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PROCEDIMIENTO: Ordinario

MATERIA: Cumplimiento de contrato con indemnización de perjuicios

Código: C16

DEMANDANTE: RICARGO ANTONIO VERGARA OYARCE

RUT: 10.257.671-3

DOMICILIO: Población Los Pincheira, Sitio N° 18, Sector Los Lleuques,


comuna de Pinto

ABOGADO PATROCINANTE 1: Carol Andrea Aguilera Rodriguez

RUT: 16.497.354-9

DOMICILIO: Avenida Libertad N° 764, Oficina 2, comuna de Chillán

ABOGADO PATROCINANTE 2: Joaquín Rodrigo Candia Gonzalez

RUT: 16.535.245-9

DOMICILIO: Avenida Libertad N° 764, Oficina 2, comuna de Chillán

DEMANDADO: HUGO GALAZ Y CÍA LTDA

RUT: 77.980.700-2

REPRESENTANTE LEGAL: Hugo Galaz S.

DOMICILIO: Parcela N° 70, Fundo Los Petriles, comuna de Pinto.

EN LO PRINCIPAL: Demanda de cumplimiento de contrato en juicio ordinario;


PRIMER OTROSÍ: Acompaña documentos; SEGUNDO OTROSÍ: Patrocinio y
poder.

S.J.L. en lo civil

RICARDO ANTONIO VERGARA OYARCE, contratista, domiciliado en Población


Los Pincheira, Sitio N° 18, Sector Los Lleuques, comuna de Pinto, a US., con
respeto señalo:

Que vengo en interponer demanda de cumplimiento de contrato en


procedimiento ordinario, en contra de la empresa HUGO GALAZ Y CÍA LTDA,
RUT N° 77.980.700-2, representada legalmente por don Hugo Galaz S,
domiciliado en la Parcela N° 70, Fundo los Pretiles, comuna de Pinto;
Basándome en los siguientes antecedentes de hecho y fundamentos de
derecho que paso a exponer:
1.- Con fecha 8 de abril del presente año 2015 (retroactivo al 1 de abril, fecha
de inicio de los trabajos) celebré con la empresa demandada un contrato de
prestación de servicios que tenía por objeto la construcción de un hostal
dentro de un complejo turístico denominado “Cabañas Don Cristobal”, hostal
que constaba de 6 habitaciones conectadas con una sala de estar más una
terraza techada de acceso, ello con todos los detalles y especificaciones
técnicas de medición y materiales señalados en contrato que acompaño en
un otrosí de esta presentación.

2.- La empresa demandada fue quien me encargó la obra, siendo ella la


mandante y yo el jefe contratista, debiendo por mi parte, contratar a un
equipo de trabajo para la ejecución de las obras.

3.- El valor por metro cuadrado de la obra era de setenta mil pesos ($70.000),
más IVA, por metro cuadrado en la zona habitable, superficie de 174 metros
cuadrados, y de cuarenta mil pesos ($40.000), más IVA, por metro cuadrado
en la superficie de la terraza, de 47 metros cuadrados, resultando en un total
de catorce millones sesenta mil pesos (14.060.000), más IVA.

4.- El contrato tenía como fecha de término el día 15 de junio del presente
año 2015 según lo señalado en su cláusula decimoquinta, contradiciéndose
con lo estipulado en la cláusula decimocuarta, la que establece que la obra a
ejecutar tendrá una duración de 100 días corridos, los que se cumplen recién
el 9 de julio.

5.- Si bien el contrato señala como fecha de inicio el 1 de abril, una semana
antes ya se comenzó con labores de limpieza y arranque de árboles y
arbustos del terreno donde se realizaría la construcción.

6.- Ya con la relación contractual vigente y durante los 7 primeros días, junto
al equipo de trabajo que tuve que contratar para la obra, nos dedicamos a la
preparación, nivelación y estabilización del terreno, para lo cual debí incurrir
en gastos de mi propio bolsillo.

7.- Entre el 8 y el 23 de abril, se realizó todo tipo de labores, tales como


trazado de terreno, confección e instalación de moldaje, excavación de
cimientos y llenado de estos con hormigón preparado, colocación de pilares,
etc.

8.- El día 24 de abril, tuvimos un atraso en la obra debido a la falta de


rodillos, responsabilidad del inspector técnico de obras, I.T.O, con quien
discutí por ello, siendo amenazado incluso de ser despedido por él (sin tener
el I.T.O atribuciones para ello), comenzando por lo tanto, a tener problemas
a la hora de continuar con la obra debido a los impedimentos que comenzó a
imponerme dicho inspector.
9.- El día 27 de abril no se me permitió el ingreso a la obra, ni a mí ni a mi
equipo de trabajo, no recibiendo respuesta ni razones del porqué de tamaña
interrupción de labores, por lo que nos retiramos de la obra y no pudimos
seguir trabajando.

10.- En resumen US., se me impidió continuar con la obra a pesar de estar


cumpliendo con la labor que se me fue encargada, todo por un mero
capricho del I.T.O, además de existir contantes fallas a la hora de entrega de
materiales por parte del responsable.

11.- Este incumplimiento de la parte demandada me ha causado un perjuicio


enorme, pues yo contaba con el pago de estos servicios para dar
cumplimiento a una serie de compromisos económicos y previsionales con el
equipo de trabajo que debí contratar para llevar a efecto la obra, de esta
manera no he sido solo yo el que se ha visto afectado con el comportamiento
displicente del demandado, sino que todo mi entorno laboral, familiar, e
incluso social, ya que fui desprestigiado de manera injusta.

12.- Por estos hechos es que demando a la empresa ya individualizada, a fin


de que sea condenada a cumplir con lo que US., resuelva en virtud de la
petición que más adelante señalaré.

13.- Tal pretensión la sustento jurídicamente en la fuerza obligatoria que


tiene todo contrato legalmente celebrado, en este caso, aquel de
arrendamiento de servicios para la confección de una obra material, que
trata el artículo 1996 y ss. del Código Civil, y que como bilateral que es,
engendra obligaciones para ambos contratantes, que de no cumplirse,
autorizan a la parte diligente para pedir la resolución (terminación) del
contrato o su cumplimiento forzado, y en uno u otro caso con indemnización
de perjuicios.

14.- En esta dirección, los trabajos que hice en pos de la empresa


demandada, habían sido llevados a cabo en el tiempo y forma que encargó
mi mandante, hasta que comenzaron los problemas y posteriores
impedimentos de parte del I.T.O.

15.- El artículo 1545 del Código Civil señala que "Todo contrato legalmente
celebrado es una ley para los contratantes, y no puede ser invalidado sino por
su consentimiento mutuo o por causas legales". Esta disposición coloca las
voluntades privadas de las partes en el mismo plano que la ley, por lo que los
pactos o contratos deben cumplirse estrictamente desde el momento en que
no contengan nada contrario a las leyes, ni al orden público ni a las buenas
costumbres, por lo que las partes están obligados a respetarlo, lo que no
sucedió acá de parte de la empresa demandada, y sobre todo a través del
I.T.O que impidió su normal cumplimiento.
16.- A su vez, el artículo 1546 del citado cuerpo legal, establece que "Los
contratos deben ejecutarse de buena fe, y por consiguiente obligan no solo a
lo que en ellos se expresa, sino a todas las cosas que emanan precisamente
de la naturaleza de la obligación, o que por la ley o la costumbre pertenecen
a ella". A su turno otro principio fundamental en esta materia es el de la
buena fe, que es evocar la idea de rectitud, de corrección, de lealtad, alude a
la convicción de estar actuando o haber actuado correctamente, así, los
contratos deben ejecutarse de buena fe, no debiendo las partes asilarse en la
libertad inflexible para dar menos ni para exigir más, arbitrariamente, al
influjo de un interés propio o mezquino, como fue lo que sucedió en este
caso, donde el I.T.O se tomó atribuciones para poner fin al contrato de forma
unilateral.

17.- Por último, el artículo 1489 del Código Civil consagra la denominada
“condición resolutoria tácita” la que va implícita en todo contrato bilateral,
estableciendo que "En los contratos bilaterales va envuelta la condición
resolutoria tácita de no cumplirse por uno de los contratantes lo pactado.
Pero en tal caso podrá el otro contratante pedir a su arbitrio o la resolución o
el cumplimiento forzado del contrato, con indemnización de perjuicios.”, por
lo que en esta acción escojo la resolución del contrato, más la
correspondiente indemnización de perjuicios.

POR TANTO, en mérito de lo expuesto y de lo señalado en los artículos 1996


y 1999 del Código Civil, 253 y siguientes del Código de Procedimiento Civil y
demás normas legales pertinentes;

RUEGO A US., se sirva tener por interpuesta demanda en juicio ordinario en


contra de la empresa HUGO GALAZ Y CÍA LTDA, ya individualizada, someterla
a tramitación, para en definitiva acogerla y ordenar judicialmente la
resolución del contrato y en consecuencia, que se le condene a pagarme la
suma de $30.000.000 por concepto de indemnización de perjuicios, o la suma
que US., determine prudencialmente conforme a derecho, más los reajustes
e intereses correspondientes, con costas.

PRIMER OTROSÍ: RUEGO A US., tener por acompañados, con citación y bajo
apercibimiento legal, los siguientes documentos:

1.- Contrato celebrado entre don Ricardo Vergara Oyarce y la empresa Hugo
Galaz y CÍA LTDA, de fecha 8 de abril del presente año 2015.

2.- Contrato celebrado entre don Ricardo Vergara Oyarce y don Raúl Eugenio
Vergara Oyarce, de fecha 6 de abril del presente año 2015.

3.- Contrato celebrado entre don Ricardo Vergara Oyarce y don José Aliro
Parra Parra, de fecha 6 de abril del presente año 2015.

4.- Contrato celebrado entre don Ricardo Vergara Oyarce y don José Manuel
Muñoz Pastene, de fecha 6 de abril del presente año 2015.
5.- Contrato celebrado entre don Ricardo Vergara Oyarce y don Leandro
Andrés Muñoz Arteaga, de fecha 6 de abril del presente año 2015.

SEGUNDO OTROSÍ: RUEGO A US., tener presente que designo como


patrocinante y confiero poder amplio a la abogada habilitada doña CAROL
ANDREA AGUILERA RODRIGUEZ, RUT N°, domiciliada en Avenida Libertad N°
764, Oficina 2, comuna de Chillán; Y al abogado habilitado don JOAQUÍN
RODRIGO CANDIA GONZALEZ, RUT N° 16.535.245-9, del mismo domicilio,
con todas las facultades de ambos incisos del artículo 7 del Código de
Procedimiento Civil, las que doy por enteramente reproducidas, una a una,
incluidas las de percibir y transigir

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