Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Actividad 6
Actividad 6
COMERCIAL
ALUMNOS:
Cristian Ivan Castillo Palma
Miguel Sanchez Mendieta
un proyecto de inversión”
FLUJOS DE EFECTIVO DESCONTADOS DEL PROYECTO
Columna1 1
FE $ 2,716,006.00
INFLACIÓN 2.97%
31.0% $ 2,172,804.80
$ 2,073,585.08
-$ 7,500,000.00 +
A) TIR
-$ 7,500,000.00 +
-$ 7,500,000.00 $ 2,716,006.00
Base $ 994,308.92
Optimista $ 1,419,024.22
Pesimista -$ 25,008.42
2 3 4
TANTE
$ 8,494,308.92 $ 994,308.92
$ 814,229.47 $ 523,249.51
5
$ 3,822,442.00
2.97%
25.0000%
1.1575868
3.05175781
3.533
$ 1,082,024.95
$ 1,252,537.79
$ 991,508.81
$ 3,822,442.00
CV Coeficiente de Variación
0.642631505231013
FLUJOS DE EFECTIVO DESCONTADOS DEL PROYECTO
Columna1 1 2
FE $ 2,851,806.00 $ 3,311,403.00
INFLACIÓN 2.97% 2.97%
TASA DE DESCUENTO REAL 25.0000% 25.0000%
FACTOR DE DESCUENTO INFLACIÓN 1.0297000 1.0602821
FACTOR DE DESCUENTO TASA REAL 1.25000000 1.56250000
FACTOR DE DESCUENTO
ACUMULADO(FACTOR DE DESCUENTO
1.287 1.657
INFLACIÓN * FACTOR DESCUENTO TASA
REAL)
-$ 7,500,000.00 + $ 8,919,024.22
A) TIR
Es el rendimiento de la inversión que se hace en un proyecto que va a obtener la
empresa.
-$ 7,500,000.00 + $ 7,499,999.70
-$ 7,500,000.00 $ 2,851,806.00 $ 3,311,403.00
3 4 5
$ 3,423,698.00 $ 3,540,487.00 $ 4,013,564.00
2.97% 2.97% 2.97%
25.0000% 25.0000% 25.0000%
1.0917725 1.1241981 1.1575868
1.95312500 2.44140625 3.05175781
$ 1,419,024.22
-$ 0.30 33.46090%
$ 3,423,698.00 $ 3,540,487.00 $ 4,013,564.00
FLUJOS DE EFECTIVO DESCONTADOS DEL PROYECTO
Columna1 1 2
FE $ 2,390,085.00 $ 2,775,271.00
INFLACIÓN 2.97% 2.97%
TASA DE DESCUENTO REAL 25.0000% 25.0000%
FACTOR DE DESCUENTO INFLACIÓN 1.0297000 1.0602821
FACTOR DE DESCUENTO TASA REAL 1.25000000 1.56250000
FACTOR DE DESCUENTO
ACUMULADO(FACTOR DE DESCUENTO
1.287 1.657
INFLACIÓN * FACTOR DESCUENTO TASA
REAL)
-$ 7,500,000.00 + $ 7,474,991.58
A) TIR
Es el rendimiento de la inversión que se hace en un proyecto que va a obtener la
empresa.
-$ 7,500,000.00 + $ 7,499,999.27
-$ 7,500,000.00 $ 2,390,085.00 $ 2,775,271.00
3 4 5
$ 2,869,385.00 $ 2,967,265.00 $ 3,363,749.00
2.97% 2.97% 2.97%
25.0000% 25.0000% 25.0000%
1.0917725 1.1241981 1.1575868
1.95312500 2.44140625 3.05175781
-$ 25,008.42
-$ 0.73 24.84601%
$ 2,869,385.00 $ 2,967,265.00 $ 3,363,749.00
FLUJOS DE EFECTIVO DESCONTADOS DEL PROYECTO
Columna1 1
FE $ 355,000.00
INFLACIÓN 2.97%
TASA DE DESCUENTO REAL 25.0000%
FACTOR DE DESCUENTO
1.0297000
INFLACIÓN
FACTOR DE DESCUENTO TASA
1.25000000
FACTOR DEREAL
DESCUENTO
ACUMULADO(FACTOR DE
DESCUENTO INFLACIÓN * 1.287
FACTOR DESCUENTO TASA
REAL)
FLUJO DE EFECTIVO
$ 275,808.49
DESCONTADO
14.2% $ 284,000.00
$ 310,745.97
A) VALOR PRESENTE NETO SIN INFLACIÓN Y PRODUCCIÓN CONSTA
-$ 1,350,000.00 +
A) TIR
Es el rendimiento de la inversión que se hace en un proyecto que va a obtener la
empresa.
-$ 1,350,000.00 +
-$ 1,350,000.00 $ 355,000.00
Escenario VPN
Base -$ 301,032.64
Optimista -$ 217,115.28
Pesimista -$ 384,949.99
S DEL PROYECTO
2 3 4
$ 369,000.00 $ 383,700.00 $ 399,135.00
2.97% 2.97% 2.97%
25.0000% 25.0000% 25.0000%
1.0602821 1.0917725 1.1241981
1.56250000 1.95312500 2.44140625
$ 1,048,967.36 -$ 301,032.64
DO
3.533
$ 145,878.71
$ 168,867.27
$ 264,838.61
$ 515,342.00
CV Coeficiente de Variación
-0.209182881499516
FLUJOS DE EFECTIVO DESCONTADOS DEL
PROYECTO
Columna1 1 2 3 4
FE $ 383,400.00 $ 398,520.00 $ 414,396.00 $ 431,066.00
INFLACIÓN 2.97% 2.97% 2.97% 2.97%
TASA DE DESCUENTO REAL 25.0000% 25.0000% 25.0000% 25.0000%
FACTOR DE DESCUENTO
1.0297000 1.0602821 1.0917725 1.1241981
INFLACIÓN
FACTOR DE DESCUENTO TASA
1.25000000 1.56250000 1.95312500 2.44140625
REAL
FACTOR DE DESCUENTO
ACUMULADO(FACTOR DE
DESCUENTO INFLACIÓN * 1.287 1.657 2.132 2.745
FACTOR DESCUENTO TASA
REAL)
FLUJO DE EFECTIVO
$ 297,873.17 $ 240,551.83 $ 194,336.05 $ 157,058.29
DESCONTADO
A) TIR
Es el rendimiento de la inversión que se hace en un proyecto que va a obtener la Debe ser igual a
empresa. 0
1.1575868
3.05175781
3.533
$ 157,548.90
$ 182,376.53
$ 250,115.68
$ 556,569.00
FLUJOS DE EFECTIVO DESCONTADOS DEL
PROYECTO
Columna1 1 2 3 4
FE $ 326,600.00 $ 339,480.00 $ 353,004.00 $ 367,204.00
INFLACIÓN 2.97% 2.97% 2.97% 2.97%
TASA DE DESCUENTO REAL 0.25 25.0000% 25.0000% 25.0000%
FACTOR DE DESCUENTO
1.0297000 1.0602821 1.0917725 1.1241981
INFLACIÓN
FACTOR DE DESCUENTO TASA
1.25000000 1.56250000 1.95312500 2.44140625
REAL
FACTOR DE DESCUENTO
ACUMULADO(FACTOR DE
DESCUENTO INFLACIÓN * 1.287 1.657 2.132 2.745
FACTOR DESCUENTO TASA
REAL)
FLUJO DE EFECTIVO
$ 253,743.81 $ 204,914.52 $ 165,545.53 $ 133,790.26
DESCONTADO
15.0% $ 261,280.00 $ 217,267.20 $ 180,738.05 $ 150,406.76
$ 284,001.90 $ 256,699.09 $ 232,110.52 $ 209,955.70
A) VALOR PRESENTE NETO SIN INFLACIÓN Y PRODUCCIÓN CONSTANTE
A) TIR
Es el rendimiento de la inversión que se hace en un proyecto que va a obtener Debe ser igual a
la empresa. 0
1.1575868
3.05175781
3.533
$ 134,208.51
$ 155,358.00
$ 235,726.84
$ 474,115.00
FLUJOS DE EFECTIVO DESCONTADOS DEL PROYECTO
Columna1 1 2 3 4
FE $ 1,638,513.90 $ 1,707,389.60 $ 1,779,709.10 $ 1,855,644.50
INFLACIÓN 2.97% 2.97% 2.97% 2.97%
TASA DE DESCUENTO
18.5000% 18.5000% 18.5000% 18.5000%
REAL
FACTOR DE
DESCUENTO 1.0297000 1.0602821 1.0917725 1.1241981
INFLACIÓN
FACTOR DE
DESCUENTO TASA 1.18500000 1.40422500 1.66400663 1.97184785
REAL
FACTOR DE
DESCUENTO
ACUMULADO(FACTO
R DE DESCUENTO 1.220 1.489 1.817 2.217
INFLACIÓN * FACTOR
DESCUENTO TASA
REAL)
FLUJO DE EFECTIVO
$ 1,342,830.10 $ 1,146,765.20 $ 979,629.45 $ 837,102.28
DESCONTADO
A) TIR
Es el rendimiento de la inversión que se hace en un proyecto que va
Debe ser igual a 0
a obtener la empresa.
5 6
$ 1,935,376.80 $ 2,058,231.40
2.97% 2.97%
18.5000% 18.5000%
1.1575868 1.1919671
2.33663970 2.76891805
2.705 3.300
$ 715,517.43 $ 623,619.69
$ 828,273.52 $ 743,334.17
$ 672,977.49 $ 579,396.95
$ 1,935,376.80 $ 2,058,231.40
CV Coeficiente de Variación
0.594130822042229
Columna1 1 2 3 4
Ingresos $ 3,926,836.31 $ 4,123,178.12 $ 4,329,337.01 $ 4,545,803.85
Costo de Operación $ 1,826,678.96 $ 1,918,012.92 $ 2,013,913.47 $ 2,114,609.18
Depreciación $ 900,000.00 $ 900,000.00 $ 900,000.00 $ 900,000.00
Utilidad de operación a/Imp $ 1,200,157.35 $ 1,305,165.20 $ 1,415,423.54 $ 1,531,194.67
Impuestos (29%) $ 348,045.63 $ 378,497.91 $ 410,472.83 $ 444,046.45
Utilidad de operación d/Imp $ 852,111.72 $ 926,667.29 $ 1,004,950.71 $ 1,087,148.21
Depreciación $ 900,000.00 $ 900,000.00 $ 900,000.00 $ 900,000.00
Capital de Trabajo
Flujo de Efectivo Neto $ 1,752,111.72 $ 1,826,667.29 $ 1,904,950.71 $ 1,987,148.21
Columna1 1 2 3 4
FE $ 1,752,111.72 $ 1,826,667.29 $ 1,904,950.71 $ 1,987,148.21
INFLACIÓN 2.97% 2.97% 2.97% 2.97%
FACTOR DE DESCUENTO
1.0297000 1.0602821 1.0917725 1.1241981
INFLACIÓN
FACTOR DE DESCUENTO
1.18500000 1.40422500 1.66400663 1.97184785
TASA REAL
FACTOR DE DESCUENTO
ACUMULADO(FACTOR DE
DESCUENTO INFLACIÓN * 1.220 1.489 1.817 2.217
FACTOR DESCUENTO TASA
REAL)
FLUJO DE EFECTIVO
$ 1,435,928.22 $ 1,226,877.85 $ 1,048,567.89 $ 896,425.10
DESCONTADO
26.4% $ 1,478,575.29 $ 1,300,836.61 $ 1,144,797.55 $ 1,007,759.40
$ 1,386,599.84 $ 1,144,031.95 $ 944,173.48 $ 779,448.93
A) VALOR PRESENTE NETO SIN INFLACIÓN Y PRODUCCIÓN CONSTANTE
A) TIR
Es el rendimiento de la inversión que se hace en un proyecto que va a Debe ser igual a
obtener la empresa. 0
5 6
$ 2,073,455.69 $ 2,203,214.23
2.97% 2.97%
18.5000% 18.5000%
1.1575868 1.1919671
2.33663970 2.76891805
2.705 3.300
$ 766,565.81 $ 667,547.77
$ 887,366.46 $ 795,695.00
$ 643,637.76 $ 541,243.68
$ 2,073,455.69 $ 2,203,214.23
Columna1 1 2 3 4
Ingresos $ 3,739,844.10 $ 3,926,836.30 $ 4,123,178.10 $ 4,329,337.00
Ingresos $ 3,608,949.56 $ 3,789,397.03 $ 3,978,866.87 $ 4,177,810.21
Costo de Operación $ 1,907,664.72 $ 2,003,047.97 $ 2,103,200.27 $ 2,208,360.33
Depreciación $ 900,000.00 $ 900,000.00 $ 900,000.00 $ 900,000.00
Utilidad de operación a/Imp $ 801,284.83 $ 886,349.06 $ 975,666.59 $ 1,069,449.88
Impuestos (29%) $ 232,372.60 $ 257,041.23 $ 282,943.31 $ 310,140.46
Utilidad de operación d/Imp $ 568,912.23 $ 629,307.83 $ 692,723.28 $ 759,309.41
Depreciación $ 900,000.00 $ 900,000.00 $ 900,000.00 $ 900,000.00
Capital de Trabajo
Flujo de Efectivo Neto $ 1,468,912.23 $ 1,529,307.83 $ 1,592,723.28 $ 1,659,309.41
Columna1 1 2 3 4
FE $ 1,468,912.23 $ 1,529,307.83 $ 1,592,723.28 $ 1,659,309.41
INFLACIÓN 2.97% 2.97% 2.97% 2.97%
TASA DE DESCUENTO REAL 18.5000% 18.5000% 18.5000% 18.5000%
FACTOR DE DESCUENTO
1.0297000 1.0602821 1.0917725 1.1241981
INFLACIÓN
FACTOR DE DESCUENTO
1.18500000 1.40422500 1.66400663 1.97184785
TASA REAL
FACTOR DE DESCUENTO
ACUMULADO(FACTOR DE
DESCUENTO INFLACIÓN * 1.220 1.489 1.817 2.217
FACTOR DESCUENTO TASA
REAL)
FLUJO DE EFECTIVO
$ 1,203,834.50 $ 1,027,156.89 $ 876,704.31 $ 748,533.30
DESCONTADO
19.1% $ 1,239,588.38 $ 1,089,076.06 $ 957,161.62 $ 841,499.72
$ 1,232,858.85 $ 1,077,283.30 $ 941,657.25 $ 823,374.49
A) VALOR PRESENTE NETO SIN INFLACIÓN Y PRODUCCIÓN CONSTANTE
A) TIR
Es el rendimiento de la inversión que se hace en un proyecto que va a Debe ser igual a
obtener la empresa. 0
5 6
$ 1,729,224.95 $ 1,841,771.95
2.97% 2.97%
18.5000% 18.5000%
1.1575868 1.1919671
2.33663970 2.76891805
2.705 3.300
$ 639,302.17 $ 558,035.05
$ 740,047.75 $ 665,159.43
$ 720,176.64 $ 643,785.07
$ 1,729,224.95 $ 1,841,771.95