La revista inmobiliaria del Perú

AÑO 17 | WWW.MIVIVIENDA.COM.PE JUNIO 2021 N° 154

Ejecutivo oficializa Política

Nacional de Vivienda y
Urbanismo

Legislativo aprueba Ley de

Desarrollo Urbano Sostenible

MVCS y FMV premian diseños

que promueven entorno
sostenible

Récords históricos en
colocaciones de créditos
Mivivienda y BFH

Vivienda
social de cara
al Bicentenario
En esta edición: Oferta inmobiliaria del Nuevo Crédito Mivivienda y Techo Propio (AVN) a nivel nacional.
 EDICIÓN 154 | Junio 2021
CAL & ARENA
CON DENSIFICACIÓN
TENI Desde hace más de un año, la Municipalidad
de San Luis empezó a trabajar un proyecto de
DO
Reajuste Integral de Zonificación (RIZ) del dis-
trito con el fin de tener construcciones moder-
nas y de mayor envergadura. Es decir, San Luis
podría tener edificaciones de más de 15 pisos,
tanto para oficinas, vivienda como para uso
comercial.  Obtenida la luz verde del Concejo
2 Cal y Arena Metropolitano de Lima, la proyección del Alcal-
3 Optimismo de cara al Bicentenario de del distrito, David Rojas, es recibir más de
4 Vivienda traza hoja de ruta hacia 300 edificios con capacidad de 15 a 20 pisos, o
el 2030 incluso mayor. Según explicó el burgomaestre,
su comuna no tiene lugares donde expandirse.
6 Techo Propio beneficia a más “Vimos la manera de crecer de manera vertical.
familias
7 MVCS promueve concursos de NUEVO GAMARRA
proyectos en Lima Dentro de la zona comercial del distrito de San
7 Afianzan sistema constructivo de Luis existe la parte industrial en la Urbanización
viviendas bioclimáticas El Pino, la que se ubica a cinco cuadras del Cen-
tro Comercial Jockey Plaza, a tres cuadras de la
8 Sector premia diseños amigables
avenida Circunvalación y a cuatro de la Pana-
con el entorno
mericana Sur. “Estos espacios podrían ser un
10 FMV viabiliza proyectos de TFC nuevo Gamarra, o darle otros usos. Incluso es-
con fideicomisos tamos cerca de ellos, y se abre la posibilidad de
11 Aplicativo “Monitor VIS” permitirá que lleguen a esta zona fábricas y negocios de
monitorear viviendas diferentes giros, o darle un uso comercial”, co-
12 Tacna tiene potencial para crecer mentó el Alcalde David Rojas, tras indicar que la
en vivienda social zonificación del distrito con la que actualmente
cuentan les permite que puedan adaptarse a
14 Proyectos se afianzan en el norte diferentes tipos de negocio.
del país
15 MarkaGroup tiene cartera de FOCO EN QUATRO
32 mil viviendas Techo Propio Quatro Inmobiliaria tiene en venta nueve pro-
16 Comprar una vivienda es fácil yectos de viviendas. Sus operaciones se concen-
con la CTS tran en Lima Moderna y Lima Centro, con depar-
tamentos con un tamaño promedio de 65 m2, y
17 Fondo y Vistas
Lima Top, con 90 m2. Su ticket promedio es de
18 ¡Mivivienda a tu alcance! S/ 420 000. «Nuestro proyecto Family Tower 2,
20 Perfil Cliente NCMV en Breña, tiene 136 departamentos y debería
21 Perfil Cliente TP iniciar obra en el 2022. En Pueblo Libre, Urban
Tower 2 se entrega este año», comentó Oscar
22 Ranking Tasas Mivivienda Ortigosa, Gerente General de Quatro.
23 Ranking Mivivienda
24 Oferta inmobiliaria SUBASTAS
La Superintendencia Nacional de Bienes Estata-
les (SBN) realiza subastas de predios del Estado
La Revista Mivivienda es una publicación del cada año en un intento de que dichos terrenos
Fondo MIVIVIENDA S.A. sean utilizados por privados, quienes invertirán
Av. Paseo de la República N°3121 San Isidro en ellos para darles los usos que están permiti-
Teléfono: 211-7373
dos. Sin embargo, María del Pilar Pineda, Subdi-
Vitrina Inmobiliaria: rectora de Desarrollo Inmobiliario de la SBN, indi-
Jr. Camaná N° 199 - Cercado de Lima có que de las subastas realizadas por esa Super-
Línea gratuita: 0800-12-200 intendencia cada año, solo un tercio de ellos ter-
www.mivivienda.com.pe mina siendo adquirido por privados. De acuerdo
con Pineda, inclusive antes de la pandemia, este
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Tito Cesar Chávez Silva
porcentaje era el mismo. En ese sentido, señala
999-321-556 | 971-368-027 | que la realización de subastas virtuales evitó que
243-4093 el número de predios vendidos baje el año pasa-
do. “El año pasado ofertamos 90 predios y este
Hecho el depósito legal N° 201004088 año queremos llegar a un número similar”.  de Análisis del Mercado de ASEI, Ricardo Arbulú.
EDITOR RESPONSABLE: Saúl Montes REDACCIÓN: Karina Huachani.
smontes@mivivienda.com.pe
Prohibida la reproducción total o parcial de los contenidos o fotografías sin consentimiento del Fondo MIVIVIENDA.
Revista MIVIVIENDA | 2
RENTABILIDAD
Según Properati, en Perú la adquisición de
una  vivienda  es considerada como una de las
formas más seguras para incrementar el patri-
monio y la alternativa confiable que permitirá
que el dinero crezca. En tal sentido, Daniela
Maldonado, Key Account Manager, Breña, Ba-
rranco y Rímac son los distritos que brindan
mayor rentabilidad (7% anual) para comprar y
luego rentar un inmueble.
ALQUILERES
El mercado de oficinas en el país aún no ve una
perspectiva de mejora. Pese a que la vacuna-
ción va en avance, parece inminente que venga
una tercera ola, por lo que el retorno progresi-
vo de una mayor masa de trabajadores podría
darse en el 2022. Con ello, al cierre de junio se
ha devuelto entre un 30% y 40% de oficinas en
Lima (tipo A, B y call  centers), de un mercado
que comprende un millón y medio de metros
cuadrados, según cifras de la consultora Carnet
Real Estate Service (CRES).
REGISTROS
Para la Sunarp, 98 623 inmuebles fueron trans-
feridos (compra-venta) en el primer semestre
del 2021. Esta cifra es más del doble que la re-
gistrada el mismo periodo el año pasado, en la
cual se transfirieron 46 683 inmuebles.  (...) En
mayo, el número de hipotecas inscritas llegó a
8170, mientras que en junio llegó a 9230, recu-
perando las cifras normales de los meses simila-
res del 2019 y 2018.
EN CONTRA
Los gremios del sector inmobiliario se mostra-
ron en contra de la medida de la Municipalidad
Metropolitana de Lima (MML) con la que se im-
pide la construcción de viviendas de interés so-
cial en algunos distritos limeños, por lo que pi-
dieron que se modifique la ordenanza emitida
por la comuna. ADI, ASEI y Capeco calificaron
la decisión del municipio de “discriminatoria,
arbitraria e inconsistente en lo jurídico, técnico
y económico” debido a que “pretende prohibir
la construcción de proyectos inmobiliarios en
ciertas zonas de la ciudad de Lima a solo crite-
rio de la MML”.
PRECIOS
Los precios de las viviendas en distritos de in-
gresos medios subieron en el primer trimestre
a su mayor ritmo desde mediados del 2019, se-
gún datos del Banco Central de Reserva (BCR).
(...) El alza de precios en zonas de ingreso medio,
como Magdalena y Jesús María, se explica por
la mayor necesidad de las familias por contar
con viviendas más modernas, funcionales y de
más tamaño, señaló el Presidente del Comité
DIAGRAMACIÓN: Shinny M. Llanos.
 COYUNTURA
Optimismo de cara
al Bicentenario
Vivienda social se
encuentra en un
escenario de nuevos
retos. Pese a la pandemia,
el FMV ha respondido
positivamente a la
exigencia del mercado
E l desempeño del sector de la vivienda social
ha superado con creces las expectativas
del mercado y los stakeholders. De cara al
Bicentenario, el derrotero exige nuevos retos para
afrontar las necesidades de la población.
Se ha trabajado desde el sector Vivienda la
consecución de una nueva Política de Vivienda y
Urbanismo y la Ley de Desarrollo Sostenible (ver
nota aparte), que marcarán un antes y un después
en el desarrollo y promoción de la vivienda social
en el país.
“Ambas normas crean las condiciones para
generar de forma más rápida el acceso a terrenos
y a la construcción de viviendas de interés social
prioritario, así como un bono de mayor valor para
las familias en situación de pobreza”, refirió la
En el caso del BFH, en los primeros
seis meses se entregaron un total de
30 016 bonos con un desembolso de
S/ 890 235 000.
En lo que respecta a los créditos Mi-
vivienda, en este periodo se otorga-
ron 6165 créditos, desembolsándose
S/ 824 994 000.
Y a nivel de los “bonos verdes”, se de-
sembolsaron 3616 con el Nuevo Cré-
dito Mivivienda, que representó una
inversión de S/ 18 367 000.
Ministra de Vivienda, Construcción y Saneamiento,
Solangel Fernández.
Como parte de la Política Nacional de Vivienda y
Urbanismo, indicó, los alcaldes deberán elaborar
sus planes urbanos para definir el crecimiento
de la ciudad. “Solo el 11% de los distritos del Perú
tienen planes urbanos y esta es la razón por la que
hay desorden urbano”, dijo.
En tanto, destacó que la Ley de Desarrollo Urbano
Sostenible brinda nuevas herramientas para
que los gobiernos locales generen espacios
para el desarrollo de vivienda social. “La ley
crea el Operador Público de Suelo, entidad del
Estado que genera la articulación del municipio
con empresas privadas para identificar suelo
disponible para el desarrollo de viviendas y la
creación de proyectos integrales”, puntualizó.
Cifras históricas
En ese escenario, los esfuerzos desde el Fondo
EVOLUCIÓN CRÉDITOS MIVIVIENDA (Junio 2020-Junio 2021)
1082 1086
963
695
481 505
Jun 2020 Jul Ago Set Oct Nov
Fuente y elaboración: OPPD-FMV.
Revista MIVIVIENDA | 3
MIVIVIENDA (FMV) han sido alentadores en
un entorno de emergencia sanitaria. Las cifras
logradas en el primer semestre, logrando que más
de 36 mil familias peruanas cuenten hoy con una
vivienda digna y de calidad se han convertido en
históricas desde la creación de la institución.
“Esto significa que hemos dado alcance y ayudado
a alrededor de 150 mil peruanos, Los números se
han incrementado en 110% con respecto al 2020,
y si lo comparamos con los resultados del 2019
creció en 32%”, destacó Pedro Sevilla Almeida,
Presidente del FMV.
¿Qué conllevó al alcance de estas cifras? Pues
las medidas de impacto a la demanda que se
ejecutaron el año pasado como la reducción de
la cuota inicial del crédito Mivivienda de 10 a
7.5%, el incremento del plazo de financiamiento
de 20 a 25 años, y los aumentos al Bono del Buen
Pagador y Bono Familiar Habitacional hasta el 31
de diciembre de este año.
1135
1052 1097 1090
1036
931
876
Dic Ene Feb Mar Abr May Jun 2021
 vivienda
Vivienda traza hoja
de ruta hacia el 2030
Ejecutivo oficializa nueva
Política Nacional de
Vivienda y Urbanismo y
Congreso aprueba Ley
de Desarrollo Urbano
Sostenible
E l Ejecutivo dio luz verde a la nueva
Política Nacional de Vivienda y
Urbanismo (PNVU), que fue elaborada
por el Ministerio de Vivienda, Construcción
y Saneamiento (MVCS), y que permitirá el
desarrollo de viviendas sociales asequibles
y la implementación integral de servicios
e infraestructura urbana, a través de una
adecuada planificación y gestión eficiente
del suelo a nivel nacional.
La aprobación de la PNVU, con un horizonte
temporal al 2030, se dio a través del
Decreto Supremo N° 012-2021-Vivienda, y
es de cumplimiento obligatorio para todas
las entidades de la administración pública
involucradas en el sector, en el marco
de sus competencias; así como para las
personas jurídicas de derecho privado y la
sociedad civil, en cuanto les sea aplicable.
“Hemos dado grandes pasos para poder
ayudar a las familias más vulnerables a
acceder a viviendas dignas y de calidad”,
indicó la Ministra de Vivienda, Construcción
y Saneamiento, Solangel Fernández.
Esta política, dijo, crea el marco que
articulará el trabajo, a los tres niveles de
gobierno para tomar las acciones que
permitan atender a las familias que más lo
necesita, añadió la titular de Vivienda.
En la actualidad, en el Perú, unas 567 000
familias no cuentan con una vivienda y,
en términos cualitativos, hay alrededor
de 998 000 viviendas con inadecuadas
condiciones de habitabilidad. Además,
cerca del 70% de las viviendas en el país
han sido construidas sin asistencia técnica.
También es importante recordar que más
del 90% del crecimiento de las ciudades en
las últimas dos décadas ha sido producto
de ocupaciones informales.
En tal sentido, la nueva PNVU incluye
diversas soluciones para el acceso a la
vivienda digna, de acuerdo con el estado de
la vivienda, condiciones climáticas, sociales
y territoriales, priorizando a las familias
de menores recursos, y promoviendo
intervenciones integrales y la construcción
Revista MIVIVIENDA | 4
de barrios con acceso a servicios, equi-
pamientos y movilidad urbana sostenible, a
través de la participación ciudadana efectiva.
Suelo sostenible
De otro lado, la mencionada política
permitirá la ocupación eficiente y sostenible
del suelo, y mejorará la efectividad de la
planificación de las ciudades y centros
poblados.
Otras estrategias de la PNVU consisten en
brindar asistencia técnica a las familias para
promover la construcción asistida, a fin de
corregir el problema de autoconstrucción
sin asistencia debida, y otorgar al MVCS
mayores atribuciones para elaborar planes
de reasentamiento poblacional para las
familias asentadas en zonas de riesgo no
mitigable.
Es importante mencionar que, durante
su elaboración, la PNVU y el proyecto de
Ley Desarrollo Urbano Sostenible pasaron
por un proceso de socialización donde
recibieron el aporte de diversos actores del
sector público, privado, la academia, los
gremios de construcción y de la sociedad
civil en general.
En el Congreso
De otro lado, el Pleno del Congreso aprobó
 suelo urbano‒ a través de la habilitación y
gestión de terrenos de propiedad pública.

Planificación urbana
La ley también establece mecanismos para
aumentar la efectividad de la planificación
urbana y territorial, mejorando la
articulación entre los diferentes niveles
de gobierno, y estableciendo nuevas
herramientas para la gestión urbana.

Asimismo, dispone la articulación de

los planes de desarrollo urbano con el
sistema de inversión pública a través de la
programación multianual de inversiones.
Además, incluye nuevos instrumentos de
financiamiento para gobiernos locales, a fin
de promover la ejecución de proyectos de
infraestructura urbana.

la Ley Desarrollo Urbano Sostenible (LDUS),
iniciativa elaborada desde el MVCS de forma
articulada con el Legislativo, que ayudará a
las familias con menos recursos a acceder a
vivienda dignas y a mejorar la planificación
del crecimiento de las ciudades.
“Esta ley permitirá generar el suelo que
necesitamos para construir más viviendas de
interés social que requieren las familias más
vulnerables”, señaló la Ministra Fernández.
Esta ley llena un vacío histórico importante
en la normativa peruana, que carecía de un
instrumento de rango legal que integre y
ordene las disposiciones sobre desarrollo
urbano y vivienda social. Esta carencia
dificultaba la acción del gobierno nacional
y de los gobiernos locales en la promoción
de vivienda de interés social (VIS), dotación
de infraestructura y servicios, y planificación
y gestión urbana.
Cabe señalar que la LDUS incorporó
aportes importantes del Legislativo que
buscan mejorar la VIS y al ordenamiento de
las ciudades.
Ciudades sostenibles
La iniciativa aprobada permitirá modificar
la dinámica de crecimiento de las ciudades
peruanas mediante la reducción de
ocupaciones informales. Esto disminuirá
la exposición al peligro y la precariedad
a los que acaban expuestas las familias
de menores ingresos que actualmente
acceden a vivienda mediante este tipo de
ocupaciones o por el tráfico de terreno.

El proyecto de LDUS tuvo un
amplio proceso de socializa-
ción y recibió aportes por parte
de colegios profesionales, go-
biernos locales, centros acadé-
micos, gremios empresariales,
organizaciones sociales y co-
lectivos ciudadanos.
Sector trabajará en el regla-
mento de la ley durante un
periodo de dos meses para que
esta normativa sea aplicada en
el más corto plazo.
Vivienda prioritaria
Para reducir el déficit habitacional, que
afecta a cerca de 500 mil familias sin
vivienda y a cerca de un millón de familias
en viviendas que no reúnen las condiciones
adecuadas, la ley crea la categoría de
“vivienda de interés social prioritario”,
orientada a la población en situación
de pobreza y vulnerablidad, y establece
incentivos urbanísticos para la generación
de este tipo de viviendas.
Otro aspecto importante es que se crea
la figura de Operador Público de Suelo,
para atender la principal dificultad en la
construcción de VIS ‒la generación de

Revista MIVIVIENDA | 5
 VIVIENDA

Techo Propio beneficia

a más familias
MVCS dispuso la
implementación de las
Viviendas de Interés
Social Priorizada para la
población de los niveles
DyE

E l sueño de la casa propia cada vez

más cerca. A fin de que más familias
accedan a una casa propia, digna y
adecuada a través del programa Techo
Propio (TP), el Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento (MVCS)
dispuso la implementación de la Vivienda
de Interés Social de Tipo Prioritario (VIS
Priorizada), que contempla mayores
beneficios para las familias de los niveles
socioeconómicos D y E.
Según la Resolución Ministerial 182-2021-
VIVIENDA, la VIS Priorizada aplicará para la
modalidad Adquisición de Vivienda Nueva
(AVN) cuyo Bono Familiar Habitacional
(BFH) será de S/ 41 360 (9.4 UIT) si la
vivienda está ubicada en un lote unifamiliar
y su precio no excede la suma de S/ 55 000.
Hogares (SISFOH), lo que asegura una
correcta focalización de los hogares más
vulnerables. Asimismo, se indica que las
familias deberán tener un ahorro mínimo
del 3% del valor del inmueble.
Nuevo subsidio
Debemos indicar que esta nueva VIS
Priorizada, es un primer paso dentro de
la diversificación de los productos que
viene desarrollando el MVCS en materia
de acceso a la vivienda, y se suma a los
actuales productos que se ofrecen a las
familias, como son el BFH regular; el Nuevo
Crédito Mivivienda con el Bono al Buen
Pagador (BBP) y el Bono de Protección
de Viviendas Vulnerables a los Riesgos
Sísmicos (BPVVRS).
Implementación y postulación
El FMV tiene un plazo máximo de 60 días
calendario para implementar los sistemas
y procedimientos correspondientes a lo
dispuesto para la VIS Priorizada.
La postulación de los grupos familiares a
la VIS Priorizada se realizará a partir de la
implementación de dichos sistemas, lo
cual se publicará en el portal institucional
del FMV (www.mivivienda.com.pe).

En el caso de una VIS Priorizada ubicada en

edificio multifamiliar, conjunto residencial TIPO DE VIS VALORES DE VIVIENDA BFH (*)
o quinta, la norma precisa que el precio del
inmueble no debe superar los S/ 68 000. Para 9.4 UIT
VIS Priorizada en Lote Unifamiliar Hasta S/ 55 000
S/ 41 360
este caso, el BFH será de S/ 42 680 (9.7 UIT).
VIS Priorizada en Vivienda Multifamiliar/ 9.7 UIT
Hasta S/ 68 000
También se precisa que el ingreso familiar Conjunto Residencial/Quinta S/ 42 680

no debe superar los S/ 2071. Para tal fin, el VIS en Lote Unifamiliar Hasta S/ 87 400
Fondo MIVIVIENDA (FMV), entidad adscrita 8.75 UIT
VIS en Edificio Multifamiliar/ S/ 38 500
al MVCS, en su calidad de administrador Conjunto Residencial/Quinta
Hasta S/ 109 200
del BFH, verificará el referido ingreso a
través del Sistema de Focalización de (*) Monto del BFH aprobado por Decreto Supremo N°016-2020-VIVIENDA hasta el 31 de diciembre de 2021.

Revista MIVIVIENDA | 6
 CONCURSO

MVCS promueve concursos

de proyectos en Lima
Rímac y Lurigancho-Chosica contarán con viviendas de
interés social para damnificados de El Niño Costero

E
l Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento (MVCS) realizó un road show
con promotores inmobiliarios, asociaciones
gremiales, colegios profesionales y público en
general para informar sobre los concursos de
adjudicación de dos proyectos de vivienda de
interés social, que el Fondo MIVIVIENDA está
próximo a lanzar en Lima Metropolitana.
Se trata de los proyectos “Amancaes”, ubicado en el
distrito del Rímac y que constará de 68 viviendas
multifamiliares de las cuales un mínimo del
30% estarán disponibles mediante el programa
Techo Propio (TP), y “Las Acacias”, en el distrito de
Lurigancho-Chosica, donde se construirán 200
viviendas multifamiliares de TP dirigidas a familias
damnificadas por el Fenómeno de El Niño Costero.
El MVCS se encuentra próximo a lanzar las
convocatorias de los concursos para la ejecución
de ambos proyectos. De acuerdo a lo informado,
las empresas interesadas deberán priorizar
lineamientos de diseño y sostenibilidad, con
El Programa Generación de Suelo Ur-
bano (PGSU) del MVCS gestionó los te-
rrenos donde se ejecutarán los proyec-
tos “Amancaes” y “Las Acacias”, con áreas
de 1788.71 m² y de 10 398.60 m², respec-
tivamente.
entornos, equipamiento y espacios comunitarios
de mayor calidad, así como el respeto al medio
ambiente y la cohesión social.
Asimismo, para el proyecto “Amancaes”, recibirán
mayor puntaje las propuestas que incluya más
viviendas a las que se pueda acceder a través de TP.
El comité evaluador pondrá énfasis en las
propuestas acordes con el nuevo enfoque de la
Política Nacional de Vivienda y Urbanismo.

CONVENIO

Afianzan sistema constructivo

de viviendas bioclimáticas
Ministerio de Vivienda suscribe convenio con la
PUCP y Sencico para capacitar personal

C on el objetivo de estandarizar y mejorar

los procesos para la construcción de las
viviendas bioclimáticas Sumaq Wasi, el
Programa Nacional de Vivienda Rural (PNVR)
del Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento (MVCS) suscribió un convenio
de cooperación interinstitucional con la
Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP)
y el Servicio Nacional de Capacitación para la
Industria de la Construcción (Sencico).
Gracias a este convenio, el personal del PNVR
podrá recibir una serie de capacitaciones que
le permitirán perfeccionar procesos. De esta
forma, el referido programa se convertirá
en una oficina de gestión de proyectos con
estándares internacionales, que los ayudarán a
mejorar la eficiencia en la construcción de las
Sumaq Wasi.
Estas viviendas son construidas en zonas
rurales de distritos en situación de pobreza y
pobreza extrema afectadas por heladas y friaje.
Su principal característica es que captan el
calor del día y lo conservan durante la noche,
aumentando la temperatura al interior hasta en
14°C.
Sistema CAT
Cabe resaltar que este acuerdo complementa
un convenio ya en curso, mediante el cual se
desarrollará y probará un nuevo sistema de
confort térmico (llamado Sistema CAT, por
“colector solar”, “acumulador” y “transferencia”)
que aumentará la temperatura interior de estas
viviendas bioclimáticas en las zonas de heladas.
De esta manera, el PNVR se mantiene en un
proceso constante de mejora técnica y de
gestión, con la finalidad de brindar más y
mejores viviendas Sumaq Wasi a la población
más vulnerable.

Revista MIVIVIENDA | 7
 concurso
Sector premia diseños
amigables con el entorno
Ganadores del “IX
Concurso Nacional
Construye para Crecer
2021” incorporarán sus
propuestas al banco
de proyectos del Fondo
MIVIVIENDA
C on el fin de promover propuestas
amigables con el medio ambiente,
innovadoras y económicas, se llevó
cabo la premiación de la novena edición
del concurso nacional de vivienda
“Construye para Crecer–2021”, organizado
por el Ministerio de Vivienda, Construcción
y Saneamiento (MVCS) y el Fondo
MIVIVIENDA S.A. (FMV).
La temática de este concurso tuvo como
propósito obtener la mejor propuesta
urbana y arquitectónica sobre un lote del
Proyecto Especial Legado de los Juegos
Panamericanos y Parapanamericanos de
Lima 2019, bajo una visión de ciudad
compacta, sostenible y de usos mixtos.
En esta oportunidad se inscribieron 987
equipos pluridisciplinarios liderados por
un arquitecto colegiado en el Perú, de los
cuales 192 resultaron aptos y 78 pasaron a
la etapa final. Ellos presentaron propuestas
de vivienda social multifamiliar, los mismos
que serán incorporados al banco de
proyectos de vivienda social que viene
desarrollando el FMV.
Revista MIVIVIENDA | 8
Esta nueva versión del concurso, contó con
la asistencia técnica de la Unión Europea
y el apoyo del programa Latin America
Investment Facility-LAIF, que permitirá
afianzar una herramienta para ayudar a
mejorar y asegurar el acceso a viviendas
sociales de calidad y promover entornos
urbanos seguros, accesibles y sostenibles.
Además de la participación de un
connotado jurado nacional e internacional.
A la ceremonia de premiación, desarrollada en
el Centro de Convenciones de Lima, asistieron
la Presidenta del Consejo de Ministros,
Violeta Bermúdez Valdivia; la Ministra de
Vivienda, Construcción y Saneamiento,
Arq. Solangel Fernández Huanqui; la
Viceministra de Vivienda y Urbanismo, Arq.
Elizabeth Añaños Vega; Javier Hernández,
Viceministro de Construcción y Saneamiento
y el Director Ejecutivo de Legado–Juegos
Panamericanos, Alberto Valenzuela Soto. En
representación del FMV, participaron Pedro
Sevilla Almeida y Bruno Novella Zavala,
Presidente del Directorio y Gerente General,
respectivamente.
“Este concurso ha sido parte de una
estrategia del Ministerio para contribuir a
mejorar la calidad de la vivienda de interés
 Proyecto social, en favor de las familias con menores
Integral recursos”, indicó la Ministra Solangel
Fernández, quien también destacó que
los subsidios habitacionales que otorga el
MVCS a través del FMV alcanzaron cifras
históricas durante la actual gestión.

Según Pedro Sevilla, Presidente del FMV este

Presidenta del concurso permitirá constituir un banco de
Consejo de proyectos, que podrá ser usado en especial
Ministros, Violeta por las municipalidades a nivel nacional,
Bermúdez premió al como una herramienta para impulsar,
equipo ganador de por ejemplo, licencias automáticas y dar
la categoría Diseño facilidades a la población para participar
Proyecto Integral. en los programas Techo Propio y Crédito
Mivivienda.

Gracias a esta iniciativa, dijo, se podrá

Proyecto asegurar las propuestas en donde se
Sostenible plasmen los objetivos de la Política
Nacional de Vivienda y Urbanismo, que
busca reenfocar el subsidio habitacional
para los sectores C, D y E de la población,
y diversificar las alternativas existentes de
acceso a la vivienda de interés social.
Ministra de
Los ganadores
Vivienda,
En esta ocasión se premiaron tres
Arq. Solangel
categorías: diseño integral, sostenible e
Fernández, entregó
innovador.
reconocimiento al
equipo ganador
La categoría diseño integral fue para el
categoría Proyecto
equipo representado por el Arq. Hugo
Sostenible.
Danfer Casas Hurtado, quienes se hicieron
acreedores a un premio de S/ 40 000.

En la categoría diseño sostenible, el equipo

Proyecto
Innovador liderado por el Arq. Daniel Alonso Canchán
Zúñiga, obtuvo un estímulo económico de
S/ 25 000.

Y en la categoría diseño innovador, que

Equipo ganador
otorgó un reconocimiento de S/ 25 000,
categoría Proyecto
fue para el equipo de la Arq. Tamy Noguchi
Innovador recibe
Toyofuko.
distinción de Pedro
Sevilla y Bruno
También se confirió menciones honrosas
Novella, Presidente
a las propuestas presentadas por los
de Directorio y
profesionales José Carlos Carrasco Aparicio,
Gerente General del
Eduardo Álvarez Abanto y René Poggione
Fondo MIVIVIENDA,
González.
respectivamente.

Revista MIVIVIENDA | 9
 Fideicomisos
FMV viabiliza proyectos
de TFC con fideicomisos
Dos proyectos de la
región Junín reinician
obras y desembolsos
de recursos. En cartera
se encuentran otros 4
proyectos que vienen
siendo evaluados
S e puso en marcha. El Fondo MIVI-
VIENDA (FMV), empresa adscrita al
Ministerio de Vivienda, Construcción
y Saneamiento (MVCS), acaba de constituir
los primeros fideicomisos que tienen como
propósito viabilizar los proyectos paralizados
tras la intervención de Financiera TFC por
parte de la Superintendencia de Banca,
Seguros y AFP.
Gracias a esta estructuración financiera,
dos proyectos ubicados en la región
Junín: Conjunto Residencial Libertadores y
Urbanización Los Andes, podrán continuar
su ejecución y reiniciar desembolsos
de recursos, sin embargo, los terrenos
mantendrán una hipoteca a favor de
TFC hasta que se defina la situación legal
de dicha financiera, lo cual no afectará
el uso de las viviendas por parte de sus
adquirientes.
En ambos proyectos, que se han estructurado
como fideicomisos privados, se contará con
la participación de la empresa Corfid como
fiduciario y JLV Consultores como supervisor
y controlador, empresas con experiencia en
este tipo de proyectos que garantizan un
control adecuado de los desembolsos que
realice el FMV.
Seguimiento
Es importante indicar que el FMV ha venido
LOS PROYECTOS
El Conjunto Residencial Libertadores es
desarrollado por el promotor JM Asociados,
y está localizado en el distrito de Huancayo,
provincia de Huancayo. Contempla 4 torres
con 96 viviendas (64 viviendas financiadas
con Techo Propio-Adquisición de Vivienda
Nueva y 32 viviendas en el marco del
Nuevo Crédito Mivivienda).
En este proyecto, que ofrece además 21
estacionamientos, 8 depósitos y 7 locales
comerciales, el promotor deberá cumplir
con una preventa de 45 unidades como
condición para iniciar desembolsos,
estimándose que esto podrá lograrse hasta
agosto del presente año.
De otro lado, Urbanización Los Andes,
en donde se construirán 36 viviendas, está
a cargo del promotor DUCAM S.A.C., y se
ubica en el distrito de San Pedro de Saño
en la provincia de Huancayo. Las obras, que
tras su paralización se encontraban en un
70% de avance, ya se reiniciaron.
Revista MIVIVIENDA | 10
asesorando y haciendo seguimiento a los
promotores inmersos en esta coyuntura.
Como se recuerda, los desembolsos de
subsidios del programa Techo Propio a
las empresas inmobiliarias requieren de la
presentación de garantías proporcionadas
por las instituciones financieras, y muchos
proyectos respaldados por TFC quedaron
paralizados a raíz de su intervención. Así,
a la fecha ya se tiene 4 empresas que han
logrado el apoyo de diversas entidades
financieras y otras 4 han solicitado la
suscripción del contrato de fideicomiso que
vienen siendo evaluados en la actualidad.
Como se recuerda, el MVCS en coordinación
con el FMV insertó procesos de excepción
en el Reglamento Operativo Techo Propio,
aprobado por RM 313-2020-VIVIENDA del 8
de diciembre del 2020 y modificada por la RM
182-2021-VIVIENDA del 26 de junio del 2021.
Gracias a esta norma, se permitió a los
proyectos afectados presentar otras
garantías, e inclusive suscribir contratos
de fideicomiso con el FMV pese a tener
terrenos hipotecados, debiendo sin
embargo hacerse una evaluación técnica,
financiera y legal que permita mitigar
los riesgos, asegurar la viabilidad de los
proyectos y dar continuidad a aquellos
que cumplan con las políticas y requisitos
contemplados en la norma.
 Tecnología
Aplicativo “Monitor VIS”
permitirá monitorear viviendas
Sistema seguirá las
obras que ejecutan
las ET en tiempo real
e identificará posibles
incumplimientos. Control
será durante todo el
proceso constructivo
A fin de llevar un control de obras de las
viviendas del programa Techo Propio
en la modalidad de Construcción en
Sitio Propio, el Fondo MIVIVIENDA (FMV),
empresa adscrita al Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento lanzó “Monitor
VIS”, un aplicativo que permitirá a las Entidades
Técnicas (ET) realizar la carga de imágenes
por hitos durante el tiempo de ejecución de
las viviendas.
“Este sistema de monitoreo permitirá al
FMV realizar un seguimiento en tiempo
real y mejorar la supervisión del avance de
obras, verificando el cumplimiento del plazo
contractual establecido entre éstas y los
Grupos Familiares Beneficiarios. Así como
identificar posibles incumplimientos y realizar
acciones de prevención y control durante
todo el proceso constructivo”, explicó Pedro
Sevilla Almeida, Presidente del FMV.
De igual modo, se continuará, tras la
implementación de “Monitor VIS”, con la
puesta en marcha de nuevas versiones con
mayores funcionalidades que faciliten un
mejor seguimiento de las obras de Techo
Propio.
Cabe indicar que la ET es la persona natural o
jurídica que desarrolla y construye proyectos
habitacionales para los Grupos Familiares
Beneficiarios en las modalidades de
Las ET desarrollan y construyen pro-
yectos habitacionales para las familias
beneficiarias del BFH en las modalida-
des de Construcción en Sitio Propio
(S/ 26 400) y Mejoramiento de Vivienda
(S/ 10 120).
Construcción en Sitio Propio y Mejoramiento
de Vivienda. Asimismo, cuentan con un
código de registro ante el FMV, que le permite
elaborar y ejecutar proyectos.
Estas empresas se constituyen en pequeñas
y medianas empresas (Pymes) constructoras
que generan al año más de 100 000 puestos
de trabajo en forma directa. “Con este
aplicativo se busca capacitar a estas más
de 1 000 Pymes registradas como ET que
operan en un 96% en las regiones del país,
combatiendo la precariedad e informalidad
Revista MIVIVIENDA | 11
en el proceso constructivo de las viviendas”,
remarcó Sevilla.
Techo Propio en cifras
Es importante resaltar que el programa
Techo Propio ha logrado, desde el año
2003, que 439 434 familias de escasos
recursos económicos en todo el país
tengan una vivienda digna, mejorando su
calidad de vida
En esa línea, se ha desembolsado, a través
de la canalización de los Bonos Familiares
Habitacionales, 9182 millones de soles para
comprar, construir y mejorar viviendas de
interés social.
La intervención del programa en el mercado
ha permitido, también, afianzar el proceso
de descentralización en la construcción de
la vivienda social. Así, tenemos que más
del 90% de estos recursos se han dirigido
a familias vulnerables del interior del país,
principalmente de Ica, La Libertad, Piura,
San Martín y Lambayeque.
“Es importante destacar que las acciones
desde el sector Vivienda están enfocadas en
fomentar la articulación del mercado como
parte de la Política Nacional de Vivienda y
Urbanismo, y estos resultados evidencian
el trabajo cohesionado desarrollado a la
fecha”, señaló el Presidente del FMV.
 Informe

Tacna tiene potencial para

crecer en vivienda social
Indicadores
económicos y
crecimiento poblacional
son buenas señales
para una expansión a la
inversión inmobiliaria

Por Danny Orihuela (*)

T acna cumple, este 28 agosto, 92 años

del retorno al seno de la patria, una
fecha significativa en la historia del Perú.
TASA DE CRECIMIENTO POBLACIÓN TACNA

Año 2021 2022 2023 2024 2025

Según datos del Instituto Nacional de
Población
Estadística e Informático (INEI), en el 377 842 384 222 390 279 396 180 402 089
Total
año 2016 esta región contaba con una
población de 346 mil habitantes. Para este 405000
año, Ipsos Trends señala que llegará a 377
842 ciudadanos. La tasa de crecimiento 400000
promedio anual entre el 2016–2021 fue 395000 402089
de 1.4% y se estima que para el año 2025
sean 402 089 habitantes, es decir, la tasa 390000 396180
promedio anual sería de 1.6 %. 385000 390279
380000
384222
Contexto socioeconómico 375000
La minería es la principal actividad con 370000
377842
un 29%, seguido por otros servicios
con 19%, comercio (14%), construcción 365000
(8%), transporte (8%) y agricultura (7%). 2021 2022 2023 2024 2025
Estas actividades son importantes para
la región porque generan la mayoría Fuente: INEI, Ipsos Trend. Elaboración propia.
de divisas, mayor empleabilidad y un
impacto en las economías de las familias
tacneñas. Asimismo, según el Índice de
Competitividad Regional 2021 (INCORE), Destaca el avance de siete puestos en el Mercado inmobiliario
Tacna subió una posición y se convirtió en pilar institucional por un fuerte aumento La región tiene un gran potencial para
la tercera región más competitiva del país. en la tasa de ejecución de la inversión el desarrollo inmobiliario, sobre todo el
pública regional y al descenso de la tasa relacionado a la vivienda social. En esa
Así escaló posiciones en salud, en la de criminalidad y de la percepción de línea, y de acuerdo a los objetivos del
parte laboral y a nivel de instituciones. inseguridad en la región. Fondo MIVIVIENDA (FMV), que es promover

Revista MIVIVIENDA | 12
 Otros
el acceso de la población a una vivienda 15%
digna y adecuada en los niveles NSE C, D
y E, en Tacna estos sectores representan el
Agricultura Minería
87% de la población.
7% 29%
Según un estudio realizado por el FMV el
año 2018, la “ciudad heroica” cuenta con una Transporte, ACTIVIDADES
demanda efectiva de 4433 viviendas, es decir, Almac. ECONÓMICAS
son familias que carecen de una vivienda 8%
propia y tienen capacidad para adquirir un
inmueble. De acuerdo al boletín estadístico Otros
del FMV, actualmente existe en la región 11
Construcción
Servicios
proyectos habitacionales (en el marco del 8% 19%
Nuevo Crédito Mivivienda y Techo Propio
en la modalidad de Adquisición de Vivienda Comercio
Nueva) que representa una oferta disponible 14%
de poco más de 500 unidades, que solo
cubriría el 11.2% de la demanda total.
A
Expansión urbana
Los distritos que se vienen consolidando para E
1% B
el desarrollo urbano son Coronel Gregorio 12% 12%
Albarracín y la zona oeste de Tacna que está
rumbo a las hermosas playas de la ciudad.
Estas serían a corto y mediano plazo. Sin
embargo, los distritos de Pachia y Calana POBLACIÓN
también se podrían sumar a esta expansión SEGÚN NSE
porque además de tener espacio suficiente, TACNA
tienen un clima muy cálido, destacan por D C
su cultura gastronómica y ostentan un 38% 37%
reconocimiento mundial de destino turístico.

Finalmente, solo en el periodo 2018–2020,

Calana ha crecido en población 4.45%,
Pachía un 2.66% y Coronel Gregorio
Albarracín en 10.59%
NSE A B C D E Total
Año 2021 4023 45 425 141 320 142 320 44 655 377 842

A la fecha se han colocado 886 cré- CRECIMIENTO POBLACIÓN TACNA POR DISTRITO
ditos Mivivienda, con desembolsos
cercanos a los S/ 73 millones. Distritos Población Variación Población Variación Población Variación
año 2018 año 2019 año 2020 2020 - 2018
Por el lado del programa Techo
Propio, se han desembolsado Alto de la Alianza 35 272 0.1% 35 319 -0.2% 35 258 -0.04%
2706 Bonos Familiares Habitacio- Calana 3278 2.3% 3355 2.1% 3424 4.45%
nales y otorgado subsidios por Ciudad Nueva 33 044 -0.2% 32 991 -0.5% 32 834 -0.64%
S/ 54.5 millones. Inclan 2865 -3.0% 2779 -3.3% 2688 -6.18%
La región cuenta actualmente con Pachia 2218 1.5% 2251 1.2% 2277 2.66%
3 proyectos certificados por el Palca 2065 4.1% 2150 3.8% 2232 8.09%
FMV como ecosostenibles.
Pocollay 19 008 1.2% 19 240 0.9% 19 415 2.14%
Sama 3435 3.% 3564 3.4% 3686 7.31%
Crnel. Gregorio
120 575 5.3% 127 017 5.0% 133 338 10.59%
Albarracín
(*) Consultor especialista en Desarrollo de La Yarada
6515 1.8% 6630 1.4% 6726 3.24%
Proyectos Inmobiliarios y Gestión Comercial. Los Palos

Revista MIVIVIENDA | 13
 Proyecto
Proyectos se afianzan
en el norte del país
Vive Hogar Castilla
en Piura contempla la
construcción de casi
4 mil viviendas de
interés social
C amino a Chulucanas, en una zona muy
tranquila y con buen clima, se ubica
Vive Hogar Castilla, un megaproyecto
de viviendas donde se vienen construyendo
casi 4 mil viviendas del programa Techo
Propio (TP), en la modalidad Adquisición de
Vivienda Nueva (AVN).
La obra se distribuye en manzanas de
casas, cada una de las cuales cuenta con su
propio parque de más de 800 m2, así como
juegos para niños, gimnasio al aire libre y
bancas con sol y sombra.
Además, el proyecto también incluye áreas
de esparcimiento y recreación articuladas
en más de 50 mil m² de áreas verdes. Estas
se distribuirán en un eje principal al centro
del proyecto, tipo boulevard, con más
parques y canchas deportivas, que une las
8 etapas.
Es importante indicar que este proyecto se
encuentra en un área no inundable situada
en la nueva zona de expansión de la ciudad
de Piura, a 15 minutos del centro de Piura,
camino a Chulucanas.
Las viviendas
Las viviendas de Vive Hogar Castilla de
25 m² están construidas sobre áreas que
van desde 62.5 m² hasta los 130 m². Cada
una de ellas contempla dos dormitorios,
sala comedor cocina, un baño, lavandería y
patio trasero.
FICHA TÉCNICA
Nombre del proyecto:
Vive Hogar Castilla.
Ubicación:
Km. 242 Carretera Interoceánica vía a
Chulucanas- Castilla-Piura.
Total de viviendas:
3988 viviendas.
Dependiendo del área, las viviendas tienen
precios que van desde los S/ 54 500 hasta Área de la vivienda:
los S/ 81 000. Las familias beneficiarias Áreas desde 62.5 m2 a 130 m2.
recibieron el Bono Familiar Habitacional El área construida es de 25 m2.
(BFH) de S/ 38 500 que otorga el programa
TP para la compra de sus viviendas. Precio de las viviendas:
Desde S/ 54 500 hasta S/ 81 000.
Acompañamiento social Promotor:
La inmobiliaria creó “Juntos”, el programa Inmobiliaria Malyvet S.A.C.
de acompañamiento social, que, desde la
entrega de la casa, guía a las familias en la Constructor:
organización de la comunidad, ofreciendo Ingenium, Ingeniería y Construcción S.A.C.
actividades y talleres para la integración y
el cuidado de todo el complejo. Área del proyecto:
Área del terreno: Área bruta de la etapa 1:
Asimismo, se ha construido un invernadero 60 671.67 m2.
donde se busca conservar y preservar de la Área construida del proyecto: 12 025 m2.
mejor manera la producción de diferentes Inversión de la obra:
hortalizas, la producción de lechugas Primera etapa: S/ 16 250 253.14.
hidropónicas con el fin de fomentar una
cultura de vida sana.
Revista MIVIVIENDA | 14
 Empresa
MarkaGroup tiene cartera de
32 mil viviendas Techo Propio
Fortaleza. Sus proyectos
se ubican en Chiclayo,
Virú, Barranca, Lima Sur-
San Bartolo, Chincha y
Tarapoto
E
s una de las empresas líderes en el
programa Techo Propio (TP) modalidad de
Adquisición de Vivienda Nueva (AVN) con
más de 1500 viviendas entregadas y una cartera
de 32 mil viviendas en sus proyectos actuales.
Se trata de MarkaGroup, una empresa que en
los últimos años ha hecho realidad el sueño de
la casa propia de las familias con menos recursos
del país.
“Hemos entregado más de 1500 viviendas y
tenemos, en suma, 32 000 viviendas entre todos
los proyectos activos y en desarrollo, los cuales se
ubican en Chiclayo, Virú, Barranca, Lima Sur-San
Bartolo, Chincha y Tarapoto. Además, estamos a
puertas de lanzar dos nuevos proyectos, en Piura
y en Tarapoto”, precisó Eduardo Ibáñez, Gerente
General de MarkaGroup.
A pesar de la pandemia de la Coronavirus los
resultados han sido positivos para la empresa
que, en los primeros seis meses del año, colocaron
3210 viviendas bajo la modalidad AVN-TP.
Según Ibáñez, esto se debe a dos motivos
importantes. El primero es que las familias sienten
la necesidad de vivir en una casa segura y en una
urbanización 100% salubre. Y el segundo motivo
es porque se dan todas las facilidades para que las
familias lo logren. “Cobramos un monto mínimo
de 500 soles para la firma de minuta compra-
venta y, además, damos facilidades de pago para
quienes no califican a un crédito hipotecario. Es
decir que abrimos nuestro alcance a aquellas
familias que vieron poco posible acceder a su
primera vivienda durante la pandemia; nosotros
lo hemos hecho posible”, dijo.
Transformación digital
Otro factor que ha favorecido sus resultados,
es la transformación del proceso comercial a
digital. “Adquirimos tecnologías nuevas para la
administración de las personas que nos escribían
solicitando información; fuimos los primeros en
hacer eventos abiertos y gratuitos en nuestras
redes sociales invitando al Fondo MIVIVIENDA
para que sean expositores con nosotros, llegando
a más de 420 000 espectadores. Armamos un
equipo call center en tiempo récord para hacer
las pre-evaluaciones en línea y así sobrellevar
la imposibilidad de visita al punto de venta;
adaptamos nuestro sistema de ventas para
enfocarnos también en servicio al cliente con la
posventa remota y así tener mapeados los casos
que llegasen; creamos una pasarela de pagos en
nuestra web para facilitar el pago de arras con
material didáctico de enseñanza; entre otros”,
explicó.
Política de vivienda
Consultado respecto a la nueva Política Nacional
Revista MIVIVIENDA | 15
de Vivienda y Urbanismo, el Gerente General
de MarkaGroup señaló que toda propuesta y
acción capaces de solucionar la demanda de
suelo urbano para el desarrollo de vivienda social
ordenada, formal y segura, es necesaria.
“Nosotros como desarrolladores de vivienda
social apostamos por nuestro país, invirtiendo en
ciudades satélites en distintas regiones. Tener un
Operador de Suelo Urbano para generación de
vivienda, es un aliado que hará posible que esta
apuesta sea rentable y llevadera”, remarcó.
De otro lado, indicó que a fin de sostener el
mercado de la vivienda social en el país la nueva
gestión debe combatir la informalidad y el
trafico de terrenos. El Gobierno debe ir en contra
de estas amenazas, formalizando el acceso a
la vivienda y dando facilidades a la inversión
privada para que se continúen desarrollando
megaciudades ordenadas, seguras y con acceso
a servicios básicos. “Nosotros hemos sido pre-
miados por el Indecopi, obteniendo el primer
puesto en el concurso a nivel nacional Primero
los Clientes, porque nos abocamos a enseñar a
exigir formalidad”, resaltó.
Proyecciones
Aunque por el momento están enfocados a la
vivienda de interés social a través del programa
TP, no descartan en un futuro impulsar proyectos
del Nuevo Crédito Mivivienda, de tal modo
que puedan ofrecer un mix de ventas de ambos
productos.
Respecto a las proyecciones, Eduardo Ibáñez
informó que MarkaGroup entregará alrededor
de 1500 viviendas este año con una importante
inversión de más de 15 millones de dólares para
la habilitación y construcción de las mismas.
 utilitario
Comprar una vivienda
es fácil con la CTS
Gobierno estableció
retiro de hasta el 100%
de la Compensación
por Tiempo de Servicio.
Fecha límite será el
31 de diciembre de
este año
U no de los principales problemas para
acceder a un crédito hipotecario es
conseguir la cuota inicial. Sin embargo,
hoy y gracias a la Ley 31171 se puede disponer
de hasta el 100% de la Compensación por
Tiempo de Servicio (CTS) para comprar una
vivienda.
Este beneficio que solo se aplicará por
única vez hasta el 31 de diciembre del
2021, permitirá a los trabajadores cubrir sus
necesidades económicas causadas por la
pandemia de la Covid-19.
Pueden retirar sus CTS, los trabajadores del
sector público y de las empresas del Estado
sujetos al régimen laboral privado, y del
sector privado cualquiera sea su régimen
laboral, es decir, trabajadores de planilla de
las micro, pequeñas, medianas y de la gran
empresa.
¿Cómo hacer?
Para iniciar el trámite del retiro, solo se deberá
enviar una solicitud a la entidad financiera
donde esté depositada la CTS. La solicitud se
podrá realizar online o a través de los medios
que establezca cada entidad financiera. En
algunos casos el trámite se puede realizar
solo ingresando a la app o banca por Internet.
La CTS es un depósito que el em-
pleador efectúa por disposición
legal; tiene como propósito funda-
mental prever el riesgo que origina
el cese de la relación laboral y la
consecuente pérdida de los ingre-
sos. Este beneficio social se depo-
sita dos veces al año, en mayo y
noviembre.
Revista MIVIVIENDA | 16
Se podrá especificar si se desea hacer un retiro
parcial o total del dinero en la CTS, así como la
cuenta en la que se recibirá los recursos.
Una vez recibida la solicitud, la entidad
financiera contará con un plazo máximo de
2 días hábiles para efectuar la transferencia de
dinero a la cuenta especificada.
Algunas entidades financieras dan la
opción de hacer el retiro usando los cajeros
automáticos.
Para comprar una vivienda
Con el dinero de la CTS se podrá adquirir
una vivienda a través del Nuevo Crédito
Mivivienda (NCMV) o Techo Propio en la
modalidad Adquisición de Vivienda Nueva
(AVN). Recuerde que a mayor cuota inicial
menor será el monto de financiamiento y por
lo tanto menor las cuotas mensuales.
Hay que recalcar, que el NCMV financia vi-
viendas entre S/ 61 200 hasta S/ 436 100. Este
producto, ofrece un Bono del Buen Pagador
(BBP), cuyos valores van desde S/ 24 600
hasta S/ 10 300. Si la vivienda pertenece a un
proyecto certificado como ecosostenible se
sumará un Bono Mivivienda Verde. Ambos
bonos incrementarán la cuota inicial.
 FONdO viSTAS

CUATRO SUYOS EN LA LIBERTAD

La Ministra de Vivienda, Cons- El Gerente Comercial (e) del FMV, Paulo Morán, visitó la provin-
trucción y Saneamiento, So- cia de Virú en la región La Libertad para cumplir actividades
langel Fernández, participó en de promoción. Inició la jornada visitando la “Urbanización Mar
la entrega simbólica de 180 Verde”, un megaproyecto ubicado en el distrito de Chao en
viviendas para familias damni- donde se construirán 10 mil viviendas sociales. Seguidamen-
ficadas por el Fenómeno de El Niño Costero, las cuales son parte te, participó en la entrega de llaves de “Siembras del Valle”, un
del proyecto “Cuatro Suyos”, en el distrito de La Esperanza en Trujillo, proyecto urbano de más de 2 mil viviendas de Techo Propio a
y se da gracias al Bono Familiar Habitacional del programa Techo cargo de MarkaGroup.
Propio.
Luego se dirigió al proyecto “Habilitación Urbana Villa Virú” en
Cabe precisar que estas viviendas corresponden a la Fase 1 del pro- el distrito de Santa. Este proyecto contempla la construcción
yecto, y que en las siguientes semanas empezará la socialización de 1000 viviendas del programa Techo Propio-modalidad Ad-
con los potenciales beneficiarios de la Fase 2, que consta de otras quisición de Vivienda Nueva y es desarrollado por la empresa
120 viviendas de interés social. Tegecon Andina Constructora S.A.C.

CUOTAS FIJAS
Y EN SOLES
Revista MIVIVIENDA | 17
 PRODUCTO
¡Mivivienda a
tu alcance!
Con el NCMV obtienes
un BBP de hasta
S/ 24 600, y si la vivienda
es ecosostenible,
adquieres un Bono
Verde de S/ 5100
G racias a Mivivienda ya puedes hacer
realidad el sueño de la casa propia. Y es
que las características que hoy te ofrece
el Nuevo Crédito Mivivienda (NCMV) te
permite adquirir una casa o departamento,
financiarlo hasta en 25 años, contar sólo con
el 7.5% de la inicial y recibir el Bono del Buen
Pagador (BBP) que incrementará tu cuota
inicial y te ayudará a obtener un préstamo
menor.
Recuerda que este BBP se otorga de acuerdo
al precio de las viviendas y va desde los
S/ 10 300 hasta los S/ 24 600 (ver cuadro
adjunto).
Y si la vivienda está certificada por el Fondo
MIVIVIENDA como ecosostenible recibirás un
Bono del Buen Pagador Sostenible adicional
de S/ 5100 que se descontará al valor de
financiamiento.
Pero, ¿cómo puedo acceder al NCMV? Para
BBP SEGÚN VALOR DE VIVIENDA
Valores de Vivienda
Desde S/ 61 200 hasta S/ 87 400
Mayores a S/ 87 400 hasta S/ 130 900
Mayores a S/ 130 900 hasta S/ 218 100
Mayores a S/ 218 100 hasta S/ 323 100
*Valores regirán hasta el 31 de diciembre del 2021.
** El FMV cubre el 50%, y se denomina Premio al Buen Pagador como complemento de la cuota inicial.
adquirir una casa o departamento a través
de este producto solo tienes que acercarte
a la institución financiera de tu preferencia
para que evalúen tu capacidad de pago o te
informen sobre el ahorro programado.
La evaluación de la entidad financiera te
permitirá saber cuánto te pueden prestar.
Con este dato ya puedes buscar la vivienda
que se ajuste al crédito aprobado. Recuerda
Valor del BBP *
S/ 24 600
S/ 20 500
S/ 18 800
S/ 10 300**
Revista MIVIVIENDA | 18
Algunos proyectos además de brindar el
BBP, otorgan el BBP Sostenible.
Si eliges una vivienda verde tendrás un
ahorro de hasta 30% en tus consumos
mensuales de luz y agua.
30%
AHORRO EN LUZ EN AGUA
que puedes ubicar tu vivienda a través
del buscador de Mivivienda, promotores
inmobiliarios, Vitrina Inmobiliaria, Revista
Mivivienda, portales web o cualquier otro
medio. Una vez elegida la vivienda ya puedes
solicitar a la entidad financiera que apruebe
tu crédito. Y listo, ¡ya eres propietario!
Si quieres más información del producto,
debes escribirnos a través del link: https://
www.mivivienda.com.pe/PortalWEB/fondo-
MIVIVIENDA/contactenos.aspx, o a nuestras
redes sociales, enviando un mensaje por
inbox al fanpage en: https://www.facebook.
com/FondoMIVIVIENDA/, o mensaje directo
vía Instagram: https://www.instagram.
com/mivivienda.peru/. Asimismo, pueden
comunicarse a la línea gratuita 0800 12 200.
 BONO DEL
BUEN PAGADOR
Revista MIVIVIENDA | 19
Perfil del Cliente
Nuevo Crédito Mivivienda
348 A Nivel Nacional (Enero a Junio)

5 NC
MV NÚMERO DE CRÉDITOS

Mayor a S/ 10 000 141 POR RANGO POR EDAD

52% 48%
DE INGRESO
Mayor a S/ 9000 hasta S/ 10 000 103
Mayor a S/ 8000 hasta S/ 9000 194 POR
2783 GÉNERO 2565
Mayor a S/ 7000 hasta S/ 8000 311
Mayor a S/ 6000 hasta S/ 7000 455 Mayor a 60 86
Mayor a S/ 5000 hasta S/ 6000 597 Mayor a 50
346
hasta 60
Mayor a S/ 4000 hasta S/ 5000 973 Mayor a 40
hasta 50 899
Mayor a S/ 3000 hasta S/ 4000 1118
Mayor a 30
Mayor a S/ 2000 hasta S/ 3000 1046 hasta 40 2174
Hasta S/ 2000 410 Hasta 30 1843

POR PLAZO DE 3060 POR CONDICIÓN

FINANCIAMIENTO LABORAL

Independiente 833

852 990

118 328
4515 Dependiente
Hasta 60 Mayor a 60 Mayor a 120 Mayor a 180 Mayor a 240
hasta 120 hasta 180 hasta 240 hasta 300

POR VALOR DE VIVIENDA POR ESTADO CIVIL

2191
Soltero/a 3921

1260 Casado/a 862

1193
Conviviente 391
538
166 Divorciado/a 150
De
S/ 61 200
Mayor a
S/ 87 400
Mayor a
S/ 130 900
Mayor a
S/ 218 100
Mayor a
S/ 323 100 Viudo/a 24
hasta hasta hasta hasta hasta
S/ 87 400 S/ 130 900 S/ 218 100 S/ 323 100 S/ 436 100

Revista MIVIVIENDA | 20
Perfil del Cliente Financiamiento
Complementario Techo Propio

817 P
A Nivel Nacional (Enero a Junio)
NÚMERO DE CRÉDITOS
FCT
54% 46%
POR RANGO DE INGRESO POR EDAD

397 POR
444 GÉNERO 373
330
Mayor a 60 9
Mayor a 50
hasta 60 60
Mayor a 40
hasta 50 134
90 Mayor a 30
hasta 40 241
Hasta 30 373
Hasta S/ 2000 Mayor a S/ 2000 Mayor a S/ 3000
hasta S/ 3000

POR PLAZO DE FINANCIAMIENTO POR CONDICIÓN

379 LABORAL

Independiente 215
186
126 120
6 602 Dependiente

Hasta 60 Mayor a 60 Mayor a 120 Mayor a 180 Mayor a 240

hasta 120 hasta 180 hasta 240 hasta 300

POR VALOR POR ESTADO

DE VIVIENDA CIVIL
733
Soltero/a 644
Conviviente 93

84
Casado/a 75

Hasta S/ 87 400 (FCTP) Mayor a S/ 87 400 Divorciado/a 5

hasta S/ 109 200 (FCTP)

Revista MIVIVIENDA | 21
Ranking Tasas Mivivienda (%)
A NIVEL NACIONAL (Enero a Junio)
TASA PONDERADA NCMV Y NCMV con BBP TASA PONDERADA FCTP
SOSTENIBLE - junio 2021 a JUNIO 2021

IFI ENE FEB MAR ABR MAY JUN PROMEDIO IFI ENE FEB MAR ABR MAY JUN PROMEDIO
Scotiabank 7.64 8.03 7.63 7.79 7.61 7.75 7.72 Interbank 11.74 11.50 12.63 11.44 12.00 12.30 11.96
Interbank 8.15 7.93 8.07 8.00 7.94 7.99 8.01 BBVA Perú 12.85 13.00 13.00 13.00 13.00 13.00 12.96
Banco de Comercio 9.14 8.11 7.95 7.99 7.50 8.31 8.10 CMAC Ica 0.00 0.00 13.50 13.50 13.50 13.50 13.50
BBVA Perú 8.32 8.01 8.12 7.98 8.06 8.43 8.15 CMAC Maynas 14.00 0.00 14.03 14.02 14.00 0.00 14.01
BanBif 8.16 8.49 8.41 7.99 8.26 8.23 8.24 Financiera Efectiva 0.00 0.00 0.00 13.98 0.00 14.50 14.10
Banco de Crédito 8.45 8.46 8.47 8.34 8.46 8.26 8.40 Banco Pichincha 13.50 14.46 14.42 13.84 14.00 14.00 14.19
Financiera Efectiva 8.34 8.30 8.49 8.37 8.56 8.48 8.42 miCasita 0.00 0.00 0.00 14.25 0.00 0.00 14.25
Banco Pichincha 8.53 8.63 8.84 8.76 8.98 8.84 8.78 CMAC Huancayo 15.10 14.41 14.45 14.50 14.58 14.53 14.64
miCasita 9.26 9.37 9.14 9.33 9.40 9.15 9.28 CMAC Arequipa 0.00 0.00 0.00 0.00 14.93 14.99 14.94
CMAC Huancayo 10.92 10.83 10.87 10.92 10.59 10.85 10.82 MiBanco 15.66 0.00 16.41 0.00 0.00 0.00 16.15
CMAC Arequipa 10.79 10.73 10.95 10.95 10.95 10.95 10.90 COOPAC Pacífico 17.00 17.00 15.76 17.00 16.04 16.00 16.38
CRAC Raíz - 12.90 - 10.65 - 12.50 11.47 PROMEDIO 15.17 15.25 14.84 14.49 14.74 14.65 14.83
CMAC Cusco 12.09 11.98 11.22 11.17 11.33 11.73 11.54 BUSCANDO

CMAC Ica 11.75 11.50 11.70 11.63 11.75 11.37 11.60

CMAC Maynas - 12.32 12.00 12.00 12.00 12.00 12.08
PROMEDIO 8.52 8.51 8.49 8.41 8.47 8.45 8.47

* Considera a los NCMV y NCMV con BBP Sostenible y tasa preferencial

VENTA

VENTA

TASA PROMEDIO PONDERADA NCMV Y NCMV

CON BBP SOSTENIBLE Y TASA PREFERENCIAL
POR RANGO DE VIVIENDA A JUNIO 2021

De S/61 200
17.25 hasta a S/ 87 400 11.49
LORETO
15.47 PIURA Mayor a S/87 400
hasta S/ 130 900 9.27
14.10 LAMBAYEQUE
16.88 Mayor a S/ 130 900
FCTP POR 8.79
SAN MARTÍN hasta S/ 218 100
DEPARTAMENTO
15.91 LA LIBERTAD Mayor a S/218 100
8.11
hasta S/ 323 100

14.46 ÁNCASH Mayor a S/323 100

7.89
hasta S/436 100

15.99
JUNÍN
13.16 LIMA TASA PONDERADA FCTP POR RANGO
DE VIVIENDA A JUNIO 2021
13.68 ICA

14.70 AYACUCHO
15.09 13.36
13.44 AREQUIPA Hasta S/ 87 400
Mayor a S/87 400
hasta S/ 109 200
(FCTP)
11.48 MOQUEGUA (FCTP)
TACNA
15.45
Tasa ponderada: Resultado de la suma del producto de los montos de crédito y su tasa entre el monto total de créditos por IFI.
Las tasas son ponderadas del total de créditos Mivivienda entre enero-junio 2021, teniendo en cuenta que las tasas finalistas a los clientes están sujetas a evaluación crediticia que realiza cada IFI.

Revista MIVIVIENDA | 22
Ranking Mivivienda
A NIVEL NACIONAL
165 (Enero a Junio)

6 CRÉ
D ITO
S
NÚMERO DE CRÉDITOS NCMV POR
DEPARTAMENTO - 2021
NÚMERO DE CRÉDITOS MIVIVIENDA
POR IFI - 2021

BANCO DE CRÉDITO 1713

7 INTERBANK 891
AMAZONAS
2 BANCO PICHINCHA 797
TUMBES
36 514
9
CMAC HUANCAYO
CAJAMARCA

588 LORETO
BBVA PERÚ 458
PIURA
FINANCIERA
EFECTIVA 436
81 COOPAC PACÍFICO 375
468 SAN
MARTÍN
LAMBAYEQUE BANBIF 285
497 4
SCOTIABANK 200
LA LIBERTAD
1
15
HUÁNUCO
79 UCAYALI OTROS 496
PASCO
ÁNCASH
146
JUNÍN
328 "RANKING TOP 10" DE CRÉDITOS NCMV
CALLAO 3,016 19 POR INMOBILIARIA - 2021
LIMA CUSCO

1 VIVA NEGOCIO
605
HUANCAVELICA 38 INMOBILIARIO S.A.

494 PUNO CONSORCIO

ICA 198 DHMONT &
CG & M S.A.C.
392
AREQUIPA
17 CONSTRUCTORA
296
AYACUCHO GALILEA S.A.C.

36 MIRANDA
291
MOQUEGUA CONSTRUCTORES

85 BESCO S.A.C. 246

TACNA

LOS
"RANKING TOP 10" DE CRÉDITOS FCTP POR INMOBILIARIA - 2021 PORTALES S.A. 198
173 177 PAZ
CENTENARIO S.A. 155

91 88 83 78
CONSTRUCTORA
CUMBRES 154
28 27 25 24 23 CLASEM S.A.C. 105

2906
MARKAGROUP
NORTE S.A.C.

GRUPO INMOBILIARIO
KINSA S.A.C.

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CONTRATISTAS S.A.C.

LOS PORTALES S.A.

A&A GRUPO
INMOBILIARIO S.A.C.

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DESARROLLADORA
DEL NORTE S.A.C.

BUENA VISTA S.A.C.

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URBANA S.A.C.

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Revista MIVIVIENDA | 23
 OFERTA
INMOBILIARIA

NUEVO CRÉDITO MIVIVIENDA | LIMA

Si desea publicar su proyecto inmobiliario o actualizar su información, comuníquese a Registro de Oferta Inmobiliaria T: 211-7373 anexo 2127.

ATE Edificio Multifamiliar El Sol Varela 879 Cedral

Depas y Club Huachipa Empresa: VYV PROYECTOS 56 S.A.C. Empresa: PROYEC INMOBILIARIA Empresa: ABRIL GRUPO INMOBILIARIO
Ubicación: Av. El Sol N°170 Ubicación: Jr. General Varela N° 879 Ubicación: Av. Arenales 1235 - Santa Beatriz
Empresa: ARTECO PERÚ S.A. Áreas: Desde 68.40 m2 Áreas: Desde 40 m2
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Ubicación: Av. Guadalupe S/N (Costado Zoológico de Precios: Desde S/ 319,000 Precios: Desde S/ 229,779
Precios: S/ 334,533
Huachipa) Telf.: 955 081 075 Telf.: 571 7000
Telf.: 6414141
Áreas: Desde 65 m² a 70 m2 Contacto: Daniel Rioja Contacto: Lurdes Yáñez
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Precios: Desde S/ 225,000 hasta S/ 245,000
Telf.: 989014378 Edificio Multifamiliar Tamayo Del Parque Centro Torre Conecta 679
Contacto: Carlos Azavache Empresa: INVERSIONES 4X S.A.C. Empresa: CISSAC Empresa: WESCON S.A.
Residencial Sol de Santa Clara Ubicación: Urb. Tejadita Calle Augusto Tamayo Vargas, Ubicación: Jr. Loreto 1608 -1610 Ubicación: Av. Arenales 679 Santa Beatriz
Mz. A Sub Lote 1-E 7 1-D-2 Áreas: 54 m2- 66 m2 Áreas: 41 m2
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Ubicación: Av. Simón Bolívar Cdra. 3 (A 3 Cdras. del Real Precios: S/ 240,000 hasta S/ 826,000 Telf.: (01) 640 3888 Telf.: 981053064
Plaza de Santa Clara) Telf.: 986689618 Contacto: Lucila Rojas Contacto: Isaac Villar
Áreas: 55.00 - 63.00 m2 Contacto: Asesor Inmobiliario - César Rodríguez
Precios: S/ 153,900 – S/ 183,000 Azcona Puertas de Tingo María
Telf.: 970789210 Serk Empresa: LIVIT Empresa: GERPAL S.A.C.
Contacto: Julio Gonzales Empresa: CIUDARIS CONSULTORES Ubicación: Jr. General Varela N° 1670 Ubicación: Calle Sargento Lishner 1798 – Cdras. 13 y 14
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Condominio Prados del Sol Precios: Desde S/ 194,200 hasta S/ 299,899
de Naciones Unidas
Áreas: Desde 41.52 m2 Áreas: 70.00 – 74.00 m2
Empresa: PAZ CENTENARIO S.A. Precios: S/ 333,700 Telf.: -
Precios: Desde S/ 234,900 hasta S/ 304,781
Ubicación: Av. Las Torres 131 (Alt. Km. 10.5 Carretera Telf.: 93676235 / 933934298 Contacto: -
Telf.: -
Central) - Huachipa Contacto: Erick Balvin / Sara Benitez Depas+ Club La Breña Contacto: -
Áreas: Desde 61.60 m² hasta 70.95 m² (Asesor de Ventas)
Precios: Desde S/ 219,719 hasta S/ 294,125 Empresa: ARTECO Condominio Nuevo Cercado
Telf.: 984 142 418 Invent Barranco Ubicación: Jr. Jorge Chávez N° 1644-1652, Breña, Lima
Empresa: SOLIGESTIÓN PERÚ S.A.C.
Contacto: Patricia Águila Empresa: INVENT LUXURY S.A.C. Áreas: 40 m2- 89 m2
Precios: Desde S/ 236,600 hasta S/ 416,000 Ubicación: Av. Venezuela N° 1829 al 1861, Av. Tingo
Kampu   Ubicación: Av. Grau 1310 María N° 1040 al 1068
Telf.: (01) 715 8081
Áreas: Desde 39 m2 Áreas: Desde 62.50 m2 hasta 67.00 m2
Empresa: LIDER INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN Contacto: Asesor Inmobiliario
Precios: Desde S/ 427,000 Precios: Desde S/ 234,517 hasta S/ 365,826
Ubicación: Cruce de Av. Daniel Alcides Carrión con Av. Telf.: 965 770 775 Conjunto Residencial del Parque Centro Etapa 1 Telf.: 946556385
NN1, Ingreso “P” Contacto: Asesor Inmobiliario Contacto: Noly Alva
Áreas: Desde 65.00 m² Empresa: INMOBILIARIA AGUARICO S.A.C.
Precios: Desde S/ 145 500 hasta S/ 172000 Edificio Multifamiliar Tejada Arch One Ubicación: Jr. Loreto N° 1608-1610 Esq. con Jr. Dean Valdivia Midtown
Telf.: - Áreas: Desde 60 m2
Empresa: ARCH PARTNERS INVERSIONES INMOBILIARIAS E.I.R.L. Precios: Desde S/ 250,374 Empresa: GRUPO LAR
Contacto: - Ubicación: Jr. Tejada N° 165-173 Ubicación: Lima Cercado
Telf.: -
Condominio La Ribera Áreas: Desde 69 m2 Contacto: - Áreas: 45 – 70 m2
Precios: Desde S/ 350,038 Precios: S/ 234,517 – S/ 365,826
Empresa: GRUPO CARAL Telf.: - CARABAYLLO Telf.: 944 347 573 / (01)709-4884
Ubicación: Av. Pedro Ruiz Gallo 2991 (Frente a Real Plaza) Contacto: - Contacto: Comercial Midtown
Áreas: 37.56 – 68.50 m2 Los Parques de Carabayllo
Precios: Desde S/ 148,799 BREÑA Empresa: VIVA GyM S.A. Residencial Real III
Telf.: - Ubicación: Av. Los Cedros con Av. Los Algarrobos – Sub Empresa: BRUNO ESPINOZA CONSTRUCTORES S.A.C.
Contacto: -
Garden City
Lote 1 A Mz L-1 Ubicación: Calle Manuel del Pino 535 - Santa Beatriz
Empresa: ARMAS DOOMO PROMOTORA INMOBILIARIA Áreas: Desde 62.7 8 m² – hasta 89.48 m² Áreas: Desde 73.23 m2 hasta 81.86 m2
Residencial Prado 
Ubicación: Av. Bolivia 1075 Precios: Desde S/ 113,700 – hasta S/ 146,200 Precios: Desde S/ 358,000
Empresa: GRUPO DyM CONSTRUCTORA Áreas: Desde 42 m2 hasta 76 m2 Telf.: - Telf.: 922202297 - 266-1166
E INMOBILIARIA S.A.C. Precios: Desde S/ 195,449.00 hasta S/ 354,833.00 Contacto: - Contacto: Wilmer Pizarro
Ubicación: Av. Javier Prado Mz. I lote 25 y 26, Telf.: -
Urbanización Mayorazgo Chico Contacto: - Santo Domingo Los Pinos 2
Áreas: Desde 61.60 m² hasta 70.95 m² Empresa: VITA IN INMOBILIARIA S.A.C. Empresa: MG VIDA S.A.C.
Precios: Desde S/ 219,719 hasta S/ 294,125
Duplo  
Ubicación: Jirón San José Orial, Mz. H1 Santo Domingo Ubicación: Jr. Manuel del Pino 351 Santa Beatriz (A
Telf.: 984 142 418 Empresa: COSAPI INMOBILIARIA – GRUPO LAR Áreas: Desde 52 m2 hasta 81 m2 pocos pasos de la Av. Petit Thouars)
Contacto: Patricia Águila Ubicación: Av. Brasil 840 (A ½ cuadra del C.C. La Rambla) Precios: Desde S/ 128,000 hasta S/ 182,000 Áreas: Desde 68 m² hasta 150 m²
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Monterrico Alto Precios: S/ 173,565 - 405,000 Contacto: Luis Montes Telf.: 951299918
Empresa: GRUPO DYM CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA S.A.C. Telf.: 963764661 Contacto: Yulyana Pérez
Contacto: Comercial Duplo
Villa Club Carabayllo
Ubicación: Calle 3 Mz D SubLote 13B Urb. Salamanca
de Monterrico Empresa: PAZ CENTENARIO Edificio Multifamiliar Urban Park
Condominio El Mirador II Ubicación: Av. Las Lomas km. 6.5 urb. Villa club 4 etapa
Áreas: Desde 70.22 m2 Empresa: INVERSIONES INMOBILIARIAS
Precios: Desde 315,897 Empresa: GRUPO ORIGEN Áreas: Desde 76.25 m² DE PACASMAYO S.A.
Telf.: 990013337 Ubicación: Av. Venezuela N° 1503 Precios: Desde S/ 175,060 Ubicación: Av. Petit Thouars N°1140
Contacto: Carmen Lozada Áreas: Desde 55.74 m2 hasta 64.85 m2 Telf.: 984 142 418 Áreas: Desde 40.87m² hasta 80.58m²
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Edificio Multifamiliar Vigo Telf.: 922202297 - 266-1166 Villa Club (Casa) Telf.: 920 235 773
Empresa: 4F PROYECTOS INTEGRALES S.A.C. Contacto: Wilmer Pizarro Contacto: Asesor de Ventas
Ubicación: Calle Vigo Mz. U lote 02 Urb. Mayorazgo Empresa: VILLA CLUB S.A.
Monterosso Ubicación: Av. San Juan de Dios Km. 2 (a 5 minutos de Urban Tower 2
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Empresa: DECAL PROPERTIES S.A.C. Plaza Vea de la Av. San Juan) Empresa: QUATRO INMOBILIARIA
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Ubicación: General Felipe Varela N° 1270, en Esquina Áreas: Desde 55,28 m2 hasta 159.89 m2 Ubicación: Av. Mariano Cornejo 1436
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Precios: Desde S/ 378,731 Contacto: Patricia Águila
Telf.: 994 653 061
Alpamayo Telf.: 994262551 Condominio Tambo Verde Contacto: Asesor de ventas
Empresa: HSC OVERSEAS GROUP Contacto: Asesor inmobiliario
Empresa: LÍDER INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN Las Camelias
Ubicación: Calle Nevado Salcantay y Calle Nevado de Edificio Ícono Ubicación: Av. San Juan S/N, Carabayllo (A 5 minutos
Huandoy Mz J Lote 02 y 28, Urbanización Empresa: CHECOR TEODORO CÁRDENAS S.A.C.
Empresa: PAZ CENTENARIO del by pass de Puente Piedra)
Alpamayo Áreas: 63.00 – 130.00m2 Ubicación: Calle Montero Rosas y Calle Teodoro
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Contacto: - Telf.: 97756713
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Edificio Multifamiliar Vidamor Contacto: Erika Parravicini
Empresa: JULIO CARRERA MONCADA Gran Parque Roma
Empresa: GRUPO DYM CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA S.A.C. Grand Central Ubicación: Calle Corona Boreal #61/62 Mz B4 Urb. San
Ubicación: Av. Prolongación Javier Prado Mz A Lote 20 y Pedro Quinta Etapa Carabayllo Referencia Empresa: LOS PORTALES
21 Urb. Mayorazgo Chico Empresa: C&J - MEJ INMOBILIARIA S.A.C. Ubicación: Jr. Leonardo Arrieta N° 819 - Urb. Industrial Conde
Ubicación: Jr. Zorritos esquina con Jr. Jorge Chávez Km 31 Panamericana Norte.
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Contacto: Claudia Bravo Contacto: - Contacto: callcenter@imagina.pe Contacto: Asesor de Ventas

LA INFORMACIÓN REGISTRADA ES PROPORCIONADA POR CADA UNA DE LAS EMPRESAS ENCARGADAS DE LA VENTA DE LOS INMUEBLES. EL FONDO MIVIVIENDA NO ES RESPONSABLE DEL CONTENIDO DE LA MISMA,
POR ELLO RECOMENDAMOS VISITAR LOS PROYECTOS Y REALIZAR LAS AVERIGUACIONES COMPLEMENTARIAS ANTES DE TOMAR LA DECISIÓN DE COMPRA.

Revista MIVIVIENDA | 24
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Contacto: Perla Sanjinez / info@consorciodhmont.com Contacto: Asesor inmobiliario Edificio Residencial Brasil Contacto: Jacqueline Vergara Wong
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Revista MIVIVIENDA | 25
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Revista MIVIVIENDA | 26
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Revista MIVIVIENDA | 27
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Revista MIVIVIENDA | 28
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Revista MIVIVIENDA | 29
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Revista MIVIVIENDA | 30
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Revista MIVIVIENDA | 31
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Revista MIVIVIENDA | 32
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Revista MIVIVIENDA | 33
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Revista MIVIVIENDA | 34
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Revista MIVIVIENDA | 35