PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO (D.L. 2.

186)

1.- FASE ADMINISTRATIVA (OBLIGATORIA)

MODOS DE Estudio de expropiación

INICIO Nombramiento de comisión para determinar monto provisional de la indemnización

ACTO D.S. del Presidente de la República

EXPROPIATORIO Resolución de la entidad pública desconcentrada o descentralizada

NOTIFICACIÓN Oportunidad Dentro de 90 días de decretado el acto expropiatorio

POR PUBLICACIÓN Forma En extracto, en el Diario Oficial y en diario de la provincia en que esté ubicado el bien
Efecto Principal Incomerciabilidad del bien

2.- FASE JUDICIAL (EVENTUAL)

RECLAMACIONES Por la procedencia, onerosidad o legalidad del acto expropiatorio

DEL EXPROPIADO Por el monto de indemnización provisional, solicitando indemnización definitiva

Oportunidad Dentro de 30 días contados desde la publicación del acto expropiatorio

Dejar sin efecto expropiación por improcedente (inexpropiable)
Pedir expropiación total del bien parcialmente expropiado porque la parte no expropiada carece de significación
Casos económica o se hiciere difícil o imposible su explotación
Pedir expropiación de otra porción del bien parcialmente expropiado por las mismas razones anteriores
Modificar acto por no conformarse a la ley en la forma y condiciones de pago de la indemnización
RECLAMACIÓN POR Procedencia 3 últimos casos anteriores
PROCEDENCIA, Oportunidad Dentro de 90 días de firme la resolución judicial que acoge el reclamo
ONEROSIDAD O Acto Expropiatorio Bajo apercibimiento de caducidad del acto reclamado
LEGALIDAD ACTO Adicional o Forma Acompañar copia autorizada del acto adicional o modificatorio en el expediente
Modificatorio Notificación Notificar por cédula resolución que tenga por acompañada la copia autorizada
Efecto Fecha de notificación de la expropiación será la de la notificación por cédula
Juicio sumario contra el expropiante En el primer y cuarto caso Caución suficiente
No paraliza Salvo que el juez lo ordene Con mérito de antecedentes calificados a facultad del juez
Tramitación Sanciones por Vencimiento del plazo de reclamo Extingue derecho a formularlo Ampliación facultativa
Inactividad Reclamo no notificado en 30 días Se tiene al interesado por desistido plazo por otros 30 días
 Ante tribunal competente
También puede efectuarla la entidad expropiante
Oportunidad Desde notificación del acto expropiatorio
Aspectos Hasta el trigésimo día siguiente a la toma de posesión material
Generales Efecto por el Indemnización provisional se
no reclamo tendrá como definitiva y ajustada
Procede acuerdo para fijación de indemnización definitiva mientras sentencia no esté firme

Contenido de Monto en que se estima la indemnización

la solicitud Designación Informe a emitir dentro de plazo judicial
de perito Aplicación de los artículos 417, 418, 419, 420, 423, 424 y 425 del C.P.C.
RECLAMACIÓN DEL Contestación Oportunidad Plazo de 15 días desde su notificación
MONTO PROVISIONAL del reclamo Contenido Exposición de lo conveniente a sus derechos y designación de perito
Contenido adicional Antecedentes en que se fundan
Tramitación ambas presentaciones Lista de testigos
Término probatorio 8 días
Dentro de desde vencido el plazo para emitir informe pericial ó
10 días desde vencido el término probatorio, según corresponda
Sentencia Sin perjuicio de medidas para mejor resolver a evacuar en plazo no mayor a 20 días
Eventuales alcances por diferencias entre las indemnizaciones provisoria y definitiva
Sentencia apelable según reglas ordinarias
Apelación Recurso regido por normas de los incidentes
Apelable en ambos efectos y con preferencia para su vista y fallo
3.- INDEMNIZACIÓN DEFINITIVA
Monto indemnización
Contenido Forma y plazo para el pago
DE COMÚN Incluso dación en pago de bienes determinados
ACUERDO Importancia Prevalece sobre cualquier otro procedimiento
Oportunidad En cualquier Antes de expirar plazo para reclamar por monto provisional
momento Antes de que quede ejecutoriada la sentencia, si interesado reclamó
FIJACIÓN Forma Escritura Con dos del acto expropiatorio
Pública Inserciones de copia de la inscripción de dominio, si el bien estuviere inscrito

POR TRIBUNAL Se trata del reclamo judicial del monto provisional,

COMPETENTE pidiendo la determinación definitiva de la indemnización
4.- PAGO INDEMNIZACIÓN

EXISTE Indemnización Pago directo a Sólo si bien no tuviere Caso contrario requiere de acuerdo de terceros titulares
ACUERDO definitiva expropiado gravámenes ni prohibiciones de dichos derechos para determinar la forma de pago
Se allana a la expropiación
CASOS Indemnización Pago directo a Sólo si en Se allana a la entrega material
Provisoria expropiado escritura pública Y se reserva sus derechos para reclamar de la indemnización
Ley no señala Pago de contado y
Indemnización Pago según la ley que que sea a plazo en dinero efectivo
definitiva autoriza la expropiación Ley señala plazo, Pago en 5 años A falta de
NO EXISTE Pero no su duración en cuotas iguales (1 de contado) acuerdo
ACUERDO Determinación del monto de Valor indemnización dividido por número de años plazo, más uno
Cuotas si la ley señala plazo No debe exceder de 10 años
FORMA Y Todos los plazos a contar del acto expropiatorio
EFECTOS Indemnización Consignación a orden del tribunal competente Sin perjuicio de solicitar el
Provisoria mediante depósito en cuenta corriente bancaria depósito de dineros en otro banco

OTROS Pagos con cargo a los presupuestos del Servicio respectivo

ASPECTOS Cuotas o anualidades de indemnización pagada a plazo Representadas por pagarés

Aplicación al pago total de indemnización convencional ó

o cuota de contado de indemnización provisional, si no hubiere acuerdo
Radicación, ipso iure, de dominio en patrimonio del expropiante
Por causa anterior a expropiación, nadie tendrá acción o derechos por dominio, tenencia o posesión del bien
Extinción del dominio del expropiado y derechos reales, salvo servidumbre legal
Efectos en Extinción de contratos que sean títulos de mera tenencia, y de prohibiciones, embargos y precautorias
particular Inscripción Cancelación de oficio de inscripciones vigentes por el conservador
EFECTOS de la cosa Envío al juez de copia de las inscripciones canceladas
DEL PAGO expropiada Incumplimiento en cancelación o envío no obsta la extinción
Riesgos de la cosa y De cargo del expropiado
sus frutos y productos hasta la toma de posesión material
Indemnización subroga al bien expropiado
Daño patrimonial a terceros De cargo exclusivo siempre que consten en sentencia judicial firme
cuyos derechos se extinguen del expropiante o escritura pública anterior a decreto expropiatorio
5.- TOMA DE POSESIÓN MATERIAL

Suscrito según arts. 11 y 15 del D.L. 2.186

EXISTE Entrega en la forma convenida
ACUERDO Oposición Auxilio de la fuerza pública al tribunal del lugar donde esté el bien objeto de la expropiación
Autorización judicial para la Lo cual consignación total o cuota de contado de indemnización provisional
toma de posesión material requiere y practicadas que sean las publicaciones de avisos de consignación
Para instar judicialmente por Facultad del expropiado de pedir dejar
la toma de posesión material sin efecto acto expropiatorio si no se insta
CASOS Plazo de Cómputo Desde publicación del acto expropiatorio en el Diario Oficial
60 días Suspensión por reclamo de legalidad del acto
Acuerdo en el monto a indemnizar No tiene lugar la solicitud de posesión material
TOMA DE Solicitud judicial de Debe ser puesta en
POSESIÓN toma de posesión conocimiento expropiado
MATERIAL NO EXISTE Plazo de 5 días a contar de notificación de toma de posesión material
DEL BIEN ACUERDO O Oposición del dentro de 5 días siguientes Así el Entrega material todo el bien
EXPROPIADO RECLAMACIÓN expropiante a y se allane al pago de juez Designará a perito que
INDEMNIZACIÓN recolección indemnización por frutos ordenará concurra a la diligencia
Recolección Otorgar plazo prudencial Entrega de terrenos a su vencimiento
de frutos A falta oposición para cosechar frutos Resto de terrenos, toma de posesión inmediata
pendientes el juez podrá Autorizará diferir entrega de terrenos (frutos) y aquellos necesarios
por el para instalación de faenas y labores de almacenaje
expropiado Pago indemnización De contado Plazo 30 días desde su fijación
por frutos No pago en plazo Pago con reajuste I.P.C. desfasado
Caso expropiado no hace valer Autorización de toma de posesión
derecho de recoger frutos pendientes material de todo el bien expropiado
Toma de posesión Ordenada por el juez (“…el juez ordenará…”) a petición del expropiante
material del bien de todo o parte del bien expropiado, según corresponda
A nombre del expropiante, a su requerimiento
Acuerdo presentación copia autorizada de escritura pública
Requisitos No existe acuerdo o hay Copia autorizada acto expropiatorio, Diario Oficial en
BIEN EXPROPIADO Se procede a reclamación por monto que consta notificación o copia autorizada publicación
INSCRITO EN REGISTRO la inscripción indemnización provisoria Certificado secretario conste orden entrega material
Mención al título anterior
Contenido Título no Inscripción sin cumplir esta exigencia ni trámites
inscrito para inscribir títulos de propiedades no inscritas