PODER AMPLIO Y SUFICIENTE

SANTIAGO HERNAN OROZCO VALLECILLA, mayor de edad, vecino y domiciliado en la

ciudad de Bogotá D.C., identificado con la cédula de ciudadanía No. 10.210.596 de
Popayán Cauca, manifiesto a usted muy respetuosamente que confiero PODER
ESPECIAL AMPLIO Y SUFICIENTE a la Doctora SANDRA YOLIMA ARGOTE PAVI,
mayor de edad y vecino de la ciudad de Popayán, identificada con la cédula de
ciudadanía No. 34.562.377 expedida en Popayán Cauca y portador de la Tarjeta
Profesional No. 145092 del Consejo Superior de la Judicatura, para que en mi nombre y
representación, realice los siguientes trámites:

1. La negociación de un bien inmueble con las siguientes características:

ubicado en Calle 5N Nro. 9- 67 Apartamento 301 del Bloque 3 E del Conjunto
Multifamiliar Pubenza 3 Etapa, código catastral 010201290044917 , de la Ciudad
de Popayán, Departamento del Cauca, con Folio de Matrícula Inmobiliaria
número 120-29698 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la
ciudad de Popayán cuyos linderos y demás especificaciones se encuentran
en la Escritura número 2583 de fecha 15 de Diciembre 1.981 de la Notaría
Segunda de Popayán, debidamente registrada el 16 de Diciembre de 1.981
en la Oficina de Registro de Instrumento Públicos de Popayán, según
consta en el Certificado de Libertad y Tradición que se anexa. Descripción
del Inmueble

(Linderos): APARTAMENTO 301 del Bloque 3 E del Conjunto Multifamiliar

Pubenza 3 Etapa : NORTE: Con el apartamento 404 , SUR, con vacío que
da a la zona verde común, ORIENTE, con vacío que da a la zona verde
común , OCCIDENTE, con vacío que da a la zona verde común CENIT:
Con la losa que lo separa del apartamento 503, NADIR: con la losa que lo
separa del apartamento 303. No obstante, su cabida y linderos el inmueble
se promete vender como cuerpo cierto e incluye todas las mejoras
presentes y futuras, anexidades, usos, costumbres y servidumbres que
legal y naturalmente le correspondan.

El inmueble se encuentra sometido a reglamento de propiedad horizontal

mediante escritura pública número 321 del 27 de Febrero de 1.981 de la
Notaria Segunda de Popayán, debidamente registrada el 27 de Febrero de
1.981 en la oficina de Instrumentos Públicos de Popayán, Modificaciòn al
Articula Octavo del reglamento de Coopropiedad, constituido por Escritura
Publica 2034 del 05 de Octubre de 1982, otorgada en la Notaria Segunda
de Popayán, debidamente registradas.

2. Suscriba firmando promesa de compraventa sobre el inmueble

anteriormente identificado.

3. Suscriba firmando escritura pública de Compraventa correspondiente al

mismo inmueble para perfeccionar la promesa de compraventa.

4. Realizar, perfeccionar y Firmar Escritura Pública de levantamiento de la

afectación a vivienda familiar constituido sobre el inmueble anteriormente
citado.
 5. Realizar, radicar, aclarar o corregir cualquier trámite que se requiera para
llevar a cabo la negociación del inmueble anteriormente descrito, ante
cualquier Entidad.

Manifiesto bajo la gravedad de juramento que el valor de la compraventa del

inmueble, es el consignado en la escritura pública y no es otro valor.

Mi apoderado queda ampliamente facultado para negociar el bien inmueble

identificado en el literal 1, para establecer el precio de la compra, desistir, sustituir,
reasumir, transigir, en especial para firmar la escritura pública de compraventa,
levantamiento afectación a vivienda familiar, corregir, aclarar, adicionar, radicar,
la escritura de venta si así fuese el caso, igualmente para recibir el valor o pago
por concepto de la compraventa y todos los documentos necesarios para el buen
término del mandato.

Para constancia se firma en la ciudad de Bogotà, el día veintitrés (23) del mes
Enero del año dos mil veintiuno (2021).

Atentamente,

Atentamente,

_______________________________

SANTIAGO HERNAN OROZCO VALLECILLA

C.C. 10.210.596 de Popayán Cauca

Acepto,

__________________________

SANDRA YOLIMA ARGOTE PAVI

C.C. 34.562.377 de Popayán Cauca

T.P. 145092 del C.S.J.