MANDATO GENERAL DE REPRESENTACION

RODRIGO ALFONSO BRAVO GAJARDO Y OTROS

HILARIO ALFONSO BRAVO CORREA

En la ciudad de Santiago, a veinte días del mes de noviembre de dos mil diecisiete, ante
mí__________________________ comparece don RODRIGO ALFONSO BRAVO GAJARDO,
chileno, ingeniero, casado, cédula nacional de identidad número quince millones seiscientos treinta
mil cuatrocientos treinta y cinco guion dos, domiciliado en Camino Las Pataguas dieciséis mil treinta
y uno, casa once, Chamisero de la comuna de Colina, mayor de edad; MARIA OLGA BRAVO
GAJARDO, chilena, psicopedagoga, soltera, cédula nacional de identidad número dieciséis millones
quinientos ochenta y nueve mil seiscientos trece guion cero, domiciliado en calle Blanco Encalada
mil setecientos noventa y siete, departamento cuatrocientos seis, comuna de Santiago, mayor de
edad; IGNACIO ALFONSO BRAVO GAJARDO, chileno, constructor civil, soltero, cédula nacional
de identidad número diecisiete millones doscientos ochenta y ocho mil doscientos nueve guion
nueve, domiciliado en calle Carlos Alvarado cuatro mil novecientos noventa y nueve, departamento
trescientos seis letra b, comuna de Las Condes, a quienes conozco por su cédula referida y
exponen:

PRIMERO: Don RODRIGO ALFONSO BRAVO GAJARDO, doña MARIA OLGA BRAVO
GAJARDO y don IGNACIO ALFONSO BRAVO GAJARDO confieren mandato a don HILARIO
ALFONSO BRAVO CORREA , chileno, trabajador, casado, cédula nacional de identidad número
ocho millones veintitrés mil trescientos sesenta y nueve guion ocho, domiciliado en Carlos Alvarado
cuatro mil novecientos noventa y nueve, departamento trescientos seis letra B, comuna de Las
Condes, Santiago, para que los represente, con las más amplias facultades en todos los actos y
contratos que estime pertinentes, relativo a los siguientes inmuebles: A) LA TEMBLADERILLA,
ubicado en Alto de de Lipimávida, las torres, comuna de Vichuquén, Provincia de Curico, Region del
Maule; inscrito en fojas ciento sesenta y seis, VTA número ciento ochenta del año dos mil uno, en el
Conservador de Bienes Raíces de Licantén. El rol de avalúo fiscal del Servicio de Impuestos
Internos, para el pago de contribuciones es el ciento cincuenta y dos guion seis. Así, por vía
meramente ejemplar y sin que ello importe limitación alguna, podrá representar judicial y
extrajudicialmente a los mandantes ante toda clase de autoridades y funcionarios, sean del orden
administrativo, jurisdiccional, judicial, militar o eclesiástico, entre ellas Notarías, Conservador de
Bienes Raíces, Archivo Judicial, Servicio de Impuestos Internos, Servicio de Tesorerías fiscales o
municipales, Servicio de Aduanas, Servicio de Vivienda y Urbanización, Registro Civil e
Identificación, en los que podrá representarlo con las más amplias facultades, pudiendo presentar y
suscribir toda clase de peticiones, solicitudes, reclamaciones, autorizaciones, declaraciones inclusive
juradas si lo requieren y realizar cualquier trámite, diligencia o gestión a nombre de los mandantes;
representar a los mandantes ante todas las instituciones financieras, fiscales, semifiscales o
privadas y efectuar todos los actos de comercio que sean menester para la administración de los
negocios del mandante, pudiendo en particular: uno) cobrar y percibir cuanto se adeude al mandante
y otorgar cancelaciones y alzar y posponer las garantías que se hayan constituidos en favor del
mandante y liberar fianzas y obligaciones solidarias; dos) ceder créditos y aceptar cesiones,
requiriendo las notificaciones que fueren necesarias; tres) constituir y aceptar hipotecas pudiendo
convenir en cláusulas de garantía general si fuere procedente o necesario y otorgar y suscribir los
contratos necesarios para perfeccionarlas, conviniendo en todas las cláusulas de la esencia,
naturaleza o meramente accidentales; convenir en prohibiciones voluntarias de gravar y enajenar;
constituir y aceptar fianzas y fianzas solidarias y en general convenir en la solidaridad activa y
pasiva, renunciar al beneficio de excusión y, en general, aceptar o constituir en favor de terceros
cualquier garantía personal o real que comprometa los bienes antes individualizados del mandante
pudiendo a este efecto incluso autocontratar. Podrá, asimismo, subrogar a las mandantes en los
derechos de los acreedores a quienes se hayan pagado obligaciones indirectas del mandante;
cuatro) vender, prometer vender, modificar o transferir los inmuebles, pudiendo convenir en todas las
cláusulas de la esencia, naturaleza o meramente accidentales de los contratos que se otorguen para
cumplir el señalado cometido, quedando habilitados desde luego para pactar precios y formas de
pago, convenir en novación de los saldos u otras formas de extinguirlos, convenir en la entrega
diferida, renunciar la acción resolutoria, fijar cabida y deslindes, solicitar y obtener saneamientos de
títulos de dominio, refundir títulos y presentar toda clase de minutas. Facultar a terceros poseedores
de copias autorizadas de los contratos que se otorguen para que requieran las inscripciones o
efectúen los trámites o gestiones que se estimen del caso. Podrá, además, resciliar, rescindir o
anular los contratos que otorgue y ejercer todas las acciones necesarias para obtener su
cumplimento o su resolución cuando sea del caso; cinco) elevar solicitudes, reclamos, protestas,
reclamar de tasaciones, avaluaciones, determinaciones de diferencias de impuestos, solicitar
derechos, concesiones; seis) conceder prórrogas, quitas y esperas; siete) ejercer todos los actos
que sean menester para interrumpir toda clase de prescripciones, de corto plazo, ordinarias y
extraordinarias, adquisitiva o extintiva; ocho) oponerse a toda expropiación o acto de autoridad que
atente o menoscabe el patrimonio del mandante, reclamando contra el acto mismo o sus
consecuencias, en particular en contra de las tasaciones que se efectúen en caso de
expropiaciones; oponerse y representar los actos de particulares o de Autoridades que afecten el
patrimonio del mandante o sus bienes y deducir en contra de ellos toda clase de acciones judiciales
y extrajudiciales; nueve) suscribir toda la correspondencia del mandante y retirar la correspondencia
certificada o no de la empresa de Correos de Chile o de cualquier empresa o entidad del ramo o del
transporte terrestre, aéreo o marítimo; diez) comprar las materias primas que sean menester para el
funcionamiento del mandante, así como la totalidad de los bienes que sean menester para la
operación de la misma; vender las materias primas y otros bienes del mandante; once) celebrar
contratos de confección de obra material por suma alzada o por administración delegada o por otras
formas de administración , convenir en contratos de prestación de servicios para las mandantes,
conviniendo en ellos todas las cláusulas de la esencia, naturaleza o meramente accidentales; doce)
en general, celebrar toda clase de contratos nominados o innominados, como por ejemplo, de
seguros, de transacción, de arrendamiento, avíos, igualas, de comisión, mandatos, de transporte
marítimo, de explotación, compraventa, etcétera, sin limitación y en todos ellos convenir en las
cláusulas de la esencia, naturaleza o meramente accidentales y sea que actúe como parte activa o
pasiva. Obtener y constituir toda clase de servidumbres y constituirlas o aceptarlas o renunciarlas,
cederlas o transferirlas; trece) poner término a toda clase de contratos, rescindirlos, resciliarlos,
anularlos, desahuciarlos, modificarlos o ponerles término por cualquier causa que convenga a los
intereses del mandante y se refiera a los bienes individualizados; catorce) convenir en cláusulas
penales y compromisorias, otorgando a los árbitros incluso facultades de arbitradores, renunciar los
recursos legales, etcétera; quince) queda, además, facultado el mandatario para conferir mandatos
especiales o generales y revocarlos y delegar este poder en todo o parte cuando lo estime menester
y para reasumirlo en la oportunidad que sea necesaria. Puede el administrador delegar la
administración en un tercero; dieciséis) en general, podrá celebrar todos los actos y todos los
contratos que estime del caso para una adecuada protección de los intereses del mandante aún
aquellos que requieren de mención expresa, sin que exista a este respecto limitación de ninguna
especie; diecisiete) vender los bienes del mandante inmuebles antes individualizados, constituir
derechos y/o acciones sobre los mismos, pudiendo convenir en los elementos de la esencia, de la
naturaleza y accidentales de los contratos que otorgue, renunciar acciones resolutorias, conferir
mandatos rectificar, complementar y/o aclarar, para inscribir, etcétera; dieciocho) en el orden judicial
el administrador estará premunido de todas y cada una de las facultades que se contienen en ambos
incisos del artículo siete del Código de Procedimiento Civil que se dan por expresamente
reproducidas una a una, sin exclusión incluso las de avenir, transigir y llegar a conciliación judicial;
diecinueve) hipotecar y prendar o gravar en cualquier forma los bienes del mandante.
SEGUNDO: Quedan facultado los mandantes para revocar y dejar sin efecto en todas sus partes el
presente mandato, en la fecha que lo estime conveniente.

En comprobante firman los comparecientes.