CONTRATO DE SUBARRIENDO

Conste por el presente documento que celebran de una parte DONA

ERCILIA RAMOS ORE con DNI. Nº 19931715, en calidad de arrendador
con domicilio en la calle Real Nº 436 y la otra parte como
arrendatario DOÑA ROCIO LILIAM GUTIERREZ RAMOS con DNI. Nº
19870664, con domicilio en la calle Real Nº 444, en los términos
siguientes.

PRIMERO.- Es materia de subarrendamiento de local comercial

ubicada en la calle Real Nº 436 del Distrito de el Tambo-
Huancayo, constituido por un ambiente con su respectivo servicio
higiénico, así mismo cuenta con sus servicios de agua, desagüe y
luz eléctrica, también cuenta con las instalaciones de dos
andamios de madera, 2 vitrinas tipo mostrador de color azul, una
vitrina grande (parada) de color blanco, una vitrina exhibidora,
una balanza tipo reloj, una exhibidor chico tipo de balls, un
exhibidor de cigarrillos, una meza con cuatro sillas de material
de acero, envases de gaseosas con sus respectivos envases, 3
candados grandes con sus respectivas llaves, una puerta con
ventana de vidrio; todo ello a favor de LILIAM GUTIERREZ RAMOS,
quien utilizará dicho inmueble como tienda comercial.

SEGUNDO.- El plazo de duración del presente contrato de sub

arrendamiento es por el término de seis (6) meses, contados a
partir del 01 de Noviembre del 2004 al 01 de Mayo del 2005 con
vencimiento definitivo en la fecha indicada.

TERCERO.- La merced conductiva pactada de cómo un acuerdo de

ambas partes es por la suma de trescientos nuevos soles (300. 00)
que serán abonados al vencimiento de cada primero de de mes con
toda puntualidad en el domicilio de la arrendadora sin necesidad
de cobranza previa.

CUARTO.- Los pagos de agua, luz, baja policía, parques y

jardines, y demás tributos que pudiera crearse por la instalación
del negocio serán por cuenta de la arrendadora.

QUINTO.- La falta de pago de dos meses de la merced conductiva

dará motivo para que el presente documento y por consiguiente el
contrato quede RECINDIDO en todas sus partes.

SEXTO.- Las instalaciones indicadas en el articulo primero en el

presente contrato se encuentran en buen estado de conservación y
uso, así mismo se le hace la entrega de las puestas con sus
respectivas chapas y llaves incluyendo una sobre puerta que da a
la calle Real, también con el servicio higiénico cuenta con su
respectivo inodoro y lavatorio, que dichas instalaciones serán
devueltas en el mismo estado de conservación que lo recibe la
arrendadora.

SEPTIMO.- Ambas partes enteradas del contenido del presente

documento firman en fe de su conformidad del contrato.

Huancayo 31 de Octubre del 2004.

ERCILA RAMOS ORE ROSIO GUTIERREZ RAMOS