PREGUNTA N° 01

DETERMINA EL VALOR DE METRO CUADRADO DEL TERRENO A TASAR JUSTIFIQUE SU

RESPUESTA INDICAR LA DIRECCION COMO LA LOCALIZACION DEL PREDIO ATRAVES DE UNA
IMAGEN DE GOOGLE MAP ADJUNTAR FOTOGRAFIAS DE FACHADAS Y ALREDEDORES DEL
INMUEBLE.

EL TERRENO QUE E TOMADO EN CUENTA ES EL DE MI CASA QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN

EL DISTRO DE LA COIPA PROVINCIA SAN IGNACIO FRENTE A UN COLEGIO PRIMARIO
CONSTRUIDO CON UN MATERIAL DE ADOBE Y LAS FACHADA DE YESO TANTO INTERIORES
COMO EXTERIORES.

CROQUIS

FACHADA
 FACHADA

SOLAR

PREGUNTA N° 2

CALCULAR EL VALOR DE METRO CUADRADO DE LA EDIFICACION A TASAR, JUSTIFIQUE SU

RESPUESTA UTILIZANDO LOS CUADROS DE PRECIOS POR METRO CUADRADO DE EDIFICACION
ADJUNTAR FOTOGRAFIAS EN CADA INDICADOR.
AREA TOTAL=338 M2

VALOR DEL METRO UNITARIO= S/ 360

PRECIO DEL SOLAR= 338X360 = S/ 121680

AREA=26M X 13M

PISOS= 2 NIVELES

LA TASACION DE ESTA VIVIENDA ESTA EN UNA SUMA DE S/ 121 680 POR LA JUSTIFICACION DE
ESTAR A UNA CUADRA DEL PARQUE CENTRAL Y ADEMAS EL TERRENO ES BIEN AMPLIO POR LO
CUAL SE ENCUENTRO EN UNA ESQUINA.