Título de la tarea

Estructura y Tramitación del Procedimiento Ejecutivo

Nombre Alumno

Denis Flores Muller

Nombre Asignatura

Taller de Procedimientos Civiles

Instituto IACC

Ponga la fecha aquí

03 de Febrero de 2019
 Desarrollo

Explique por qué para Juan el haber celebrado el contrato de compraventa a

través de una escritura pública es una gran ventaja en términos procesales a fin
de lograr su cumplimiento.
La ventaja a favor de Juan se la da simplemente el hecho de haber celebrado el
contrato de compraventa mediante escritura pública ante el notario
correspondiente ya que esta constituye El título ejecutivo necesario para iniciar el
juicio.

Qué gran diferencia tiene la compraventa celebrada por escritura pública con
una celebrada por escritura privada.

Diferencias

Las escrituras públicas se encuentran reguladas en los artículos 403 y siguientes

del código orgánico de tribunales y son definidas como “el instrumento público o
auténtico, otorgado con las solemnidades que fija la ley, por el competente
notario e incorporado en su protocolo o registro público”.
Las escrituras públicas se deben firmar siempre en notaría, ya que el notario hace
fe de la identidad de los otorgantes y del hecho de haberse otorgado el
instrumento en esa fecha, también pueden ser inscritas en los registros
respectivos del Conservador de Bienes Raíces competente. Esto puede ser útil en
caso de promesas de compraventa o contratos de arriendo, para darle mayor
grado de publicidad frente a terceros.

Los instrumentos privados no requieren otorgarse en presencia de un notario. Si

se lo estipula, éste sólo hace fe de la identidad de la persona que lo otorgó,
certifica la fecha y autoriza las firmas. No conserva originales o copias, ni tampoco
archiva documentos en su protocolo o registro público.

Sin embargo la diferencia más importante entre ambos documentos radica en la

fuerza legal de sus obligaciones., en ambos casos es posible que un juez ordene el
cumplimiento forzado de estas, cuando las obligaciones constan en una escritura
pública y cumplen los demás requisitos que exige la ley, cuentan a su favor con un
procedimiento ejecutivo.
Qué defensas podría interponer en un juicio ordinario el comprador del
inmueble.
El demandado cuenta con una gran variedad y tipos de defensa como por
ejemplo:
Adoptar una actitud pasiva y no realizar ninguna acción en cuyo caso la demanda
se entenderá contestada en rebeldía del demandado.
Comparecer, y adoptar alguna de las siguientes actitudes.
Allanarse y aceptar la demanda, puede ser total o parcial; si es total, el juez debe
citar a las partes a oír sentencia;  y si es parcial, el juez deberá recibir la causa a
prueba respecto de los hechos sobre los cuales no recae el allanamiento.
Oponerse a la demanda; ya sea contestándola,  u oponiendo excepciones.
Reconviniendo es decir oponiendo una contra demanda.

Esas defensas son las mismas si el juicio fuera ejecutivo.

La defensa del ejecutado o demandado está limitada exclusivamente a la

oposición de excepciones y para las cuales se cuenta con un tiempo muy breve
básicamente estas se limitan a excepciones ya sean dilatorias o perentorias y
deben presentarse en un mismo escrito y se encuentra reguladas según. El
artículo 464 del Código de Procedimiento Civil

Realice un cuadro comparativo entre las excepciones en el juicio ordinario

comparándolo con el juicio ejecutivo, considerando especialmente taxatividad
de excepciones, plazos y requisitos.

Tabla comparativa

Juicio ordinario
Si el demandado es notificado en la comuna donde
funciona el tribunal
Si el demandado es notificado en el mismo territorio
jurisdiccional pero fuera de los límites de la comuna
que sirve de asiento al tribunal
Si el demandado es notificado en otro territorio
jurisdiccional o fuera del territorio de la República
Sí existe pluralidad de demandantes
Plazo para contestar la demanda es de 15 días hábiles
Plazo es de 18 días hábiles, pues el plazo de 15 días se
aumenta en 3 días más (art. 258 CPC)
Plazo para contestar la demanda es de 18 días hábiles,
más el aumento que corresponda al lugar en que el
demandado fue notificado (art. 259 CPC).
El plazo para contestar la demanda, determinado en la
forma señalada, se aumenta en 1 día por cada tres
demandantes sobre diez que existan en el proceso, no
pudiendo exceder de 30 días (art. 260 inciso segundo

Juicio ejecutivo
Si requerimiento de pago se efectúa en la comuna de
asiento del tribunal
Fuera de la comuna de asiento del tribunal pero dentro
de su territorio jurisdiccional
Excepciones se opuestas ante el tribunal exhortado
Si se oponen ante el tribunal exhortante
Fuera del territorio de la República
Una vez opuestas las excepciones, el tribunal conferirá
traslado
El término probatorio ordinario
Citación a las partes a oír sentencia
Período de prueba
Plazo para presentar la lista de testigos
Duración del periodo de prueba
Los trámites posteriores a la prueba
Qué bienes podrá embargar.
El embargo de bienes, en estricto rigor, implica solamente un cambio jurídico, sin
que las cosas se vean afectadas materialmente en las primeras etapas del juicio.
CPC).
4 días
8 días
 4 u 8 días en consideración a la comuna
8 días más el aumento que corresponda según la tabla
de emplazamiento.
8 días más la tabla de emplazamiento.
4 días fatales al ejecutante
10 días ampliable hasta 10 más, siendo fatal para la
prueba de testigos, vencido el término probatorio,
quedarán los autos en la secretaria del tribunal por el
plazo de 6 días para que las partes hagan
observaciones
 procede una vez vencido el plazo de observaciones a la
prueba
la causa queda en estado de fallo, dentro del plazo de
10 días (plazo no fatal para el tribunal) y durante el
cual ya no se pueden presentar más escritos o pruebas
Comienza con la dictación del auto de prueba,
resolución judicial en la cual el juez fija los hechos
sustanciales, pertinentes y controvertidos sobre los
que recae la prueba
Si respecto de la resolución que recibe la causa a
prueba, no se presentó recurso de reposición; dentro
del plazo de 5 días desde la última notificación del auto
de prueba;
Si respecto del auto de prueba se interpuso reposición;
dentro del plazo de 5 días desde la notificación de la
resolución que se pronuncie sobre la última reposición.
Por regla general 20 días hábiles
Observaciones a la prueba: Deben realizarse por
escrito, dentro de los 10 días siguientes desde vencido
el término de prueba.
Citación para oír sentencia: Desde este momento por
regla general, no se admitirán escritos ni pruebas.
Plazo para dictar sentencia: 60 días desde que la causa
se encuentran en estado de fallo.
Una vez que se ha decretado el embargo de ciertos bienes del deudor, el dominio
de aquéllos no se ve alterado en su titularidad, es decir, las cosas embargadas
siguen perteneciendo al deudor ejecutado. Sin embargo, estas cosas salen
inmediatamente del tráfico jurídico, por lo que el deudor no podrá enajenarlas en
modo alguno, perdiendo una importante facultad del derecho de dominio
disponer jurídicamente de las cosas.
Todos los bienes que no pueden ser embargados tienen una característica en
común son cosas indispensables para el buen vivir de la persona deudora, es
decir, son los bienes de primera necesidad. Según lo establecido en el artículo
1618 del código de procedimiento civil.

Cómo se procederá al remate de esos bienes.

Tasación: se acreditará con un certificado emitido por el Sii, las partes podrán
solicitar la tasación pericial, el informe del perito será presentado en el tribunal y
las partes tendrán 3 días para objetarlo, al cabo de los cuales el juez la tendrá por
aprobada, mandará rectificarla o eventualmente fijará el mismo el justiprecio.
Esta resolución es inapelable.
Día y Hora para el Remate: (artículo 488 CPC) Esta fijación ha de anunciarse por
lo menos cuatro veces mediante avisos en un diario de la comuna. El primer aviso
debe preceder al remate en no menos de 15 días. Se deben identificar la causa,
los valores y los bienes a rematar.
Bases del Remate: contienen la determinación de los bienes a rematar, la fecha
de pago y entrega, la postura mínima, garantías y demás condiciones del remate.
Si fuesen objetadas por el deudor serán determinadas por el juez, pero con las
siguientes limitaciones:
La postura mínima no puede ser inferior a los dos tercios del valor de tasación.
El precio de adjudicación debe ser pagado al contado.
Los interesados deben rendir una garantía del 10% posturas del valor del bien.
Bibliografía

https://www.armonialegalchile.cl/post-1/Bienes-inembargables-y-embargables-en-Chile.html

http://www.jurischile.com/2013/11/escritura-publica-que-contiene-un.html

https://www.lexius.cl/contacto-2/derecho-civil/procedimiento-ejecutivo/juicio-ejecutivo/
https://abogadoortuzar.com/procedimientos/juicio-ordinario/
https://www.lexius.cl/contacto-2/derecho-civil/juicios-ejecutivos-hipotecarios-y-prendarios/