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1) Un padre de familia abre una cuenta de ahorros con $500.

000 en un banco que le


paga una tasa de inters del 2% mensual y cada fin de mes deposita $200.000
durante 12 meses. Si al final del mes 6 hace un depsito extra de $2.000.000,
cuanto tiene al final del ao.
R./ 5.568.863,68
2) Una pareja trata de decidir entre arrendar o comprar una casa.
Podran comprar una casa nueva con una cuota inicial de $15.000, y unas cuotas
mensuales de $750 que empezaran un mes despus. Se espera que los
impuestos y seguros alcancen unos $100 mensuales. De otra parte, tendran que
pintar la casa cada 4 aos a un costo de $600.
R./ 46573.90
La otra alternativa es arrendar una casa por $700 mensuales pagaderos por
anticipado, ms un depsito de $600 que devolvera al desocupar la casa. Los
servicios se estiman en $135 mensuales, sea que se arrienden o compren. Se
espera poder vender la casa por $10.000 en el ao 4, debera comprar o
arrendar, si la tasa de inters es del 1% mensual.
R./ 32201.917
Evalu amabas alternativas a 4 aos.
3) Una firma de Arquitectos Consultores quiere decidir entre comprar o alquilar
automviles. Se calcula que los automviles de tamao medio costarn $8.300 y
tendrn un valor probable de reventa a los 4 aos de $2.800. el costo anual de
combustible y repuestos se supone de $950 el primer ao, con incrementos de
$50 anuales. De otra parte la firma podra alquilar los mismos automviles a
$3.500 anuales pagaderos al comienzo de cada ao. Como el precio del alquiler
incluye algn mantenimiento, se calcula que los costos anuales de operacin y
mantenimiento seran $100 menos que si compraran los autos. Si la tasa es del
20% anual., cual alternativa usted decidira?
R./ 9573.92 Comprar
14925.926 Alquilar
4) La comisin de Planificacin local de una ciudad ha estimado el costo inicial de
dotar a la localidad de un parque de diversiones de $35.000. Se piensa mejorar
el parque aadiendo nuevos juegos cada ao durante los prximos 5 aos a un
costo de $6.000 anuales. Los costos anuales de operacin se estiman en
$12.000 para el primer ao, con un crecimiento de $2.000 anuales hasta el
quinto ao. Despus de este momento los gastos operativos permanecern en
$20.000 anuales. La ciudad espera recibir $11.000 en beneficios el primer ao,
$14.000 el segundo, y aumentos sucesivos de $3.000 anuales de esta manera,
hasta el ao 8. Calcule los ingresos y costos del parque, si la tasa es del 6%
anual.
R./ 127832.473 Ingresos
166640.24 Egresos
5) Un Gerente est tratando de decidir si compra una mquina nueva hoy o espera y
compra una similar dentro de 3 aos. La mquina a la fecha costara
$25.000.000, pero dentro de 3 aos espera que su costo sea de $39.000.000. Si

la tasa de inters de oportunidad (TIO) es del 20% anual. Debera el Gerente


comprar hoy la mquina o esperar dentro de 3 aos.
R./ 22.569.444
6) Una pareja propone empezar a ahorrar dinero depositando $5.000.000 en su
cuenta de ahorros dentro de un ao. Calculan que los depsitos aumentaran en
$1.000.000 cada ao durante nueve aos. Cul sera el valor presente de la
inversin si la tasa de inters es del 5% anual.
R./ 70.260.722,52
7) Un padre de familia necesita disponer al final del ao $4.500.000 para tal efecto
comienza a hacer depsitos al final de cada mes de $335.518,18 en una entidad
que le paga el 2% mensual. Al llegar a la entidad a hacer el noveno deposito le
informan que la tasa de inters ha bajado al 1.6% mensual. De qu valor son los
nuevos depsitos?.
R./ $346.446,96
8) La compaa de Tejados ha ofrecido a una pequea firma dos opciones para
pagar reparaciones necesarias en los tejados. La opcin 1 implica un pago de
$2.500 tan pronto como el trabajo termine, por ejemplo hoy. La opcin 2
concede a la firma diferir el pago durante 5 aos, al cabo de los cuales debe
haber un pago nico de $5.000. si la tasa de inters es del 16% por ao, calcule
el P para cada opcin y seleccione la que tenga menor valor?.
R./ P2 = 2380.80
9) Un vendedor ambulante espera comprar un automvil usado este ao. El tiene
los siguientes datos: Costo inicial $4.800; valor de reventa $5.000 despus de 4
ao; costos anuales de mantenimiento y seguros de $350; ingresos anuales por
mayor movilidad de $1.500 en los 4 aos. Podr este vendedor obtener una
utilidad sobre su inversin. Tasa de Inters del 20%.
R./ 588.11
10) Una pareja posee una Mina y decide vender los derechos de propiedad de la
misma, su objetivo primordial es obtener un ingreso de inversin a largo plazo y
dinero suficiente para financiar la educacin de sus dos hijos dentro de 16 aos.
Por lo tanto la propuesta a la compaa que le pagara es de $20.000 anuales
durante 20 aos, empezando a un ao, ms $10.000 dentro de seis aos y
$15.000 dentro de 16 aos. Si la compaa desea pagar el alquiler
inmediatamente, cuanto tendra que pagar ahora si la tasa de inters es del 16%
anual.
R./: 124.077
11) Un ingeniero Municipal est considerando dos alternativas para el suministro
local de agua. La primera alternativa involucra la construccin de una represa
sobre un ri cercano, que tiene un flujo bastante variable. Se espera que el costo
inicial de la represa sea de $8.000 y requerir costos de mantenimiento anuales
de $25.000. Se espera que la vida de la represa sea indefinida.
Alternativamente, la ciudad puede perforar pozos y construir tuberas para
transportar agua hasta la ciudad. El ingeniero calcula que se requerira un
promedio de 10 pozos de $4.500 cada uno, incluyendo la tubera. La vida til

del pozo es de 5 aos, con un costo de operacin de $12.000 para todos los
pozos.
Si la ciudad utiliza una tasa de inters de 15% anual, determine que alternativa
debera seleccionarse.
R./ Opcin 1: 91.804
Opcin 2: 85.226
13) A qu precio o con que descuento debe adquirir un inversionista un titul que se
redime a los cinco aos, si al final de cada ao recibe rendimientos de $12 con
respecto al valor del documento mencionado y aspirar obtener un rendimiento anual
equivalente al 15%. Al final del ao quinto se recuperan 112 que equivale al valor
del ttulo de $100 + $12 de rendimientos.
R./ 89.94 89.94%
14) Hallar el valor futuro de los siguientes pagos, un pago de $5.000 vencido al
tercer mes, un pago de $18.000 vencido el 5 mes, un pago de $45.000 al
principio del mes 7, y una anualidad de $25.000 que se inicia al finalizar el
periodo 9 y termina en el periodo 17. Tasa de inters del 2% mensual.
R./. $329.243,3
15) le arriendan un local comercial por 2 aos con pagos mensuales vencidos de
$200.000. La tasa de inters es del 3% mensual y usted ofrece un solo pago, cuanto
debe pagar?
R./ $3.387.108,4
16) Hoy adquiere un equipo de sonido y se compromete a cancelarlo con 18 cuotas
mensuales anticipadas, cada una de valor de $85.000. si le cobran una tasa de
inters del 3% mensual. Cuanto le cuesta el equipo de contado.
R./ $1.204.120,07