UNIVERSIDAD RICARDO PALMA

FACULTAD DE INGENIERÍA

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

PLANEAMIENTO ESTRATÉGICO DE
UNA EMPRESA DE CONSTRUCCIÓN

Presentado por:

Advincula Quispe David Francisco - 201610308

Huapaya Villanueva Natale Daphne - 201220791

Leyva Salazar Diego Alonso - 201611851

Seminario Calla Carlos Eduardo - 201610668

Docente :

Dr. Ing. Arturo Velásquez Jara

LIMA - PERÚ

2021
 INTRODUCCIÓN

En el presente taller hablaremos sobre el planeamiento estratégico de una empresa el

Grupo inmobiliario Abril. En el cual realizaremos un análisis de FODA para los proyectos

Cala y Damasco los cuales se encuentran ubicados en los distritos de Magdalena del Mar y

Jesús María respectivamente.

 OBJETIVOS

● Realizar un análisis FODA para los proyectos Cala y Damasco.

● Encontrar el planeamiento estratégico adecuado para estos proyectos.

● Describir los elementos de la estrategia seleccionada.

 ABRIL GRUPO INMOBILIARIO

Se procederá a analizar a la empresa ABRIL GRUPO INMOBILIARIO la cual en estos

momentos están realizando 2 proyectos de edificios de vivienda multifamiliares. Los cuales

son El proyecto edificio multifamiliar “CALA” y el proyecto edificio multifamiliar

“DAMASCO”, ubicados en los distritos de Magdalena del mar y Jesus Maria

respectivamente.

Proyecto Edificio Multifamiliar Damasco

Proyecto Edificio Multifamiliar Cala
MISIÓN

Mejorar la calidad de vida de nuestros clientes, a través del desarrollo de proyectos

eficientes, de gran calidad arquitectónica y que satisfacen las necesidades del mercado. Todo

esto de la mano de un talentoso equipo de trabajo en permanente desarrollo profesional, lo

que nos permite posicionar nuestra marca como sinónimo de calidad, confianza y seguridad.

VISIÓN

Ser la empresa promotora líder en la promoción y construcción de edificios eco

amigables con altos estándares de calidad, seguridad, entrega y productividad, logrando la

satisfacción total e integral de nuestros clientes.

 MATRIZ FODA
FORTALEZAS
F1. Contamos con más de 13 años de
experiencia en el mercado.
F2. Somos los numero 1° en ventas en el
rubro inmobiliario.
F3. Tenemos más de 27 edificios
entregados que demuestran la calidad y
eficiencia de nuestro trabajo como
inmobiliaria.
F4. Más de 1700 Familiasque depositaron
su confianza en nuestro servicio , que hoy
gozan con el hogar de sus sueños.
F5. Los proyectos se encuentran ubicados
en una zona céntrica entre varios distritos.
F6. Este proyecto se encuentra bien
ubicado cerca a centros comerciales,
supermercados, institutos, centros
educativos, universidades, centros de
salud, bancos y parques.
F7. Los departamentos que ofrece son
EcoAmigables, generando ahorro en
consumo de agua y energía.
F8. Nuestros proyectos cuentan con áreas
de recreación para una mejor comodidad y
satisfacción de nuestros clientes.
OPORTUNIDADES
O1. Se están realizando proyectos de
inmobiliaria en los alrededores
aumentando la plusvalía.
O2. Es probable que construyan escuelas e
institutos cerca de los proyectos. Lo cual
generaría que los residentes estén cerca de
las necesidades que requieran.
O3. En las avenidas principales
colindantes a los proyectos se proyectan
nuevas líneas de transporte de los
corredores complementarios(ATU) lo cual
beneficiaría a los residentes.
DEBILIDADES
D1. El acceso a la cochera del edificio Cala
es una de las debilidades debido a que su
único acceso está ubicado por la Av.Pershing.
D2.Falla en logística en gestión de compras y
pedidos.
D3.Problemas con recursos humanos gestión
de ingreso de personal
D4. Problemas con los habitantes aledaños
del proyecto .
AMENAZAS
A1. La construcción de proyectos aledaños y
ofrezcan un menor costo por sus
departamentos.
A2. Recesión económica.
A3. Inestabilidad política.
A4. El incremento del tráfico alrededor del
proyecto, lo cual daría como consecuencia
que la accesibilidad de los vehículos tienda a
deteriorarse.
A5. No vender la cantidad estimada de
departamentos en el plazo previsto.
A6. La posible aparición de una 4ta ola de
contagios por el COV-19 (coronavirus)
A7. Aumento del precio de la moneda
extranjera dólar
A8. Aumento en los precios de los
proveedores.
DEFINICIÓN ESTRATÉGICA

Estrategia FO

La empresa Grupo Abril inmobiliaria cuenta con más de 13 años de experiencia en el

mercado con lo cual se ha ganado un prestigio altamente reconocido siendo la número 1 en

ventas. Podría aprovechar la demanda externa que existen por departamentos ecoamigables,

con áreas de recreación comunes, con diseños que satisfagan las necesidades de los residentes

y que en todos sus proyectos tienen acabados de alta calidad.

Descripción de los elementos de la estrategia

Que la empresa cuenta con un personal altamente capacitado, las propiedades que han

adquirido para los proyectos son zonas céntricas las cuales permiten la accesibilidad hacia

otros distritos y lugares concurridos. Además, que la empresa cumple con la entrega del

proyecto en el plazo establecido e incluso antes de la fecha de contratación.

Se está aplicando la filosofía Lean Construction en cada proyecto también se están

diseñando departamentos ecoamigables generando así el ahorro de energía y agua.

 CONCLUSIONES

A través de nuestro análisis FODA logramos identificar que los proyectos Cala y

Damasco tienen más oportunidades y fortalezas que debilidades y amenazas. Por lo que

elegimos una estrategia FO siendo la más adecuada para poder maximizar las oportunidades

y fortalezas.
BIBLIOGRAFÍA

Inmobiliaria Grupo Abril. Proyecto Damasco Proyecto Cala.

Recuperado de : https://abril.pe/