1.

¿Cuánto dinero tendría una joven después de 4 años si ella ahorra $1000 al 7% anual de
interés simple?
R: $1.280

2. Cuál es una mejor oportunidad de inversión: $1000 al 7% de interés simple anual durante 3
años. O $ 1000 al 6% anual durante 3 años?
R: Invertir al 7% de interés simple

3. Juan reunió tasas de préstamos promocionales de tres lugares. Estas son: 10% anual
compuesto semestralmente. 11% anual compuesto trimestralmente y 11.5% anual.
Establezca el periodo de interés en meses para cada año.
i = 10% anual/semestralmente R:0,816%
i = 11% anual/trimestralmente R:0.908%
i = 11.5% anual R: 0.911%

4. Calcule la cantidad de interés por pagar después de un año sobre un préstamo de $5,000 si
el interés es 8% anual. ¿Cuál es el período de interés?
R: 400

5. Martin acaba de invertir $10,000 en un proyecto de negocio de un amigo que promete un

retorno de $15,000 o más en algún momento en el futuro. ¿Cuál es el número de año
mínimo (numero completo) que Martin puede esperar para recibir los $15,000 con el fin de
hacer 10% o más compuesto anualmente.
R:4,25

6. ¿Cuál fue la cantidad del préstamo si la tasa de interés es 1,5% mensual pagadero
mensualmente y el prestatario acaba de hacer el primer pago mensual de $25 en intereses?
R: 1666.7

7. Si se invierten $3,500 ahora a cambio de in ingreso garantizando de $5,000 en una fecha

posterior ¿cuándo se debe recibir el dinero para ganar exactamente un interés simple del
8% anual?
R: 5,36 años

8. $1000al 9% de interés simple anual equivalen a $1,270 en 3 años. Encuentre la tasa de

interés compuesto anual para que esta equivalencia sea correcta.
R: 8.3%

9. ¿Cuál de las siguientes alternativas tiene una mejor tasa de retorno $200 invertidos durante
un año con $6,25 pagados en intereses o $500 invertidos durante un año con $18 pagados
en intereses?
R: la mejor alternativa es la del primer caso.

10. Una colega le dice a otra que acaba de reembolsar el principal y el interés de un préstamo
que ella había obtenido hace 3 años al 10% de interés simple anual. Si su pago fue $1,950,
determine el principal.
R: $1.500

11. ¿A qué tasa de interés anual equivalen $450 hace un año y $ 550 dentro de un año?
R: 0.1055
12. Mi casa S.A. empleó 50000 en una inversión conjunta en el exterior hace apenas un año y
reportaron una utilidad de $ 7500. Que tasa anual está rindiendo la inversión.
R: 38,7%

13. Pese a la crisis económica, un ingeniero recién egresado de la UFT compra un

departamento a U.F 2000 pagadero en cuotas iguales en forma mensual por 15 años. La
inmobiliaria a cargo de la venta le otorga los primeros tres años de gracia, manteniendo el
número de cuotas, con un interés del 4% anual; a contar de este instante toma en cuenta los
mejores escenarios de las tasas de interés y decide aplicar un interés efectivo anual del 10%
para los primeros 5 años; el 8% para los segundos cinco años y finalmente un interés del
6% para los últimos 5 años. Calcular el valor de la cuota que debe cancelar mensualmente.

14. Al negociar la devolución de un préstamo de $ 12.780.000, se acuerda que durante 2 años

únicamente se abonarán los intereses y, posteriormente, hasta el séptimo, se pagarán cuotas
iguales de forma que al final quede completamente amortizado. Confeccione el cuadro de
amortización respectivo aplicando un interés de 12% de interés capitalizable
semestralmente.

15. Suponga que Ud. Tiene planificado titularse en 15 años, pues no cree que con ramos como
Ingeniería Económica pueda egresar al día. Se le ha otorgado la beca estudiantil “Five
Jones” por $250.000 anuales, comenzando hoy. Debido a su mal rendimiento, se le informa
que a su beca se le restarán $25.000 cada 2 años en forma de gradiente negativa, a contar
del 3° año. Sin embargo, en el décimo año sus notas han remontado, influenciado por el
apoyo de los excelentes ayudantes de la Escuela de Ingeniería por lo que “Five Jones”
decide levantar la restricción anterior y además lo incentiva agregando en forma progresiva
$10.000 adicionales, hasta el final de sus estudios. Si Ud. Ahorra todo el dinero percibido
en los 15 años, ¿Cuántos años podrá permanecer cesante una vez titulado, si estima gastar
$800.000 anuales? (considere i=5%).
R.: 9,17

16. Un empresario desea comprar un automóvil para su uso personal que cuesta hoy M$20000.
Para tal fin abre una cuenta de ahorros que reconoce una tasa de interés del 1.5% mensual y
empieza a hacer depósitos mensuales desde hoy. El valor del automóvil se incrementa en
5% anual. ¿Cuánto deberá depositar mensualmente para adquirirlo al inicio del 5º año?

17. Usted está pensando en adquirir una propiedad para instalar su fábrica, la que tiene un
valor de 245 millones; considerando que no tiene el dinero hoy, se le otorga un crédito
hipotecario por el 90% del valor de la propiedad a una tasa bancaria del 10,8% anual, por
un plazo de 20 años. Alternativamente, su asesor financiero le sugiere arrendar la misma
propiedad por un canon mensual de $2.250.000. Considerando que su Costo Alternativo
del Capital es de 12% anual, que decisión tomaría; ¿arrendar o comprar?

18. Un Ingeniero Civil Industrial recién egresado de la Universidad Finis Terrae desea comprar
un departamento de UF 2500 en 180 cuotas mensuales. La inmobiliaria a cargo de la venta
le solicita pagar la primera cuota anticipadamente para reservar el departamento; con un
interés del 10% efectivo anual ¿Cuánto vale la cuota que se deberá cancelar
mensualmente?

19. Una empresa consiguió un préstamo internacional de US$1.360.000 para ser devuelto en
cuotas anuales durante 6 años al 9.5%. Determinar el monto de la cuota, y el interés pagado
en la cuota 3.
20. Una empresa consiguió un préstamo internacional en USA por $ 800.000 para ser devuelto
en cuotas anuales durante 5 años al 8% anual. La primera cuota se cancela al final del año
2 ya que tiene un año de gracia. Determinar el monto de la cuota anual.

21. Un aparato eléctrico que tiene un precio de contado de $12.000 se compra a crédito bajo
las siguientes condiciones: interés mensual de 3%, pago de seis mensualidades iguales, las
primeras tres mensualidades se pagan al final de los meses 1, 2 y 3, se suspenden los pagos
en los meses 4, 5, 6 y 7, Y las últimas tres mensualidades se cubren al final de los meses 8,
9 Y 10. Calcular el valor de cada una de las seis mensualidades.

22. Un banco otorgó un préstamo por $11 000 a una tasa de interés anual de 8% y acordó que
se le pagaría en 10 cantidades iguales al final de cada año, dando inicio en el primero.
Después de pagar la quinta anualidad el banco ofrece, como alternativa, hacer sólo un pago
de $ 7000 al finalizar el siguiente año, es decir, ya no se harían los cinco pagos restantes
sino uno solo al final del sexto año. Determine qué opción de pago le conviene aceptar al
deudor para liquidar las últimas cinco anualidades.

23. Una importante compañía manufacturera compró una maquina semiautomática por
$13.000. Su mantenimiento anual y el costo de operación ascendieron a $1.700. Cinco años
después de la adquisición inicial, la compañía decidió comprar una unidad adicional para
que la máquina fuera totalmente automática. La unidad adicional tuvo un costo original de
$7.100. El costo de operación de la máquina en condiciones totalmente automáticas fue
$900 anuales. Si la compañía usó la máquina durante un total de 16 años y luego vendió la
unidad automática adicional en $1.800, ¿cuál fue el costo anual uniforme equivalente de la
máquina a una tasa de interés de 9%?
R: $3.339

24. En la fecha, B debe $ 1.000 por un préstamo con vencimiento en 6 meses, contratado
inicialmente a 1,5 años a la tasa de 4% y debe, además, $ 2.500 con vencimiento en 9
meses, sin intereses. El desea pagar $ 2.000 de inmediato y liquidar el saldo mediante un
pago único dentro de un año. Suponiendo un rendimiento de 5% y considerando la fecha
focal dentro de un año, determinar el pago único mencionado.

25. Un estudiante recién egresado quiere cumplir el sueño de su vida en 25 años más, su sueño
es conducir un Ferrari Romeo. A continuación, se detallan los ahorros e ingresos
extraordinarios que tendrá este egresado en los próximos 25 años, él estima que los
primeros 10 años puede ahorrar $ 1.700.000 semestralmente, los 10 años siguientes podrá
ahorrar $ 2.100.000 semestralmente y los 5 años restantes ahorrará $ 1.300.000. En el
noveno año trágicamente muere su tío rico el cual le deja una herencia que consiste en
$300.000 mensuales durante 8 años, cuyos pagos se reajustarán mensualmente con un
interés del 1%. Sorpresivamente los ahorros del estudiante se ven mermados debido a que
decide casarse y a principios del año 13 es padre de unos lindos gemelos, y por concepto de
hospitalización de su esposa e hijos debe cancelar a la clínica 12 cuotas mensuales, la
primera por $100.000, la segunda $110.000, la tercera $120.000 y así sucesivamente hasta
llegar a la cuota número 12. ¿Consigue finalmente su objetivo de comprar el auto, si el
costo de éste es $290.000.000 en el año 25? Considere
i=6 % capitalizable trimestralmente .

26. El supervisor de una piscina de un club campestre está tratando de decidir entre dos
métodos para agregar el cloro. Si agrega cloro gaseoso, se requerirá un clorinador, que
 tiene un costo inicial de $8000 y una vida útil de 5 años. El cloro costará $200 por año y el
costo de la mano de obra será de $400 anual. De manera alternativa, puede agregarse cloro
seco manualmente a un costo de $500 anuales para el cloro, con un incremento de $15 cada
año, y $1500 anuales para la mano de obra. Si la tasa de interés es del 8% anual
capitalizable semestral, ¿cuál método debe utilizarse?

27. Compare bajo criterio de valor presente los dos planes siguientes para i = 13% anual.
Plan A Plan B
Máquina1 Máquina 2
Costo inicial $ 10.000 $ 30.000 $ 5.000
Costo anual de operación $ 500 $ 100 $ 200
Valor de salvamento $ 1,000 $ 5,000 $-200
Vida Útil, años 4 4 2

28. Los ingenieros químicos de una planta de Coleman Industries en el medio oeste
determinaron que una pequeña cantidad de un aditivo químico recién adquirido aumenta
20% la repelencia del agua de las tiendas de campaña Coleman. El gerente de la planta
negoció la compra del aditivo en un contrato de cinco años a $7 000 anuales, a partir del
año siguiente; espera que el precio anual aumente 12% por año desde entonces y durante
los siguientes ocho. Además, se realiza ahora una inversión inicial de $35 000 para
preparar un sitio adecuado en donde el proveedor entregue el aditivo. Use i = 3,780%
trimestral para determinar el valor presente total equivalente de todos estos flujos de
efectivo.

29. La compañía de transportes “La Cigüeña” posee dos camionetas que se han deteriorado
más de lo esperado. Comprar camionetas o alquilarlas son las opciones de reemplazo. Las
dos camionetas se compraron hace dos años en $60.000 cada una. La compañía piensa en
retener las camionetas por 10 años más. El valor comercial de una camioneta con dos años
de uso es de $42.000 y para una de 12 años de uso de $8.000. Los costos anuales de
combustible, mantenimiento, impuestos, etc., son $12.000 al año. El costo de alquiler es de
$9.000 al año con costos anuales de operación de $14.000. ¿Debe la compañía alquilar
todas sus camionetas si se requiere una tasa de retorno de 12% anual?

30. Una compañía ha sido propietaria de una maquina determinada durante tres años.
Basándose en el valor de mercado actual, el activo tiene un CAUE de $5.210 y una vida
útil restante de 5 años debido al rápido avance tecnológico. El posible reemplazo del activo
tiene un costo inicial d $25.000 un valor de salvamento de $3.800, una vida útil de 12 años
y un costo anual de operación de $720 al año. Si la compañía utiliza una tasa mínima de
retorno de 10% anual sobre inversiones en activos y piensa retener la máquina nueva
durante toda su vida útil prevista ¿debería reemplazar el activo?

31. Dados los siguientes proyectos excluyentes:

A B C
I.I. -2.855 -2.855 -2855
F1 1.000 2.500 500
F2 1.000 343 500
F3 1.000 343 500
F4 1.000 343 3000
TIR 15% 15% 15%
¿Cuál es el proyecto más conveniente??
32. Compare las alternativas que se muestran a continuación con base en un análisis de valor
presente. Use una tasa de interés del 1% mensual.

Alternativa Y Alternativa Z
Costo inicial $ 70.000 $ 90.000
Costo mensual de operación $ 1.200 $ 1.400
Valor de salvamento $ 7.000 $ 10.000
Vida, años 3 6

33. Una compañía petrolera está planeando vender una cantidad de pozos petrolíferos en
producción. Se espera que los pozos produzcan 100.000 barriles de petróleo por año
durante 11 años más. Si el precio de venta por barril es actualmente de $35, ¿cuánto estaría
dispuesto usted a pagar por los pozos si se espera que el precio del petróleo aumente $3 por
barril cada 3 años, con el primer aumento dentro de 2 años? Suponga que la tasa de interés
es de 12%anual para los primeros 4 años y 15% por año después y que las ventas de
petróleo se hacen al final de cada año.

34. Calcular el costo anual equivalente de una máquina ensambladora que en el mercado tiene
un precio de compra de $28.000.000 y costos fijos de mantenimiento mensual de $500.000.
Se estima que el costo de operación del vehículo en el primer año es de $2.000.000 y que
se incrementará en 11% anual. De acuerdo a un análisis de la gerencia de finanzas, se
espera que al final de 8 años la máquina tenga un valor de salvamento de $2.500.000.
Considere tasa de 15% anual capitalizable semestral.

35. La empresa Buen Vuelo S.A. está evaluando la compra de un nuevo avión para transporte
de pasajeros. Debe decidirse por uno de los siguientes 2 modelos:

36. Modelo 1 Modelo 2

37. Precio contado US$ 47 MM US$ 40 MM
38. Capacidad 350 pasajeros 350 pasajeros
39. Vida útil 15 años 10 años
40. Valor de reventa:
41. al término de su vida útil US$ 2 MM US$ 0
42. a fines del año 7 US$ 24 MM US$ 14 MM
43. a fines del año 9 US$ 18 MM US$ 5 MM
44. Costos de operación:
45. costo fijo anual US$ 10 MM US$ 9 MM
46. costo variable (por vuelo) US$ 100 mil US$ 120 mil
47. Información de la empresa:
48. Número esperado de vuelos anuales 150
49. Tasa de impuesto 20%
50. Tasa descuento de Buen Vuelo 12% anual, después de impuesto
51. Sistema de depreciación Lineal
52. Se pide:
53. Analice y presente una recomendación numéricamente fundamentada respecto de cuál
modelo Buen Vuelo debiera elegir.
54. Importante:
55. En caso de comprar el modelo 1, la política de la empresa sería reemplazarlo al término del
año 9; en caso de comprar el modelo 2, al término del 7.
56. Utilice 2 decimales.
57. Cualquier supuesto adicional debe quedar claramente identificado