UNIVERSIDAD MARIANO GALVEZ

DE GUATEMALA

Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales

Derecho Registral

TRABAJO DE INVESTIGACIÓN

SOBRE LOS REGISTROS EN

GUATEMALA

Estudiante: LESTER OTTONIEL DE LEÓN SOLÍS

Carne: 0509-16-2360
 REGISTROS EN GUATEMALA

El propósito de elaborar esta investigación es el poder conocer, entender y

comprender como fueron los comienzos o inicios del Registro General de la

Propiedad y Presidente de la Comisión Nacional Registral, Sergio Eduardo

Romano, hace mención a cerca del Registro General de la Propiedad Inmueble en

Guatemala, e indica que, en la época del General Justo Rufino Barrios, en el año

de 1877. Decreto 175. Sus primeras instalaciones se ubicaron en la 9ª. Calle 9 -

70 zona 1 esquina, en donde actualmente funciona el Museo Nacional de Historia.

Pero también cabe mencionar que a través de los años y atendiendo las

necesidades, con forme el paso del tiempo y de cada una de las épocas, se fueron

creando registros en otros departamentos de Guatemala, pero también se

eliminaron otros, y hoy en día se cuenta con dos registros. El Registro General de

la Propiedad de la zona central, con carácter de registro general, con sede en la

ciudad de Guatemala y el segundo Registro de la Propiedad con sede en

Quetzaltenango.

Continúo mencionando que, en cuanto a sus instalaciones y procedimientos, el

Registro General de la Propiedad, contaba con una infraestructura y además un

sistema operacional que venía manejando desde el siglo XIX, contando con

instalaciones y equipo obsoletos, totalmente inadecuados para prestar

eficazmente el servicio ya que carecía de un sistema más práctico. El sistema de

registro relacionadas con fincas, era manual, la inscripción de los documentos

presentados, era lenta, la devolución de un documento podía duraba meses. Tras

una serie de modificaciones estructurales y la implementación de tecnología

informática de punta, el Registro General de la Propiedad ofrece actualmente

servicios más ágiles, rápidos y certeros, en el cumplimiento de sus funciones y

siempre garantizando a los usuarios la seguridad jurídica registral. Según Sergio

Romano en “El proceso de modernización del Registro General de la Propiedad,

se inició en el año 1996, con la implementación de un sistema de operación

electrónico y digital, pero es a partir del año 2004 en que se arranca una evidente

modernización y remodelación de sus instalaciones físicas y equipo a utilizar,

revisando integralmente todos sus procesos, lo que permite una atención y

servicio ágil, en beneficio de los usuarios y de la sociedad guatemalteca en su

conjunto.”

Según Nery Muñoz en su obra derecho notarial establece: El derecho registral lo

constituye “el conjunto de normas jurídicas, principios, instituciones y sistemas que

regulan la inscripción, anotación y cancelación de derechos y obligaciones

relacionados con las personas”.

El Registro es el organismo de la administración pública cuya finalidad es

garantizar la seguridad del tráfico jurídico por medio de la publicidad, partiendo de

la creación de asientos para cada uno de los actos y contratos realizados por

cualquier persona respecto de bienes registrables.

Por su parte, Roca Sastre define el Registro de la propiedad, primero siguiendo lo

que la legislación española dice al respecto: “Institución jurídica que tiene por
objeto la inscripción o anotación de los actos y contratos relativos al dominio y

demás derechos reales sobre bienes inmuebles”. Luego esboza su propia

definición más completa y afirma que el Registro de la Propiedad es la “Institución

jurídica que, destinada a robustecer la seguridad jurídica inmobiliaria, tiene por

objeto la registración de las constituciones, transmisiones, modificaciones y

extinciones de los derechos reales sobre bienes inmuebles, así como de las

resoluciones judiciales relativas a la capacidad de las personas y de los contratos

de arrendamiento y de opción”.

Por ello, su misión es: Somos la institución responsable de realizar con honestidad

y de conformidad con la ley las actividades regístrales relativas a los bienes

inmuebles y muebles identificables, mediante la utilización óptima de sus recursos

humanos, materiales, financieros y tecnológicos, para satisfacer a los usuarios,

garantizando seguridad jurídica contribuyendo al desarrollo social y económico del

país.

Visión: Contar con un Registro General de la Propiedad confiable y eficiente,

desarrollado jurídica y administrativamente para la prestación de un servicio

pronto, seguro y certero, teniendo como objetivo la innovada atención y cercanía

al usuario, por medio de personal altamente calificado y ético, con un manejo

transparente de sus finanzas y con una interrelación eficaz de registro-catastro.

Registro mercantil
El Registro Mercantil es la dependencia encargada de la inscripción y registro de

las personas individuales y jurídicas que desarrollan actividades mercantiles, así

como de los hechos, actos y contratos mercantiles sujetos a inscripción.

El registro Mercantil funcionará en la capital de la Republica y en los

departamentos o zonas que el Ejecutivo determine. Los registradores deberán ser

abogados y notarios, colegiados activos, guatemaltecos naturales, tener por lo

menos cinco años de ejercicio profesional y su nombramiento lo hará el Ejecutivo

por el órgano del Ministerio de Economía.

El registrador de la capital deber a inspeccionar, por lo menos dos veces al año,

los demás registros mercantiles y de las faltas o defectos que observaré dará

cuenta inmediatamente al Ministerio de Economía, proponiendo las medidas que

estime pertinentes.

El ejecutivo por intermedio del citado Ministerio emitirá los aranceles y

reglamentos que procedieren.

El registro Mercantil será público y llevará los siguientes libros.

De comerciantes individuales; de sociedades mercantiles; de empresas y

establecimientos mercantiles; de auxiliares de comercio; de presentación de

documentos; los libros que sean necesario para las demás inscripciones que

requiere la ley; índices y libros auxiliares.

Estos libros, que podrán formarse por el sistema de hojas sueltas, estarán

foliados, sellados y rubricados por un Juez de primera Instancia de lo civil,

expresando en el primero y ultimo folio la materia a que se refieran.

Los libros del Registro Mercantil podrán ser reemplazados en cualquier momento

sin necesidad de trámite alguno, por otros sistemas más modernos.

Otras inscripciones: Aparte de los hechos y relaciones jurídicas que especifiquen

las leyes, es obligatorio el registro de los siguientes: 1. El nombramiento de

administradores de las sociedades, de factores y el otorgamiento de mandatos por

cualquier comerciante, para operaciones de su empresa. 2. La revocación o la

limitación de las designaciones y mandatos a que se refiere la literal anterior. 3. La

creación, adquisición, enajenación, o gravamen de empresa o establecimientos

mercantiles. 4. Las capitulaciones matrimoniales de los comerciantes individuales

y sus modificaciones, así como el inventario de los bienes que pertenezcan a las

personas sometidas a su patria potestad o tutela. 5. Las modificaciones de la

escritura constitutiva de las sociedades mercantiles, la prórroga de su plazo y la

disolución o liquidación. 6. La constitución, modificación y extinción de derechos

reales sobre la empresa o sus establecimientos. 7. Cualquier cambio que ocurra

en los datos de la inscripción inicial y cualquier hecho que los afecte 8. Las

emisiones de acciones y de otros títulos que entrañen obligaciones para las

sociedades mercantiles, expresando su serie, valor y monto de la emisión, sus

intereses, primas y amortizaciones y todas las circunstancias que garanticen los

derechos de los tomadores. Las operaciones a que se refiere esta literal serán

inscritas exclusivamente en el Registro Mercantil. 9. Los Agentes, Distribuidores y

Representantes. Los asuntos a que se refieren las literales anteriores se anotarán

en todas las inscripciones afectadas por el acto de que se trate .

Inscripción por orden judicial.

El registrador no juzgará de la legalidad de la orden judicial o administrativa que

decrete una inscripción. Si creyere que no debe practicarse, lo hará saber así a la

autoridad respectiva. Si a pesar de ello ésta insistiere en el registro, se hará el

mismo, insertándose en la inscripción el oficio en que se hubiere ordenado y se

archivará el original. No obstante, el registrador podrá negarse a practicar la

inscripción cuando el motivo que a su juicio debe impedirlo, resulte de los libros de

registro.

Además, los registradores expedirán las certificaciones que se les pidan, judicial o

extrajudicialmente por escrito, acerca de lo que conste en el Registro. Dichas

certificaciones se extenderán sin citación alguna.

EL REGISTRO CIVIL

El Registro Civil tiene una importancia demasiado grande ya que es una institución

que tiene por objeto dar publicidad a los hechos y actos que afectan al estado civil

de las personas, cooperar, en ciertos casos, a la constitución de tales actos y,

proporcionar títulos de legitimación de estado civil

LOS ANTECEDENTES DEL REGISTRO

Continuo mencionando un dato muy importante y es que la iglesia desempeño un

papel muy importante en la formación del registro civil contemporáneo,

importancia que aún en la actualidad cobra vigencia, con la utilización que se hace

según el Artículo 389 del Código Civil de las partidas de los registros parroquiales

como medios supletorios de prueba, en los casos de destrucción de los registros

civiles, cuando no se asentaron o fueron destruidas, y como medios de prueba

para los nacimientos ocurridos antes de la creación de esta institución, que fue el

15 de septiembre de 1877.

Con la Revolución Liberal de mil ochocientos setenta y uno, se inició un proceso

de reestructuración política, que incluyo la secularización de algunos servicios,

que como el Registro civil eran prestados por la iglesia.

En nuestra legislación, específicamente en el Código Civil de 1877 Decreto

gubernativo número ciento setenta y seis, del ocho de marzo de mil ochocientos

setenta y siete, creó el registro civil como una institución laica de carácter civil, que

abarcaba a toda la población, esto surgió durante el gobierno de Justo Rufino

Barrios, quien delego la responsabilidad de hacer constar los actos concernientes

al estado civil de las personas en una institución centralizada dependiente del

Ministerio de Gobernación, y con el apoyo supletorio de algunas municipalidades.

Registro civil es aquel en que se hacen constar por autoridades competentes los

nacimientos, matrimonios, defunciones y demás hechos relativos al estado civil de

las personas, Correspondiendo a la inscripción de los hechos y actos siguientes:

Los nacimientos; Los matrimonios y las uniones de hecho; Las defunciones; Las

resoluciones judiciales que declaran la ausencia y muerte presunta; Las

sentencias que impongan suspensión o pérdida de la patria potestad y las

resoluciones que rehabiliten el ejercicio de la misma; Las resoluciones que

declaren la nulidad e insubsistencia del matrimonio, la unión de hecho, el divorcio,

la separación y la reconciliación posterior; Los cambios de nombre o las

identificaciones de persona y de tercero; La resolución que declare la

determinación de edad y ordene la inscripción extemporánea de nacimiento

respectiva; El reconocimiento de hijos; Las adopciones; Las capitulaciones

matrimoniales y modificaciones de régimen económico del matrimonio; Las

sentencias de filiación y de impugnación de paternidad; Extranjeros domiciliados y

sus modificaciones posteriores; Guatemalteco naturalizado y guatemalteco de

origen; La resolución que declare la interdicción transitoria o permanente y el

discernimiento del cargo de tutor y protutor; Las medidas de protección declaradas

por los Juzgados de la Niñez y Adolescencia; La declaración de quiebra y su

rehabilitación; Mortinato; Los actos y hechos que, en general puedan modificar el

estado civil y capacidad civil de las personas naturales; y Todas las inscripciones

anteriores, se anotarán en el registro individual que se creará a cada persona

natural. Las inscripciones a que se refiere la literal a) del presente artículo que se

realicen fuera del plazo, estarán a lo dispuesto en el artículo 76 de la Ley del

Registro Nacional de las Personas -RENAP-.

REGISTRO NACIONAL DE LAS PERSONAS

El Registro Nacional de las Personas, es una entidad autónoma, de derecho

público con personalidad jurídica, patrimonio propio y plena capacidad para

adquirir derechos y contraer obligaciones.

El Registro Nacional de las Personas -RENAP-, por medio de los Registros Civiles

de las Personas, es el encargado de realizar la inscripción de los nacimientos,

matrimonios, divorcios, defunciones y demás hechos y actos que modifiquen el

estado civil y la capacidad civil de las personas naturales, resoluciones judiciales y

extrajudiciales susceptibles de inscripción y demás actos que señala la Ley.

La sede del Registro Nacional de Las Personas está en la República, sin embargo

para el cumplimiento de sus funciones, deberá establecer oficinas en todos los

municipios de la República, podrá implementar unidades móviles en cualquier

lugar del territorio nacional, y en el extranjero a través de las oficinas consulares.

Durante los últimos 70 años, los guatemaltecos nos hemos identificado con la

cédula de vecindad, extendida por el alcalde al ciudadano interesado y es utilizada

para todas aquellas operaciones y transacciones en que sea necesario

identificarse. Dicho documento se extiende a los guatemaltecos que arriban a la

mayoría de edad y a los extranjeros domiciliados en la República.

El Registro Nacional de las Personas es la entidad encargada de organizar y

mantener el registro único de identificación de las personas naturales, inscribir los

hechos y actos relativos a su estado civil, capacidad civil y demás datos de

identificación desde su nacimiento hasta la muerte, así como la emisión del

documento personal de identificación. Para tal fin implementará y desarrollará

estrategias, técnicas y procedimientos automatizados que permitan un manejo

integrado y eficaz de la información, unificando los procedimientos de inscripción

de estas.
 LA ORGANIZACIÓN

La organización de los Registros Civiles de las Personas son las dependencias

adscritas al Registro Central de las Personas, encargadas de la inscripción de

hechos y actos relativos al estado civil, capacidad civil y demás aspectos

relevantes de identificación de las personas naturales en toda la República, y para

el cumplimiento de sus funciones estarán a cargo de un Registrador Civil de las

Personas Municipal, quien goza de fe pública y quien, para tal efecto, deberá tener

las calidades prescritas en la Ley del Registro Nacional de las personas -RENAP-.

LA COMPETENCIA.

Éste tema es de suma importancia ya que la competencia de los Registradores

Civiles de las Personas Municipales está delimitada por la circunscripción

municipal en la cual desarrollan sus funciones y para la cual fueron nombrados,

por la autoridad competente. Sin embargo, están facultados para realizar las

inscripciones relativas al estado civil, capacidad civil, así como las certificaciones

derivadas de las mismas, aun cuando las mismas correspondan a hechos o actos

que ocurrieron fuera de la circunscripción municipal a ellos asignada; no obstante

lo relativo a las inscripciones de nacimiento, en relación a la competencia, regirá lo

establecido en el artículo 71 del Decreto número 90-2005 del Congreso de la

República de Guatemala y sus reformas, Ley del Registro Nacional de las

Personas -RENAP-.

En este tema justamente es necesario saber que solamente durarán en su cargo

cuatro (4) años, pudiendo ser reelectos. Debiéndose efectuar la convocatoria por
parte del Congreso de la República a todos los profesionales que deseen optar al

cargo, con treinta días de anticipación. En caso de cesación en sus funciones por

cualquiera de las causas establecidas en la presente ley, el Congreso procederá a

su sustitución. Para la elección de dichos miembros, titular y suplente, la Junta

Directiva del Congreso propondrá al pleno, para su designación, una comisión

conformada por tres (3) Diputados de distinta bancada, la cual se encargará de

revisar y verificar el cumplimiento de los requisitos de las postulaciones que fueren

recibidas.

REGISTROS DE PERSONAS JURÍDICAS

El Código Civil del año 1964, Decreto Ley 106, estableció en el artículo 438 del

Código Civil que se llevaría un control de la inscripción de las personas jurídicas

mencionadas en el numeral tercero y cuarto del artículo 15 del mismo cuerpo legal

(asociaciones sin fines de lucro, sociedades y consorcios), en el libro de Registro

de Personas Jurídicas.

Anteriormente, el Registro de Personas Jurídicas era manejado por el registro civil

de las municipalidades. Sin embargo, con la entrada en vigencia del Decreto 90-

2005, el cual contiene la Ley del Registro Nacional de las Personas, el Registro de

las Personas Jurídicas se dejó a cargo del Ministerio de Gobernación y como

consecuencia, por medio del Acuerdo Ministerial 649-2006, emitido por dicho

Ministerio, se creó el Registro de las Personas Jurídicas, como la entidad

administrativa encargada de realzar las inscripciones de personas jurídicas.

Todos los Registros en Guatemala, son públicos y por lo tanto, el Registro de

Personas Jurídicas es de naturaleza pública. Sin embargo, también puede

hacerse la distinción de la naturaleza de los Registros, en cuanto a la materia que

tratan. En el caso en concreto, la naturaleza del Registro de las Personas

Jurídicas, según la materia es civil, debido a que las personas jurídicas se

encuentran reguladas en el Código Civil.

Hay quienes conciben el Registro como sinónimo de protocolo, como padrón de

las personas que hay en un estado o lugar, o como la oficina en dónde los actos y

contratos de los particulares o de las autoridades, son registrados.

Me parece necesario mencionar que a pesar que el desarrollo de la materia

registral sobre bienes se encuentra regulada en el Decreto Ley 106, no existe

ningún artículo en dicho cuerpo normativo que defina el Registro, de esa suerte se

vislumbra que las definiciones dependen de la concepción que del Registro se

tenga, pero para los efectos de este estudio, se entiende que el Registro es el

organismo de la administración pública cuya finalidad es garantizar la seguridad

del tráfico jurídico por medio de la publicidad, partiendo de la creación de asientos

para cada uno de los actos y contratos realizados por cualquier persona respecto

de bienes registrables.

La definición del Registro ha sido obtenida desde distintas perspectivas y puntos

de vista, algunos autores han asumido que, al registro como una institución, otros

como una oficina y hasta como un conjunto de libros

Persona jurídica que, de conformidad con la ley, se inscriben y autorizan ante la

municipalidad del lugar que les corresponde.

De conformidad con el decreto número 01-2007, del congreso de la republica que

modifica el artículo 102 del decreto 90-2005, ley del registro nacional de las

personas, este registro no es competente para conocer de las inscripciones de las

personas jurídicas que se detallan a continuación:

1. Asociaciones de Vecinos (que se constituyan de acuerdo al Código Municipal,

artículo 19)

2. Asociaciones Comunitarias para el Desarrollo

3. Asociaciones de las Comunidades de los Pueblos Indígenas: (que se refieren

los artículos 19,20 y 21 del Código Municipal y la Ley de los Consejos de

Desarrollo Urbano y Rural como: Organizaciones de los Consejos Municipales de

Desarrollo- COMUDES; Consejos Comunitarios de Desarrollo –COCODES;

Comités Educativos –COEDUCAS; Juntas Escolares (reguladas por el Acuerdo

Gubernativo 327-2003)

Específicamente en el artículo 438 del Código Civil, se establece que el Registro

de las Personas jurídicas, tiene competencia en lo relativo a: asociaciones sin

finalidades lucrativas; las sociedades civiles; consorcios y cualquier otra persona

jurídica con fines lucrativos que permita la ley.

Y de conformidad con el artículo 1, del Decreto número 02-2003, también tendrá

competencia para inscribir a las Organizaciones No Gubernamentales (ONG).

De las personas jurídicas antes mencionadas, podrán realizar: a) la aprobación e

inscripción de éstas; b) las modificaciones a los estatutos; c) inscripción de

representantes legales y mandatarios; d) autorización de libros de actas de

asambleas generales y juntas directivas; e) inscribir su disolución; f) emitir

certificaciones; g) emitir certificaciones; e, h) inscribir su disolución.

Como excepción a las personas jurídicas que no son competencia del Registro de

Personas Jurídicas, el artículo 102, del Decreto 90-2005, establece que no tendrá

a cargo la inscripción de asociaciones de vecinos, asociaciones comunitarias para

el desarrollo, asociaciones de las comunidades de los pueblos indígenas, los

Consejos Municipales de Desarrollo (COMUNE) y los Consejos Comunitarios de

Desarrollo (COCODE), los Comités Educativos (COEDUCA) y las Juntas

Escolares. Pues, están deberán de ser inscritas en la municipalidad

correspondiente. Asimismo, tampoco tendrá competencia para registrar iglesias y

fundaciones, pues estás deben de ser registradas directamente en el Ministerio de

Gobernación.

REGISTROS DE ÁREAS PROTEGIDAS

Se crea el Consejo Nacional de Áreas Protegidas, con personalidad jurídica que

depende directamente de la Presidencia de la República, cuya denominación

abreviada en esta ley es “CONAP” o simplemente el Consejo, como el órgano

máximo de dirección y coordinación del Sistema Guatemalteco de Áreas

Protegidas (SIGAP) creado por esta misma ley, con jurisdicción en todo el territorio

nacional, sus costas marítimas y su espacio aéreo.

Tendrá autonomía funcional y su presupuesto estará integrado por una asignación

anual del Estado y el producto de las donaciones específicas particulares, países

amigos, organismos y entidades internacionales.

Secretaría Ejecutiva del CONAP. Para la ejecución de sus decisiones de política y

la realización de sus programas de acción, el CONAP contará con una Secretaría

Ejecutiva, cuyo titular será designado por el Presidente de la República.

Sede, delegación y duración. El CONAP tendrá su sede principal en la ciudad de

Guatemala y podrá establecer oficinas regionales en el interior de la República,

para coordinar directa y en forma descentralizada, el Sistema Guatemalteco de

Áreas Protegidas por medio de regiones.

LOS FINES DEL CONAP.

Los principales fines del Consejo Nacional de Áreas Protegidas son los siguientes:

a) Propiciar y fomentar la conservación y el mejoramiento del patrimonio natural de

Guatemala.

b) Organizar, dirigir y desarrollar el Sistema Guatemalteco de Áreas Protegidas,

SIGAP.

c) Planificar, conducir y difundir la Estrategia Nacional de Conservación de la

Diversidad Biológica y los Recursos Naturales Renovables de Guatemala.

d) Coordinar la administración de los recursos de flora y fauna silvestre y de la

diversidad biológica de la Nación, por medio de sus respectivos órganos

ejecutores.
e) Planificar y coordinar la aplicación de las disposiciones en materia de

conservación de la diversidad biológica contenidos en los instrumentos

internacionales ratificados por Guatemala.

f) Constituir un fondo nacional para la conservación de la naturaleza, nutrido con

recursos financieros provenientes de cooperación interna y externa.

¿PARA QUE SE CREA EL SISTEMA GUATEMALTECO DE ÁREAS

PROTEGIDAS (SIGAP)? Éste sistema está integrado por todas las áreas

protegidas y entidades que la administran cuya organización y características

establece esta ley, y se crea con el fin de lograr los objetivos de la misma en pro

de la conservación, rehabilitación, mejoramiento y protección de los recursos

naturales del país, y la diversidad biológica.

Son áreas protegidas, incluidas sus respectivas zonas de amortiguamiento, las

que tienen por objeto la conservación, el manejo racional y la restauración de la

flora y fauna silvestre, recursos conexos y sus interacciones naturales y culturales,

que tengan alta significación por su función o sus valores genéticos, históricos,

escénicos, recreativos, arqueológicos y protectores, de tal manera de preservar el

estado natural de las comunidades bióticas, de los fenómenos geomorfológicos

únicos, de las fuentes y suministros de agua, de las cuencas críticas de los ríos,

de las zonas protectoras de los suelos agrícolas, de tal modo de mantener

opciones de desarrollo sostenible.

 LOS REGISTROS SON ÓRGANOS ESTATALES ENCARGADOS DE DAR A

CONOCER HECHOS JURÍDICOS PARA QUE EL PÚBLICO LOS PUEDA

CONOCER.

En Guatemala, existen diferentes registros públicos, algunos administrativos para

tener el control de ciertos aspectos y otros jurídicos, específicamente para dar

publicidad y dar a conocer hechos o situaciones de las personas. Entre los cinco

principales registros públicos se encuentran:

REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD

Es la institución responsable de realizar los servicios públicos registrales relativos

a los bienes inmuebles y muebles identificables. Con el fin de garantizar la

seguridad jurídica y la protección a la propiedad. El registro se funda en 1877 en

época del General Justo Rufino Barrios, atendiendo las necesidades de cada

época.

Hoy en día existen dos registros, el primero en el Registro General de la Zona

Central con carácter de Registro General con sede en la ciudad de Guatemala, y

el Segundo Registro de la Propiedad con sede en Quetzaltenango.

Anteriormente el sistema de llevar a cabo las operaciones relacionadas con fincas

era un sistema manual, las operaciones de los documentos eran lentos, es por

esto que se implementó ciertos cambios de tecnología informática para ofrecer

mejores servicios.
 Edificio del Registro de la Propiedad – foto

REGISTRO MERCANTIL GENERAL

Este registro nace al momento de entrar en vigor el Código de Comercio, a partir

de 1971, ya que es este cuerpo normativo que establece su creación para el

funcionamiento y publicidad.

Es la entidad estatal encargada de llevar a cabo el registro, certificación brindar

seguridad jurídica a todos los actos mercantiles que realicen las personas

individuales o jurídicas dentro del país.

Su principal función es la inscripción de todas las sociedades nacionales y

extranjeras, sus respetivos representantes legales, las empresas mercantiles,

comerciantes individuales y todas las modificaciones que de estas entidades se

quieran y por mandato legal deban inscribirse.

 Edificio del Registro Mercantil– foto

REGISTRO NACIONAL DE LAS PERSONAS

El RENAP mejor conocido, es la entidad encargada de organizar y mantener el

registro único de identificación de las personas naturales, inscribir hechos y actos

relativos a su estado civil, capacidad civil y demás datos de identificación desde su

nacimiento hasta su muerte, así como la emisión del Documento Personal de

Identificación -DPI-.

Este registro tiene varias dependencias, entre ellas se encuentra el Registro

Central de las Personas que se encarga de centralizar la información relativa a los

hechos y actos inscritos así como del mantenimiento del archivo central y

administración de la base de datos.

Este último registro tiene una dependencia denominada Registro Civil el cual se

encarga de inscribir los hechos y actos relativos al estado civil, capacidad civil y

demás actos de identificación de las personas de toda la República de Guatemala.

 Edificio del Registro Nacional de las Personas– foto

REGISTRO DE GARANTÍAS MOBILIARIAS

Es una institución adscrita al ministerio de Economía, el cual fue creado mediante

el Decreto 51-2007 del Congreso de la República el cual es la Ley de Garantías

Mobiliarias, el cual tiene como objeto la inscripción de la constitución,

modificación, prórroga, cancelación y ejecución de garantías mobiliarias para su

publicidad.

Es de los más nuevos que hay, ya que como se dijo, se creó por la nueva ley que

emitió el Congreso, ya que, al ser una garantía impuesta sobre un bien mueble,

debe de gozar de un registro propio.

REGISTRO DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL

Es la institución registral que protege, estimula y fomenta las creaciones del

intelecto garantizando certeza en el ámbito de la Propiedad Intelectual.

Este se divide según las distintas ramas de la propiedad intelectual, existe un

departamento de propiedad industrial el cual se divide en uno de marcas y otro de

patentes, y otro departamento exclusivo a los derechos de autor y derechos

conexos.

Tiene el objetivo de garantizar tanto las actividades económicas de la industria y

del comercio contra competencia desleal, otorgando protección tanto a las marcas

y derechos de autor, como a los inventos y modelos de utilidad a través de

patentes.

Edificio del Registro de la Propiedad Intelectual–

foto

Para concluir debo agregar que, gracias a la investigación elaborada, no solamente se

comprende sino se aclaran muchos puntos de suma importancia, que únicamente

complementan lo visto en clase y en el material impartido en el curso, el derecho registral

indiscutiblemente es muy importante y necesario, ya que la necesidad de poder contar un

registro de y llevar y orden no solo cronológico sino con un sistema de apoyo ha venido a

facilitar la vida de cada ciudadano.