su respecto.

En caso de resolución del contrato por causa imputable al Contratista, este perderá el derecho a exigir
indemnización a la Empresa Constructora, ya sea por concepto de da ño emergente, perjuicios motivados
por la obra que dejará de ejecutar en el futuro, lucro cesante o por cualquier otro motivo, debiendo dar
cumplimiento a la obligación de desalojo de la obra en la forma y con las consecuencias indicadas en las
cláusulas pertinentes del presente contrato, especialmente en la estipulación vigésimo novena.

En el supuesto contemplado en los puntos 7. y 8., el Contratista acepta expresamente su renuncia a

ejercitar contra la Empresa Constructora y el Cliente cuantas acciones o derechos pudiera tener, distintos
de su derecho a cobrar, únicamente, la obra ejecutada, renunciando en consecuencia a los da ños y
perjuicios y lucro cesante.

Igualmente, el Contratista da desde ya su autorizaci ón para que se intervenga materialmente la ejecuci ón

de los trabajos, se contraté a otra entidad para que ejecute parcial o totalmente lo aquí contratado y a
costo del Contratista, se agreguen nuevos recursos materiales o de cualquier otro tipo, a costo del
Contratista, todo ello con el fin de dar cumplimiento al objeto principal del Contrato, indicado en el primer
párrafo de esta cláusula.

Si el Contratista abandona los trabajos se entiende que renuncia unilateral y definitivamente al cobro de
cualquier Estado de Pago y de las Retenciones que se hayan realizado.
DÉCIMO OCTAVO: TÉRMINO ANTICIPADO UNILATERAL DE LA EMPRESA CONSTRUCTOR

Sin perjuicio de lo estipulado en la cláusula anterior, la Empresa Constructora podrá dar por terminado el
Contrato, en cualquier momento durante la vigencia, previo aviso por escrito Contratista, sin expresi ón de
causa alguna ni derecho a indemnización de ningún tipo para el Contratista. En este último caso, la
Empresa Constructora pagara al Contratista el valor del servicio correcto y efectivamente realizado y
aprobado por la Inspección Técnica de la Obra, a la fecha del término anticipado.

DÉCIMO NOVENO: FUERZA MAYOR.-

Ninguna de las partes incurrirá en responsabilidad por el incumplimiento de las obligaciones que le
impone el presente contrato, si tal incumplimiento es imputable a fuerza mayor. En tales casos las partes
procurarán de común acuerdo y de buena fe solucionar los problemas que cause el incumplimiento,
mientras dure la fuerza mayor, del modo menos gravoso para ambos. En caso de no existir acuerdo entre
las partes, se pondrá término al presente contrato mediante aviso escrito emitido por el afectado, sin
indemnización de perjuicios.

Para efectos de este Contrato, se entenderá por fuerza mayor o caso fortuito, el imprevisto a que no es
posible resistir, como un naufragio, un terremoto, el apresamiento de enemigos, los actos de autoridad
ejercidos por un funcionario público, las inclemencias del clima catalogadas por la Autoridad Competente
( el Cliente ) como situación de emergencia mayor, etc.

Si con motivo de la fuerza mayor las partes acuerdan suspender, pero no terminar el contrato, tambi én
podrán ampliar el plazo del contrato en la forma que ellos determinen y por el período que acuerden.

Ocurrido el caso de fuerza mayor, la parte afectada deberá comunicarlo a la otra tan pronto como le sea
posible mediante aviso escrito. En todo caso, este plazo no será superior a cinco (5) días y deberá
indicarse la probable duración de la fuerza mayor y efectos y medidas correctivas si las hubiese.

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VIGÉSIMO: SUBCONTRATACIÓN Y CESIÓN DEL CONTRATO.-

El Contratista no podrá subcontratar todo o parte de los servicios cuya ejecuci ón se le encomienda, sino
con la aprobación previa escrita de la Empresa Constructora. Asimismo, queda expresamente
establecido que el Contratista no podrá ceder, transferir y /o traspasar en forma alguna, ni total ni
parcialmente el Contrato, así como tampoco constituir garant ías, prendas u otros gravámenes que lo
pudieran afectar, ni tampoco afectar cualquier derecho derivado de él o los pagos o cobros que
provengan del contrato. El incumplimiento de la obligaci ón precedente, en cualquier forma o por cualquier
razón, será causal suficiente para que la Empresa Constructora ponga t érmino al Contrato en forma
inmediata y sin indemnización de ninguna especie para el Contratista, circunstancia que éste declara
conocer y que será determinante para la celebración del Contrato.

En los supuestos en que se autorice la subcontrataci ón por la Empresa Constructora, el Contratista,

deberá presentar al tercero, con toda la documentaci ón que se le requiera por parte de la Empresa
Constructora.

Igualmente deberá acreditar conjuntamente con sus facturas, el certificado de pago mensual de la
facturación originada a su cargo por el tercero subcontratado.

VIGÉSIMO PRIMERO: TENENCIA Y POSESIÓN DEL EQUIPO.-

El Contratista declara que por el presente instrumento no ha cedido bajo ning ún aspecto la tenencia y
posesión de los equipos que utilizará para la prestaci ón de los servicios contratada por la Empresa
Constructora, tenencia y posesión que el Contratista conservará en todo momento durante la vigencia de
este contrato.

La circunstancia que el Contratista conserve en todo momento la tenencia y posesi ón de los equipos ha
sido una condición esencial para la celebración de este contrato.

Si por cualquier causa se dañan equipos en la obra o con ocasión de ella, el Contratista renuncia a dirigir
cualquier acción, reclamación o denuncia en contra de la Empresa Constructora.

VIGÉSIMO SEGUNDO: SEGUROS.-

El Contratista se compromete a mantener vigentes todos los seguros correspondientes para resguardar a
su personal, equipos, instalaciones, así como a las ordenadas por ley, para su personal y todos los
necesarios para salvaguardar sus equipos y materiales, los fletes de los mismos y los suministros
entregados por la Empresa Constructora, y en general, cualquier seguro que la experiencia indique como
conveniente para completar a cabalidad el servicio contratado. El Contratista deberá entregar copia de
todas las pólizas de seguro vigentes previo a la cancelación del primer Estado de Pago de avance.

El Contratista libera de toda responsabilidad a la Empresa Constructora por los accidentes que pudieren
causar sus equipos. Para lo cual el Contratista se obliga a mantener vigente un seguro que cubra dichos
daños durante la permanencia de sus equipos en faena.

Se deja constancia, que el no ejercicio de las partes, de uno o m ás de los derechos que le asisten en
virtud del presente contrato y sus obligaciones, en ning ún caso significa renuncia de ellos, sea expresa o
tácitamente.

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VIGÉSIMO TERCERO: RESPONSABILIDAD LABORAL DEL CONTRATISTA.-

El Contratista deberá pagar o hacer que se pague, en su oportunidad, las remuneraciones,

indemnizaciones y beneficios sociales que correspondan a los trabajadores y dem ás personas
contratadas por él, para dar cumplimiento a las obligaciones comprendidas en el presente contrato, al
igual que las imposiciones previsionales o de seguridad social y seguros de accidentes del trabajo y
enfermedades profesionales establecidos por leyes y reglamentos vigentes, liberando a la Empresa
Constructora de toda carga, costo y responsabilidad por tales prestaciones. En el evento que se dedujere
alguna demanda, acción, denuncia o reclamación sea administrativa o judicial, de orden laboral o
previsional en contra de la Empresa Constructora, esta última podrá optar por asumir su propia defensa,
o bien encomendarla al Contratista, quien en todo caso deberá prever oportunamente, o en su defecto
rembolsar con intereses máximos convencionales para operaciones no reajustables, cualquier suma de
dinero que la Empresa Constructora debiere desembolsar a favor de terceros por conceptos de multas,
costos, intereses penales, indemnizaciones, cotizaciones, remuneraciones y otras prestaciones. En todo
caso, el Contratista faculta expresa e irrevocablemente a la Empresa Constructora para retener de
cualquier suma de dinero que le corresponde percibir en virtud de este contrato o de otro contrato que
mantuviere con las empresas matrices, filiales o coligadas de la Empresa Constructora y para hacer
efectiva las garantías provistas conforme este contrato y destinar dichos fondos al pago de las
obligaciones de orden laboral o provisional adeudadas por el Contratista o bien de las que este último le
corresponda responsabilidad. El Contratista libera a la Empresa Constructora de la obligaci ón de rendir
cuenta.

El Contratista deberá entregar a la Empresa Constructora, al inicio del contrato, copia de todos y cada
uno de los contratos de trabajo del personal a su cargo y destinado a la ejecuci ón del contrato de
prestación de servicios, como asimismo en el caso que el Contratista finiquite a un trabajador o bien
concluya la relación laboral por cualquier causa, deberá remitir a la Empresa Constructora copia del
finiquito debidamente firmado y aceptado por el trabajador ante las autoridades pertinentes.
Cada treinta días y como condición habilitante para el pago de las cuotas en que se ha divido el servicio,
restitución de retenciones y/o garantías, el Contratista deberá presentar los siguientes documentos:

a) Copia de la totalidad de las planillas de cotizaciones previsionales y de salud, debidamente pagadas y

al día, de los trabajadores que presten o prestaban servicios en las dependencias de la Empresa
Constructora en la ejecución del presente contrato.
b) Copias de las liquidaciones de sueldos de los trabajadores que presten o prestaban servicios en las
dependencias de la Empresa Constructora en la ejecución del presente contrato.
c) Certificado emitido por la Dirección del Trabajo o bien por otra empresa autorizada por el Ministerio
del Trabajo, donde conste el monto y estado de cumplimiento de las obligaciones laborales y
previsionales tanto de las personas que presente servicios para el Contratista como de otros que le
presten servicios a este último.

Se deja expresa constancia que el presente contrato no crea v ínculo laboral ni de dependencia alguna
entre las partes y que la voluntad de éstas es convenir una prestación de servicios regida por el Código
Civil, por lo tanto, en ningún caso puede ser considerada o asimilada a un contrato de trabajo regida por
el Código del Trabajo.

VIGÉSIMO CUARTO: RECEPCIÓN DE LAS OBRAS.-

Una vez terminados los trabajos contratados, el Contratista podrá solicitar a la Empresa Constructora la
Recepción Provisoria de las obras. Para estos efectos la Empresa Constructora y el Contratista
procederán a verificar el fiel cumplimiento del contrato, llev ándose a cabo la medición total de los

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trabajos. Si de esta verificación resultara que las obras no cumplen con las caracter ísticas y condiciones
establecidas en el Contrato, la Empresa Constructora enviará al Contratista un informe detallado para que
ejecute los trabajos y reparaciones a que haya lugar, estableciendo un plazo para su ejecuci ón. De no
haber observaciones o una vez subsanados los defectos indicados en el informe mencionado a entera
conformidad de la Empresa Constructora, ésta otorgará la Recepción Provisoria de las obras. Con ello se
autorizará a cursar el último estado de pago de avance de las obras, para lo cual previamente el
Contratista deberá entregar un finiquito firmado en 3 ejemplares ante notario, bajo su costo.

El contenido de este finiquito será enviado por correo electr ónico o a través de carta certificada. En el
caso que no hubiese respuesta por parte del Contratista dentro de los 6 meses siguientes al envío, se
darán por aceptadas las condiciones contenidas en la propuesta enviada, sin derecho a reclamos
posteriores.

A partir de la fecha de la Recepción Provisoria, se inicia el plazo de garantía de correcta ejecución de las
obras, que durará hasta que por el Cliente se realice la Recepci ón Definitiva de todo el proyecto. Durante
este periodo el Contratista cuidará de la conservaci ón de las obras y responderá de los daños y
deterioros que puedan producirse en ella, a no ser que los mismos no se deban a una mala ejecuci ón por
su parte. El Contratista se compromete durante el plazo de garant ía de los trabajos, a corregir a su cargo,
todos los defectos, cuando estos sean atribuibles a mala ejecuci ón o a materiales defectuosos, sin
perjuicio de lo establecido en la cláusula Vigésima Quinta. En caso de negativa del Contratista a reparar
los desperfectos, o transcurrido el plazo de cinco d ías desde el requerimiento por la Empresa
Constructora para tal fin, sin que se hayan iniciado los trabajos de reparaci ón, la Empresa Constructora
podrá ante esta circunstancia, realizar dichas reparaciones con cargo a las facturas pendientes de pago,
a las retenciones practicadas o mediante la ejecuci ón de las garantías otorgadas en conformidad al
presente Contrato.

Una vez que el Cliente otorgue la Recepción Definitiva del proyecto, se entenderá que la Empresa
Constructora ha recibido definitivamente las obras ejecutadas por el Contratista, y éste último quedará
relevado de toda responsabilidad, salvo la que se deriva de los vicios ocultos de la construcci ón, de la
que responderá ante la Empresa Constructora en los mismos t érminos y plazos, de los que responde la
Empresa Constructora ante el Cliente.

VIGÉSIMO QUINTO: TRABAJOS DEFICIENTES.-

El Contratista se compromete a restablecer sin cargo alguno para la Empresa Constructora, todos los
defectos de ejecución y desperfectos que se ocasionen en otras unidades por las deficiencias
mencionadas. La Empresa Constructora podrá en cualquier momento ordenar las inspecciones o
ensayos de cualquier elemento o unidad de obra, por el m étodo que estime más conveniente, incluso la
demolición de parte de las mismas cuando no exista otro medio m ás económico para comprobar la
existencia de defectos, siendo en este caso los gastos que se produzcan de cuenta de la Empresa
Constructora, si la ejecución de la obra era correcta, y de cuenta del Contratista en caso contrario.

VIGÉSIMO SEXTO: TRABAJOS INCOMPLETOS.-

Si el Contratista se negase o no pudiese hacer por su cuenta en el plazo pactado, los trabajos precisos
para ultimar la obra en las condiciones contratadas, la Empresa Constructora podrá ejecutarlas
directamente con sus propios medios o encomendarlas a un tercero, sea con cargo a las cantidades que
en ese momento adeude al Contratista por facturas y certificaciones pendientes de pago, o a las boletas
bancarias recibidas, o bien con cargo a las retenciones que obren en su poder, sin perjuicio de las
acciones legales procedentes, cuando tales cantidades no fuesen suficientes para cubrir el importe de las

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obras, y la indemnización de los perjuicios sufridos.

El Contratista se compromete a entregar las unidades o instalaciones de las obras contratadas totalmente
terminadas, limpias y en perfecto funcionamiento.

VIGÉSIMO SÉPTIMO: SUPERVISIÓN.-

Mientras duren los trabajos del Contratista en la obra, éste deberá mantener en ella en forma permanente
a un representante autorizado, quien recibirá las instrucciones pertinentes del profesional a cargo de la
obra y proporcionará a éste todos los antecedentes que le solicite sobre el personal y los materiales que
el Contratista emplee en la obra.

VIGÉSIMO OCTAVO: CONDICIONES DE TRABAJO.-

El Contratista deberá realizar sus trabajos con personal id óneo y siempre en forma seria, ordenada y
limpia. Deberá tomar las precauciones necesarias para no da ñar ni ensuciar la obra, los trabajos de otros
contratistas o las zonas ya terminadas. Y si ello ocurriere será de su cargo y costo restituir, reponer y
asear lo que hubiere dañado, ensuciado o perjudicado. Para ello deberá destinar en forma diligente los
recursos necesarios ante cualquier orden aunque sea verbal de la Empresa Constructora, la que a su vez
y a su solo criterio podrá hacer las reparaciones, restituciones y aseos de los da ños causados por el
contratista con cargo a éste, si lo estima procedente.

El Contratista se compromete a realizar de su cargo la extracci ón de los escombros que puedan

producirse con motivo de su trabajo. La movilizaci ón de los materiales que precise el Contratista dentro
de la obra, deberá realizarla el mismo sin costo adicional alguno para la Empresa Constructora.

VIGÉSIMO NOVENO: DESALOJO DE LA OBRA.-

El Contratista una vez terminada la ejecución de las obras contratadas, procederá a su inmediato
desalojo con todo el personal, maquinaria, equipo y materiales, recogiendo todo desperdicio, escombro o
suciedad que hubieran producido durante su trabajo, entregando todo limpio, probado y en perfectas
condiciones. En caso contrario, la Empresa Constructora procederá a hacerlo por sí o por medio de un
tercero a cargo del Contratista.

TRIGÉSIMO: RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA FRENTE A TERCEROS.-

Serán de exclusiva cuenta del Contratista, el importe de todos los da ños y perjuicios que con motivo de la
ejecución de las obras se originen a terceros, obligándose expresamente a reembolsar a la Empresa
Constructora de sus importes, si por cualquier circunstancia los hubiese abonado directamente al
perjudicado.

TRIGÉSIMO PRIMERO: CONOCIMIENTO DE LA OBRA.-

El Contratista declara conocer las características y condiciones de la obra donde se realizará el trabajo .
No podrá, en consecuencia, aducir desconocimiento de las mismas para ning ún efecto del presente
contrato y en especial en lo relacionado con los plazos de ejecución, mayores gastos de garantía.

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TRIGÉSIMO SEGUNDO OTRAS ESTIPULACIONES: (CONDICIONES ESPECIALES DEL
CONTRATO CON EL MANDANTE O DEL CIERRE CON EL

1. El ingreso del Contratista a obra deberá contar con la aprobaci ón del ITO del Mandante, para lo cual
entregará toda la documentación y certificaciones que sean exigidos por dicha inspección.
2. Las obras a ejecutar en virtud de lo dispuesto en las presentes bases comprenden hasta la total y
cabal terminación de ellas, e incluyen todas las partidas especificadas o graficadas en los planos de obra .
Incluye la ejecución y coordinación de las obras civiles, instalaciones, obras complementarias y otros que
se requieran para la completa construcción, habilitación del proyecto y sus exteriores, garantizando su
óptimo funcionamiento.
3. También se incluye entre las obligaciones que adquirirá el contratista, la ejecuci ón y coordinación de
las obras civiles, adecuaciones e instalaciones seg ún las exigencias de equipos y equipamiento médico
incorporado, aun cuando este último no esté incluido en la presente propuesta, para ser provisto por el
contratista.
4. Tratándose de un contrato a suma alzada, el oferente deberá consultar en su propuesta todos los
elementos o acciones necesarias para la correcta ejecuci ón y terminación de cada partida, de existir
omisiones se deberán consultar en el periodo de consultas y aclaraciones de licitación,
5. Se da por entendido que los oferentes están en conocimiento de todas las normas, reglamentaciones
y disposiciones legales aplicables a la ejecuci ón de los proyectos, por lo que el Contratista deber á
responder por cualquier defecto, omisión, dificultad en la obtención de materiales o mala ejecución de
cualquier partida. Por tanto, en caso de ser solicitado, deberá reponer los elementos o rehacer los
procedimientos rechazados en cualquier ítem dentro del período de la construcción, sin que esto
signifique un mayor costo para la entidad licitante.
6. El proyecto (tanto de Arquitectura, Ingeniería e Instalaciones), se compone esencialmente de: Planos
Generales, Detalles, Especificaciones Técnicas, Aclaraciones y Serie de preguntas y respuestas; que en
conjunto conforman un todo indivisible y complementario. De esta manera, la sola menci ón,
especificación y/o dibujo de algún elemento, producto y/o partida con su respectiva individualización, en
cualquiera de estos documentos, implicará su inclusi ón en el valor de la propuesta entregada por el
Contratista.
7. Para todos los efectos siempre prevalecerán los planos de arquitectura por sobre las definiciones de
los planos de las distintas especialidades. En caso de existir omisiones en los planos de las
especialidades se deberá cotizar en base a lo explicitado en los planos de arquitectura. En todo caso, las
ofertas deberán contemplar todas aquellas obras que son inherentes y necesarias para la correcta
ejecución de la construcción y sus instalaciones de acuerdo a la exacta interpretaci ón de los planos y
especificaciones.
8. Para la elaboración y entrega del presupuesto, el Contratista tuvo a su disposici ón la totalidad de los
proyectos indicados más abajo y que son complementarios al proyecto ofertado, dentro de los cuales
están: (esta lista no es excluyente)
o Arquitectura.
o Estructura.
o Insonorización
o Eficiencia Energética
o Vulnerabilidad Hospitalaria
o EETT vibraciones y EETT de acústica, para lo referente a anclajes y fijaciones de equipos.
o Administrativos: Bases Administrativa, EE.TT. Generales Proyecto
Aclaraciones de la 1 a la 25.
Res. N° 134/2014
Res. N° 138

9. El Contratista será el único responsable ante el Mandante de todos los materiales, equipos y
accesorios que utilizará en la ejecución de los trabajos contratados, debiendo contar con el V °B° de la
I.T.O. al inicio de cada partida o parte de ella.

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10. Las marcas comerciales citadas en las Especificaciones T écnicas para materiales, equipos y
artefactos, se considera que estas son siempre meramente referenciales. Podrá, por lo tanto, el
Contratista, presentar marcas alternativas indicando materiales, equipos y artefactos de otras marcas,
siempre y cuando éstas correspondan a equivalentes técnicos de la calidad de las marcas referencial o
superiores. De no cumplir con los estándares de calidad solicitados, el oferente deberá instalar un
producto que cumpla con todos los estándares requeridos, sin costo adicional para la Empresa. En todo
caso cualquier modificación de materialidad, especificaciones técnicas o procesos constructivos deberá
ser aprobada por la I.T.O. previo a su instalación o ejecución del proceso constructivo. Sera obligatorio
para el contratista que presente un producto equivalente, diferente a los especificado, acompa ñar el o los
certificados originales de un laboratorio reconocido (DICTUC, IDIEM, CECMEC u otros) o bien el propio
laboratorio del fabricante con certificación UL, ISO u otros exigidos por el Mandante, con los cuales
acreditar que los productos son equivalentes con igual o mayor nivel de calidad que los referenciados en
especificaciones técnicas.
11. El Contratista no tomará ventaja para su provecho de ning ún error, ambigüedad u omisión de los
planos, especificaciones y de otros antecedentes, ante cualquier duda que surja, con posterioridad a la
adjudicación de la propuesta o durante la ejecución de la obra, siempre deberá someterse al dictamen de
la Inspección Técnica de la Obra.
12. Las Bases Administrativas, conjuntamente con las especificaciones T écnicas, Planos, Consultas,
Respuestas y Aclaraciones, formaran parte Integrante del Contrato de Ejecuci ón de Obras, sin perjuicio
de otros documentos que sean aprobados por la entidad Licitante. Así mismo, se entenderá como parte
Integral de la Licitación toda la reglamentación vigente que diga relación con los proyectos a ejecutarse
como la Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, Planos Reguladores, Plano
Intercomunal, cuando corresponda, Leyes y Reglamentos atingentes a la ejecuci ón de la obras, como la
de los demás servicios tales como agua potable, alcantarillado, energ ía eléctrica, pavimentación, gas,
Código Sanitario, normas Técnicas Básicas, normativa específica de la Seremi de Salud, de Transportes
u otras.
13. El Contratista debe cuidar y es de su responsabilidad, la protecci ón del entorno en lo que se refiere a
los elementos u obras existentes, además, se deberá preocupar y no causar eventuales da ños que se
produzcan como consecuencia de las vibraciones y producidos los eventuales da ños deberá ver forma de
reparación, comunicando de inmediato a Moller & Pérez-Cotapos de la afectación o daño.
14. De acuerdo con lo establecido en las bases RAF N°134/2014 que rigen el contrato MPC con el
servicio de salud, todas las partidas, materiales y servicios se someter án a control de calidad de acuerdo
al alcance del Plan de Aseguramiento de la Calidad (P.A.C) de acuerdo a su nivel de criticidad, se
establecerán requisitos de control, los que podrán ser procedimientos, protocolos, ensayos, etc. El
Contratista deberá asumir como propias todas las exigencias de la Constructora (MPC) contenidas en el
punto 41 y 41.1 de estas bases, en todo lo relativo a las partidas que le fueron subcontratadas, con
excepción de la relación con la ITO, la que deberá seguir siendo responsabilidad de la Constructora.
15. Exclusiones.
.- Baños, duchas y comedores.
16. Se establece para este Contrato el pago según estados de pago que se presentarán cada quince
días, de acuerdo con lo señalado en el Contrato y su cancelación luego de su aprobación a los 15 días
corridos contados desde la fecha de aprobaci ón de factura correspondiente que será aprobada por el
Administrador del Proyecto, adecuándose al calendario de pago de la Empresa.
17. Según lo acordado entre las partes al momento del cierre la constructora pagará al contratista
solamente aquellos adicionales que sean aprobados por la inspecci ón técnica y pagados por el
mandante.
18. El contratista durante la ejecución de sus trabajos deberá tener un prevencionista de riesgos seg ún lo
estipulado en las bases administrativa.
19. En el último estado de pago se podrá cursar hasta el 95% del valor final de contrato, el 5% restante

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se cursará habiendo obtenido previamente la recepci ón provisoria sin observaciones por parte del
Mandante y habiendo entregado previamente toda la documentaci ón final de cierre de su especialidad
cuando se haya obtenido un 95% de avance.
20. Respecto de las MODIFICACIONES DE OBRA, el contratista deberá considerar lo siguiente:
20.1. El Contratista transcurridos 5 días de informada la adjudicación del contrato, deberá entregar al
Encargado de Subcontratos, el Presupuesto de Cierre, con sus precios unitarios indicando el costo
directo, Gastos Generales y utilidades.
20.2.- El Contratista al recibir actualizaciones o nuevos documentos a los entregados en proceso de
licitación, debe revisarlos detenidamente, con el fin de detectar variaciones de obra, aumentos,
disminuciones u obras extraordinarias y ser valorizados en un plazo máximo de 3 días.
20.3.- El Contratista, cada vez que se origine un cambio, mediante: planos, fichas, especificaciones,
reuniones de arquitectura, reuniones de instalaciones, u otros, deberá informar en un plazo m áximo de 24
horas al Encargado a Of. Técnica las modificaciones encontradas.
20.4.-El Contratista deberá presentar la evaluación económica de las variaciones de obra correctamente
respaldada, en documento físico y digital, adjuntando: Programa de trabajo indicando plazos,
Presupuesto, Análisis de Precios Unitarios Nuevos, Cotizaciones de Recursos nuevos, Antecedentes de
Proyecto que evidencien los cambios presentados, etc.
20.5.- El Contratista deberá presentar la evaluación económica de las variaciones de obra
correspondientes a Obras Extraordinarias, con los precios unitarios más gastos generales y utilidades.
20.6.-. Las modificaciones u órdenes de cambio para su evaluación serán entregadas al Contratista por
la Oficina Técnica de la Constructora a través del encargado del Control de Documento quien le
entregará la documentación oficial que genera el cambio. Una vez evaluada y entregada la orden de
cambio por el Contratista, su aprobación para ejecución será entregada en forma escrita por el jefe de la
Oficina Técnica a través del libro de obra de comunicaciones entre la Empresa y el Contratista.
21. Respecto de los estados de pago del contrato el Contratista para cada estado de pago deber á
cumplir las fechas de presentación de acuerdo con calendario de pagos enviado por la Encargada de
Subcontratos. Para cada estado de pago, se deberá adjuntar: Estado de Avance con planos pintados
firmado por el Jefe de Terreno responsable del área, hoja de ruta validada por todas las áreas
involucradas, F-30 y F-30-1 del periodo validado por el Jefe Administrativo y Estado de Pago del periodo
anterior firmado por el contratista, además de haber entregado al encargado del P.A.C los protocolos
asociados al avance presentado.
22. Respecto de la comunicación del contrato, para la comunicación entre la Empresa Constructora y el
Contratista, se deberá entregar a la Encargada de Subcontratos un Manifold Duplicado, el cual
permanecerá en las Oficinas de la Constructora a disponibilidad de ambas partes, cada nota deberá ser
firmada por el Contratista y la Empresa Constructora.
23. El contratista aportará materiales, herramientas y maquinarias asociadas a sus trabajos, las cuales
deberán ser registradas al momento de ingresar a obra. De igual manera, no podrá retirarse de obra
ninguna herramienta o equipo que no haya sido registrada de la forma precedentemente descrita, e
igualmente deberá dejarse registrada su salida. La Empresa Constructora no será responsable por
daños, robos o hurtos que pudiesen sufrir las máquinas o herramientas del Contratista.
24. El contratista deberá contar con todos los recursos para realizar sus trabajos de acuerdo a lo
contratado, en caso de solicitar algún recurso de la Bodega de la Empresa Constructora este tendrá un
valor de tres veces el precio de lista.
25. En lo que respecta a los materiales a suministrar por el Contratista, éste deberá enviar con una
anticipación de 72 horas. al Encargado de Calidad de la obra los certificados de los materiales a ingresar
para ser presentados a la Inspección Técnica, en caso contrario los materiales no podr án ser ingresados
a obra.
26. Se considera aplicación de multa diaria al Contratista de 50 UF por Incumplimiento a: Instrucciones
dadas y entrega de documentación solicitada.

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27. El Contratista deberá entregar su procedimiento de trabajo, durante los primeros 5 días transcurridos
desde enviada la carta de adjudicación al encargado del P.A.C de la Obra.
28. El Contratista deberá renovar las boletas o pólizas de garantía entregadas a la Empresa
Constructora toda vez que haya excedido el plazo de ejecuci ón de las tareas contratadas, con una
anticipación de 30 días a su vencimiento, en caso de no cumplir la constructora podrá hacer efectiva
dicha garantía.
29. Multas sobre el 10% del monto total del contrato se considera una causal de término de contrato.

TRIGÉSIMO TERCERO: PREPARACIÓN CONJUNTA.-

La preparación del presente Contrato es el resultado del esfuerzo conjunto de las partes y el documento
resultante no deberá ser interpretado con mayor severidad en relaci ón con una de las partes con respecto
a la otra.

TRIGÉSIMO CUARTO: DOCUMENTO ÚNICO.-

La Empresa Constructora y el Contratista declaran que el presente contrato se basta a sí mismo y que
sólo lo integran aquellos documentos expresamente se ñalados en este instrumento. Asimismo, la
Empresa Constructora y el Contratista declaran cumplido cualesquier acuerdo preparatorio, acuerdo
marco, promesa de celebrar un contrato y en general, todo instrumento del cual emanen obligaciones o
cualesquiera negociación previa entre ellas y que versen sobre el mismo objeto de este Contrato.

TRIGÉSIMO QUINTO: DOMICILIO Y JURISDICCIÓN.-

Este contrato se rige y será interpretado por la legislaci ón de la República de Chile. Las partes fijan su
domicilio convencional en la comuna de Santiago para todos los efectos legales que se pudieren derivar
del presente contrato.

TRIGÉSIMO SEXTO: DESEMPEÑO ETICO Y RESPONSABILIDAD PENAL LEY 20.393.-

El Contratista declara conocer y aceptar en todas sus partes la Pol ítica de Principios y Valores de la
Empresa Constructora disponible en la página web www.mpc.cl y declara que ha tomado conocimiento
de las disposiciones de la Ley 20.393, por lo se compromete con la Empresa Constructora a adoptar las
medidas de prevención de los delitos que resulten necesarias y suficientes para dar cumplimiento a los
estándares de probidad, buenas prácticas, y orden público exigidos por dicha Ley y por la Empresa
Constructora, durante toda la vigencia de la relación contractual.

Las partes dejan expresa constancia, que en el evento que fuere responsabilidad del Contratista
interactuar con organismos públicos en casos como fiscalizaciones, obtenci ón y renovación de
autorizaciones, permisos o solicitudes de cualquier especie o naturaleza de la Empresa Constructora y
ante cualquier autoridad, ya sea ambiental, sectorial, fiscal, semi -fiscal, provincial, gubernamental,
municipal o de otra índole, éste se compromete, en todo momento a dar cumplimiento a la normativa
aplicable en materia de responsabilidad penal, comportamiento ético y responsabilidad civil y
administrativa, prohibiéndose el otorgamiento de incentivos económicos al realizar las gestiones antes
indicadas y cualquiera de las actuaciones sancionadas por la Ley 20.393.

El incumplimiento de cualquiera de los compromisos recogidos en esta cl áusula, constituirá una falta
grave del contrato y será motivo suficiente para la terminaci ón unilateral del contrato por parte de la
Empresa Constructora. En este evento el Contratista no tendrá derecho a exigir indemnizaciones o

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compensaciones de ninguna especie y se obliga, desde ya, a mantener indemne a la Empresa
Constructora de todo daño.

TRIGÉSIMO SÉPTIMO: ARBITRAJE.-

Cualquier duda o dificultad que surja entre las partes con motivo del presente contrato o de sus
documentos complementarios o modificatorios, ya se refiera a su interpretaci ón, cumplimiento,
incumplimiento, validez, terminación o cualquier otra causa relacionada con este contrato, se resolver á
mediante arbitraje cuyo árbitro tendrá el carácter de mixto, conforme al reglamento del Centro de
Arbitrajes de la Cámara de Comercio de Santiago A.G. que se encuentre vigente a la época de solicitud y
que las partes declaran aceptar.

Las partes confieren mandato especial irrevocable a la C ámara de Comercio de Santiago A.G. para que,
a solicitud escrita de cualquiera de ellas, designe al árbitro mixto de entre los integrantes del cuerpo
arbitral del Centro de Arbitrajes de esa Cámara.

En contra de las resoluciones del árbitro no procederá recurso alguno, por lo cual las partes renuncian
expresamente a ellos. El árbitro queda especialmente facultado para resolver todo asunto relacionado
con su competencia y/o jurisdicción.

TRIGÉSIMO OCTAVO: EJEMPLARES.-

El presente contrato se firma, en cuatro ejemplares del mismo tenor.

TRIGÉSIMO NOVENO: PERSONERÍAS.-

La personería de los señores JUAN PABLO VITA HAEUSSLER y DOUGLAS LATORRE NAVARRO
para actuar en nombre y representación de EMPRESA CONSTRUCTORA MOLLER Y
PEREZ-COTAPOS S.A. consta de escritura pública de fecha 09 de abril de 2019 otorgada en la Notaría
de Santiago de don(a) EDUARDO DIEZ MORELLO.

La personería de Jorge Andres Limonado Duran, para representar a DYNAL INDUSTRIAL SA, consta
de escritura pública de fecha 30 de septiembre de 2019 otorgada en la Notaría de SANTIAGO de don(a)
LUIS VIDAL.

CUADRAGÉSIMO: CUADRO DE PRECIOS.-

Partida Actividad Descripción Unidades Tarifa ($) Monto ($) Retención

1000 A4300 Revestimientos otros 1.00 50,000,000 50,000,000 5%

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JUAN PABLO VITA HAEUSSLER Jorge Andres Limonado Duran

9.718.606-5 9.807.444-9

DOUGLAS LATORRE NAVARRO

10.883.218-5

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