MIGUEL JALLAZA

AGENTE ASOCIADO
Edificio Comercial Center
Av. Santa Cruz No. 1274 esquina Beni
Planta Baja Oficina 4
Celular: 797-15021
Oficina: 448-7303 / 448-8331

mjallaza@remax-apoyo.com
www.remax-apoyo.com
https://www.facebook.com/RemaxApoyo/

¿QUÉ ES RE/MAX?

Es la Red de Servicios Inmobiliarios Número 1 del Mundo, con más de 7.500 oficinas
abiertas en 110 países y más de 111.000 agentes asociados activos.

En Bolivia RE/MAX es la red de servicios inmobiliarios más grande del país:

· 45 OFICINAS EN BOLIVIA
· Más de 450 AGENTES INMOBILIARIOS a tu servicio en el País.
· Más de 5000 PROPIEDADES EN CARTERA
La filosofía está basada principalmente en la colaboración y el trabajo en
equipo, logrando de esta forma excelencia en el servicio al cliente, brindamos un
servicio de apoyo a quienes desean comprar, vender, anticrético o alquilar.

NADIE VENDE MAS PROPIEDADES QUE EN EL MUNDO!

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Celular: 708 - 78909 Oficina: 448-7303 / 448-8331
¿LA DIFERENCIA?
El cliente está primero: nuestra función es el SERVICIO, enfocándome en
asesorar a mis clientes para que tomen las decisiones más acertadas al momento
de efectuar una operación inmobiliaria, trabajando en equipo, dentro y fuera de
nuestra red.

MI SERVICIO

¡Razón porque la que usted me

elige!

Visito la propiedad a ser comercializada para conocer sus fortalezas y

debilidades, capturando imágenes que la represente.

Relevamiento de la zona para conocer el entorno de la propiedad, servicios

próximos y medios de transporte.

Recomiendo la conveniencia de salir al mercado con un precio real y

competitivo.

Elaboro una ficha detallada de la propiedad para una mejor

comercialización.

Diseño un plan de marketing, pensando en los potenciales interesados.

Evalúo a los clientes que visitaran su propiedad, su capacidad adquisitiva

haciendo primar el respeto por el tiempo de todos.

Preparo informes mensualmente, con resumen de actividades (web,

contactos, visitas).

Pongo a disposición el servicio de asesoramiento jurídico en Apoyo

Abogados & Consultores.

Realizo seguimiento a los trámites de transferencia hasta su conclusión.

"¡Calidez y calidad, es lo que marca la diferencia, y es

por eso que nos recomiendan!”
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¿DÓNDE PUBLICO MIS PROPIEDADES?

Asimismo, en otros portales

inmobiliarios tales como:

www.ultracasas.com
www.infocasas.com
www.olx.com.bo
www.anuncios.bo
www.casafacil.com
(entre otros)

Páginas de Facebook de nuestra

www.remax.bo oficina y otras.

¿QUÉ HARÉ PARA VENDER SU PROPIEDAD?

Red de agentes : MLS & Mainstreet

Cuando usted pone su propiedad en nuestras manos, automáticamente se
integra al servicio de nuestra exclusiva red de agentes – M.L.S (Múltiple
Listado de Servicios) que utilizamos para promocionar su propiedad.

A través del mismo, todas las oficinas RE/MAX con sus más de 200 agentes
inmobiliarios, intercambian y cruzan información sobre las ofertas y demandas
de nuestros clientes y el estado de cada una de ellas.
Marketing:
Publicamos su propiedad con fotografías profesionales y características
detalladas en diferentes sitios Web sin cargo para usted.
Sitio Web Propio:
Nuestro website corporativo www.remax.bo recibe una gran cantidad de
visitas por día. En este sitio un posible comprador podrá, ubicar y ver su
propiedad. También cada uno de los agentes en la red, podrá acceder a esta
base de datos a la hora de tener un pedido de propiedad que tenga los mismos
parámetros que la suya.
Carteles: Colocaremos un vistoso cartel a color de RE/MAX en su propiedad
con mi número de celular y el teléfono de la oficina, para atraer la atención de
los posibles interesados.

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 LA IMPORTANCIA DE OBTENER EL VALOR DE MERCADO

Es muy importante tener presente que: “El verdadero valor de venta o

alquiler de una propiedad no estipula la inmobiliaria ni el propietario,
sino la oferta y la demanda de mercado”.

EN RESUMEN: ¿QUÉ NECESITAS PARA VENDER TU PROPIEDAD CON RE/MAX?

Necesitas estar 100% decidido a vender.

Saber el valor real de tu propiedad.
Firmar una Autorización de Venta en Exclusiva por 120 días hábiles (en
RE/MAX no trabajamos propiedades que estén ofreciendo otras
inmobiliarias o que el propietario venda como "dueño directo").
Proveer a tu Agente Inmobiliario de una fotocopia simple de:
 Escritura de la propiedad.
 Registro Catastral.
 Formulario Único Catastral.
 Últimos 5 impuestos anuales.
 Planos de fraccionamiento en propiedad horizontal (para
departamentos).
 Plano del Lote aprobado (para terrenos).
 Formulario de información Rápida de Derechos Reales.
Permitirle a tu Agente Inmobiliario tomar fotos de la propiedad (por favor
fíjate que el lugar esté lo más limpio y ordenado posible).
Brindarle a tu Agente Inmobiliario la flexibilidad horaria que se pueda para
mostrar la propiedad a posibles compradores. (Fijar días y horas para
programar las visitas).

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 Confiar en tu Agente Inmobiliario. ¿Sabes que estás poniendo tu propiedad
en venta con la empresa líder mundial en servicios inmobiliarios?
Estamos capacitados y tenemos la experiencia necesaria para vender tu
propiedad en el tiempo estipulado.
¡Sabemos hacer nuestro trabajo, déjanos demostrarte que es así!
Y, por último, que nuestros objetivos sean los mismos…

“VENDER AL MEJOR VALOR DE MERCADO EN EL MENOR TIEMPO POSIBLE”

LOS ERRORES MÁS COMUNES AL VENDER/ALQUILAR UNA PROPIEDAD:

Seleccionar a la inmobiliaria que le entregó la tasación más alta.

Poner su propiedad a la venta en un valor por encima del que soporta
el mercado.
No permitir que su agente inmobiliario coloque un cartel (“Vende” o
"Alquila") en su propiedad.
Creer que la propiedad se venderá más rápido si la tienen muchas
inmobiliarias en vez de una.
Colocar la propiedad a la venta antes de acondicionarla.
Fallar al limitar las horas de visita y/o condicionar demasiado al
agente.
Estar presente en la propiedad cuando el agente inmobiliario está
mostrando la misma.
¿Se siente seguro trayendo a su casa gente que no conoce?

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