Casa de Turismo Rural

Casa rural La María

Identificació n:
Casa de alojamiento rural.

Visión: Ser la mejor opció n de casa-hospedaje rural en el país.

Misión: Brindar un servicio especializados a viajeros que buscan descansar y estar
en contacto directo con la naturaleza y cultural local. Ofreciendo precios
competitivos de alojamiento y distinguiéndonos por un espacio que atreves de su
decoració n transmita las expresiones artísticas culturales del lugar.
Valores:
Respecto
Responsabilidad
Solidaridad
Honestidad
Prudencia
Sensibilidad

Ubicació n:
Casa Rural La María está ubicada en la provincia de Barahona, en el municipio La
Ciénaga.

Estudio del mercado:

El principal motivo de visita es por vacaciones, recreaciones u ocio.

Objetivo: nuestro objetivo es ofrecer un espacio rural con contacto total con la
naturaleza y así las familias, amigos, parejas y etc. Puedan disfrutar de un aire
puro, tranquilo y en un espacio con instalaciones 1A para su uso.

Segmentació n: nuestro servicio va dirigido a toda clase de pú blico, que valora la

naturaleza.

FODA:
 F: gran experiencia por parte de los trabajadores, buena ubicació n y
localizació n accesible, riqueza paisajística y amplios recursos naturales,
buena relació n calidad/precio.
 O: crecimiento de las personas por su salud y ocio, incremento de turismo
interno, expansió n en la gama de servicios, utilizació n del medio ambiente
como motor de desarrollo econó mico provincial y local,
 D: Baja consideració n de la variable ambiental en la planificació n
urbanística, Insuficiente conocimiento de los recursos naturales y
funcionamiento de ecosistemas en las superficies protegidas de la
 provincia, Bajo nivel de conciencia y educació n ciudadana en medio
ambiente, Escasa participació n de los entes locales en la gestió n ambiental.
 A: crisis sanitaria actual, pérdida de la biodiversidad, industrializació n del
entorno.

Encuesta:
1. Edad
a. 18-24
b. 25-34
c. 35-44
d. 45-54
e. 55 a mas
2. Viaja usted muy seguido?
a. Si
b. no
3. ¿Cuando quiere usted tomarse un descanso de su rutina diaria piensa usted
en la naturaleza?
a. Si
b. No
4. ¿Dó nde busca usted referencia de sitios para ir de ocio?
a. Redes sociales
b. Perió dico
c. Web sitie
5. ¿Cuando viaja fuera de su lugar de residencia le gusta conocer los lugares
turísticos que está n cerca de donde se dirige?
a. Si
b. No

Descripció n del producto:

Esta casa rural consiste en la oferta de servicios de alojamientos realizados en un
espacio rural, cerca de lugares turístico de fá cil acceso como balnearios.
Donde se realizan actividades como: senderismo, alquiler de bicicletas, visitas
guiadas, actividades agrícolas, entre otras. Con un ambiente acondicionado para
relacionar al huésped con la naturaleza.

Má ximo de Estadía:
La casa rural La María ofrece una estadía de 6 días como má ximo.

Servicios ofertados:

 Amplias habitaciones con instalació n de TV.

 Saló n con chimenea y comedor.
 Amplia cocina totalmente equipada y con cá mara frigorífica.
 Calefacció n central en todo el recinto.
 Aislamiento natural térmico (adobe) y acú stico.
 Piscina cubierta con cloració n salina de ú ltima generació n.
 Zona de barbacoa, horno de asar bajo techado.
 Amplia zona cubierta de juego y recreo y Smart TV  de 65" con conexió n a
Internet, futbolín, diana, juegos de cartas, juegos infantiles....
  Amplio patio acondicionado para disfrutar al aire libre.
 Accesibilidad 100% a todo el recinto para personas con movilidad reducida.
 Acceso gratuito a Internet y WIFI en toda la casa.
 Equipo de sonido de alta potencia con conexió n Bluetooth, USB, CD...
 Se admiten mascotas, bajo comunicació n previa.
 Reserva de actividades turística, con staf.

Target de mercado

- Demografía:

Edad. Nos dirigimos a parejas, jó venes, familias y a los pequeñ os de la casa.

Género. Nos no enfocamos en un genero en especifico, estamos abierto para

todo tipo de pú blico.

-Ubicació n:

Estamos ubicados en Barahona, nuestro interés es local y las demá s provincias

del país.

-Perfil sociocultural:

Clase social. Media y alta

Valores y creencias. Amantes de la naturaleza y actividades al aire libre,

cuidadores del medio ambiente.

Perfil digital. Activo en redes sociales, frecuentes en navegació n de pá ginas

web.

Plan bá sico de marketing

Objetivo a corto plazo:

 Cubrir los costos de casa-hospedaje rural en en el primer periodo de

funcionamiento.
 Lograr una satisfacció n ó ptima en el huésped para cumplir con sus
necesidades.
 Lograr un 85% de satisfacció n del cliente.
 Generar alianzas con los taxistas para el recogo de los turistas.
 Brindar una experiencia inolvidable al turista para que así pueda
recomendar el hospedaje.

Objetivo a mediano plazo:

 Posicionarnos como la mejor opció n de hospedaje de calidad en el

sur.
  Recibir mayor flujo de turistas en el hospedaje, para llenar los
cuartos en 90%.
 Mejorar los está ndares de calidad en un 90% para la complacencia
del cliente.
 Alcanzar un posicionamiento ó ptimo en los mercados objetivos
propuestos.

Objetivo a largo plazo:

 Alcanzar la calidad total en la oferta de servicios.

 Estar insertado en el mercado hotelero.
 Integrar má s a los pobladores en las actividades turísticas que
brindará el hospedaje.
 Expandirnos en nuevos mercados potenciales.

Estrategias genéricas.

Diferenciació n : será el primer hospedaje rural donde el turista pueda

experimentar y disfrutar de otra manera, ya que el hospedaje ofrecerá al viajero
variedad de actividades comunitarias auténticas, donde huésped podrá integrarse
má s a la comunidad mediante la comunicació n en el mismo idioma. Ademá s de
ofrecer servicio personalizado y de calidad para la satisfacció n del cliente, ofrece
servicios complementarios que diversifican má s la oferta.

Marketing Mix

1. Producto
Casa-hospedaje rural, Equipamiento de casa-hospedaje rural, Ubicació n de
construcció n de la casa- hospedaje rural en un punto estratégico, servicio
de de alojamiento.
La construcció n de la casa será con materiales tradicionales del diseñ o
(adobe y madera).
Las características de la arquitectura será n; 6 habitaciones en el segundo
piso (4 de estas habitaciones tendrá dos camas, y bañ o privado), las 2
habitaciones mas será n má s amplias con vista al pueblo (cama King y bañ o
privado), adecuadamente organizada. y en el primer piso 1 cocina, 1
comedor, 1 sala compartida con un pequeñ o bar, 1 espacios libres saló n
libre (centro de interpretació n), 1 patio, 1 piscina.

2. Precio
Los precios será n de $1,200 c/p por noche, y se le añ adirá el precio de los
servicios complementarios a utilizar.
3. Plaza
El principal canal de distribució n será el internet.
Ventas directas a través de la plataforma de nuestra pá gina web.
El producto será vendido a través de una oficina de venta directa
Desarrollar un sitio web 2.0 en el que se brinde toda la informació n
necesaria al turista (misió n, visió n, tarifas, fotos, sistema de reservas; entre
otros).
Distribució n mediante tour operadores locales que ingresan a Barahona
todos los días.
Generar una estrategia concertada donde éstas cobren comisió n por las
ventas.

4. Promoció n
Se publicitará en vallas instaladas en las zonas turísticas y comerciales del
país
Material grá fico que constará de folletos de informació n promocional y
postales gratuitas que se dejará n en agencias turísticas, hoteles y
restaurantes (Este material deberá representar los elementos de
diferenciació n del proyecto)
Merchandising que se regalará a los visitantes (Un folleto guía en españ ol e
Inglés)
Redes Sociales bajo el nombre de Casa rural La María (Facebook, Twitter,
Instagram).
Publicidad en diarios nacionales como El listín diario para estimular la
creació n de artículos y notas de prensa.
Eventos, participació n de ferias.
Crear el dominio casarurallamaria.com y posicionar la web en los
buscadores a través de tags y programació n en arañ as HTML.
Circular informació n del lugar y la comunidad, informació n del proyecto, de
los servicios, de los paquetes, actividades y productos ofrecidos, galería de
fotos, notas de prensa del lugar, tarifario Rack, espacio para reservas y
programació n de visita, informació n de contacto y có mo llegar y
Testimonios de visitantes .
Anexos