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LINDEROS APARTAMENTO 302

En la ciudad de Bogotá, Distrito Capital, Departamento de Cundinamarca,
Republica de Colombia en el despacho de la notaria cuarenta y dos (42) cuyo
titular es el doctor LUIS FERNANDO MEJIA BOTERO,
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Se otorgó la escritura pública que se consigna en los siguientes términos:
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COMPARECIO (ERON): MARIA ROSARIO DE FRANCISCO DE SALAZAR,
mayor de edad, vecina de Bogotá D.C., de estado civil soltera (viuda), quien
(es) en el presente instrumento obra EL (n) en su(s) propio(s) nombre (s) y a
quien(s) en adelante se denominara(n) (LOS) VENDEDORES (ES) y manifestó
(aron):-------------------------------------------------------------------------------------------
PRIMERO. OBJETO. Que por medio del presente instrumento público
transfiere(n) a título de venta real y efectiva, por el régimen de propiedad
privada u horizontal, en favor de MARIA CAROLINA LESMES QUINTANA, el
pleno derecho de dominio y posesión que tiene(n) sobre el (los) siguiente(s)
inmueble(s):
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EL APARTAMENTO TRESIENTOS DOS (302) GARAJES MARCADOS CON
EL PLANO CON LOS NUMEROS CINCO (5) Y SEIS (6) Y EL DEPOSITO
CUATRO (4) del inmueble denominado “EDIFICIO PELATUMA PROPIEDAD
HORIZONTAL” distinguido como KR 3 No. 74 A-25 según nomenclatura
urbana de la ciudad de Bogotá D.C. Registro catastral numero 74 3 8 y cuyo
lote sobre el cual se encuentra construido está ubicado en el Distrito Capital de
Bogotá, y se encuentra comprendido dentro de los siguientes
linderos:----------------------------------------------------------------------------------------------
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POR EL NORTE: En veinticuatro metros cincuenta centímetros (24.50 mts.),
con propiedad que es o fue de Guillermo Uribe H:
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POR EL ORIENTE: En quince metros diez centímetros (15.10 mts), con la
carrera tercera (3ª.):
POR EL SUR: En veinticuatro metros cincuenta centímetros (24.50 mts), que
es o fue de Víctor P. Rodríguez; y
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POR EL OCCIDENTE: En quince metros diez centímetros (15.10 mts), con
propiedad que es o fue de Genoveva Mujica de
Daza---------------------------------------------------------------------------------------------------
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Los bienes objeto del presente contrato se determinan así: conforme a los
planos y la memoria descriptiva del EDIFICIO PELATUMA PROPIEDAD
HORIZONTAL a los bienes objeto de este contrato corresponden los
coeficientes de copropiedad privativa y de carga y beneficios por razón de la
comunidad de ocho por ciento (8% ), se encuentran comprometidos con los
siguientes
linderos:----------------------------------------------------------------------------------------------
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DEPARTAMENTO NUMERO 302: Se comunica con la vía publica, Carrera 3
por la apertura de entrada y salida general No. 74-59 a través del hall y
sirviéndose de la escalera y el ascensor de propiedad y uso común. Su área es
de aproximadamente ciento dos metros cuadrados (102.00 M2) y su altura que
es la altura del piso de su ubicación, tomándola desde el suelo de la placa infra
puesta por su plano inferior y hasta el techo de la placa superpuesta por su
plano superior, que son sus límites por Nadir y por el Cenit, respectivamente
mide aproximadamente dos puntos veinticinco metros (2.25 mts). Su
alinderamiento es el
siguiente:---------------------------------------------------------------------------------------------
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Poe el norte limita con propiedad que es o fue de Guillermo Uribe edificio No.
74-69 de la carrera 3. La medida aproximada de su perimetral delimitante que
correlativamente es la del perímetro exterior del edificio es de catorce puntos
cuarenta y cinco metros (14.45 mts.). Por su parte extrema oriental limita con la
columna atmosférica sobre la superficie exterior que en el nivel del primer piso
sirve para el acceso o rampa a la planta de garajes o sótano. En la medida
aproximada de la perimetral delimitante que correlativamente es la del
perímetro exterior del edificio de tres metros sesenta centímetros (3.60 mts.).
Por el sur continuando el seguimiento de la línea perimetral delimitante en
sentido direccional oriente a occidente, limita con la Caja de la escalera general
con el hall del piso a través del cual se comunica con la misma escalera y con
el ascensor y con el departamento coparticipe del régimen de propiedad
horizontal que se distingue con el No. 301. Las medidas aproximadas de los
correspondientes segmentos que componen la línea quebrada delimitante son:
tres metros cincuenta centímetros (3.50 mts.), y un metro treinta centímetros
(1.30 mts.), un metro cuarenta centímetros (1.40 mts.), y dos metros cincuenta
centímetros (2.50 mts.), y nueve metros noventa centímetros (9.90 mts.),
formando entre así sucesivos ángulos rectos: externo, interno; Por el occidente,
limita con la columna atmosférica sobre la terraza que está unida al
departamento que comprendido en el régimen de la propiedad horizontal del
edificio, se distingue con el No. 202. Las medidas aproximadas de los
correspondientes segmentos de la perimetral delimitante quebrada siguiéndose
de sur a norte son dos metros ochenta centímetros (2.80 mts.), un metro veinte
centímetros (1.20 mts.), y tres metros sesenta centímetros (3.60 mts.), y forman
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entre si sucesivos ángulos rectos; interno y

externo------------------------------------------------------------------------------------------------
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GARAJE: En su área totalmente delineada en el correspondiente plano
adjunto, en el área que está marcado con el No. 5/6 de aproximadamente de
diecinueve metros ochenta centímetros (19.80 mts.) su altura mide
aproximadamente dos metros veinticinco centímetros (2.25 mts.), tomándola
desde el suelo de la placa que horizontalmente separa al primer piso donde
está ubicado del sótano; hasta el techo o cara inferior de la que separa al
primer piso del segundo que son sus linderos por su plano superior o cenital y
por el inferior o del
nadir.--------------------------------------------------------------------------------------------------
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Se comunica con la carrera 3 a través del pasaje inferior de la circulación
general que condice a la apertura sobre dicha vía
publica.-----------------------------------------------------------------------------------------------
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Su alinderamiento limita con el garaje o puesto de estacionamiento integrado a
la propiedad del Departamento No. 401 faja superior libre de aproximadamente
veinticinco centímetros (0.25 mts.), al
medio--------------------------------------------------------------------------------------------------
Por Oriente limita con el pasaje de transito general hacia y desde los garajes o
puestos de estacionamiento situados en el mismo piso. Por el Sur limita con el
garaje o puesto de estacionamiento integrado a la propiedad a la propiedad del
departamento No.301, faja de superficie libre en la que, hacia la mitad está
enclavada una columna de aproximadamente cincuenta centímetros (0.50 mts),
de ancho al medio. Por el occidente, limita con propiedad que es o fue de
Genoveva Mujica de Daza, actualmente edificio No. 74-52 de la carrera 4:
Entendiéndose que la línea delimitante por este punto de orientación está
trazada por la cara interna del muro perimetral del edificio. Las medidas
aproximadas de los correspondientes segmentos de la línea perimetral
delimitante de su superficie cuadrilátera son: nueve metros (9.00 mts.), dos
metros veinte centímetros ( 2.20 mts.), nueve metros (9.00 mts.), y dos metros
veinte centímetros ( 2.20
mts).---------------------------------------------------------------------------------------------------
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DEPOSITO: Es la medida superficiaria de su espacio cubierto y cerrado que
haciendo parte de las diez alacenas esta arrimado al muro perimetral en su
parte media occidental de aproximadamente uno punto diez metros cuadrados
(1.10 m2) y la de su altura de aproximadamente dos metros veinticinco
centímetros (2.25 mts.) que es la del piso de su situación, tomada desde el
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suelo de la placa que horizontalmente separa al primer piso donde está

situado, del sótano; hasta el techo o cara inferior de la que separa al primer
piso del segundo que son sus límites por su plano superior o cenital y por el
inferior o del Nadir. Su alinderamiento es el siguiente: Por el Norte limita con
propiedad que es o fue de Guillermo Uribe, actualmente edificio No. 74-69 de la
carrera 3, por el Oriente limita con el deposito, integrado al departamento No.
401. Por el Sur limita con el pasadizo que sirve para su inmediato acceso. Por
el Occidente limita con el Deposito integrado al departamento No. 301. Las
medidas aproximadas de los correspondientes segmentos de la línea
perimetral delimitante son: un metro veintiséis centímetros (1.26 mts.), y
noventa centímetros (0.90
mts.).--------------------------------------------------------------------------------------------------
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Que a los muebles escritos y alinderados corresponde el folio de Matricula
Inmobiliaria No. 050-1276417 de la oficina de Registro de Instrumentos
Públicos de Bogotá
D.C.----------------------------------------------------------------------------------------------------
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